Kostrena Sunset Casa Sur 2

HOUSE SOUTH TWO: UNA RESIDENCIA DE DOS PISOS CON UNA PISCINA INFINITA Y UN ESPACIO EXTERIOR EXCLUSIVO

En el corazón de la pintoresca Kostrena, en el asentamiento de Rožmanići, se encuentra Kostrena Sunset, un proyecto residencial exclusivo que combina una construcción de primera categoría, un diseño sofisticado y la armonía natural de la vida costera. Dentro de este lujoso complejo se encuentra House South two, una elegante residencia de dos pisos diseñada para aquellos que buscan una combinación de lujo moderno, amplitud y espectaculares vistas al mar.
Esta moderna unidad residencial se extiende sobre dos pisos, con un diseño cuidadosamente diseñado que brinda una comodidad y funcionalidad superiores. La planta del sótano está diseñada como una espaciosa sala de estar con énfasis en la fluidez del espacio y la conexión con el entorno exterior. Consta de un porche de entrada, pasillo, armario, estudio o habitación de invitados, baño, trastero, amplia sala de estar, cocina y comedor, con acceso directo a un porche cubierto que proporciona una sensación de disfrute total del entorno mediterráneo.
La planta baja ofrece un espacio íntimo para la relajación, con tres amplios dormitorios, dos baños modernos, un vestidor y una terraza, mientras que una escalera conecta la planta baja con el sótano de la casa. El garaje proporciona una practicidad adicional, ya que proporciona estacionamiento seguro y acceso directo a la sala de estar.
El área exterior de esta residencia es un verdadero oasis privado de lujo. El jardín decorado con horticultura de 239,22 m² complementa perfectamente la vista panorámica al mar, mientras que la piscina infinita de 30,75 m² brinda una impresión de infinito y completa armonía con el entorno. Una ventaja especial de esta residencia es el espacio debajo de la piscina, ideal para socializar con familiares y amigos, una barbacoa o un parque infantil, que brinda oportunidades adicionales para disfrutar y relajarse en un ambiente privado.
La casa tiene dos áreas de estacionamiento al aire libre (P-3 y P-4), cada una de 12 m², lo que garantiza suficiente espacio para un estacionamiento práctico y seguro. La superficie útil total del patio, la piscina y los espacios de estacionamiento asociados es de 293,97 m².

La construcción y la ejecución reflejan los altos estándares de las viviendas de lujo. La estructura del edificio está hecha de hormigón armado, lo que garantiza una resistencia y una longevidad superiores. El interior rebosa elegancia gracias al parquet de roble multicapa de alta calidad adecuado para la calefacción por suelo radiante, mientras que las escaleras interiores cubiertas con piedra blanca de Istria acabada a mano añaden un toque adicional de exclusividad y autenticidad.
La carpintería exterior está hecha de PVC SCHUCO LIVING 82 AS en color antracita, con vidrio aislante térmico de tres capas que proporciona un alto nivel de eficiencia energética y protección contra las inclemencias meteorológicas. Las persianas eléctricas automáticas garantizan la privacidad y la protección contra el sol, mientras que el vidrio templado de los balcones permite una vista sin obstáculos del mar. La fachada del edificio está realizada con el sistema BAUMIT PRO ETICS con una capa aislante de 10 cm de espesor, acabada con yeso de silicato en elegantes tonos grises y blancos.
La eficiencia energética también se garantiza mediante la calefacción por suelo radiante a base de agua mediante una bomba de calor, mientras que todas las habitaciones están equipadas con inversores de aire acondicionado multifunción, lo que garantiza la temperatura perfecta durante todo el año. Gracias a las soluciones técnicas avanzadas y a los materiales de alta calidad, el edificio cuenta con un certificado energético A+, que garantiza la máxima eficiencia energética, un menor consumo de energía y una rentabilidad a largo plazo.

House South two representa una oportunidad única para aquellos que desean una casa de lujo en una ubicación prestigiosa junto al mar, con una combinación perfecta de arquitectura, construcción de primera categoría y un entorno natural. Es perfecta tanto como vivienda exclusiva como inversión segura con valor a largo plazo.

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CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 193