Πολυτελής Βίλα Με Πιστοποίηση Ενεργειακού Σπιτιού Στον Κώστο Πάρουluxury Villa With Passive House Ce

Σε πλεονεκτική, επικλινή τοποθεσία κοντά στον οικισμό του Κώστου, αυτή η διώροφη κατοικία αποτελεί την πρώτη κατοικία με ενεργειακή πιστοποίηση passive house στην Πάρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 7 χλμ. από την Παροικιά, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο παριανό τοπίο και στο Αιγαίο Πέλαγος.

Η κατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με παραδοσιακά κυκλαδίτικα στοιχεία. Το εσωτερικό διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, πέντε λουτρά, καθώς και ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει την κουζίνα, το καθιστικό και την τραπεζαρία. Σχεδιασμένο με γνώμονα την ενεργειακή απόδοση, το κτίριο αξιοποιεί προηγμένη θερμομόνωση και αεροστεγανότητα, εξασφαλίζοντας υψηλή ακουστική μόνωση και σταθερή εσωτερική θερμοκρασία με ελάχιστες απαιτήσεις θέρμανσης και ψύξης.

Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, άνετη βεράντα και διαμορφωμένο κήπο με μεσογειακή βλάστηση. Με χαμηλό λειτουργικό κόστος, σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και λειτουργική διάταξη, το ακίνητο αποτελεί μια ποιοτική πρόταση είτε για μόνιμη είτε για εξοχική κατοικία. Situated on a slope near the village of Kostos, this two-story residence is the first certified passive house on Paros. Located 7 km from Paroikia, the elevated setting offers views across the surrounding Parian landscape and down to the Aegean Sea, while staying close to the historic local settlement.

The 4-bedroom, 5-bathroom home combines contemporary design with traditional Cycladic architectural elements. The interior features a bright open-plan layout connecting the kitchen, living, and dining spaces. Designed around energy efficiency and environmental sustainability, the house utilizes advanced insulation, thermal-bridge-free construction, and airtight engineering to achieve optimal indoor climate control and acoustic insulation with minimal heating and cooling requirements.

The private outdoor area includes a swimming pool, a stone-paved terrace, and a landscaped Mediterranean garden. Combining low operational costs, sustainable infrastructure, and a functional layout, this property serves as a modern, eco-friendly primary home or holiday residence.

Το νησί της Πάρου είναι μια ειδυλλιακή περιοχή που συνδυάζει χρυσαφένιες ακτές, όπως η Χρυσή Ακτή με την κρυστάλλινη Αιγαιοπελαγίτικη θάλασσα και την υπέροχη θέα στο βουνό. Η Πάρος είναι ένα ζωντανό νησί με καθημερινές ανέσεις και έντονη νυχτερινή ζωή σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Νάουσα, αλλά όχι σε βάρος της ασφάλειας και της ιδιωτικής ζωής για τους ερωτευμένους και τις οικογένειες. Το τοπίο της αποτελείται από ηλιόλουστες πλαγιές και μια μεσογειακή γεωλογία, η οποία την περιβάλλει, που προσφέρει ένα ανεξάντλητο μέρος για τους λάτρεις της υπαίθριας ζωής. Η Πάρος είναι γεμάτη «περιοχές natura» (περιβαλλοντικά προστατευόμενες περιοχές με εξαιρετικά περιοριστικούς κατασκευαστικούς νόμους). Σε συγκεκριμένες παραθαλάσσιες συνοικίες, η Πάρος προσφέρει έναν «φιλόξενο χώρο» για όσους αναζητούν τα μελτέμια για να διασχίζουν τη θάλασσα του Αιγαίου με την ιστιοσανίδα τους. Επιπλέον, η συντριπτική πλειοψηφία των ακτών της Πάρου έχει βραβευτεί με τη γαλάζια σημαία της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Οι μέσες θερμοκρασίες των 20 βαθμών Κελσίου όλο το χρόνο είναι πλεονέκτημα για τους επισκέπτες του νησιού, τους τουρίστες κ.λπ. με μόλις λίγο λιγότερο από τρεις ώρες πτήσης από την κεντρική Ευρώπη για προσεγγίσετε το νησί, ειδικά μετά το 2023 όταν το αεροδρόμιο της Πάρου θα έχει αναπτυχθεί περαιτέρω και θα μετατραπεί σε διεθνές. The island of Paros is an idyllic area combining golden caster shores, such as the Golden Beach (“Chryssi Akti”) with crystal-clear sea waters and marvellous mountain views. Paros is a lively island with every day amenities and bustling nightlife in cosmopolitan regions such as Naoussa yet not at the expense of security and privacy for homelovers and families. Its landscape consists of sun-drenched hillslopes and a Mediterranean surrounding nature that offers an inexhaustible terrain for outdoor enthusiasts. Paros is full of “natura areas” (environmentally protected areas with extremely restricted construction laws). In specific beachfront districts Paros offers a “hospitable domain” for those who are biding the etesian winds to blow in order to tear the Aegean seascape with their surfboard. Moreover, the vast majority of Paros coasts have been awarded the blue flag of the European Union. The average year-round temperatures of 20o Celsious is an asset for the island’s visitors, tourists, e.t.c. with just a bit less than three-hour flight from central Europe to reach the island of Paros; especially after 2023 when its airport will have been expanded further.

Garden irrigation, Open view, Mountain view, Beach front view, Yes, outdoorGarden irrigation, Open view, Mountain view, Beach front view, Yes, outdoor