$1,388,279
Finca Exclusiva De 530 M2 En Parcela Privada De 3.250 M2 — Vari (Riviera De Atenas)
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 5,705 Sqft
- 35 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 9, 2025
- 1
Sobre la propiedad
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Esta excepcional finca de 530 metros cuadrados, ubicada en una finca con jardín privado de 3.250 metros cuadrados, ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad de calidad y flexibilidad excepcionales en la Riviera de Atenas. Con una ubicación ideal en las tranquilas fronteras de Vari y Koropi, a pocos minutos del mar y con fácil acceso al aeropuerto internacional de Atenas, esta residenc
This exceptional estate of 530 sqm, set on a 3,250 sqm private garden estate, offers a unique opportunity to acquire a property of rare quality and flexibility on the Athens Riviera. Ideally located on the peaceful borders of Vari and Koropi, just minutes from the sea and within easy reach of Athens International Airport, this residence combines privacy, luxury, and Mediterranean lifestyle.
Esta excepcional finca de 530 metros cuadrados, ubicada en una finca con jardín privado de 3.250 metros cuadrados, ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad de calidad y flexibilidad excepcionales en la Riviera de Atenas. Con una ubicación ideal en las tranquilas fronteras de Vari y Koropi, a pocos minutos del mar y con fácil acceso al aeropuerto internacional de Atenas, esta residencia combina privacidad, lujo y estilo de vida mediterráneo.
La propiedad se compone esencialmente de dos residencias separadas, conectadas externamente, lo que permite su uso como una gran villa o como dos casas totalmente independientes. Los interiores están diseñados con materiales de primera calidad de elegancia atemporal, como el mármol de Naxos y la madera maciza de haya, lo que garantiza tanto la durabilidad como una estética refinada.
La gran escalera de mármol conduce a amplias salas de estar con techos de 3,70 m, inundadas de luz natural a través de ladrillos de vidrio y amplias terrazas. Los tres dormitorios principales con baño privado y acceso a amplias terrazas disfrutan de vistas panorámicas del jardín de pinos y el paisaje circundante. El nivel inferior incluye una cocina italiana, una sala de estar familiar de estilo tradicional con chimenea y acceso directo a los jardines.
La seguridad y la calidad de la construcción no se ven comprometidas. La propiedad cuenta con cimientos reforzados, doble aislamiento (kelyfos), doble acristalamiento térmico, persianas de alta seguridad, múltiples puertas de seguridad reforzadas y comodidades modernas como calefacción por suelo radiante, un sistema de calderas y calentamiento solar de agua.
La finca tiene cuatro entradas independientes, lo que ofrece total flexibilidad para usarla como dos, tres o incluso cuatro residencias, o como propiedad de usos múltiples para alquileres de lujo, hoteles boutique o proyectos de bienestar.
En el exterior, el jardín privado de 3.250 metros cuadrados está enriquecido con 18 pinos maduros y una amplia variedad de árboles frutales mediterráneos. Los terrenos incluyen disposiciones para añadir una piscina e incluso un helipuerto privado, lo que mejora la exclusividad de la finca.
📍 Aspectos destacados de la ubicación
• Privacidad absoluta en un entorno natural sereno
• A 6 minutos de playas de arena y tabernas junto al mar
• A 12 minutos del aeropuerto internacional de Atenas
• Cerca de escuelas privadas de élite y centros comerciales
• Acceso rápido al centro de Atenas y al Parque Metropolitano de Elliniko
No se trata simplemente de un hogar, sino de un santuario privado de calidad única, que ofrece lujo, aislamiento y potencial de inversión en la codiciada Riviera de Atenas.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para visitas privadas y más detalles.
La propiedad se compone esencialmente de dos residencias separadas, conectadas externamente, lo que permite su uso como una gran villa o como dos casas totalmente independientes. Los interiores están diseñados con materiales de primera calidad de elegancia atemporal, como el mármol de Naxos y la madera maciza de haya, lo que garantiza tanto la durabilidad como una estética refinada.
La gran escalera de mármol conduce a amplias salas de estar con techos de 3,70 m, inundadas de luz natural a través de ladrillos de vidrio y amplias terrazas. Los tres dormitorios principales con baño privado y acceso a amplias terrazas disfrutan de vistas panorámicas del jardín de pinos y el paisaje circundante. El nivel inferior incluye una cocina italiana, una sala de estar familiar de estilo tradicional con chimenea y acceso directo a los jardines.
La seguridad y la calidad de la construcción no se ven comprometidas. La propiedad cuenta con cimientos reforzados, doble aislamiento (kelyfos), doble acristalamiento térmico, persianas de alta seguridad, múltiples puertas de seguridad reforzadas y comodidades modernas como calefacción por suelo radiante, un sistema de calderas y calentamiento solar de agua.
La finca tiene cuatro entradas independientes, lo que ofrece total flexibilidad para usarla como dos, tres o incluso cuatro residencias, o como propiedad de usos múltiples para alquileres de lujo, hoteles boutique o proyectos de bienestar.
En el exterior, el jardín privado de 3.250 metros cuadrados está enriquecido con 18 pinos maduros y una amplia variedad de árboles frutales mediterráneos. Los terrenos incluyen disposiciones para añadir una piscina e incluso un helipuerto privado, lo que mejora la exclusividad de la finca.
📍 Aspectos destacados de la ubicación
• Privacidad absoluta en un entorno natural sereno
• A 6 minutos de playas de arena y tabernas junto al mar
• A 12 minutos del aeropuerto internacional de Atenas
• Cerca de escuelas privadas de élite y centros comerciales
• Acceso rápido al centro de Atenas y al Parque Metropolitano de Elliniko
No se trata simplemente de un hogar, sino de un santuario privado de calidad única, que ofrece lujo, aislamiento y potencial de inversión en la codiciada Riviera de Atenas.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para visitas privadas y más detalles.
This exceptional estate of 530 sqm, set on a 3,250 sqm private garden estate, offers a unique opportunity to acquire a property of rare quality and flexibility on the Athens Riviera. Ideally located on the peaceful borders of Vari and Koropi, just minutes from the sea and within easy reach of Athens International Airport, this residence combines privacy, luxury, and Mediterranean lifestyle.
The property is essentially composed of two separate residences, externally connected, allowing it to be used as one grand villa or as two fully independent homes. The interiors are designed with premium materials of timeless elegance, including Naxos marble and solid beech wood, ensuring both durability and refined aesthetics.
The grand marble staircase leads to spacious living areas with ceilings of 3.70 m, flooded with natural light through glass bricks and expansive verandas. Three master bedrooms with en-suite facilities and access to large terraces enjoy panoramic views of the pine garden and surrounding landscape. The lower level includes an Italian kitchen, a traditional-style family living space with fireplace, and direct access to the gardens.
Security and construction quality are uncompromised. The property features reinforced foundations, double insulation (kelyfos), thermal double glazing, high-security shutters, multiple reinforced security doors, and modern amenities such as underfloor heating, a boiler system, and solar water heating.
The estate has four independent entrances, offering full flexibility for use as two, three, or even four residences, or as a multi-use property for luxury rental, boutique hospitality, or wellness ventures.
Outdoors, the 3,250 sqm private garden is enriched with 18 mature pine trees and a wide variety of Mediterranean fruit trees. The grounds include provisions for the addition of a swimming pool and even a private helipad, enhancing the estate’s exclusivity.
📍 Location Highlights
• Absolute privacy in a serene natural setting
• 6 minutes from sandy beaches and seaside tavernas
• 12 minutes from Athens International Airport
• Close to elite private schools and shopping facilities
• Quick access to central Athens and the Elliniko Metropolitan Park
This is not simply a home but a private sanctuary of unique quality, offering luxury, seclusion, and investment potential on the coveted Athens Riviera.
Contact us today for private viewings and further details.
The property is essentially composed of two separate residences, externally connected, allowing it to be used as one grand villa or as two fully independent homes. The interiors are designed with premium materials of timeless elegance, including Naxos marble and solid beech wood, ensuring both durability and refined aesthetics.
The grand marble staircase leads to spacious living areas with ceilings of 3.70 m, flooded with natural light through glass bricks and expansive verandas. Three master bedrooms with en-suite facilities and access to large terraces enjoy panoramic views of the pine garden and surrounding landscape. The lower level includes an Italian kitchen, a traditional-style family living space with fireplace, and direct access to the gardens.
Security and construction quality are uncompromised. The property features reinforced foundations, double insulation (kelyfos), thermal double glazing, high-security shutters, multiple reinforced security doors, and modern amenities such as underfloor heating, a boiler system, and solar water heating.
The estate has four independent entrances, offering full flexibility for use as two, three, or even four residences, or as a multi-use property for luxury rental, boutique hospitality, or wellness ventures.
Outdoors, the 3,250 sqm private garden is enriched with 18 mature pine trees and a wide variety of Mediterranean fruit trees. The grounds include provisions for the addition of a swimming pool and even a private helipad, enhancing the estate’s exclusivity.
📍 Location Highlights
• Absolute privacy in a serene natural setting
• 6 minutes from sandy beaches and seaside tavernas
• 12 minutes from Athens International Airport
• Close to elite private schools and shopping facilities
• Quick access to central Athens and the Elliniko Metropolitan Park
This is not simply a home but a private sanctuary of unique quality, offering luxury, seclusion, and investment potential on the coveted Athens Riviera.
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-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2009
-
Precio/pie²
$243
-
Emisiones
C
-
Consumo
C
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Sauna
- Cocina abierta
- Sótano
- Vestidor
Outdoor
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Vari, Koropi, 166 72, Greece
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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For over a decade, Alpha Venus Management has been at the forefront of the Greek real estate market, offering unmatched expertise, discretion, and results in the sale and promotion of premium properties. With a refined focus on the international luxury segment, we provide a seamless bridge between Greece’s most exceptional real estate opportunities and discerning global buyers.
Our strength lies in the combination of deep market knowledge, flexibility, and an elite team of professionals dedicated to delivering bespoke brokerage services. We specialize in representing properties of distinction – from exclusive residences and investment projects to high-value developments – ensuring they are showcased with the global exposure they deserve.
To guarantee a flawless client experience, Alpha Venus Management collaborates with a trusted network of legal advisors, notaries, and civil engineers, allowing us to address every possible aspect of a transaction. From legal due diligence and contractual matters to technical evaluations, our clients benefit from a comprehensive, worry-free service that meets the highest international standards.
With our strong presence on leading global platforms and a tailored marketing approach, we ensure that each property receives maximum visibility within the right audience. For us, luxury real estate is not just about property – it is about creating lasting value and trust.
Alpha Venus Management – Experience. Excellence. Elegance.
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Última actualización
Octubre 9, 2025
Primera publicación
Sep 18, 2025
Licencia del agente
#182989203000
Referencia del anuncio
1-167
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