$9,197,354

Residencia única De Ray Kappe: Modernismo Californiano En Europa

  • 4 Hab.
  • 3 Baños
  • 4,112 Sqft
  • 74
    Vistas de los últimos 30 días
  • 39

Sobre la propiedad

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Esta excepcional residencia es un proyecto arquitectónico único en su tipo, que representa la única casa en Europa diseñada por el legendario arquitecto californiano Ray Kappe. Conocido por sus contribuciones pioneras al modernismo del sur de California, Kappe fue un visionario que combinó elementos de la arquitectura orgánica con un profundo respeto por el medio ambiente. Sus diseños son famosos

This exceptional residence is a one-of-a-kind architectural project, representing the only home in Europe designed by the legendary Californian architect Ray Kappe. Renowned for his pioneering contributions to Southern Californian modernism, Kappe was a visionary who combined elements of organic architecture with a deep respect for the environment. His designs are celebrated for their use of na

Esta excepcional residencia es un proyecto arquitectónico único en su tipo, que representa la única casa en Europa diseñada por el legendario arquitecto californiano Ray Kappe. Conocido por sus contribuciones pioneras al modernismo del sur de California, Kappe fue un visionario que combinó elementos de la arquitectura orgánica con un profundo respeto por el medio ambiente. Sus diseños son famosos por el uso de materiales naturales, los planos de planta abiertos y la perfecta integración con el paisaje circundante. Kappe fundó el Instituto de Arquitectura del Sur de California (SCI-Arc), donde influyó en generaciones de arquitectos con su filosofía de diseño, que hacía hincapié en la sostenibilidad, la construcción modular y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Como Kappe describió una vez sobre sus importantes obras: «Llevo a los visitantes de la casa a través de una secuencia que comienza en un punto profundo, sigue de un ascenso y, finalmente, culmina en una especie de explosión espacial». Esta filosofía rectora se refleja en todos los aspectos de esta residencia. Las líneas limpias características, presentes en el exterior y el interior de la casa, fluyen a la perfección, creando una interacción armoniosa entre el vidrio y las maderas rojizas, como el abeto de Douglas y la secoya, que se obtienen directamente de California. Ubicada en una parcela soleada de 1000 metros cuadrados, esta propiedad orientada al sur está rodeada de majestuosos pinos, creando una mezcla de arquitectura y naturaleza que refleja la visión de Kappe. Las grandes extensiones de vidrio inundan el interior con luz natural, lo que realza el diseño de planta abierta que caracteriza su estilo. El diseño fomenta sorprendentes conexiones visuales entre los espacios, lo que hace que la casa parezca interconectada y, al mismo tiempo, respeta el entorno natural. El corazón de la casa cuenta con una sala de estar central con un espectacular atrio y una cocina y un comedor abiertos, que encarnan lo que Ray Kappe denominó una «explosión espacial». Este momento se produce cuando el diseño asciende y se abre, creando vínculos horizontales y verticales en toda la casa. Los elementos clásicos de compresión y descompresión, inspirados en Frank Lloyd Wright, se incorporan sutilmente al diseño, compensando la altura entre el primer y el segundo piso, otra característica distintiva del modernismo californiano. El salón hundido, separado por la chimenea del área de recepción y el comedor, crea un espacio de estar íntimo pero conectado. En la parte superior, una galería en el segundo piso sirve de pasillo que conecta varias habitaciones y, al mismo tiempo, ofrece espacio para hacer una pausa y relajarse. Estas capas arquitectónicas fomentan un juego de luces y sombras en constante cambio, amplificado por la interacción de torres de hormigón y tragaluces. El resultado es una atmósfera dinámica que evoluciona a lo largo del día, mejorando la sensación de apertura y libertad que define el hogar. Esta residencia ofrece un equilibrio entre sofisticación y sencillez, con materiales hechos a medida, como pisos de roble rojo y una bañera japonesa de estilo Ofuro, que realzan la elegancia atemporal de la casa. Cada detalle, desde las torres de hormigón arenado hasta la precisión de las paredes interiores revestidas de corián, contribuye a la excelencia estética general de esta obra maestra arquitectónica.

This exceptional residence is a one-of-a-kind architectural project, representing the only home in Europe designed by the legendary Californian architect Ray Kappe. Renowned for his pioneering contributions to Southern Californian modernism, Kappe was a visionary who combined elements of organic architecture with a deep respect for the environment. His designs are celebrated for their use of natural materials, open floor plans, and seamless integration with the surrounding landscape. Kappe founded the Southern California Institute of Architecture (SCI-Arc), where he influenced generations of architects with his philosophy of design that emphasized sustainability, modular construction, and a fluid connection between interior and exterior spaces.

As Kappe once described of his significant works, “I take visitors of the house through a sequence that begins at a deep point, followed by an ascent, and finally culminates in a kind of spatial explosion.” This guiding philosophy is reflected in every aspect of this residence. The characteristic clean lines, present in the home’s exterior and interior, flow seamlessly, creating a harmonious interplay between glass and reddish woods like Douglas fir and redwood, sourced directly from California.

Set on a sun-drenched 1000-square-meter plot, this south-facing property is surrounded by majestic pine trees, creating a blend of architecture and nature that echoes Kappe’s vision. Large expanses of glass flood the interior with natural light, enhancing the open-plan design that’s signature to his style. The design fosters surprising visual connections between spaces, making the house feel interconnected while also respecting the natural surroundings.

The heart of the home features a central living area with a dramatic atrium and an open kitchen and dining area, embodying what Ray Kappe referred to as a ”spatial explosion.” This moment occurs as the layout ascends and opens up, creating both horizontal and vertical links throughout the house. Classical elements of compression and decompression, inspired by Frank Lloyd Wright, are subtly incorporated into the design, offsetting the height between the first and second floors—another signature feature of Californian modernism.

The sunken lounge, separated by the fireplace from the reception area and dining room, creates an intimate yet connected living space. Above, a gallery on the second floor serves as a passageway that connects various rooms while offering space to pause and linger. This architectural layering fosters an ever-changing play of light and shadow, amplified by the interplay of concrete pylons and skylights. The result is a dynamic atmosphere that evolves throughout the day, enhancing the sense of openness and freedom that defines the home.


This residence offers a balance between sophistication and simplicity, with bespoke materials like red oak flooring and an Ofuro-style Japanese bathtub enhancing the home’s timeless elegance. Every detail, from the sandblasted concrete pylons to the precision of the Corian-clad interior walls, contributes to the overall aesthetic excellence of this architectural masterpiece.

  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Año de construcción

    2019

  • Precio/pie²

    $2,236

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

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Kleinmachnow, BB 14532, Brandeburgo, Alemania Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

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Nour Chama

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Nour Chama
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Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
May 23, 2025
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