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Kitzbuehel, Austria: Juwel En El Corazón De La Ciudad
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 6,502 Sqft
- 3,617 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 29, 2024
-
12
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- 25
Sobre la propiedad
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En el corazón de Kitzbühel, este nuevo y emocionante edificio impresiona por su claro lenguaje arquitectónico, una idea brillante para el concepto espacial bien pensado y una ubicación que hace que todas las comodidades de Gamsstadt estén a poca distancia a pie. Todas las tiendas, los numerosos restaurantes, bares y cafeterías, así como el tren de montaña, están prácticamente a la vuelta de la esq
In the heart of Kitzbühel, this exciting new building impresses with its clear architectural language, a brilliant idea for the well-thought-out spatial concept and a location that makes all the amenities of the Gamsstadt within walking distance. All shopping opportunities, the many restaurants, bars and cafés as well as the mountain railway are practically on your doorstep. A perfect place for fa
En el corazón de Kitzbühel, este nuevo y emocionante edificio impresiona por su claro lenguaje arquitectónico, una idea brillante para el concepto espacial bien pensado y una ubicación que hace que todas las comodidades de Gamsstadt estén a poca distancia a pie. Todas las tiendas, los numerosos restaurantes, bares y cafeterías, así como el tren de montaña, están prácticamente a la vuelta de la esquina. Un lugar perfecto para familiares y amigos. La vista va desde las montañas Wilder Kaiser sobre el Cuerno de Kitzbüheler y el Bichlalm hasta el Hahnenkamm.
La propiedad se puede comprar en dos variantes: lista para ser habitada según la siguiente descripción o como edificio de concha noble, que parece estar completamente terminado desde el exterior, pero las obras interiores correrían a cargo del nuevo propietario. El alcance de los servicios de ambas variantes se define en detalle en la descripción de la construcción y el equipamiento, que estaremos encantados de proporcionarle.
El espacio disponible con la siguiente asignación incluye un total de 4 plantas, que también están conectadas mediante un ascensor.
SÓTANO
Aparcamiento subterráneo con 5 plazas
Bodega
Cuarto de servicio y almacenamiento
Sala de equipamiento deportivo
PLANTA BAJA
Entrada
Oficina con biblioteca
Piso de abuelita con cocina-salón, dormitorio, baño, aseo y terraza
Bienestar con gimnasio
terraza
PLANTA SUPERIOR
Zona principal con dormitorio, baño, aseo y terraza
2 dormitorios cada uno con su propio baño
Dormitorio, sala de juegos, sala de TV, etc. con baño privado
ÁTICO
salón-comedor tipo loft con cocina y bar, chimenea
Nicho de relajación con vista al Wilder Kaiser
Aseo de invitados
terraza
Los grandes ventanales garantizan habitaciones luminosas con la máxima calidad de vida, respaldadas por materiales de alta calidad y su mano de obra. La apariencia muestra detalles elegantes, la madera y la piedra natural como elementos definitorios de la arquitectura tirolesa. El diseño interior se planifica como una mezcla de artesanía hecha a medida con diseños internacionales de fabricantes como Arclinea, Gaggenau, Maxalto, B&B Italia, DeCastelli, Molteni & C., Flexform, el concepto de iluminación de FLOS, chimenea con revestimiento DeCastelli, plafón de madera en el ático con molduras de roble pantanoso partido, baños de piedra natural, revestimientos de paredes de tela, cuero, papel pintado y rellenos. Como se mencionó, el nuevo propietario debería tener la oportunidad de trabajar en estrecha colaboración con el diseñador de interiores para transformar la casa de sus sueños en realidad: ya sea moderna o tradicional, todo es posible.
La tecnología de construcción tampoco deja nada que desear. La bomba de calor geotérmica con calefacción y refrigeración por suelo radiante, la energía fotovoltaica, el sistema de bus KNX y el WiFi de malla son un hecho.
El espacio habitable puro es de aproximadamente 383 m², la superficie útil es de aproximadamente 65 m² más el aparcamiento subterráneo de aproximadamente 156 m², una superficie total de aproximadamente 604 m² dentro de la casa.
La propiedad se puede comprar en dos variantes: lista para ser habitada según la siguiente descripción o como edificio de concha noble, que parece estar completamente terminado desde el exterior, pero las obras interiores correrían a cargo del nuevo propietario. El alcance de los servicios de ambas variantes se define en detalle en la descripción de la construcción y el equipamiento, que estaremos encantados de proporcionarle.
El espacio disponible con la siguiente asignación incluye un total de 4 plantas, que también están conectadas mediante un ascensor.
SÓTANO
Aparcamiento subterráneo con 5 plazas
Bodega
Cuarto de servicio y almacenamiento
Sala de equipamiento deportivo
PLANTA BAJA
Entrada
Oficina con biblioteca
Piso de abuelita con cocina-salón, dormitorio, baño, aseo y terraza
Bienestar con gimnasio
terraza
PLANTA SUPERIOR
Zona principal con dormitorio, baño, aseo y terraza
2 dormitorios cada uno con su propio baño
Dormitorio, sala de juegos, sala de TV, etc. con baño privado
ÁTICO
salón-comedor tipo loft con cocina y bar, chimenea
Nicho de relajación con vista al Wilder Kaiser
Aseo de invitados
terraza
Los grandes ventanales garantizan habitaciones luminosas con la máxima calidad de vida, respaldadas por materiales de alta calidad y su mano de obra. La apariencia muestra detalles elegantes, la madera y la piedra natural como elementos definitorios de la arquitectura tirolesa. El diseño interior se planifica como una mezcla de artesanía hecha a medida con diseños internacionales de fabricantes como Arclinea, Gaggenau, Maxalto, B&B Italia, DeCastelli, Molteni & C., Flexform, el concepto de iluminación de FLOS, chimenea con revestimiento DeCastelli, plafón de madera en el ático con molduras de roble pantanoso partido, baños de piedra natural, revestimientos de paredes de tela, cuero, papel pintado y rellenos. Como se mencionó, el nuevo propietario debería tener la oportunidad de trabajar en estrecha colaboración con el diseñador de interiores para transformar la casa de sus sueños en realidad: ya sea moderna o tradicional, todo es posible.
La tecnología de construcción tampoco deja nada que desear. La bomba de calor geotérmica con calefacción y refrigeración por suelo radiante, la energía fotovoltaica, el sistema de bus KNX y el WiFi de malla son un hecho.
El espacio habitable puro es de aproximadamente 383 m², la superficie útil es de aproximadamente 65 m² más el aparcamiento subterráneo de aproximadamente 156 m², una superficie total de aproximadamente 604 m² dentro de la casa.
In the heart of Kitzbühel, this exciting new building impresses with its clear architectural language, a brilliant idea for the well-thought-out spatial concept and a location that makes all the amenities of the Gamsstadt within walking distance. All shopping opportunities, the many restaurants, bars and cafés as well as the mountain railway are practically on your doorstep. A perfect place for family and friends. The view leads from the Wilder Kaiser Mountains over the Kitzbüheler Horn and the Bichlalm to the Hahnenkamm.
The purchase of this property is possible in two variants - ready for occupancy according to the following description or as a noble shell building, which appears to be completely finished from the outside, but the interior work would be carried out by the new owner. The scope of services of both variants is defined in detail in the construction and equipment description, which we are happy to provide.
The space available with the following allocation includes a total of 4 floors, which are also connected with an elevator.
BASEMENT
Underground car park with 5 parking spaces
Wine cellar
Utility and storage room
Sports equipment room
GROUND FLOOR
Entrance
Office with library
Granny flat with kitchen-living room, bedroom, bathroom, toilet and terrace
Wellness with gym
terrace
UPPER FLOOR
Master area with bedroom, bathroom, cloakroom and terrace
2 bedrooms each with their own bathroom
Bedroom, games room, TV room etc. with private shower room
ATTIC
loft-like living-dining area with kitchen and bar, open fireplace
Relaxation niche with a view of the Wilder Kaiser
Guest toilet
terrace
The large window areas ensure light-flooded rooms with maximum living quality, supported by high-quality materials and their workmanship. The look shows stylish details, wood and natural stone as defining elements of Tyrolean architecture. The interior design is planned as a mix of custom-made craftsmanship with international design from manufacturers such as Arclinea, Gaggenau, Maxalto, B&B Italia, deCastelli, Molteni & C., Flexform, the lighting concept from FLOS, fireplace with deCastelli cladding, wooden soffit in the attic with moldings split bog oak, natural stone bathrooms, wall coverings made of fabric, leather, wallpaper, fillers. As mentioned, the new owner should have the opportunity to work closely with the interior designer to transform their personal dream home into reality - whether modern or traditional, everything is possible.
The building technology also leaves nothing to be desired. Geothermal heat pump with underfloor heating and cooling, photovoltaics, KNX bus system and mesh WiFi are a given.
The pure living space is approx. 383 m², the usable area is approx. 65 m² plus the underground car park approx. 156 m² - a total area of approx. 604 m² inside the house.
The purchase of this property is possible in two variants - ready for occupancy according to the following description or as a noble shell building, which appears to be completely finished from the outside, but the interior work would be carried out by the new owner. The scope of services of both variants is defined in detail in the construction and equipment description, which we are happy to provide.
The space available with the following allocation includes a total of 4 floors, which are also connected with an elevator.
BASEMENT
Underground car park with 5 parking spaces
Wine cellar
Utility and storage room
Sports equipment room
GROUND FLOOR
Entrance
Office with library
Granny flat with kitchen-living room, bedroom, bathroom, toilet and terrace
Wellness with gym
terrace
UPPER FLOOR
Master area with bedroom, bathroom, cloakroom and terrace
2 bedrooms each with their own bathroom
Bedroom, games room, TV room etc. with private shower room
ATTIC
loft-like living-dining area with kitchen and bar, open fireplace
Relaxation niche with a view of the Wilder Kaiser
Guest toilet
terrace
The large window areas ensure light-flooded rooms with maximum living quality, supported by high-quality materials and their workmanship. The look shows stylish details, wood and natural stone as defining elements of Tyrolean architecture. The interior design is planned as a mix of custom-made craftsmanship with international design from manufacturers such as Arclinea, Gaggenau, Maxalto, B&B Italia, deCastelli, Molteni & C., Flexform, the lighting concept from FLOS, fireplace with deCastelli cladding, wooden soffit in the attic with moldings split bog oak, natural stone bathrooms, wall coverings made of fabric, leather, wallpaper, fillers. As mentioned, the new owner should have the opportunity to work closely with the interior designer to transform their personal dream home into reality - whether modern or traditional, everything is possible.
The building technology also leaves nothing to be desired. Geothermal heat pump with underfloor heating and cooling, photovoltaics, KNX bus system and mesh WiFi are a given.
The pure living space is approx. 383 m², the usable area is approx. 65 m² plus the underground car park approx. 156 m² - a total area of approx. 604 m² inside the house.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
4
-
Año de construcción
2024
Características
- Terraza
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Gimnasio
- Cocina abierta
- Sauna
- Bodega
- Sauna
- Ascensor
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista de la ciudad
- Obras nuevas
Interior
- Lavadora Secadora
- Sauna
- Bodega
- Ascensor
- Cocina abierta
- Sauna
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Garaje
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Hahnenkamm, Kitzbühel, 6370 Kitzbuhel, Tirol, Austria
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Última actualización
Octubre 29, 2024
Primera publicación
Sep 30, 2024
Licencia del agente
#666
Referencia del anuncio
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