$680,287
El Airlie Arms Hotel Es Un Galardonado Gastropub Y Hotel Tradicional, Ubicado Con Orgullo En
- 15 Hab.
- 15 Baños
- Actualizado: Junio 16
-
51
Vistas de los últimos 30 días
- 23
Sobre la propiedad
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El Airlie Arms Hotel es un galardonado gastropub y hotel tradicional, ubicado con orgullo en el corazón de Kirriemuir, una pintoresca ciudad de Angus, Escocia. Conocido por su excelente reputación y excelentes críticas, este hotel de gestión familiar ofrece 15 habitaciones con baño privado elegantemente decoradas, un comedor con capacidad para 60 personas y una popular taberna al aire libre. El ho
The Airlie Arms Hotel is an award-winning, traditional gastro pub and hotel, proudly positioned in the heart of Kirriemuir, a picturesque town in Angus, Scotland. Renowned for its excellent reputation and outstanding reviews, this family-run property offers 15 beautifully appointed en-suite letting rooms, a 60-cover dining area, and a popular beer garden. The hotel has been fully refurbished from
El Airlie Arms Hotel es un galardonado gastropub y hotel tradicional, ubicado con orgullo en el corazón de Kirriemuir, una pintoresca ciudad de Angus, Escocia. Conocido por su excelente reputación y excelentes críticas, este hotel de gestión familiar ofrece 15 habitaciones con baño privado elegantemente decoradas, un comedor con capacidad para 60 personas y una popular taberna al aire libre. El hotel ha sido completamente renovado respecto a sus días anteriores como una antigua posada, que ahora cuenta con un elegante bar, una moderna cocina comercial y una variedad de instalaciones auxiliares. Con niveles de ocupación consistentemente altos y una clientela diversa, el Airlie Arms presenta una atractiva oportunidad de negocio hotelero.
Ubicación
Situado en una encantadora ciudad histórica famosa por su belleza escénica y su rico patrimonio, que incluye enlaces con Sir J.M. Barrie, autor de Peter Pan, el hotel está rodeado de atracciones como el Museo Casa Natal de J.M. Barrie y Camera Obscura. Kirriemuir ofrece excelentes servicios locales, que incluyen tiendas, escuelas e instalaciones recreativas, y está a poca distancia de las principales ciudades escocesas, aproximadamente a 80 millas de Edimburgo y 70 millas de Glasgow.
Perfil empresarial
Airlie Arms es una empresa próspera que opera todo el año con un flujo de ingresos bien equilibrado: un 43% de ventas de alimentos, un 29% de ventas de productos húmedos (bar) y un 28% de alojamiento. La propiedad cuenta con 60 asientos interiores y una amplia taberna al aire libre con 84 asientos, ideal para comer al aire libre. El alojamiento del hotel sigue teniendo una gran demanda, alcanzando una ocupación del 70% en la temporada 2023/24, incluso con algunas habitaciones en proceso de renovación. El mercado objetivo incluye caminantes, ciclistas, esquiadores, tiradores, trabajadores locales y visitantes de placer, todos ellos atraídos por el ambiente acogedor del hotel y sus tarifas competitivas. Los precios de las habitaciones oscilan entre 85 y 140 libras esterlinas en régimen de alojamiento y desayuno.
La empresa es gestionada de forma práctica por los propietarios, con el apoyo de un equipo dedicado de 8 empleados a tiempo completo y de 20 a 30 a tiempo parcial (con contrataciones adicionales por temporada). Una estrategia de marketing sólida, que incluye las redes sociales, la prensa local y la publicidad de eventos, garantiza un flujo constante de clientes.
Descripción de la propiedad
La propiedad catalogada de grado B ha sido completamente renovada, combinando el encanto de la época con el confort moderno. La entrada principal conduce a una recepción acogedora, con un elegante bar y comedor a la izquierda. Los interiores cuentan con mesas independientes, un espacio acogedor para cenas privadas, un bar contemporáneo y amplias áreas de servicio. Una entrada independiente desde la plaza exterior conduce directamente al bar, con asientos adicionales al aire libre. La parte trasera da acceso a un encantador patio y taberna al aire libre.
La primera planta forma una forma de U alrededor del patio y alberga 7 habitaciones de alquiler con baño privado impecablemente presentadas, un apartamento de un dormitorio del propietario, un comedor/sala de desayuno privado, una moderna cocina comercial e instalaciones auxiliares. Tres habitaciones de alquiler adicionales se encuentran en el segundo piso, y se accede a otras cinco a través del patio, lo que suma un total de 15 habitaciones de alquiler. La propiedad también incluye una importante bodega de cerveza, áreas de servicio y un amplio espacio de almacenamiento.
Exterior y estacionamiento
La clásica fachada blanca y negra del hotel se complementa con un encantador patio y populares tabernas al aire libre en la parte delantera y trasera. Si bien no hay aparcamiento privado, los huéspedes pueden acceder fácilmente a un amplio aparcamiento gratuito en la ciudad y a un aparcamiento cercano.
Resumen
Con un precio de 1 100 000 libras esterlinas, el Airlie Arms Hotel es una oportunidad única de adquirir un prestigioso y galardonado negocio hotelero en un lugar muy solicitado, con una sólida historia comercial y un importante potencial de éxito continuo.
Información comercial
El Airlie Arms Hotel es un hotel muy rentable que ha experimentado un crecimiento sustancial año tras año gracias a la continua reinversión en el negocio.. La información comercial completa se publicará una vez que se haya realizado una consulta formal.
Tenencia
La propiedad se encuentra en el equivalente escocés de Freehold.
Servicios
La propiedad cuenta con agua corriente, gas, electricidad y drenaje.
Ubicación
Situado en una encantadora ciudad histórica famosa por su belleza escénica y su rico patrimonio, que incluye enlaces con Sir J.M. Barrie, autor de Peter Pan, el hotel está rodeado de atracciones como el Museo Casa Natal de J.M. Barrie y Camera Obscura. Kirriemuir ofrece excelentes servicios locales, que incluyen tiendas, escuelas e instalaciones recreativas, y está a poca distancia de las principales ciudades escocesas, aproximadamente a 80 millas de Edimburgo y 70 millas de Glasgow.
Perfil empresarial
Airlie Arms es una empresa próspera que opera todo el año con un flujo de ingresos bien equilibrado: un 43% de ventas de alimentos, un 29% de ventas de productos húmedos (bar) y un 28% de alojamiento. La propiedad cuenta con 60 asientos interiores y una amplia taberna al aire libre con 84 asientos, ideal para comer al aire libre. El alojamiento del hotel sigue teniendo una gran demanda, alcanzando una ocupación del 70% en la temporada 2023/24, incluso con algunas habitaciones en proceso de renovación. El mercado objetivo incluye caminantes, ciclistas, esquiadores, tiradores, trabajadores locales y visitantes de placer, todos ellos atraídos por el ambiente acogedor del hotel y sus tarifas competitivas. Los precios de las habitaciones oscilan entre 85 y 140 libras esterlinas en régimen de alojamiento y desayuno.
La empresa es gestionada de forma práctica por los propietarios, con el apoyo de un equipo dedicado de 8 empleados a tiempo completo y de 20 a 30 a tiempo parcial (con contrataciones adicionales por temporada). Una estrategia de marketing sólida, que incluye las redes sociales, la prensa local y la publicidad de eventos, garantiza un flujo constante de clientes.
Descripción de la propiedad
La propiedad catalogada de grado B ha sido completamente renovada, combinando el encanto de la época con el confort moderno. La entrada principal conduce a una recepción acogedora, con un elegante bar y comedor a la izquierda. Los interiores cuentan con mesas independientes, un espacio acogedor para cenas privadas, un bar contemporáneo y amplias áreas de servicio. Una entrada independiente desde la plaza exterior conduce directamente al bar, con asientos adicionales al aire libre. La parte trasera da acceso a un encantador patio y taberna al aire libre.
La primera planta forma una forma de U alrededor del patio y alberga 7 habitaciones de alquiler con baño privado impecablemente presentadas, un apartamento de un dormitorio del propietario, un comedor/sala de desayuno privado, una moderna cocina comercial e instalaciones auxiliares. Tres habitaciones de alquiler adicionales se encuentran en el segundo piso, y se accede a otras cinco a través del patio, lo que suma un total de 15 habitaciones de alquiler. La propiedad también incluye una importante bodega de cerveza, áreas de servicio y un amplio espacio de almacenamiento.
Exterior y estacionamiento
La clásica fachada blanca y negra del hotel se complementa con un encantador patio y populares tabernas al aire libre en la parte delantera y trasera. Si bien no hay aparcamiento privado, los huéspedes pueden acceder fácilmente a un amplio aparcamiento gratuito en la ciudad y a un aparcamiento cercano.
Resumen
Con un precio de 1 100 000 libras esterlinas, el Airlie Arms Hotel es una oportunidad única de adquirir un prestigioso y galardonado negocio hotelero en un lugar muy solicitado, con una sólida historia comercial y un importante potencial de éxito continuo.
Información comercial
El Airlie Arms Hotel es un hotel muy rentable que ha experimentado un crecimiento sustancial año tras año gracias a la continua reinversión en el negocio.. La información comercial completa se publicará una vez que se haya realizado una consulta formal.
Tenencia
La propiedad se encuentra en el equivalente escocés de Freehold.
Servicios
La propiedad cuenta con agua corriente, gas, electricidad y drenaje.
The Airlie Arms Hotel is an award-winning, traditional gastro pub and hotel, proudly positioned in the heart of Kirriemuir, a picturesque town in Angus, Scotland. Renowned for its excellent reputation and outstanding reviews, this family-run property offers 15 beautifully appointed en-suite letting rooms, a 60-cover dining area, and a popular beer garden. The hotel has been fully refurbished from its former days as a rundown coaching inn, now boasting a stylish bar, modern commercial kitchen, and a range of ancillary facilities. With consistently high occupancy levels and a diverse clientele, the Airlie Arms presents a compelling hospitality business opportunity.
Location
Situated in a charming historic town celebrated for its scenic beauty and rich heritage-including links to Sir J. M. Barrie, author of Peter Pan-the hotel is surrounded by attractions such as the J. M. Barrie Birthplace Museum and Camera Obscura. Kirriemuir offers excellent local amenities, including shops, schools, and recreational facilities, and is within easy reach of major Scottish cities-approximately 80 miles from Edinburgh and 70 miles from Glasgow.
Business Profile
The Airlie Arms is a thriving, year-round business with a well-balanced income stream: 43% food sales, 29% wet sales (bar), and 28% accommodation. The property features 60 indoor seats and an expansive 84-seat beer garden, ideal for alfresco dining. The hotel’s accommodation remains in strong demand, achieving 70% occupancy in the 2023/24 season, even with some rooms undergoing refurbishment. The target market includes walkers, cyclists, skiers, shooters, local workers, and leisure visitors, all drawn by the hotel’s welcoming atmosphere and competitive rates. Room rates range from £85 to £140 for bed and breakfast.
The business is managed hands-on by the owners, supported by a dedicated team of 8 full-time and 20–30 part-time staff (with additional seasonal hires). A robust marketing strategy, including social media, local press, and event advertising, ensures a steady flow of patrons.
Property Description
The Grade B Listed property has been fully refurbished, blending period charm with modern comfort. The main entrance leads to a welcoming reception, with a stylish bar and dining room to the left. The interiors feature freestanding tables, a cosy snug for private dining, a contemporary bar, and ample service areas. A separate entrance from the outdoor square leads directly to the bar, with additional outdoor seating. The rear provides access to a delightful courtyard and beer garden.
The first floor forms a U-shape around the courtyard, housing 7 immaculately presented en-suite letting rooms, an owner’s one-bedroom flat, a private dining/breakfast room, a modern commercial kitchen, and ancillary facilities. Three additional letting rooms are located on the second floor, with a further five accessed via the courtyard, totalling 15 letting rooms. The property also includes a substantial beer cellar, service areas, and ample storage.
Exterior & Parking
The hotel’s classic white and black façade is complemented by a charming courtyard and popular beer gardens at both the front and rear. While there is no private parking, guests enjoy easy access to ample free parking in the town and a nearby car park.
Summary
The Airlie Arms Hotel is a rare opportunity to acquire a prestigious, award-winning hospitality business in a sought-after location, with strong trading history and significant potential for continued success.
Trading Information
Airlie Arms Hotel is a very profitable hotel that has seen year on year substantial growth with the continual reinvestment in the business.. Full trading information will be released after formal viewing has taken place.
Tenure
The property is held on a Scottish equivalent of Freehold.
Services
The property has mains water, gas, electricity and drainage.
Location
Situated in a charming historic town celebrated for its scenic beauty and rich heritage-including links to Sir J. M. Barrie, author of Peter Pan-the hotel is surrounded by attractions such as the J. M. Barrie Birthplace Museum and Camera Obscura. Kirriemuir offers excellent local amenities, including shops, schools, and recreational facilities, and is within easy reach of major Scottish cities-approximately 80 miles from Edinburgh and 70 miles from Glasgow.
Business Profile
The Airlie Arms is a thriving, year-round business with a well-balanced income stream: 43% food sales, 29% wet sales (bar), and 28% accommodation. The property features 60 indoor seats and an expansive 84-seat beer garden, ideal for alfresco dining. The hotel’s accommodation remains in strong demand, achieving 70% occupancy in the 2023/24 season, even with some rooms undergoing refurbishment. The target market includes walkers, cyclists, skiers, shooters, local workers, and leisure visitors, all drawn by the hotel’s welcoming atmosphere and competitive rates. Room rates range from £85 to £140 for bed and breakfast.
The business is managed hands-on by the owners, supported by a dedicated team of 8 full-time and 20–30 part-time staff (with additional seasonal hires). A robust marketing strategy, including social media, local press, and event advertising, ensures a steady flow of patrons.
Property Description
The Grade B Listed property has been fully refurbished, blending period charm with modern comfort. The main entrance leads to a welcoming reception, with a stylish bar and dining room to the left. The interiors feature freestanding tables, a cosy snug for private dining, a contemporary bar, and ample service areas. A separate entrance from the outdoor square leads directly to the bar, with additional outdoor seating. The rear provides access to a delightful courtyard and beer garden.
The first floor forms a U-shape around the courtyard, housing 7 immaculately presented en-suite letting rooms, an owner’s one-bedroom flat, a private dining/breakfast room, a modern commercial kitchen, and ancillary facilities. Three additional letting rooms are located on the second floor, with a further five accessed via the courtyard, totalling 15 letting rooms. The property also includes a substantial beer cellar, service areas, and ample storage.
Exterior & Parking
The hotel’s classic white and black façade is complemented by a charming courtyard and popular beer gardens at both the front and rear. While there is no private parking, guests enjoy easy access to ample free parking in the town and a nearby car park.
Summary
The Airlie Arms Hotel is a rare opportunity to acquire a prestigious, award-winning hospitality business in a sought-after location, with strong trading history and significant potential for continued success.
Trading Information
Airlie Arms Hotel is a very profitable hotel that has seen year on year substantial growth with the continual reinvestment in the business.. Full trading information will be released after formal viewing has taken place.
Tenure
The property is held on a Scottish equivalent of Freehold.
Services
The property has mains water, gas, electricity and drainage.
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Tipo de propiedad
Otros
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St Malcolms Wynd, Kirriemuir, Angus, Dykehead, Escocia
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Última actualización
Junio 16
Primera publicación
Jun 12, 2025
Referencia del anuncio
381516_SPY664723
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