$1,675,380
Breathtaking Coastal Residence With Exquisite Sea Views
- 5 Hab.
- 7 Baños
- 6,620 Sqft
- Actualizado: Noviembre 7
- 48
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
• Excepcional residencia costera con espectaculares vistas panorámicas al mar construida en 2005
• Calificación energética del edificio (BER) con calificación «A».
• A poca distancia de la playa de Ballinamona
• Alojamiento generoso organizado en tres niveles
• Cinco dormitorios principales, todos con baño privado
• Cocina a medida recién instalad
• Excepcional residencia costera con espectaculares vistas panorámicas al mar construida en 2005
• Calificación energética del edificio (BER) con calificación «A».
• A poca distancia de la playa de Ballinamona
• Alojamiento generoso organizado en tres niveles
• Cinco dormitorios principales, todos con baño privado
• Cocina a medida recién instalad
SPECIAL FEATURES
• Exceptional coastal residence with spectacular panoramic sea views built in 2005
• “A” Rated Building Energy Rating (BER).
• Walking distance to Ballinamona Beach
• Generous accommodation arranged over three levels
• Five principal bedrooms, all with ensuite facilities
• Newly installed bespoke kitchen (2023)
• Multiple reception rooms with sea views
• Exceptional coastal residence with spectacular panoramic sea views built in 2005
• “A” Rated Building Energy Rating (BER).
• Walking distance to Ballinamona Beach
• Generous accommodation arranged over three levels
• Five principal bedrooms, all with ensuite facilities
• Newly installed bespoke kitchen (2023)
• Multiple reception rooms with sea views
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
• Excepcional residencia costera con espectaculares vistas panorámicas al mar construida en 2005
• Calificación energética del edificio (BER) con calificación «A».
• A poca distancia de la playa de Ballinamona
• Alojamiento generoso organizado en tres niveles
• Cinco dormitorios principales, todos con baño privado
• Cocina a medida recién instalada (2023)
• Varias salas de recepción con vistas al mar
• Calefacción por suelo radiante en toda la planta baja
• 18 paneles fotovoltaicos junto con paneles solares adicionales
• Múltiples áreas de entretenimiento al aire libre
• Amplio garaje y taller construidos en 2019
• Edificios anexos construidos en piedra y amplio espacio de almacenamiento
• Granero de cuatro compartimentos y un gran cobertizo de almacenamiento agrícola
• Excelente privacidad y una maravillosa sensación de aislamiento
• Acceso excepcional a las playas de Ballinamona, Curracloe y Morriscastle
DESCRIPCIÓN
Ballinamona es una residencia costera excepcional que ocupa una posición elevada con vistas a uno de los tramos de costa más hermosos de Irlanda.
Con una superficie de aproximadamente 615 metros cuadrados (6.619 pies cuadrados), la propiedad combina un alojamiento sustancial con impresionantes vistas al mar, hermosos jardines y acceso directo a un entorno costero excepcional. Ha sido cuidadosamente diseñada como una elegante casa familiar y un entorno excepcional para el entretenimiento, la recreación y la relajación.
Ubicada en aproximadamente 7 hectáreas (17 acres), la propiedad disfruta del raro privilegio de estar a poca distancia de la playa de Ballinamona.
Una acogedora sala de recepción conduce a la vivienda principal. Una oficina doméstica exclusiva con banda ancha de fibra proporciona un entorno ideal para el trabajo remoto. La sala de recepción principal es particularmente impresionante, con ventanas del suelo al techo que enmarcan espectaculares vistas de la costa, mientras que los gabinetes hechos a medida y una estufa de leña dentro de un marco de mármol blanco crean un ambiente cálido y sofisticado.
Una segunda habitación familiar ofrece un ambiente más relajado, ya que también disfruta de vistas al mar y cuenta con gabinetes hechos a medida, pisos de madera y una estufa de leña.
En el corazón de la casa se encuentran la impresionante cocina y el comedor. Instalada en 2023, la cocina hecha a medida cuenta con amplios gabinetes personalizados, superficies de trabajo de cuarzo, una estufa Smeg y una vitrina exclusiva para bebidas. El comedor contiguo disfruta de magníficas vistas de la costa y los jardines, con acceso directo al patio delantero, lo que crea un espacio excepcional para el entretenimiento.
Un lavadero, un guardarropa/despensa, dos baños y un excelente espacio de almacenamiento completan este nivel. La calefacción por suelo radiante se extiende por toda la planta baja.
El alojamiento en dormitorios ofrece un confort y una flexibilidad excepcionales. El dormitorio principal disfruta de vistas al mar, pisos de madera, un amplio vestidor con gabinetes hechos a medida y un baño privado recientemente instalado.
En esta planta se encuentran otros cuatro dormitorios, cada uno de los cuales se beneficia de instalaciones de almacenamiento y baño a medida, mientras que dos versátiles habitaciones adicionales podrían servir como dormitorios adicionales, oficinas, salas de ocio o almacenamiento.
La planta baja ofrece un excelente espacio de ocio, actualmente organizado como una gran sala de juegos, un amplio gimnasio en casa y un baño. Las dos habitaciones principales cuentan con puertas correderas que se abren directamente a la parte delantera de la propiedad, lo que maximiza la conexión con el paisaje circundante y las vistas costeras. Una escalera exterior proporciona un cómodo acceso a los jardines traseros.
Las características adicionales incluyen aire acondicionado en la habitación familiar, la cocina/comedor y el dormitorio principal, un sistema de ventilación con recuperación de calor, un punto de carga para vehículos eléctricos, un sistema de cámaras de seguridad, una alarma contra intrusos y detectores de humo.
JARDINES Y TERRENOS
Al llegar a Ballinamona a través de portones eléctricos, se llega a Ballinamona por un sinuoso camino de asfalto flanqueado por árboles maduros, setos establecidos e iluminación ornamental. El enfoque crea una impresionante sensación de llegada, a la vez que mantiene un alto grado de privacidad y aislamiento.
Los jardines se han desarrollado cuidadosamente en una serie de atractivas terrazas de dos niveles, aprovechando al máximo la posición elevada de la costa y las vistas excepcionales.
Justo al lado de la cocina hay un amplio patio acabado con azulejos de porcelana antideslizante, que proporciona un escenario ideal para comer al aire libre, entretenerse o simplemente disfrutar de las espectaculares vistas al mar. Una zona de estar cubierta en la parte trasera, protegida bajo un toldo de cristal, ofrece un cómodo disfrute al aire libre durante todas las estaciones.
En la parte delantera, una terraza revestida de PVC ofrece vistas ininterrumpidas al mar y cortavientos acristalados, mientras que otro patio hundido, terminado en 2019 y rodeado de cristales, crea un espacio íntimo y bien posicionado para el entretenimiento.
En conjunto, estas áreas al aire libre ofrecen una variedad de escenarios desde los que disfrutar del extraordinario paisaje costero.
El terreno se complementa con una amplia colección de edificios anexos construidos en piedra en la parte trasera de la casa, que incluyen un almacén de equipos de jardinería, salas de almacenamiento adicionales y una sala de máquinas dedicada a los controles para el sistema de bomba de calor con fuente de aire y el tanque de agua de respaldo. En la parte trasera también hay un suministro de gas de respaldo.
Por encima de las dependencias, 11 paneles solares contribuyen a las necesidades de agua caliente de la propiedad.
Junto a las dependencias hay un amplio garaje y taller, construido en 2019, con pisos de concreto, electricidad y capacidad para al menos tres vehículos.
Un conjunto independiente de 18 paneles fotovoltaicos colocado en el campo, debajo del camino de entrada, genera electricidad para la casa, lo que mejora aún más las credenciales de sostenibilidad de la propiedad.
Más allá de los jardines paisajísticos, la mayor parte de la superficie se distribuye en tierras agrícolas productivas que se extienden hasta la parte trasera de la residencia. Un gran cobertizo de almacenamiento y un granero con cuatro compartimentos proporcionan excelentes instalaciones para la maquinaria, el equipo y el uso agrícola en general, mientras que la escala y la distribución del terreno también pueden resultar atractivas para quienes tengan intereses ecuestres.
La combinación de jardines frondosos, terrazas ajardinadas, amplias dependencias, terrenos productivos y excepcionales vistas de la costa le dan a Ballinamona un atractivo poco común. Es una propiedad en la que el paisaje, el alojamiento y la costa circundante se combinan para crear una excepcional residencia de campo privada junto al mar.
UBICACIÓN
Ballinamona ocupa una posición costera verdaderamente envidiable en uno de los tramos de costa más pintorescos del condado de Wexford.
La playa de Ballinamona se encuentra a unos 500 metros del establecimiento y se puede llegar a ella a pie, lo que proporciona acceso inmediato a la costa y una variedad excepcional de actividades al aire libre.
Desde la casa, las vistas se extienden hacia la famosa playa de Curracloe, a la que también se puede llegar a pie por la costa, mientras que la playa de Morriscastle se encuentra en la dirección opuesta, ofreciendo una extraordinaria variedad de costas para explorar directamente desde la propiedad.
A pesar de su maravilloso entorno privado, la casa está excepcionalmente bien ubicada para acceder a los servicios locales.
Kilmuckridge (a unos 5 km) ofrece una excelente gama de servicios, que incluyen escuelas primarias y secundarias, un consultorio médico, una farmacia, supermercados, hoteles, cafeterías, una próspera sociedad de música y teatro y conexiones de transporte con Local Link.
Blackwater (a unos 6,3 km) ofrece más tiendas, cafeterías, restaurantes e instalaciones deportivas.
Enniscorthy (a unos 25 km) y Gorey (a unos 26 km) ofrecen una selección más amplia de servicios comerciales, educativos, culturales y recreativos.
La ciudad de Wexford dista aproximadamente 24 km del establecimiento, mientras que la ciudad de Waterford dista aproximadamente 80 km. La ciudad de Dublín dista aproximadamente 116 km del establecimiento y el aeropuerto de Dublín está a solo 125 km, lo que proporciona un cómodo acceso tanto para viajes nacionales como internacionales.
Al combinar un magnífico entorno costero con acceso inmediato a hermosas playas, excepcionales vistas al mar y aproximadamente 7 hectáreas (17 acres) de terreno, Ballinamona ofrece una oportunidad única de adquirir una importante residencia familiar en uno de los lugares costeros más atractivos del condado de Wexford.
Al equilibrar la tranquilidad y la libertad de la vida en el campo con una excelente conectividad y comodidades modernas, presenta una oportunidad de estilo de vida excepcional en la costa de Wexford.
INFORMACIÓN TÉCNICA
SERVICIOS: electricidad de la red, bomba de calor, agua corriente y fosa séptica.
ACCESORIOS Y ACCESORIOS: todas las alfombras, cortinas, persianas y accesorios de iluminación (excepto el candelabro del comedor) están incluidos en la venta.
MÉTODO DE VENTA: tratado privado.
TENENCIA Y POSESIÓN: la propiedad se ofrece a la venta en régimen de propiedad absoluta y la posesión vacante se entrega una vez finalizada.
VISITA: estrictamente con cita privada.
• Excepcional residencia costera con espectaculares vistas panorámicas al mar construida en 2005
• Calificación energética del edificio (BER) con calificación «A».
• A poca distancia de la playa de Ballinamona
• Alojamiento generoso organizado en tres niveles
• Cinco dormitorios principales, todos con baño privado
• Cocina a medida recién instalada (2023)
• Varias salas de recepción con vistas al mar
• Calefacción por suelo radiante en toda la planta baja
• 18 paneles fotovoltaicos junto con paneles solares adicionales
• Múltiples áreas de entretenimiento al aire libre
• Amplio garaje y taller construidos en 2019
• Edificios anexos construidos en piedra y amplio espacio de almacenamiento
• Granero de cuatro compartimentos y un gran cobertizo de almacenamiento agrícola
• Excelente privacidad y una maravillosa sensación de aislamiento
• Acceso excepcional a las playas de Ballinamona, Curracloe y Morriscastle
DESCRIPCIÓN
Ballinamona es una residencia costera excepcional que ocupa una posición elevada con vistas a uno de los tramos de costa más hermosos de Irlanda.
Con una superficie de aproximadamente 615 metros cuadrados (6.619 pies cuadrados), la propiedad combina un alojamiento sustancial con impresionantes vistas al mar, hermosos jardines y acceso directo a un entorno costero excepcional. Ha sido cuidadosamente diseñada como una elegante casa familiar y un entorno excepcional para el entretenimiento, la recreación y la relajación.
Ubicada en aproximadamente 7 hectáreas (17 acres), la propiedad disfruta del raro privilegio de estar a poca distancia de la playa de Ballinamona.
Una acogedora sala de recepción conduce a la vivienda principal. Una oficina doméstica exclusiva con banda ancha de fibra proporciona un entorno ideal para el trabajo remoto. La sala de recepción principal es particularmente impresionante, con ventanas del suelo al techo que enmarcan espectaculares vistas de la costa, mientras que los gabinetes hechos a medida y una estufa de leña dentro de un marco de mármol blanco crean un ambiente cálido y sofisticado.
Una segunda habitación familiar ofrece un ambiente más relajado, ya que también disfruta de vistas al mar y cuenta con gabinetes hechos a medida, pisos de madera y una estufa de leña.
En el corazón de la casa se encuentran la impresionante cocina y el comedor. Instalada en 2023, la cocina hecha a medida cuenta con amplios gabinetes personalizados, superficies de trabajo de cuarzo, una estufa Smeg y una vitrina exclusiva para bebidas. El comedor contiguo disfruta de magníficas vistas de la costa y los jardines, con acceso directo al patio delantero, lo que crea un espacio excepcional para el entretenimiento.
Un lavadero, un guardarropa/despensa, dos baños y un excelente espacio de almacenamiento completan este nivel. La calefacción por suelo radiante se extiende por toda la planta baja.
El alojamiento en dormitorios ofrece un confort y una flexibilidad excepcionales. El dormitorio principal disfruta de vistas al mar, pisos de madera, un amplio vestidor con gabinetes hechos a medida y un baño privado recientemente instalado.
En esta planta se encuentran otros cuatro dormitorios, cada uno de los cuales se beneficia de instalaciones de almacenamiento y baño a medida, mientras que dos versátiles habitaciones adicionales podrían servir como dormitorios adicionales, oficinas, salas de ocio o almacenamiento.
La planta baja ofrece un excelente espacio de ocio, actualmente organizado como una gran sala de juegos, un amplio gimnasio en casa y un baño. Las dos habitaciones principales cuentan con puertas correderas que se abren directamente a la parte delantera de la propiedad, lo que maximiza la conexión con el paisaje circundante y las vistas costeras. Una escalera exterior proporciona un cómodo acceso a los jardines traseros.
Las características adicionales incluyen aire acondicionado en la habitación familiar, la cocina/comedor y el dormitorio principal, un sistema de ventilación con recuperación de calor, un punto de carga para vehículos eléctricos, un sistema de cámaras de seguridad, una alarma contra intrusos y detectores de humo.
JARDINES Y TERRENOS
Al llegar a Ballinamona a través de portones eléctricos, se llega a Ballinamona por un sinuoso camino de asfalto flanqueado por árboles maduros, setos establecidos e iluminación ornamental. El enfoque crea una impresionante sensación de llegada, a la vez que mantiene un alto grado de privacidad y aislamiento.
Los jardines se han desarrollado cuidadosamente en una serie de atractivas terrazas de dos niveles, aprovechando al máximo la posición elevada de la costa y las vistas excepcionales.
Justo al lado de la cocina hay un amplio patio acabado con azulejos de porcelana antideslizante, que proporciona un escenario ideal para comer al aire libre, entretenerse o simplemente disfrutar de las espectaculares vistas al mar. Una zona de estar cubierta en la parte trasera, protegida bajo un toldo de cristal, ofrece un cómodo disfrute al aire libre durante todas las estaciones.
En la parte delantera, una terraza revestida de PVC ofrece vistas ininterrumpidas al mar y cortavientos acristalados, mientras que otro patio hundido, terminado en 2019 y rodeado de cristales, crea un espacio íntimo y bien posicionado para el entretenimiento.
En conjunto, estas áreas al aire libre ofrecen una variedad de escenarios desde los que disfrutar del extraordinario paisaje costero.
El terreno se complementa con una amplia colección de edificios anexos construidos en piedra en la parte trasera de la casa, que incluyen un almacén de equipos de jardinería, salas de almacenamiento adicionales y una sala de máquinas dedicada a los controles para el sistema de bomba de calor con fuente de aire y el tanque de agua de respaldo. En la parte trasera también hay un suministro de gas de respaldo.
Por encima de las dependencias, 11 paneles solares contribuyen a las necesidades de agua caliente de la propiedad.
Junto a las dependencias hay un amplio garaje y taller, construido en 2019, con pisos de concreto, electricidad y capacidad para al menos tres vehículos.
Un conjunto independiente de 18 paneles fotovoltaicos colocado en el campo, debajo del camino de entrada, genera electricidad para la casa, lo que mejora aún más las credenciales de sostenibilidad de la propiedad.
Más allá de los jardines paisajísticos, la mayor parte de la superficie se distribuye en tierras agrícolas productivas que se extienden hasta la parte trasera de la residencia. Un gran cobertizo de almacenamiento y un granero con cuatro compartimentos proporcionan excelentes instalaciones para la maquinaria, el equipo y el uso agrícola en general, mientras que la escala y la distribución del terreno también pueden resultar atractivas para quienes tengan intereses ecuestres.
La combinación de jardines frondosos, terrazas ajardinadas, amplias dependencias, terrenos productivos y excepcionales vistas de la costa le dan a Ballinamona un atractivo poco común. Es una propiedad en la que el paisaje, el alojamiento y la costa circundante se combinan para crear una excepcional residencia de campo privada junto al mar.
UBICACIÓN
Ballinamona ocupa una posición costera verdaderamente envidiable en uno de los tramos de costa más pintorescos del condado de Wexford.
La playa de Ballinamona se encuentra a unos 500 metros del establecimiento y se puede llegar a ella a pie, lo que proporciona acceso inmediato a la costa y una variedad excepcional de actividades al aire libre.
Desde la casa, las vistas se extienden hacia la famosa playa de Curracloe, a la que también se puede llegar a pie por la costa, mientras que la playa de Morriscastle se encuentra en la dirección opuesta, ofreciendo una extraordinaria variedad de costas para explorar directamente desde la propiedad.
A pesar de su maravilloso entorno privado, la casa está excepcionalmente bien ubicada para acceder a los servicios locales.
Kilmuckridge (a unos 5 km) ofrece una excelente gama de servicios, que incluyen escuelas primarias y secundarias, un consultorio médico, una farmacia, supermercados, hoteles, cafeterías, una próspera sociedad de música y teatro y conexiones de transporte con Local Link.
Blackwater (a unos 6,3 km) ofrece más tiendas, cafeterías, restaurantes e instalaciones deportivas.
Enniscorthy (a unos 25 km) y Gorey (a unos 26 km) ofrecen una selección más amplia de servicios comerciales, educativos, culturales y recreativos.
La ciudad de Wexford dista aproximadamente 24 km del establecimiento, mientras que la ciudad de Waterford dista aproximadamente 80 km. La ciudad de Dublín dista aproximadamente 116 km del establecimiento y el aeropuerto de Dublín está a solo 125 km, lo que proporciona un cómodo acceso tanto para viajes nacionales como internacionales.
Al combinar un magnífico entorno costero con acceso inmediato a hermosas playas, excepcionales vistas al mar y aproximadamente 7 hectáreas (17 acres) de terreno, Ballinamona ofrece una oportunidad única de adquirir una importante residencia familiar en uno de los lugares costeros más atractivos del condado de Wexford.
Al equilibrar la tranquilidad y la libertad de la vida en el campo con una excelente conectividad y comodidades modernas, presenta una oportunidad de estilo de vida excepcional en la costa de Wexford.
INFORMACIÓN TÉCNICA
SERVICIOS: electricidad de la red, bomba de calor, agua corriente y fosa séptica.
ACCESORIOS Y ACCESORIOS: todas las alfombras, cortinas, persianas y accesorios de iluminación (excepto el candelabro del comedor) están incluidos en la venta.
MÉTODO DE VENTA: tratado privado.
TENENCIA Y POSESIÓN: la propiedad se ofrece a la venta en régimen de propiedad absoluta y la posesión vacante se entrega una vez finalizada.
VISITA: estrictamente con cita privada.
SPECIAL FEATURES
• Exceptional coastal residence with spectacular panoramic sea views built in 2005
• “A” Rated Building Energy Rating (BER).
• Walking distance to Ballinamona Beach
• Generous accommodation arranged over three levels
• Five principal bedrooms, all with ensuite facilities
• Newly installed bespoke kitchen (2023)
• Multiple reception rooms with sea views
• Underfloor heating throughout the ground floor
• 18 PV panels along with additional solar panels
• Multiple outdoor entertainment areas
• Substantial garage and workshop constructed in 2019
• Stone-built outbuildings and extensive storage
• Four-bay barn and large agricultural storage shed
• Excellent privacy and a wonderful sense of seclusion
• Exceptional access to Ballinamona, Curracloe and Morriscastle beaches
DESCRIPTION
Ballinamona is an exceptional coastal residence occupying an elevated position overlooking one of Ireland’s most beautiful stretches of coastline.
Extending to approximately 615 sq.m (6,619 sq.ft), the property combines substantial accommodation with breathtaking sea views, beautifully landscaped grounds and direct access to an outstanding coastal environment. It has been thoughtfully designed as both an elegant family home and an exceptional setting for entertaining, recreation and relaxation.
Set within approximately 7 hectares (17 acres), the property enjoys the rare privilege of being within walking distance of Ballinamona Beach.
A welcoming reception hall leads to the principal living accommodation. A dedicated home office with fibre broadband provides an ideal environment for remote working. The principal reception room is particularly impressive, with floor-to-ceiling windows framing spectacular coastal views, while bespoke cabinetry and a wood-burning stove set within a white marble surround create a warm and sophisticated atmosphere.
A second family room offers a more relaxed setting, again enjoying sea views and featuring bespoke cabinetry, hardwood flooring and a wood-burning stove.
At the heart of the home is the impressive kitchen and dining room. Installed in 2023, the bespoke kitchen features extensive custom cabinetry, quartz work surfaces, a Smeg cooking range and a dedicated drinks cabinet. The adjoining dining area enjoys magnificent views across the coastline and grounds, with direct access to the front patio, creating an exceptional space for entertaining.
A utility room, cloakroom/walk-in pantry, two bathrooms and excellent storage complete this level. Underfloor heating extends throughout the ground floor.
The bedroom accommodation provides exceptional comfort and flexibility. The principal bedroom enjoys sea views, hardwood flooring, a substantial walk-in wardrobe with bespoke cabinetry and a newly installed ensuite bathroom.
Four further bedrooms are located on this floor, each benefiting from bespoke storage and ensuite facilities, while two additional versatile rooms could serve as further bedrooms, offices, hobby rooms or storage.
The lower ground floor provides an excellent leisure space, currently arranged as a large games room, substantial home gym and bathroom. Both principal rooms feature sliding doors opening directly to the front of the property, maximising the connection to the surrounding landscape and coastal outlook. An external staircase provides convenient access to the rear grounds.
Additional features include air conditioning to the family room, kitchen/dining room and principal bedroom, a heat recovery ventilation system, EV charging point, security camera system, intruder alarm and smoke alarms.
GARDENS & GROUNDS
Approached through electric gates, Ballinamona is reached via a winding tarmacadam driveway flanked by mature trees, established hedging and ornamental lighting. The approach creates an impressive sense of arrival while maintaining a high degree of privacy and seclusion.
The gardens have been carefully developed across a series of attractive split-level terraces, making the most of the elevated coastal position and exceptional views.
Immediately adjoining the kitchen is a generous patio finished in non-slip porcelain tiles, providing an ideal setting for outdoor dining, entertaining or simply enjoying the spectacular sea views. A covered seating area to the rear, sheltered beneath a glass canopy, offers comfortable outdoor enjoyment throughout the seasons.
To the front, a PVC-decked terrace benefits from uninterrupted sea views and glass windbreaks, while a further sunken patio, completed in 2019 and enclosed by glass surrounds, creates an intimate and beautifully positioned space for entertaining.
Together, these outdoor areas provide a variety of settings from which to enjoy the remarkable coastal landscape.
The grounds are further enhanced by an extensive collection of stone-built outbuildings to the rear of the house, including a garden equipment store, additional storage rooms and a dedicated plant room housing the controls for the air-source heat pump system and backup water tank. A backup gas supply is also located to the rear.
Above the outbuildings, 11 solar panels contribute to the property’s hot water requirements.
Adjoining the outbuildings is a substantial garage and workshop, constructed in 2019, with concrete flooring, electricity and capacity for at least three vehicles.
A separate array of 18 PV panels positioned in the field below the driveway generates electricity for the house, further enhancing the property’s sustainability credentials.
Beyond the landscaped gardens, the majority of the acreage is laid out in productive farmland extending to the rear of the residence. A large storage shed and four-bay barn provide excellent facilities for machinery, equipment and general agricultural use, while the scale and layout of the land may also appeal to those with equestrian interests.
The combination of mature gardens, landscaped terraces, extensive outbuildings, productive land and exceptional coastal views gives Ballinamona a rare breadth of appeal. It is a property where the landscape, accommodation and surrounding coastline combine to create an outstanding private country residence by the sea.
LOCATION
Ballinamona occupies a truly enviable coastal position on one of County Wexford’s most scenic stretches of shoreline.
Ballinamona Beach lies approximately 500 metres from the property and can be reached on foot, providing immediate access to the coast and an exceptional range of outdoor pursuits.
From the house, views extend towards the renowned Curracloe Beach, which can also be reached on foot along the shoreline, while Morriscastle Beach lies in the opposite direction, offering an extraordinary choice of coastline to explore directly from the property.
Despite its wonderfully private setting, the house is exceptionally well placed for access to local amenities.
Kilmuckridge (approx. 5 km) offers an excellent range of services, including primary and secondary schools, a doctor’s surgery, pharmacy, supermarkets, hotels, cafés, a thriving music and drama society and Local Link transport connections.
Blackwater (approx. 6.3 km) provides additional shops, cafés, restaurants and sporting facilities.
Enniscorthy (approx. 25 km) and Gorey (approx. 26 km) offer a wider selection of retail, educational, cultural and recreational amenities.
Wexford Town is approximately 24 km from the property, while Waterford City is approximately 80 km away. Dublin City is approximately 116 km from the property, with Dublin Airport just 125 km distant, providing convenient access for both domestic and international travel.
Combining a magnificent coastal setting with immediate access to beautiful beaches, exceptional sea views and approximately 7 hectares (17 acres) of land, Ballinamona offers a rare opportunity to acquire a substantial family residence in one of County Wexford’s most desirable coastal locations.
Balancing the tranquillity and freedom of country living with excellent connectivity and modern amenities, it presents an exceptional lifestyle opportunity on the Wexford coast.
TECHNICAL INFORMATION
SERVICES - Mains electricity, heat pump, mains water and septic tank.
FIXTURES & FITTINGS - All carpets, curtains, blinds and light fittings (excluding the dining room chandelier) are included in the sale.
SALE METHOD - Private Treaty.
TENURE & POSSESSION - The property is offered for sale freehold with vacant possession being given on completion.
VIEWING - Strictly by Private Appointment.
• Exceptional coastal residence with spectacular panoramic sea views built in 2005
• “A” Rated Building Energy Rating (BER).
• Walking distance to Ballinamona Beach
• Generous accommodation arranged over three levels
• Five principal bedrooms, all with ensuite facilities
• Newly installed bespoke kitchen (2023)
• Multiple reception rooms with sea views
• Underfloor heating throughout the ground floor
• 18 PV panels along with additional solar panels
• Multiple outdoor entertainment areas
• Substantial garage and workshop constructed in 2019
• Stone-built outbuildings and extensive storage
• Four-bay barn and large agricultural storage shed
• Excellent privacy and a wonderful sense of seclusion
• Exceptional access to Ballinamona, Curracloe and Morriscastle beaches
DESCRIPTION
Ballinamona is an exceptional coastal residence occupying an elevated position overlooking one of Ireland’s most beautiful stretches of coastline.
Extending to approximately 615 sq.m (6,619 sq.ft), the property combines substantial accommodation with breathtaking sea views, beautifully landscaped grounds and direct access to an outstanding coastal environment. It has been thoughtfully designed as both an elegant family home and an exceptional setting for entertaining, recreation and relaxation.
Set within approximately 7 hectares (17 acres), the property enjoys the rare privilege of being within walking distance of Ballinamona Beach.
A welcoming reception hall leads to the principal living accommodation. A dedicated home office with fibre broadband provides an ideal environment for remote working. The principal reception room is particularly impressive, with floor-to-ceiling windows framing spectacular coastal views, while bespoke cabinetry and a wood-burning stove set within a white marble surround create a warm and sophisticated atmosphere.
A second family room offers a more relaxed setting, again enjoying sea views and featuring bespoke cabinetry, hardwood flooring and a wood-burning stove.
At the heart of the home is the impressive kitchen and dining room. Installed in 2023, the bespoke kitchen features extensive custom cabinetry, quartz work surfaces, a Smeg cooking range and a dedicated drinks cabinet. The adjoining dining area enjoys magnificent views across the coastline and grounds, with direct access to the front patio, creating an exceptional space for entertaining.
A utility room, cloakroom/walk-in pantry, two bathrooms and excellent storage complete this level. Underfloor heating extends throughout the ground floor.
The bedroom accommodation provides exceptional comfort and flexibility. The principal bedroom enjoys sea views, hardwood flooring, a substantial walk-in wardrobe with bespoke cabinetry and a newly installed ensuite bathroom.
Four further bedrooms are located on this floor, each benefiting from bespoke storage and ensuite facilities, while two additional versatile rooms could serve as further bedrooms, offices, hobby rooms or storage.
The lower ground floor provides an excellent leisure space, currently arranged as a large games room, substantial home gym and bathroom. Both principal rooms feature sliding doors opening directly to the front of the property, maximising the connection to the surrounding landscape and coastal outlook. An external staircase provides convenient access to the rear grounds.
Additional features include air conditioning to the family room, kitchen/dining room and principal bedroom, a heat recovery ventilation system, EV charging point, security camera system, intruder alarm and smoke alarms.
GARDENS & GROUNDS
Approached through electric gates, Ballinamona is reached via a winding tarmacadam driveway flanked by mature trees, established hedging and ornamental lighting. The approach creates an impressive sense of arrival while maintaining a high degree of privacy and seclusion.
The gardens have been carefully developed across a series of attractive split-level terraces, making the most of the elevated coastal position and exceptional views.
Immediately adjoining the kitchen is a generous patio finished in non-slip porcelain tiles, providing an ideal setting for outdoor dining, entertaining or simply enjoying the spectacular sea views. A covered seating area to the rear, sheltered beneath a glass canopy, offers comfortable outdoor enjoyment throughout the seasons.
To the front, a PVC-decked terrace benefits from uninterrupted sea views and glass windbreaks, while a further sunken patio, completed in 2019 and enclosed by glass surrounds, creates an intimate and beautifully positioned space for entertaining.
Together, these outdoor areas provide a variety of settings from which to enjoy the remarkable coastal landscape.
The grounds are further enhanced by an extensive collection of stone-built outbuildings to the rear of the house, including a garden equipment store, additional storage rooms and a dedicated plant room housing the controls for the air-source heat pump system and backup water tank. A backup gas supply is also located to the rear.
Above the outbuildings, 11 solar panels contribute to the property’s hot water requirements.
Adjoining the outbuildings is a substantial garage and workshop, constructed in 2019, with concrete flooring, electricity and capacity for at least three vehicles.
A separate array of 18 PV panels positioned in the field below the driveway generates electricity for the house, further enhancing the property’s sustainability credentials.
Beyond the landscaped gardens, the majority of the acreage is laid out in productive farmland extending to the rear of the residence. A large storage shed and four-bay barn provide excellent facilities for machinery, equipment and general agricultural use, while the scale and layout of the land may also appeal to those with equestrian interests.
The combination of mature gardens, landscaped terraces, extensive outbuildings, productive land and exceptional coastal views gives Ballinamona a rare breadth of appeal. It is a property where the landscape, accommodation and surrounding coastline combine to create an outstanding private country residence by the sea.
LOCATION
Ballinamona occupies a truly enviable coastal position on one of County Wexford’s most scenic stretches of shoreline.
Ballinamona Beach lies approximately 500 metres from the property and can be reached on foot, providing immediate access to the coast and an exceptional range of outdoor pursuits.
From the house, views extend towards the renowned Curracloe Beach, which can also be reached on foot along the shoreline, while Morriscastle Beach lies in the opposite direction, offering an extraordinary choice of coastline to explore directly from the property.
Despite its wonderfully private setting, the house is exceptionally well placed for access to local amenities.
Kilmuckridge (approx. 5 km) offers an excellent range of services, including primary and secondary schools, a doctor’s surgery, pharmacy, supermarkets, hotels, cafés, a thriving music and drama society and Local Link transport connections.
Blackwater (approx. 6.3 km) provides additional shops, cafés, restaurants and sporting facilities.
Enniscorthy (approx. 25 km) and Gorey (approx. 26 km) offer a wider selection of retail, educational, cultural and recreational amenities.
Wexford Town is approximately 24 km from the property, while Waterford City is approximately 80 km away. Dublin City is approximately 116 km from the property, with Dublin Airport just 125 km distant, providing convenient access for both domestic and international travel.
Combining a magnificent coastal setting with immediate access to beautiful beaches, exceptional sea views and approximately 7 hectares (17 acres) of land, Ballinamona offers a rare opportunity to acquire a substantial family residence in one of County Wexford’s most desirable coastal locations.
Balancing the tranquillity and freedom of country living with excellent connectivity and modern amenities, it presents an exceptional lifestyle opportunity on the Wexford coast.
TECHNICAL INFORMATION
SERVICES - Mains electricity, heat pump, mains water and septic tank.
FIXTURES & FITTINGS - All carpets, curtains, blinds and light fittings (excluding the dining room chandelier) are included in the sale.
SALE METHOD - Private Treaty.
TENURE & POSSESSION - The property is offered for sale freehold with vacant possession being given on completion.
VIEWING - Strictly by Private Appointment.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$253
Características
Características
Lote
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Bar
- Sala de juegos
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
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Ballinamona, On Approx. 7 Hectares (17 Acres), Kilmuckridge, WX, Y25 A266, Ireland, County Wexford, Irlanda
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Sherry FitzGerald Limited is Ireland’s leading property advisory firm, with a nationwide network of over 100 offices and a team of more than 650 professionals delivering expert guidance across residential sales, new homes and lettings. Our scale combines deep local market knowledge with the strength of a national platform, delivering consistently strong outcomes for buyers and sellers. We have a particular strength in the premium segment through our Fine Homes & Country Homes division, specialising in the sale of Ireland’s most distinctive properties, from period homes and country estates to contemporary residences. Renowned for our research-led approach and trusted advice, we connect exceptional Irish homes with a global audience.
Última actualización
Noviembre 7
Primera publicación
Octubre 31
Referencia del anuncio
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