Dúplex De Lujo De 180 Metros Cuadrados Con Ático En Kifissia

Se vende un lujoso dúplex totalmente amueblado con una superficie total de 180 metros cuadrados, con un ático adicional, dentro de un complejo organizado de dúplex. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, cerca de las tiendas, y ofrece un equilibrio ideal entre la tranquilidad y la comodidad del acceso a los servicios. Su construcción se completó en 2010 y su finalización está prevista para 2022.

La residencia consta de tres niveles:

Primera planta: desde la entrada principal, accedemos a una amplia sala de estar doble con chimenea eléctrica, una cocina moderna con despensa y electrodomésticos integrados, un dormitorio (que también se puede usar como oficina) y un aseo. En el mismo nivel hay un balcón luminoso con superficies de vidrio y un techo que se abre y cierra con un mecanismo automático. La comunicación con los pisos superiores se realiza a través de un ascensor interno moderno o mediante una escalera de madera.
Segunda planta: incluye un amplio dormitorio, un baño grande con balcón y un pasillo que conduce a un área cubierta con jacuzzi.
Ático: Amplio espacio que funciona como habitación de invitados, tiene baño privado y espacios de almacenamiento, lo que ofrece independencia y comodidad.
La residencia cuenta con una serie de características lujosas, como una puerta de seguridad, doble acristalamiento con persianas enrollables y mecanismos, alarma, pisos de roble, puerta de entrada con video, aires acondicionados, calefacción autónoma con gas natural y autonomía por nivel, calentador de agua solar y chimenea eléctrica.

Además, incluye una plaza de garaje subterránea de 12 metros cuadrados y un trastero de 7 metros cuadrados. El dúplex se entrega totalmente equipado, con muebles y electrodomésticos de lujo, listo para satisfacer las necesidades más exigentes.

Aviso importante
El certificado de eficiencia energética de la propiedad está en proceso de emisión y estará disponible antes de que se complete la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables.
Este anuncio no tiene carácter contractual y no admite ningún tipo de responsabilidad.
La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las medidas, características y otros detalles están sujetos a verificación y pueden modificarse sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, conformidad de las instalaciones) recae exclusivamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de las posibles inexactitudes.
En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. A continuación, póngase en contacto con nosotros por SMS, WhatsApp o Viber, indicando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que suelen ser de mala calidad en Grecia.
Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio de nuestro sitio web. No dude en ver nuestras otras propiedades en [ibphome. net] ([hidden information] .net) o [ibp. be] ([hidden information] be).
Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia
- Compra y venta: la comisión de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de una propiedad asciende al 2% del valor total del contrato principal, más el IVA (24%).
- Alquiler: la comisión de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).

Documentos necesarios para las visitas
Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de conformidad con la ley 4072/11.4.2012.