Exclusivo ático Tipo Loft Con Piscina Privada En El Corazón De Kifisiá

Código de propiedad: 6811649 - Apartamento EN VENTA en Kifisia Profitis Ilias por 1.300.000€. Este apartamento de 195 metros cuadrados está en el segundo piso y cuenta con 4 dormitorios, 2 salas de estar, cocina, 4 baños y un aseo. La propiedad también cuenta con sistema de calefacción: calefacción por suelo radiante, gas natural, suelo de mármol y madera, vista sin obstáculos, marcos de ventanas: eficiencia energética, puerta blindada, ascensor, accesibilidad para personas con discapacidades, estacionamiento, una unidad de almacenamiento de 20 metros cuadrados, chimenea, piscina, instalaciones de carga de coches eléctricos, aire acondicionado, calefacción por nivel, sistema de alarma, mosquiteras, ventanas de doble acristalamiento, calentador de agua con energía solar, ático, jardín en la azotea, paneles fotovoltaicos, lavandería, antena parabólica, intercomunicador, espacio abierto, escalera interior, balcones: 50 metros cuadrados. El edificio se construyó en 2025. Clasificación energética del edificio: A+ La estación de metro más cercana está a 500 metros. Exclusivo ático tipo loft con piscina privada en el corazón de KifisiaEn uno de los rincones más refinados del norte de Atenas, a pocos pasos de la estación de metro de Kifisiá, este raro ático tipo loft de 195 metros cuadrados redefine la vida de lujo moderna.
Ubicado en el segundo piso y distribuido en dos niveles: el primer nivel (122 metros cuadrados) le da la bienvenida con una impresionante sala de estar y comedor de planta abierta, luminosa, espaciosa y que se extiende sin problemas a grandes terrazas que funcionan como una continuación natural del espacio interior. Este nivel también cuenta con una cocina totalmente independiente, un dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio, un baño adicional completo y un aseo para invitados. El nivel del loft (73 metros cuadrados) incluye dos dormitorios más, uno de los cuales es el principal con baño en suite, además de una acogedora sala de estar que se abre al jardín privado de la azotea. El jardín de la azotea es el mejor espacio para la relajación y el lujo privado: incluye una piscina privada de 12 metros cuadrados con 25 Terraza de metros cuadrados y una sala de estar cubierta bajo una pérgola, ideal para momentos de tranquilidad o elegantes noches de verano con los huéspedes. Características técnicas y comodidades: ✔ Clase energética A+ ✔ Aislamiento térmico externo ✔ Marcos de ventanas con doble acristalamiento relleno de argón ✔ Paneles fotovoltaicos ✔ Calefacción por suelo radiante con bomba de calor ✔ Aire acondicionado de alta eficiencia ✔ Sistema de hogar inteligente ✔ Suelos de roble y mármol (o a elección del comprador) ✔ Infraestructura de carga de vehículos eléctricos ✔ Gas natural para uso doméstico ✔ Suministro de agua caliente las 24 horas del día, los 7 días de la semana, ✔ 1 plaza de aparcamiento subterráneo ✔ 2 trasterosUbicación: un destino con una accesibilidad inmejorableLa ubicación de la propiedad ofrece un equilibrio poco común de tranquilidad y comodidad urbana.El complejo está ubicada: • a solo 500 m de la estación de metro de Kifisia• A 200 m de la parada de autobús• A 700 m de la avenida Kifisias y de una instalación deportiva pública• A 1000 m del centro comercial de Kifisia• A 700 m del Hospital General KAT y a 2,5 km de los principales centros médicos y hospitales privados. Combinada con la proximidad a escuelas públicas e internacionales, instalaciones deportivas y espacios verdes, esta residencia es ideal para quienes buscan un estilo de vida de primera calidad sin compromiso. Entrega estimada: finales de 2025 Para ver más propiedades disponibles, visite nuestro sitio [oculto información]