Lujoso Dúplex Inteligente Con Piscina En N. Kifissia | 209 Metros Cuadrados

Si está buscando una casa, en N.Kifissia, que combine el lujo con el alto diseño y las tecnologías del hogar inteligente, este impresionante dúplex de 209 metros cuadrados recientemente construido en una parcela de 535,70 metros cuadrados, que abarca cuatro niveles (sótano, planta baja, primer piso y ático), con piscina y jardín, ofrece exactamente eso.
Con tres dormitorios, cuatro baños, dos cocinas, un cuarto de servicio, sala de juegos, estacionamiento (con uno o dos lugares de estacionamiento), vistas excepcionales y el rendimiento energético más eficiente, este dúplex es la opción ideal.
Las cocinas de planta abierta ofrecen un diseño moderno con una excelente calidad de construcción, e incorporan un área de comedor y una sala de estar, creando un espacio cómodo y funcional para relajarse y socializar.
Su rendimiento energético de clase A se garantiza mediante:
a) calefacción por suelo radiante con gas natural, bombas de calor,
b) una bomba de calor, un moderno sistema FAN COIL con capacidad de refrigeración y calefacción y la posibilidad de elegir entre bomba de calor o gas natural,
c) una chimenea que ahorre energía,
d) una instalación de medición neta fotovoltaica, y
e) sistemas de aluminio energéticamente eficientes con alta estética y especificaciones.
Cuenta con una piscina con membranas táctiles de altas especificaciones e iluminación interior LED, así como con la preinstalación de un sistema de natación a contracorriente, la preinstalación de un sistema de hidromasaje y la preinstalación de una cortina hidráulica aérea.
El nivel de seguridad particularmente alto en la residencia se logra gracias a la preinstalación de la infraestructura para un sistema de alarma inteligente con control remoto y notificación, la preinstalación de la infraestructura para un sistema de alarma externo con control remoto, una puerta de entrada blindada estética y de altas especificaciones, la preinstalación de la infraestructura para las cámaras de seguridad con un sistema de cúpula de circuito cerrado de televisión, un sistema de intercomunicación y una terraza acristalada a prueba de balas en la planta baja que da al patio del sótano.
Las características adicionales de esta residencia incluyen:
Espacio de estacionamiento con preinstalación de infraestructura para la carga de vehículos eléctricos, persianas eléctricas inteligentes, grandes aberturas con vistas a la piscina y al horizonte, calentador de agua solar con CALDERA, baldosas de granito de gran tamaño y gran estética (la opción de madera está disponible a pedido), amplios balcones, jardín con preinstalación de infraestructura para iluminación automática con tecnología LED, preinstalación para cine al aire libre y equipo de música de jardín, preinstalación para trabajos de protección preventiva contra inundaciones con un tanque subterráneo y una bomba submarina con cortadores, sanitarios de alta estética accesorios y accesorios, preinstalación para infraestructura de antena parabólica, puerta de garaje eléctrica, iluminación LED de nueva tecnología, fachada térmica de 10 cm, construcción de hormigón 25/30, refuerzo de SIDENOR, cimientos aislados, grandes aberturas con vistas a la piscina y al horizonte, orientación noreste, sin cuotas de propiedad compartidas y posibilidad de contrato de mantenimiento del edificio (servicio postventa).
La casa se puede diseñar para personas con discapacidades durante la fase previa a la venta y a la construcción, previo acuerdo con el cliente.
El entorno es ideal para quienes desean una vida sin compromisos, con comodidad, seguridad y lujo. Póngase en contacto con nosotros para descubrir de primera mano todo lo que este excepcional dúplex tiene para ofrecer.

Nea Kifissia se encuentra en una de las zonas más verdes y tranquilas de Kifissia, con hermosas casas alrededor. Llena de pinos perennes, parques infantiles y calles anchas. Ofrece acceso directo al centro de Kifissia, así como al mercado desarrollado de Nea Erythrea. También tiene un cómodo acceso a la red de carreteras de los suburbios del norte y a la carretera nacional norte-sur.
Ubicación: Kifissia es uno de los suburbios más prestigiosos del norte de Atenas, un oasis verde y tranquilo y un centro comercial, a solo 12 kilómetros del centro de la ciudad.
Características únicas: Kifissia, hogar de familias atenienses adineradas en el período de posguerra, ha conservado su elegante encanto del viejo mundo y sigue siendo uno de los lugares más codiciados. Una refrescante zona verde con varios parques, grandes plazas públicas, un exclusivo distrito comercial al aire libre con marcas internacionales y de alta costura, bancos, restaurantes refinados, bares modernos, clubes deportivos y centros de fitness. Está cerca de la mayoría de las escuelas internacionales y atrae a muchos residentes extranjeros. Su naturaleza cosmopolita se refleja en los supermercados especializados y las tiendas de alimentos que abundan. Dos de los centros comerciales más grandes de Grecia están a solo 5 minutos en coche.
Accesibilidad: se puede acceder fácilmente a Kifissia mediante un servicio regular de tren y autobús al centro de Atenas. El aeropuerto internacional está a 45 minutos en coche por el Attiki Odos.
Potencial de inversión: Kifissia siempre ha sido atractiva para los inversores inmobiliarios, por lo que los precios de las propiedades aquí siempre ofrecerán un buen retorno de la inversión.