Excepcional Dúplex Inteligente De 4 Niveles Con Piscina En N. Kifissia | 214 Metros Cuadrados

Si está buscando una residencia en N.Kifissia, que combine el lujo con el alto diseño y las tecnologías del hogar inteligente, este impresionante dúplex de 214 metros cuadrados recientemente construido en una parcela de 535,70 metros cuadrados, que abarca cuatro niveles (sótano, planta baja, primer piso y ático), con piscina y jardín, ofrece exactamente eso. Con tres dormitorios, cuatro baños, dos cocinas, un cuarto de servicio, una sala de juegos, estacionamiento (con uno o dos lugares de estacionamiento), vistas excepcionales y el rendimiento energético más eficiente, este dúplex es una opción ideal.
La cocina de planta abierta ofrece un diseño moderno con una construcción de primera calidad, que incorpora un comedor y una sala de estar, creando un espacio cómodo y funcional para relajarse y socializar.
Su eficiencia energética A+ está garantizada a través de:
a) calefacción por suelo radiante con gas natural, bombas de calor,
b) bomba de calor, un moderno sistema FAN COIL con capacidad de refrigeración y calefacción y la posibilidad de elegir entre bomba de calor o gas natural,
c) dos chimeneas energéticamente eficientes y estéticamente agradables con calefacción aerotérmica,
d) una instalación fotovoltaica de medición neta, y
e) sistemas de energía de aluminio de alta estética y especificación.
Cuenta con una piscina climatizada inteligente estándar con una bomba de calor independiente de muy altas especificaciones, que incluye membranas táctiles, un sistema de natación a contracorriente, un sistema de hidromasaje, una cortina de agua aérea e iluminación interior LED.
El nivel de seguridad particularmente alto en la residencia se logra gracias al sistema de alarma inteligente con control remoto y notificación, un sistema de alarma externo con control remoto, una puerta de entrada blindada estética y de altas especificaciones, cámaras de seguridad con un sistema de circuito cerrado de televisión con control remoto, un sistema de intercomunicación y una terraza acristalada a prueba de balas en la planta baja que da al patio del sótano.
Las características adicionales de esta residencia incluyen: espacio de estacionamiento con estación de carga de vehículos eléctricos, persianas eléctricas inteligentes, grandes aberturas con vistas a la piscina y al horizonte, calentador de agua solar con CALDERA, baldosas de granito de gran tamaño y gran estética, balcones grandes, jardín con iluminación automática con tecnología LED, artículos sanitarios y accesorios de alta estética, antena parabólica, cableado estructurado con estante y opción de instalación de fibra óptica, puerta de garaje eléctrica, iluminación LED de nueva tecnología, iluminación fotovoltaica exterior automática con sensores de movimiento, 10 cm fachada térmica,
Construcción en hormigón de 25 metros cuadrados, refuerzo de SIDENOR, cimientos aislados, un salvaescaleras interno, diseño arquitectónico de jardines y plantación con un sistema inteligente de riego automático, instalación de equipos de sonido para cine y jardín al aire libre, grandes aberturas con vistas a la piscina y al horizonte, orientación noreste, sin cuotas de propiedad compartida y posibilidad de contrato de mantenimiento del edificio (servicio postventa).
El entorno es ideal para quienes desean una vida sin concesiones, con comodidad, seguridad y lujo. Póngase en contacto con nosotros para descubrir de primera mano todo lo que este excepcional dúplex tiene para ofrecer.

Nea Kifissia se encuentra en una de las zonas más verdes y tranquilas de Kifissia, con hermosas casas alrededor. Llena de pinos perennes, parques infantiles y calles anchas. Ofrece acceso directo al centro de Kifissia, así como al mercado desarrollado de Nea Erythrea. También tiene un cómodo acceso a la red de carreteras de los suburbios del norte y a la carretera nacional norte-sur.
Ubicación: Kifissia es uno de los suburbios más prestigiosos del norte de Atenas, un oasis verde y tranquilo y un centro comercial, a solo 12 kilómetros del centro de la ciudad.
Características únicas: Kifissia, hogar de familias atenienses adineradas en el período de posguerra, ha conservado su elegante encanto del viejo mundo y sigue siendo uno de los lugares más codiciados. Una refrescante zona verde con varios parques, grandes plazas públicas, un exclusivo distrito comercial al aire libre con marcas internacionales y de alta costura, bancos, restaurantes refinados, bares modernos, clubes deportivos y centros de fitness. Está cerca de la mayoría de las escuelas internacionales y atrae a muchos residentes extranjeros. Su naturaleza cosmopolita se refleja en los supermercados especializados y las tiendas de alimentos que abundan. Dos de los centros comerciales más grandes de Grecia están a solo 5 minutos en coche.
Accesibilidad: se puede acceder fácilmente a Kifissia mediante un servicio regular de tren y autobús al centro de Atenas. El aeropuerto internacional está a 45 minutos en coche por el Attiki Odos.
Potencial de inversión: Kifissia siempre ha sido atractiva para los inversores inmobiliarios, por lo que los precios de las propiedades aquí siempre ofrecerán un buen retorno de la inversión.