PRECIO ORIENTATIVO ENTRE 1 300 000 Y 1 400 000£ Larksfield, en Idleigh Court Road, en Meopham, en las afueras de Hartley Bottom Borders, es un distintivo bungalow tipo chalet independiente de la década de 1930 que se ha ampliado para crear un hogar lleno de encanto y versatilidad. Ubicado en una parcela de 4,2 acres, ofrece no solo un generoso alojamiento familiar, sino también amplias instalacion
GUIDE PRICE £1,250,000 - £1,350,000 Larksfield, on Idleigh Court Road in Meopham on the outskirts of Hartley Bottom borders, is a distinctive 1930s detached chalet bungalow that has been extended to create a home of both charm and versatility. Set within a 4.2 acre plot, it offers not only generous family accommodation but also extensive equestrian and lifestyle facilities, all in an idyllic
PRECIO ORIENTATIVO ENTRE 1 300 000 Y 1 400 000£ Larksfield, en Idleigh Court Road, en Meopham, en las afueras de Hartley Bottom Borders, es un distintivo bungalow tipo chalet independiente de la década de 1930 que se ha ampliado para crear un hogar lleno de encanto y versatilidad. Ubicado en una parcela de 4,2 acres, ofrece no solo un generoso alojamiento familiar, sino también amplias instalaciones ecuestres y de estilo de vida, todo en un entorno rural idílico. El interior está diseñado para proporcionar un maravilloso equilibrio entre la vida familiar y el uso flexible. Un acogedor hall conduce a dos elegantes salas de recepción, un estudio y una cocina, sala de desayunos con lavadero contiguo. El dormitorio principal con baño privado y vestidor ofrece un refugio privado, mientras que otros tres dormitorios y un baño familiar completan la planta baja. En el primer piso, un dormitorio doble adicional y una versátil sala de TV y música ofrecen otro refugio y crean espacio para huéspedes, pasatiempos o trabajos desde casa, lo que hace que el diseño se adapte a la vida familiar moderna. El terreno y las dependencias son un verdadero punto culminante. Los amantes de la equitación valorarán el establo con corrales, potreros cercados y un picadero al aire libre iluminado con superficie de goma, mientras que dos graneros independientes y un invernadero ofrecen un mayor potencial para una variedad de usos. Un amplio garaje doble independiente ofrece un excelente espacio de almacenamiento y estacionamiento seguro. La piscina drenada, lista para ser restaurada o remodelada, presenta otra oportunidad emocionante para adaptar la propiedad a las necesidades individuales del estilo de vida. A pesar de su posición tranquila y aislada, Larksfield disfruta de excelentes conexiones. Meopham y los pueblos de los alrededores ofrecen servicios para el día a día, como tiendas, bares rurales y cafeterías, y Bluewater está cerca de una amplia gama de tiendas y lugares de ocio. Los servicios de tren desde Longfield y Meopham van directamente a London Victoria, mientras que el cercano aeropuerto Ebbsfleet International ofrece trenes de alta velocidad a St. Pancras en menos de 20 minutos. Las familias están bien atendidas con escuelas primarias y secundarias locales, escuelas secundarias de gran prestigio en Gravesend y Dartford y escuelas independientes como Cobham Hall y King’s Rochester. Larksfield representa una oportunidad única: un hogar con carácter y escala, ubicado en un terreno generoso con instalaciones ecuestres y de estilo de vida, todo ello al alcance de Londres. Es una propiedad que ofrece no solo una casa, sino un estilo de vida que espera ser moldeado por sus próximos propietarios. Ubicación Al dirigirse hacia el pueblo de Meopham, hay unas vistas espectaculares del ondulado paisaje de North Downs. Famoso por ser uno de los pueblos más largos de Inglaterra, ofrece tiendas, varios restaurantes, bares gastronómicos, un centro de ocio, una biblioteca, escuelas, iglesias y partidos de críquet en la zona verde del pueblo frente al histórico molino de viento. Meopham ofrece una conexión principal con Londres, mientras que las conexiones por carretera dan acceso a la A2/M2, la A20/M20, la M25, Bluewater y la estación internacional de Ebbsfleet. Las instalaciones recreativas incluyen Camer Park, un área designada de excepcional belleza natural de 45 acres con zonas verdes maduras. Si viene desde Fine & Country North Kent, continúe por Church Road y pase la iglesia a su izquierda. Después de la iglesia, hay que tomar la segunda calle a la izquierda y entrar en Hartley Hill. Al final, gire a la derecha y a la izquierda por Idleigh Court Road y encontrará Larksfield a mitad de camino cuesta arriba, a mano izquierda. Seller Insight Larks Field se encuentra en las afueras de Meopham, cerca de Hartley Bottom, a poca distancia de la carretera, a lo largo de un tranquilo camino rural, se encuentra esta encantadora y espaciosa casa familiar. Con mucho espacio exterior y áreas para comer dentro de su magnífico jardín privado y aislado y adyacente a tierras de cultivo abiertas, pero a poca distancia del centro de Londres. Esta propiedad especial ha sido una casa familiar muy querida por su actual propietario durante los últimos 25 años. La parte más antigua de la casa se construyó en la década de 1930 y se amplió ingeniosamente hace unos cincuenta años para crear una gran casa familiar. Esta casa, patio y jardín con orientación sur ha estado bien mantenida a lo largo de su historia y su propietario actual la ha enriquecido considerablemente para convertirla en una magnífica casa familiar. • Casa y garaje doble con alarma total • Techo equipado con paneles solares • Protecciones de malla antiinsectos en las entradas y ventanas de las puertas y ventanas. El corazón de la vida familiar es, por supuesto, la cocina/comedor, que complementa el entorno rural de la casa y el jardín. Con sus gabinetes de última generación y electrodomésticos de primera calidad, es muy funcional pero muy acogedor y, sin duda, un lugar para disfrutar de charlas sociales en torno a su isla de generosas dimensiones. La casa en sí es contemporánea, luminosa y espaciosa, pero se mezcla con su estilo original. El alojamiento es generoso con espacios que ofrecen amplias opciones para las necesidades de vida actuales. Su amplio, aireado y hundido salón cuenta con puertas corredizas de pared a pared que dan a un amplio patio que alberga un gran comedor, una zona de estar y una parrilla para barbacoa. Abajo hay un toldo sensible a la luz solarMira las puertas de vidrio que dan sombra al patio delantero. Además, un patio más pequeño ubicado en la parte trasera de la casa, junto a la cocina, es un área de descanso compacta, un lugar ideal para tomar un café por la mañana. El inmaculado y maduro jardín está rodeado de árboles, céspedes muy bien cuidados y una mezcla ecléctica de plantas herbáceas y arbustos. Las comodidades externas incluyen una gran piscina con trampolín (sin uso durante los últimos cinco años, pero que se puede volver a poner en servicio fácilmente, ya que el calentador de la piscina y el filtro de agua siguen funcionando). La casa de la piscina alberga la unidad de filtración de la piscina y actualmente se utiliza como almacenamiento general. La piscina y la casa de la piscina también tienen el potencial (si se desea) de convertirse en un anexo habitable, ya que existen servicios de agua, gas y electricidad. Esta hermosa propiedad es en gran medida un lugar mágico para compartir con amigos y familiares y ha sido el centro de muchas celebraciones grandes y pequeñas, algunas de las cuales requieren la construcción de grandes carpas para fiestas en el jardín. Los terrenos son una matriz de plantaciones de frutas, con una variedad de manzanos, árboles verdes, ciruelos, uvas, bayas, nueces y avellanas. Además, se incluyen un invernadero, una jaula para frutas de tamaño suficiente, una parcela activa de tamaño suficiente y un gallinero (actualmente fuera de funcionamiento). En la parte trasera de la propiedad hay establos en pleno funcionamiento con capacidad para tres caballos y un poni. Los establos están acompañados por un banco de arena de tamaño completo, iluminado y con superficie de goma, que se encuentra justo detrás. Se puede acceder fácilmente a los establos y a todos los edificios anexos a través de una calle privada que conduce desde la puerta de entrada con control remoto. Edificios anexos Los edificios anexos son anteriores al bungalow original, todos con electricidad, incluidos los establos y la escuela de arena. El granero, equipado con calentadores de pared de gas (actualmente desconectados de la red eléctrica), ha tenido diversos usos a lo largo de los años, como sala de juegos de billar, granero de heno, taller y, actualmente, como almacén de troncos. Un oasis de paz y tranquilidad ubicado en un tranquilo idilio en el que los únicos sonidos que se escuchan son los mágicos sonidos de las aves o el sonido burbujeante de la fuente de agua ubicada en un importante estanque de peces cercano. No obstante, todo lo necesario para la vida diaria está al alcance de la mano, incluidas las tiendas agrícolas vecinas, que venden productos lácteos y cárnicos frescos. Los centros de transporte también están a poca distancia, mientras que las escuelas, ya sean estatales o independientes, que incluyen numerosas instalaciones deportivas y de ocio, y clubes de golf privados están muy cerca. Esta ha sido una magnífica casa familiar, pero ahora es el momento de emprender la próxima aventura en la vida de sus propietarios. A los nuevos propietarios les deseo que disfruten por igual de la vida en esta casa tan especial, con su espléndido e idílico jardín en una ubicación tan increíble. Porche de entrada, puerta de roble de época. Puerta al pasillo. Ventana de doble acristalamiento a un lado. Ventana de doble acristalamiento en la parte trasera. Suelo de baldosas y techo texturizado. Entrada y vestíbulo interior. Puerta de roble de época con paneles de vidrio teñido en la parte delantera. Techo liso y revestido con rosas en el techo. Radiador. Suelo de madera de roble con escalera de roble hasta el rellano. Estudio de 2,8 m x 2,1 m (9’2” x 6’11 pulgadas). Ventana de doble acristalamiento en la parte trasera. Techo liso y cubierto. Radiador. Suelo de roble. Guardarropa de 1,73 m x 0,94 m (1,73 m x 3’1”). Suelo de baldosas. Techo liso y cubierto con focos. Radiador. WC de bajo nivel. Lavabo. Sala de estar de 21’8” x 17’7” (6,6 m x 5,36 m). Puertas corredizas de doble acristalamiento de pared a pared que dan al patio delantero. El toldo sensible al sol se encuentra en la parte superior, que proporciona sombra al patio. Dos ventanas pequeñas en la parte delantera y trasera. Piso de dos niveles. Techo liso y cubierto con rosetón. Radiador. Cuenta con chimenea de piedra y estufa de leña. Suelo de madera de roble. Comedor de 3,8 m x 3,8 m (12 pies 6 pulgadas x 12 pies 6 pulgadas). Ventana de doble acristalamiento a un lado. Puerta de doble acristalamiento a un lado. Techo liso y abovedado y rosetón. Radiador. Cuenta con chimenea con estufa de leña. Suelo de madera de roble. Cocina/sala de desayuno 17’7” x 12’6” (5,36 m x 3,8 m). Ventana de doble acristalamiento a un lado. Ventana de doble acristalamiento en la parte trasera. Suelo de baldosas. Techo liso y abovedado con luces empotradas y dos luces de ventilador centrales. Unidades empotradas de pared y base con superficies en forma de isla y parcialmente de granito. Dos lavabos con grifos mezcladores. Aga. Espacio para frigorífico-congelador americano. Vaporizador Miele. Lavaplatos Miele. Horno/microondas Miele. Puertas arqueadas que dan al pasillo y al cuarto de servicio. Cuarto de servicio de 12’11 pulgadas x 7’6” (3,94 m x 2,29 m). Ventana con doble acristalamiento y puerta lateral con doble acristalamiento que dan al patio trasero. Suelo de baldosas. Techo liso y cubierto con focos. Unidades empotradas de pared y base. Mayordomos empotrados, grifos para fregaderos y mezcladores. Armario con ventilación, espacio para lavadora, secadora, frigorífico-congelador y ablandador de agua. Azulejos locales. Caldera de aceite. Dormitorio principal de 3,76 m (12’4 pulgadas) x 4,55 m (14’11 pulgadas) que se extiende hasta 21’8 pulgadas (6,6 m) en la bahía. Ventana panorámica con doble acristalamiento en la parte trasera. Ventana de doble acristalamiento a un lado. Alfombra empotrada. Techo liso y cubierto. Dos radiadores. Vestidor de 2,74 m x 2,29 m (9 pies x 7 pies 6 pulgadas). Doble acristalamiento en los laterales. Techo liso. Baño en suite 3,28 m x 2,3 m (10’9” x 7’7 pulgadas). Ventana de doble acristalamiento en la parte trasera. Suelo de baldosas. Techo liso y cubierto con focos. Baño independiente. Unidad de ducha grande. Paredes de azulejos. Lavabo en el tocador. Inodoro de bajo nivel. Dos toalleros térmicos. Punto de afeitar. Dormitorio 2, 3,78 m x 3,78 m (12’5 x 12’5 pulgadas). Ventana de doble acristalamiento en la parte delantera. Ventana de doble acristalamiento a un lado. Alfombra empotrada. Techo liso y cubierto. Radiador. Tercer dormitorio: 3,78 m x 3,78 m (12’5 x 12’5 pulgadas). Ventana de doble acristalamiento a un lado. Alfombra empotrada. Techo liso y cubierto. Radiador. Cuarto dormitorio: 3,7 m x 3,38 m (12 pies 2 x 11 pies 1 pulgada). Ventana de doble acristalamiento en la parte delantera. Suelo de madera. Techo liso y cubierto. Radiador. Baño familiar de 2,72 m x 1,9 m (8’11 pulgadas x 6’3 pulgadas). Ventana esmerilada con doble acristalamiento en la parte trasera. Suelo de baldosas. Techo liso y cubierto con focos. Bañera con paneles. Lavabo en el tocador. Cabina de ducha. Toallero calefactado. Punta de afeitar. Aseo de bajo nivel. Aterrizaje. Ventana de doble acristalamiento a un lado. Farol celeste. Suelos de madera de roble. Techo liso, con molduras de yeso. Acceso a un loft. Sala de TV y música de 17 x 14’3 pulgadas (4,34 m) que se reduce a 1,98 m (6’6”). Claraboya con doble acristalamiento. Alfombra ajustada. Techo liso. Radiador. Bedroom Five, 4,34 m x 3,89 m (14 pies 3 pulgadas x 12 pies 9 pulgadas). Ventana de doble acristalamiento a un lado. Claraboya con doble acristalamiento. Alfombra ajustada. Techo liso. Radiador. Garaje doble independiente de 26’2” x 21’5” (7,98 m x 6,53 m). Dos puertas eléctricas superiores. Ventana a la parte trasera. Potencia y luz. Grifo externo. Almacenamiento Eves. Almacén interno: 14’4” x 8’Granero/taller 27’11” x 17’ (8,5 m x 5,18 m). Ventana a un lado. Puertas con paneles en la parte delantera. Suelo de ladrillo. Calentadores de gas desconectados. Power.Barn/Store, 6,4 m x 5,7 m (21 pies x 18 pies). Arriba y por encima de la puerta. Ventana a un lado. Potencia. Grifo externo. Estables de 45’9” x 15’6” (13,94 m x 4,72 m). Tres establos y dos corrales. Pista de equitación al aire libre. Grifo exterior. Invernadero de 3,15 m x 2,54 m. Jardines, terrenos y potreros maduros que suman un total de 4,2 acres. Amplio patio elevado orientado al sur. Búnker de carbón. Césped y estanque. La piscina no está en uso. Huerto. Jaula de frutas. Corral para pollos. Invernadero. Huerto. Praddocks, límites de correos, pista de equitación al aire libre. Información de transporte Estación de tren de Meopham: 2,7 millas Estación de tren de Longfield: 2,2 millas Estación de tren de Sole Street: 2,4 millas Estación internacional de tren de Sebbsfleet: 5,2 millas Estación de tren de Gravesend: 5,3 millas Todas las distancias son aproximadas y se calculan según la línea de cuervo. Escuelas locales Escuelas primarias: Escuela primaria de New Ash Green: 0,9 millas Academia primaria de Meopham: 1,4 millas Escuela Católica Nuestra Señora de Hartley: 1.5 millas Academia Primaria Hartley: 1.5 millas Langafel C of E Escuela primaria: 2,8 millas Escuela primaria Culverstone Green: 3,3 millas Escuela Vigo Village: 4,9 millas Escuelas secundarias: Academia Meopham: 1,4 millas Academia Longfield: 2 millas Escuela C of E de San Jorge: 4,4 millas Escuela Wrotham: 4,8 millas Escuela secundaria Mayfield Girls: 4,9 millas Escuela primaria de Gravesend: 5.3 millas Escuelas independientes: Cobham Hall: 4,3 millas Gads Hill: 6.3 millas St Andrew’s Road Chester: 7,5 millasKing’s Rochester: 7,6 millasInformación útil Reconocemos que comprar una propiedad es un gran compromiso y, por lo tanto, le recomendamos que visite a las autoridades locales sitios web para obtener más información útil sobre la propiedad y el área local antes de continuar. Parte de la información de estos detalles proviene de fuentes de terceros. Si alguna información fuera fundamental para la toma de decisiones, póngase en contacto con Clifton & Co para verificarla. Impuestos municipales Nos han informado de que esta propiedad se encuentra en la banda G de impuestos municipales, por lo que debe verificarlo con el Ayuntamiento de Sevenoaks. Tenencia El vendedor nos informa de que esta propiedad es de dominio absoluto. Si continúa con la compra de la propiedad, su abogado debe verificar estos detalles. Electrodomésticos y servicios La mención de cualquier electrodoméstico y/o servicio en estos detalles de venta no implica que funcione de manera totalmente eficiente. Medidas Todas las medidas son aproximadas y, por lo tanto, pueden estar sujetas a un pequeño margen de error. Horario de apertura de lunes a viernes de 9:00 a.m. a 6:30 p.m. Sábados de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. Visitas estrictamente a través de Fine & Country North West Kentref HA/CB/JT/250811 - HLC110009/D1
GUIDE PRICE £1,250,000 - £1,350,000 Larksfield, on Idleigh Court Road in Meopham on the outskirts of Hartley Bottom borders, is a distinctive 1930s detached chalet bungalow that has been extended to create a home of both charm and versatility. Set within a 4.2 acre plot, it offers not only generous family accommodation but also extensive equestrian and lifestyle facilities, all in an idyllic rural setting.
The interior is arranged to provide a wonderful balance of family living and flexible use. A welcoming hall leads to two elegant reception rooms, a study and a kitchen breakfast room with adjoining utility. The principal bedroom with ensuite and dressing room provides a private retreat, while three further bedrooms and a family bathroom complete the ground floor. On the first floor, an additional double bedroom and a versatile TV/music room offers another retreat and creates scope for guests, hobbies or home working, making the layout adaptable for modern family life.
The land and outbuildings are a true highlight. Equestrian enthusiasts will value the stable block with pens, fenced paddocks and floodlit, rubber surfaced, outdoor riding arena, while two detached barns and a greenhouse offer further potential for a variety of uses. A substantial detached double garage provides excellent storage and secure parking. The drained swimming pool, ready for reinstatement or redevelopment, presents another exciting opportunity to tailor the property to individual lifestyle needs.
Despite its tranquil and secluded position, Larksfield enjoys excellent connections. Meopham and the surrounding villages provide everyday amenities including shops, country pubs and cafés, with Bluewater close by for a wide range of shopping and leisure. Rail services from Longfield and Meopham run directly to London Victoria, while nearby Ebbsfleet International offers high-speed trains to St Pancras in under 20 minutes. Families are well catered for with local primaries and secondaries, highly regarded grammar schools in Gravesend and Dartford, and independent schools such as Cobham Hall and Kings Rochester.
Larksfield represents a rare opportunity a home of character and scale, set within generous grounds with equestrian and lifestyle facilities, all within reach of London. It is a property that offers not just a house, but a way of life, waiting to be shaped by its next owners.
Location As you head towards the village of Meopham, there are spectacular views across the rolling landscape of the North Downs. Famed as one of the longest villages in England offering shopping facilities, several restaurants, gastro pubs, a leisure centre, library, schools, churches and cricket on the village green opposite the historic windmill. Meopham offers a main line link to London, road links give access to A2/M2, A20/M20, M25, Bluewater and Ebbsfleet International Station. The recreational facilities include Camer Park a 45-acre designated area of Outstanding Natural Beauty with mature parkland.
Directions From Fine & Country North Kent proceed along Church Road, past the Church on your left-hand side. Take the second turning on your left after the Church into Hartley Hill. At the bottom turn right and left into Idleigh Court Road and Larksfield can be found halfway up the hill, on the left-hand side.
Seller Insight Larks Field is located on the outskirts of Meopham near Hartley Bottom, set gently back from the road, along a quiet country lane is this delightful, spacious, family home. With lots of external space and eating areas within its magnificent, private, secluded garden and adjacent to open farmland, yet within easy distance into central London. This special property has been a much-loved family home to its present owner over the past 25 years. The older part of the house was built in the 1930s, cleverly extended around fifty years ago to create one large family home. This south facing house, patio and garden has been well maintained throughout its history and considerably enriched by its current owner in making it such a magnificent family home. House and double garage fully alarmed Roof fitted with solar panels Insect mesh guards on door entries and windows
. The heart of the family life is, of course, the kitchen/diner, which compliments the rural setting of the house and garden. With its state-of-the-art cabinetry and premium appliances, it is highly functional but very welcoming and certainly a place to enjoy sociable chats around its generously sized island. The house itself is contemporary, light and airy, yet blending in with its original styling. Accommodation is generous with spaces offering extensive options for todays living needs. Its expansive, airy, sunken lounge features wall to wall sliding doors leading onto a substantial patio housing a large dining suite, seating area and barbecue grill. A solar sensitive canopy is housed above the glass doors providing shade to the front patio. Additionally, a smaller patio area located at the rear of the house, adjacent to the kitchen is a compacted seating area, an ideal spot for morning coffee.
The immaculate, mature garden is surrounded by trees, beautifully maintained lawns, alongside an eclectic mix of herbaceous plants and shrubs. External amenities include a large swimming pool with diving board (unused for past five years but can be easily recommissioned as pool heater and water filter still operational). The Pool House houses the Swimming Pool Filtration Unit and is currently used for general storage. The swimming pool and pool house also have the potential (if desired) to be converted into a living annexe, as water, gas and electric services are existent.
. This beautiful property is very much a magical place to share with friends and family and has been the centre for many big and small celebrations, some requiring large marquees erected in the garden. The grounds are a fruit homestead matrix, with a variety of apple trees, green gauges, plums, grapes, berries, walnuts and hazelnuts. Additionally, a greenhouse, a sufficiently sized fruit cage, an active amply sized allotment and (currently non-operational)chicken run are also included.
To the rear of the property, fully functioning stables which easily accommodated three horses and one pony. The stables are accompanied by a full-sized, floodlit, rubber-surfaced sand school located directly behind. The stables and all outbuildings are easily accessible by a private road on the premises leading from the remotely controlled entry gate.
. Outbuildings The outbuildings pre-date the original bungalow, all supplied with electricity, including stables and sand school. The barn, fitted with gas wall heaters (currently disconnected from the mains), has had a variety of uses over the years, as a snooker games room, a hay barn, a workshop, and currently as a log store.
A peaceful and tranquil oasis set in a quiet idyll with the only sounds to be heard are from either the magical sounds of birdlife, or the bubbling sound from the water fountain located in the nearby substantial fishpond . Nonetheless, everything required for day-to-day living is within easy reach, including neighbouring farm shops, selling fresh dairy and meat produce. Transport hubs are also within easy reach, whilst schools whether state or independent, including numerous sport and leisure facilities, and private golf clubs are close by.
This has been a truly magnificent family home but is now time for the next adventure in the life of its owners. Every good wish is given to the new owners to equally enjoy life in this very special house with its splendid idyllic garden within such an incredible location.
Entrance Porch Period Oak door to front. Door to Hall. Double Glazed Window to side. Double glazed window to rear. Tiled Floor and textured ceiling.
Entrance Hall & Inner Lobby Period Oak door with stain glass panelled to front. Plain coved ceiling with ceiling roses. Radiator. Oak Wood Flooring with Oak staircase to landing.
Study 9’2” x 6’11” (2.8m x 2.1m). Double glazed window to rear. Plain coved ceiling. Radiator. Oak flooring.
Cloakroom 5’8” x 3’1” (1.73m x 0.94m). Tiled flooring. Plain coved ceiling with downlights. Radiator. Low level WC. Wash hand basin.
Sitting Room 21’8” x 17’7” (6.6m x 5.36m). Wall to wall double glazed sliding doors leading on to the front patio. Solar sensitive canopy housed above, providing shade on to the patio. Two small windows to front and rear. Split level floor. Plain coved ceiling with ceiling rose. Radiator. Feature stone fireplace and log burner. Oak Wood Flooring.
Dining Room 12’6” x 12’6” (3.8m x 3.8m). Double glazed window to side. Double glazed door to side. Plain coved ceiling and ceiling rose. Radiator. Feature fireplace with log burner. Oak Wood Flooring.
Kitchen/Breakfast Room 17’7” x 12’6” (5.36m x 3.8m). Double glazed window to side. Double glazed window to rear. Tiled flooring. Plain coved ceiling with downlights and two Central Fan Lights. Fitted wall and base units with island and part granite surfaces. Two sinks with mixer taps. Aga. Space for American fridge freezer. Miele steamer. Miele dishwasher. Miele oven/microwave. Arched doors to Hall and Utility Room.
Utility Room 12’11” x 7’6” (3.94m x 2.29m). Doubled glazed window and double glazed side door, leading rear patio. Tiled Flooring. Plain coved ceiling with downlights. Fitted wall and base units. Inset butlers sink and mixer taps. Airing Cupboard, space for washing machine, dryer, fridge freezer and water softener. Local tiling. Oil boiler.
Main Bedroom 12’4” (3.76m) x 14’11” (4.55m) extending to 21’8” (6.6m) in bay. Double glazed bay window to rear. Double glazed window to side. Fitted carpet. Plain coved ceiling. Two radiators.
Dressing Room 9’ x 7’6” (2.74m x 2.29m). Doubled glazed to side. Plain ceiling.
En-Suite Bathroom 10’9” x 7’7” (3.28m x 2.3m). Double glazed window to rear. Tiled flooring. Plain coved ceiling with downlights. Free standing bath. Large Shower Unit. Tiled walls. Wash hand basin in vanity unit. Low level WC. Two heated towel rails. Shaving Point.
Bedroom Two 12’5” x 12’5” (3.78m x 3.78m). Double glazed Window to front. Doubled glazed Window to side. Fitted carpet. Plain coved ceiling. Radiator.
Bedroom Three 12’5” x 12’5” (3.78m x 3.78m). Doubled glazed window to side. Fitted carpet. Plain coved ceiling. Radiator.
Bedroom Four 12’2” x 11’1” (3.7m x 3.38m). Double glazed window to front. Wooden floor. Plain coved ceiling. Radiator.
Family Bathroom 8’11” x 6’3” (2.72m x 1.9m). Double glazed frosted window to rear. Tiled flooring. Plain coved ceiling with downlights. Panelled bath. Wash hand basin in vanity unit. Shower cubicle. Heated towel rail. Shaver point. Low level WC.
Landing Double glazed window to side. Sky lantern. Oak Wood flooring. Plain ceiling, with plaster beading. Loft access.
TV/Music Room 17 x 14’3” (4.34m) narrowing to 6’6” (1.98m). Double glazed Sky light. Fitted carpet. Plain ceiling. Radiator.
Bedroom Five 14’3” x 12’9” (4.34m x 3.89m). Double glazed window to side. Double Glazed Sky light. Fitted carpet. Plain ceiling. Radiator.
Detached Double Garage 26’2” x 21’5” (7.98m x 6.53m). Two up and over electric doors. Window to rear. Power and light. External tap. Eves storage. Internal store 14’4” x 8’
Barn/Workshop 27’11” x 17’ (8.5m x 5.18m). Window to side. Panelled doors to front. Brick floor. Disconnected Gas Heaters. Power.
Barn/Store 21’ x 18’8” (6.4m x 5.7m). Up and over door. Window to side. Power. External Tap.
Stables 45’9” x 15’6” (13.94m x 4.72m). Three stables and two pens. Outdoor Riding Arena. External Tap.
Greenhouse 10’4” x 8’4” (3.15m x 2.54m).
Mature Gardens, Grounds & Paddocks Totalling 4.2 Acres. Raised south facing expansive patio. Coal bunker. Lawns and pond. Pool not in use. Allotment. Fruit Cage. Chicken pen. Greenhouse. Orchard. Paddocks, post rail boundaries, Outdoor Riding Arena.
Transport Information Meopham Railway Station: 1.7 miles Longfield Railway Station: 2.2 miles Sole Street Railway Station: 2.4 miles Ebbsfleet International Railway Station: 5.2 miles Gravesend Railway Station: 5.3 miles
All distances are approximate and calculated as the crow files.
Local Schools Primary Schools: New Ash Green Primary School: 0.9 miles Meopham Primary Academy: 1.4 miles Our Lady of Hartley Catholic School: 1.5 miles Hartley Primary Academy: 1.5 miles Langafel C of E Primary School: 1.8 miles Culverstone Green Primary School: 2.1 miles Vigo Village School: 2.9 miles
Secondary Schools: Meopham Academy: 1.4 miles Longfield Academy: 2 miles St Georges C of E School: 4.4 miles Wrotham School: 4.8 miles Mayfield Girls Grammar: 4.9 miles Gravesend Grammar School: 5.3 miles
Independent Schools: Cobham Hall: 4.3 miles Gads Hill: 6.3 miles St Andrews Rochester: 7.5 miles Kings Rochester: 7.6 miles
Useful Information We recognise that buying a property is a big commitment and therefore recommend that you visit the local authority websites for more helpful information about the property and local area before proceeding.
Some information in these details are taken from third party sources. Should any of the information be critical in your decision making then please contact Clifton & Co for verification.
Council Tax We are informed this property is in council tax band G, you should verify this with Sevenoaks Borough Council.
Tenure The vendor advises us that this property is Freehold. Should you proceed with the purchase of the property your solicitor must verify these details.
Appliances/Services The mention of any appliances and/or services within these sales particulars does not imply that they are in full efficient working order.
Measurements All measurements are approximate and therefore may be subject to a small margin of error.
Opening Hours Monday to Friday 9.00 am 6.30 pm Saturday 9.00 am 6.00 pm Viewings Strictly via Fine & Country North West Kent
