Casa Independiente De 9 Dormitorios En Venta En Kendal, The Lake District

Dentro del Parque Nacional del Distrito de los Lagos, una impresionante casa de campo de época, que actualmente se vende como bed and breakfast o alquiler privado exclusivo en un entorno destacado junto a la carretera con impresionantes vistas rurales panorámicas. Bienvenido al Lyth Valley Country House Hotel, Lyth, dentro del Parque Nacional del Distrito de los Lagos, una impresionante casa de campo de época, que actualmente se vende como bed and breakfast o alquiler privado exclusivo en un destacado entorno junto a la carretera con impresionantes vistas rurales panorámicas. Rediseñado en 2015 y terminado con altas especificaciones, se ofrece en buenas condiciones con muebles atractivos y todos los accesorios comerciales para seguir comercializándose. La propiedad ofrece 9 habitaciones con baño de estilo individual y generosas proporciones, todas con hermosas vistas y un restaurante y bar con mucho carácter, todos ellos ubicados en aproximadamente 1.6 acres, incluidos jardines, terrazas con asientos, estacionamiento privado y una bañera de hidromasaje. La propiedad es popular tanto para bed and breakfast (cuando el personal trabaja en un según y cuándo) o para alquiler exclusivo para la familia fiestas y fines de semana de fiesta en los que los huéspedes se encargan ellos mismos o organizan un servicio de catering profesional. La casa de campo de Lyth Valley ofrece oportunidades inmediatas de gestión de activos para que un nuevo propietario continúe con el uso actual, todo lo cual se alquila actualmente a través de skiesholidays.co.uk, una empresa con sede local en Bowness. Existe la posibilidad de generar unos ingresos anuales de entre 350 000 y 500 000 libras esterlinas. También existe la posibilidad de desarrollar en el futuro el alojamiento existente o explorar el potencial residencial como viviendas individuales o múltiples (con los consentimientos necesarios). Si los compradores buscan un cambio de estilo de vida, ciertas habitaciones podrían ser confiscadas como alojamiento del propietario y la propiedad operar en sus manos. Disponible mediante negociación separada con la propiedad, existe la oportunidad de adquirir otras parcelas. Incluye Heron Shepherd’s Hut, que también está disponible para alquilar, y un campo (5,23 acres) en el que se puede acampar 28 días durante los meses de verano, cuando se traslada a un bloque de duchas y baños. Además, se trata de un potrero que se extiende a 5,98 acres con un importante granero independiente, que creemos que podría crear dos viviendas compuestas por una propiedad de dos y tres dormitorios junto con el Lyth Valley Hotel, ya sea como alojamiento adicional para huéspedes o para propietarios o administradores. Finalmente, hay otro potrero que se extiende a 4.37 acres. Esto en un emocionante y única oportunidad de adquirir un paquete tan magnífico y completo. Ubicación El valle de Lyth se encuentra en el borde del Parque Nacional del Distrito de los Lagos y está protegido por las colinas de piedra caliza circundantes, por lo que disfruta de un microclima relativamente suave que, a lo largo de los años, ha permitido la creación de múltiples huertos de damsones. Alfred Wainwright dijo que «la alegría suprema del valle de Lyth es su renovación anual en primavera», ya que las flores de damsón «aparecen como bocanadas blancas de humo por todo el valle». Es una base excelente para explorar el sur de los lagos, el Distrito de los Lagos y la costa oeste de Cumbria, al valle de Lyth desde la M6 sin quedar atrapado en el tráfico habitual de vacaciones de la región.Entra Construido a la vuelta de la curva del siglo pasado, la propiedad ha conservado gran parte del ambiente arquitectónico de una casa del Movimiento de Artes y Oficios de ese período. Ampliamente remodelada y renovada alrededor de 2015, la obra incluyó baños y duchas completamente nuevos con suites de estilo tradicional y pisos de baldosas, una cocina comercial bien equipada y un bar con mucho carácter, comedor y sala de estar, balcón en el primer piso, terraza con banderas y, finalmente, carpintería interna de roble completamente nueva (puertas, pisos, zócalos y arquitrabes), nuevas ventanas de PVC, alfombras y revestimientos de pisos, cortinas, muebles y decoración. Planta baja Se abre una importante puerta de roble al vestíbulo de entrada y desde allí al hall de escaleras, una entrada acogedora con práctico suelo con bandera de piedra y una escalera de doble altura. La oficina tiene una ubicación práctica para vigilar las llegadas y está equipada con un escritorio, estanterías y una puerta estable que da al pasillo. El restaurante, el bar y la sala de estar son todos de planta abierta y son una excelente área de entretenimiento y sociabilidad. El bar tiene un suelo con bandera de piedra y una importante barra con fachada de roble sobre la que cuelga una iluminación colgante. Tres enfriadores de bebidas empotrados y estanterías abiertas, para las bebidas calientes hay un calentador de agua y un molinillo de granos de café. En la zona del bar hay asientos de roble empotrados, que incluyen una acogedora alcoba con mesa cuadrada y un banco empotrado de tres lados. En una alcoba junto al bar hay un área de preparación y lavado con encimeras de granito negro, un lavavajillas y un pequeño fregadero. El salón con pisos de roble está abierto en dos lugares al restaurante y ofrece cómodos asientos alrededor de una estufa de leña con repisa de roble tallado. Hay puertas plegables y también ventanas francesas que dan al balcón. El amplio y luminoso restaurante tiene una doble orientación hacia el este y el sur y ventanas francesas que dan a la terraza al balcón. Con algunos paneles antiguos tallados en roble oscuro y modernas tablas de suelo de roble, es un espacio atmosférico. Las instalaciones de guardarropa incluyen damas (dos baños y tres lavabos) y caballeros (un inodoro, dos urinarios y un lavabo). Puertas batientes de roble desde el restaurante y el pasillo con ventanas circulares que se abren a la cocina comercial; totalmente especificado con electrodomésticos que incluyen un horno de convección Turbofan Blue Seal, hornos y encimera Charvet, parrilla y grasa profunda Yers, sistema de sellado al vacío Henkleman (Jumbo 42), todos los cuales tienen una campana de extracción en la parte superior. Área para lavar lavavajillas y ollas, lavabo para lavar a mano, refrigeradores, cajones para calentar y un pase de comida para el servicio. Una generosa escalera con balaustrada de roble y vidrio conduce al primer piso. Aterrizaje con almacenamiento de ropa Robin: una suite, orientada al este y al norte, piso de roble, baño privado con una suite de cuatro piezas que incluye una bañera independiente con tapa enrollable y una sala de estar separada, también con piso de roble. suite de tres piezas.Ciervo: orientación este y sur, suelo de roble, baño privado con suite de cuatro piezas.Hare: orientación este, pisos de madera con un diseño en espiga, baño privado con ducha de tres piezas.Búho: orientado al oeste y al norte, alfombrado, baño privado con suite de cuatro piezas.Ardilla: orientado al oeste, baño con ducha privado con una suite de tres piezas.Planta baja Hay tres habitaciones que admiten perros, todas con un aspecto orientado al este para tomar el sol de la mañana, asientos exteriores protegidos bajo el balcón del primer piso y acceso externo individual: Herdwick — baño baño con suite de cuatro piezas.Pheasant: baño privado con suite de cuatro piezas.Fox: baño privado con suite de cuatro piezas. Se accede tanto desde el exterior como desde el interior a las áreas de trabajo, que comprenden la lavandería, la cámara frigorífica, la sala de máquinas (que alberga la caldera de calefacción central y el almacén de agua caliente), la bodega de cerveza y dos almacenes. Salga del balcón del primer piso con balaustrada de vidrio y cromo separada por pilares construidos en piedra, recibe el sol de la mañana y es ideal para desayunar, tomar café por la mañana y almorzar. La terraza junto a la carretera disfruta del sol de la tarde y la noche y está rodeada de paredes de arenisca con iluminación exterior. Estacionamiento para huéspedes justo al lado de la carretera pública. Hay un guardarropa externo para uso del personal. El sitio total mide 1,58 acres. Están disponibles por separado los siguientes lotes: Lote 2 — Blue Heron Shepherd’s Hut. También hay un área de campamento de 28 días instalada durante los meses de verano, cuando los vendedores mueven un bloque de duchas e inodoros en el sitio, que ofrece alojamiento con cama doble, una pequeña encimera de cocina con fregadero y un acogedor eléctrico quemador para mantener la cabaña cálida y acogedora. A solo unos pasos hay un baño privado de abono y una cabina de ducha. Lote 3:4.37 acres de pastizales de color rosa. Lote 4:5.98 acres verdes, incluido un granero independiente de Lakeland. El cual podría convertirse en un alojamiento adicional conectado a la propiedad principal. Creemos que es posible crear una propiedad de dos y tres habitaciones.Más informaciónEn la carreteraKendal 6 millasBowness en Windermere 10,5 millasM6 J36 9,9 millasCartmel 11,7 millasManchester 75,8 millasAeropuerto de Manchester 84,1 millasAeropuerto de Liverpool 89,7 millasLas distancias de viaje anteriores son solo orientativas y se han obtenido de la ruta más rápida del sitio web de AA desde el código postal de la propiedad.SchoolsPrimary Crosthwaite C of eCommunity, C of E y escuelas católicas en Windermere Varias escuelas primarias de la Escuela KendalWindermere (independiente) SecondaryLakes School ( Troutbeck Bridge) Windermere School (independiente) The Queen Katherine School y Kirkby Kendal School (Kendal) Viajes en tren a Lancaster 13 minutos Manchester (Piccadilly) 1 hora 14 minutos Londres (Euston) 2 horas 47 minutos Edimburgo 2 horas 4 minutos Basado en la duración aproximada del viaje directo en tren desde la estación de tren de Oxenholme, en la línea principal de la costa oeste. La duración del servicio de tren varía. Visite nationalrail.co.uk para obtener más información. Qué hacer en la zonaActividades de ocio locales como el castillo de Zergh, Witherslack Hall, el centro ecuestre Blackwell, The Arts and Crafts House (Bowness) Clubes de lanchas motoras y yates en el lago Windermere Campos de golf (Kendal, Windermere, Grange over Sands, Crook) Lugares para comer Baha, Boaters Bar (Bowness on Windermere) Brown Horse (Winster) The Punch Bowl (Crosthwaite) The Black Labrador (Underbarrow) Excelentes paseos cerca de Whitbarrow Scar y Lord’s Seat Underbarrow ScarGummer’s HowServicesGummer’s Mands Electricidad y agua. Calefacción central de GLP. Drenaje a una planta de tratamiento privada, ubicada dentro de los límites. B4RN (Broadband for the Rural North) [información oculta] equipado pero no conectado. Las autoridades locales cobran al Consejo de Westmorland and Furness: valor imponible de 43.500 libras esterlinas (con efecto a partir del 01.04.23) con un multiplicador para pequeñas empresas de 49,9 puntos de tenencia/FreeholdTenga en cuenta que la venta incluye la mayoría de los contenidos, con la excepción de los objetos personales, para que la propiedad pueda continuar con la negociación y que la propiedad se venda como Una empresa en marcha. Instrucciones Utilice el navegador por satélite LA8 8DB siguiendo las instrucciones siguientes: salga de la M6 por la J36 y diríjase hacia el Distrito de los Lagos por la A590. Hay que salir a la izquierda en dirección a la A590 Barrow/Milnthorpe A6. En la rotonda al final de la vía de acceso, toma la primera salida hacia la A590. Continúe y, cuando la carretera se convierta en una autovía, gire a la derecha en dirección a la A5074 Bowness, Windermere. Tras pasar el Gilpin Bridge Inn, hay que girar a la izquierda para continuar por la A5074. Continúe por la carretera de Lyth Valley, donde encontrará el Lyth Valley Country House Hotel a la derecha, directamente al borde de la carretera.Normativa contra el blanqueo de dinero (AML) Gracias a la normativa sobre blanqueo de dinero, ahora conocida oficialmente como Reglamento sobre blanqueo de capitales, financiación del terrorismo y transferencia de fondos de 2017, estamos obligados a cumplir la legislación gubernamental y a comprobar la identidad de todos los compradores. Utilizamos una empresa externa especializada para llevar a cabo estas comprobaciones con un coste de 40€ más IVA por comprador una vez que se haya aceptado la oferta y no podrás continuar con la compra de la propiedad hasta que se hayan realizado estas comprobaciones. Este cargo no es reembolsable.