$1,925,786
1065166 Impresionante Dúplex Que Personifica La Elegancia Y La Vida Moderna | Jardín Privado | Azotea
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 2,078 Sqft
- Actualizado: Diciembre 10, 2025
Sobre la propiedad
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Bienvenido a este elegante dúplex de 170 metros cuadrados, una residencia que equilibra perfectamente el confort moderno con la sofisticación atemporal. Construido en 2012 con materiales de alta calidad y atención al detalle, se encuentra en uno de los barrios más prestigiosos de Kifisiá, a solo 1,5 km de la plaza Kefalari. Con interiores generosos, una suite principal independiente y dos impresio
Welcome to this elegant 170 sq.m. maisonette, a residence that perfectly balances modern comfort with timeless sophistication. Built in 2012 with high-quality materials and attention to detail, it is located in one of Kifisia’s most prestigious neighborhoods, just 1.5 km from Kefalari Square. With generous interiors, an independent master suite, and two impressive private gardens, it offers a life
Bienvenido a este elegante dúplex de 170 metros cuadrados, una residencia que equilibra perfectamente el confort moderno con la sofisticación atemporal. Construido en 2012 con materiales de alta calidad y atención al detalle, se encuentra en uno de los barrios más prestigiosos de Kifisiá, a solo 1,5 km de la plaza Kefalari. Con interiores generosos, una suite principal independiente y dos impresionantes jardines privados, ofrece un estilo de vida que combina la tranquilidad con el refinamiento urbano.
La residencia
Con una superficie total de 193 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles principales y un estudio independiente, este dúplex ha sido cuidadosamente diseñado para mejorar la calidad de vida.
• Primer piso (123 metros cuadrados): sala de estar amplia y luminosa con chimenea, comedor, cocina moderna, aseo y 2 dormitorios con 1 baño.
• Segundo piso (47 metros cuadrados): una lujosa suite principal, a la que se accede a través de una escalera interna, que ofrece total privacidad y comodidad.
• Semisótano: estudio independiente (23 metros cuadrados): un espacio independiente y lleno de luz con entrada y baño privados, que se abre directamente al jardín. Ideal como oficina en casa, alojamiento para el personal o refugio privado de un adolescente, ya que brinda una flexibilidad excepcional.
Vida al aire libre
Esta propiedad destaca por sus impresionantes áreas al aire libre:
• Jardín privado en la azotea de 95 metros cuadrados: perfecto para relajarse o reuniones elegantes.
• Jardín privado de 70 metros cuadrados: conectado directamente al estudio del semisótano, que ofrece una escapada serena rodeada de vegetación.
Puntos destacados de la propiedad
• Superficie habitable total: 193 metros cuadrados (170 metros cuadrados de residencia principal + 23 metros cuadrados de estudio independiente)
• Niveles: más de 2 estudios independientes
• Dormitorios: 3 (1 principal) + estudio independiente
• Baños: 2 + 1 aseo (residencia principal) + 1 baño (estudio)
• Espacios exteriores: 95 metros cuadrados de jardín en la azotea + 70 metros cuadrados de jardín privado
• Estacionamiento: 1 espacio exclusivo
• Chimenea: Sí
• Calefacción: sistema central de gasoil y VRV (calefacción/refrigeración)
• Aislamiento térmico externo: sí
• Año de construcción: 2012
Ubicación
Ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Kifisiá, el dúplex se encuentra a poca distancia de la plaza Kefalari y sus boutiques, cafeterías, restaurantes y escuelas. Su posición estratégica también ofrece un acceso rápido a las principales redes de carreteras de la ciudad, lo que garantiza una conectividad perfecta con el centro de Atenas y los suburbios más amplios del norte.
Vida refinada con privacidad y estilo
Pocas propiedades combinan interiores tan elegantes, amplios jardines privados y un estudio independiente y flexible. Este dúplex no es simplemente una residencia, sino una declaración de estilo de vida moderno, diseñado para aquellos que buscan calidad, serenidad y un valor duradero en Kefalari.
Disponible a pedido para visitas privadas.
Premier Realty Greece, [información oculta], [información oculta]
La residencia
Con una superficie total de 193 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles principales y un estudio independiente, este dúplex ha sido cuidadosamente diseñado para mejorar la calidad de vida.
• Primer piso (123 metros cuadrados): sala de estar amplia y luminosa con chimenea, comedor, cocina moderna, aseo y 2 dormitorios con 1 baño.
• Segundo piso (47 metros cuadrados): una lujosa suite principal, a la que se accede a través de una escalera interna, que ofrece total privacidad y comodidad.
• Semisótano: estudio independiente (23 metros cuadrados): un espacio independiente y lleno de luz con entrada y baño privados, que se abre directamente al jardín. Ideal como oficina en casa, alojamiento para el personal o refugio privado de un adolescente, ya que brinda una flexibilidad excepcional.
Vida al aire libre
Esta propiedad destaca por sus impresionantes áreas al aire libre:
• Jardín privado en la azotea de 95 metros cuadrados: perfecto para relajarse o reuniones elegantes.
• Jardín privado de 70 metros cuadrados: conectado directamente al estudio del semisótano, que ofrece una escapada serena rodeada de vegetación.
Puntos destacados de la propiedad
• Superficie habitable total: 193 metros cuadrados (170 metros cuadrados de residencia principal + 23 metros cuadrados de estudio independiente)
• Niveles: más de 2 estudios independientes
• Dormitorios: 3 (1 principal) + estudio independiente
• Baños: 2 + 1 aseo (residencia principal) + 1 baño (estudio)
• Espacios exteriores: 95 metros cuadrados de jardín en la azotea + 70 metros cuadrados de jardín privado
• Estacionamiento: 1 espacio exclusivo
• Chimenea: Sí
• Calefacción: sistema central de gasoil y VRV (calefacción/refrigeración)
• Aislamiento térmico externo: sí
• Año de construcción: 2012
Ubicación
Ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Kifisiá, el dúplex se encuentra a poca distancia de la plaza Kefalari y sus boutiques, cafeterías, restaurantes y escuelas. Su posición estratégica también ofrece un acceso rápido a las principales redes de carreteras de la ciudad, lo que garantiza una conectividad perfecta con el centro de Atenas y los suburbios más amplios del norte.
Vida refinada con privacidad y estilo
Pocas propiedades combinan interiores tan elegantes, amplios jardines privados y un estudio independiente y flexible. Este dúplex no es simplemente una residencia, sino una declaración de estilo de vida moderno, diseñado para aquellos que buscan calidad, serenidad y un valor duradero en Kefalari.
Disponible a pedido para visitas privadas.
Premier Realty Greece, [información oculta], [información oculta]
Welcome to this elegant 170 sq.m. maisonette, a residence that perfectly balances modern comfort with timeless sophistication. Built in 2012 with high-quality materials and attention to detail, it is located in one of Kifisia’s most prestigious neighborhoods, just 1.5 km from Kefalari Square. With generous interiors, an independent master suite, and two impressive private gardens, it offers a lifestyle that combines tranquility with urban refinement.
The Residence
With a total surface of 193 sq.m., spread across two main levels and an independent studio, this maisonette has been thoughtfully designed to enhance quality of life.
• First Floor (123 sq.m.) – Bright and airy living room with fireplace, dining area, modern kitchen, WC, and 2 bedrooms with 1 bathroom.
• Second Floor (47 sq.m.) – A luxurious master suite, accessed via an internal staircase, offering complete privacy and comfort.
• Semi-Basement – Independent Studio (23 sq.m.) – A self-contained, light-filled space with private entrance and bathroom, opening directly to the garden. Ideal as a home office, staff quarters, or a teenager’s private retreat, providing exceptional flexibility.
Outdoor Living
This property stands out for its impressive outdoor areas:
• Private roof garden of 95 sq.m. – Perfect for relaxation or stylish gatherings.
• Private garden of 70 sq.m. – Directly connected to the semi-basement studio, offering a serene escape surrounded by greenery.
Property Highlights
• Total living area: 193 sq.m. (170 sq.m. main residence + 23 sq.m. independent studio)
• Levels: 2 + independent studio
• Bedrooms: 3 (1 master) + independent studio
• Bathrooms: 2 + 1 WC (main residence) + 1 bathroom (studio)
• Outdoor spaces: 95 sq.m. roof garden + 70 sq.m. private garden
• Parking: 1 dedicated space
• Fireplace: Yes
• Heating: Central oil & VRV system (heating/cooling)
• External thermal insulation: Yes
• Year built: 2012
Location
Set in one of Kifisia’s most exclusive neighborhoods, the maisonette is just a short distance from Kefalari Square and its boutique shops, cafés, restaurants, and schools. Its strategic position also offers quick access to the city’s main road networks, ensuring seamless connectivity to central Athens and the wider northern suburbs.
Refined living with privacy and style
Few properties combine such elegant interiors, extensive private gardens, and a flexible independent studio. This maisonette is not simply a residence, but a statement of modern living — crafted for those who seek quality, serenity, and lasting value in Kefalari.
Available upon request for private viewings.
Premier Realty Greece, +302106228629, [hidden information]
The Residence
With a total surface of 193 sq.m., spread across two main levels and an independent studio, this maisonette has been thoughtfully designed to enhance quality of life.
• First Floor (123 sq.m.) – Bright and airy living room with fireplace, dining area, modern kitchen, WC, and 2 bedrooms with 1 bathroom.
• Second Floor (47 sq.m.) – A luxurious master suite, accessed via an internal staircase, offering complete privacy and comfort.
• Semi-Basement – Independent Studio (23 sq.m.) – A self-contained, light-filled space with private entrance and bathroom, opening directly to the garden. Ideal as a home office, staff quarters, or a teenager’s private retreat, providing exceptional flexibility.
Outdoor Living
This property stands out for its impressive outdoor areas:
• Private roof garden of 95 sq.m. – Perfect for relaxation or stylish gatherings.
• Private garden of 70 sq.m. – Directly connected to the semi-basement studio, offering a serene escape surrounded by greenery.
Property Highlights
• Total living area: 193 sq.m. (170 sq.m. main residence + 23 sq.m. independent studio)
• Levels: 2 + independent studio
• Bedrooms: 3 (1 master) + independent studio
• Bathrooms: 2 + 1 WC (main residence) + 1 bathroom (studio)
• Outdoor spaces: 95 sq.m. roof garden + 70 sq.m. private garden
• Parking: 1 dedicated space
• Fireplace: Yes
• Heating: Central oil & VRV system (heating/cooling)
• External thermal insulation: Yes
• Year built: 2012
Location
Set in one of Kifisia’s most exclusive neighborhoods, the maisonette is just a short distance from Kefalari Square and its boutique shops, cafés, restaurants, and schools. Its strategic position also offers quick access to the city’s main road networks, ensuring seamless connectivity to central Athens and the wider northern suburbs.
Refined living with privacy and style
Few properties combine such elegant interiors, extensive private gardens, and a flexible independent studio. This maisonette is not simply a residence, but a statement of modern living — crafted for those who seek quality, serenity, and lasting value in Kefalari.
Available upon request for private viewings.
Premier Realty Greece, +302106228629, [hidden information]
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
1
-
Año de construcción
2012
-
Precio/pie²
$927
-
Emisiones
D
-
Consumo
D
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Ascensor
- Lavadora Secadora
- Sótano
- Oficina
- Privacidad
- Aparcamiento
Características
Lote
- Privacidad
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Lavadora Secadora
- Ascensor
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Jardín
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Cefisia, Ática, Grecia
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Última actualización
Diciembre 10, 2025
Primera publicación
Sep 29, 2025
Referencia del anuncio
1065924
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