Villa De Estética Única En Palio Kavala

Α unique life experience awaits you, who will dare to make the dream come true! A masterpiece of modern architecture in the uniqueness of the Kastri area in Nikiti Sithonia, a few steps from the infinity of the absolute blue of the sea.

If there is the perfect property in the perfect landscape, next to the perfect nature and sea then you now have the opportunity to acquire it.

The longitudinal development of a building with the architectural angles of a ship give a dynamic movement to a unique property.

Experience unforgettable moments in every area of this property. Start from the masterpiece of the living room with kitchen and island with an absolute view along the entire length of the sea frontage. The interior architecture competes with the exterior with special constructions and architectural toys that the visitor finds in the right place at the right time.

In the upper area we find two unique spacious rooms on the front view, again with an absolute view of the entire length of the facade through specially made frames of the best manufacturer, while the design of the bathroom is also unique. The external spacious area of the floor with glass railings that follow the angular design of the main building and the palm tree, which through an architectural trick penetrates all levels is also impressive.

Downstairs we find the warmth of ethnic architecture in a residential environment with wonderful works of art and plenty of space for every need.

The unique experience and the dream is completed as in any summer house in the outdoors. There one can choose between the coolness of the large swimming pool which is perfectly parallel to the main building, the uniquely designed and equipped outdoor pergola, a kitchen with equipment that the most well-organized indoor kitchen would envy, as well as an outside toilet, sports in the special constructed court or in the unique external corner with a palm tree formed by the particular architecture of the building.Μια μοναδική εμπειρία ζωής περιμένει εσάς, που θα τολμήσετε να κάνετε το όνειρο πραγματικότητα! Ένα αριστούργημα σύγχρονης αρχιτεκτονικής στη περιοχή του Παληου Καβάλας ενός κοσμοπολίτικου προορισμού , λίγα βήματα από το άπειρο του απόλυτου καταγάλανου της θάλασσας.

Ζήστε αξέχαστες στιγμές σε κάθε χώρο αυτής της ιδιοκτησίας. Ξεκινήστε από το αριστούργημα του σαλονιού με κουζίνα και νησίδα με απόλυτη θέα σε όλο το μήκος της πρόσοψης στη θάλασσα. Η εσωτερική αρχιτεκτονική ανταγωνίζεται την εξωτερική με ειδικές κατασκευές και αρχιτεκτονικά παιχνίδια που βρίσκει ο επισκέπτης στην κατάλληλη θέση την κατάλληλη στιγμή.

Το ακίνητο εδράζεται σε 3 επίπεδα .Στο ισόγειο με άμεση πρόσβαση στο κήπο και στη πισινα υπάρχει ενας αυτόνομος χωρος που αποτελείται απο σαλονοκουζινα μπάνιο υπνοδωμάτιο αποθήκη καθώς και το εσωτερικό ασανσέρ για άμεση πρόσβαση στους πάνω ορόφους καθώς και στο χωρο του parking
Στο 1ο επίπεδο βρίσκεται η κυρία είσοδος της κατοικίας ,μεγάλη σαλονικουζινα με διακριτή χρήση μεταξύ της κουζίνας και του καθιστικού ,WC αποθήκη ,το ανσασερ και το μεγάλο μπαλκόνι με τη ανεμπόδιστη θεα στο κόλπο του Παληου .
Στο 2ο επίπεδο βρίσκεται ενα master bedroom με προσωπικό μπάνιο και dressing room καθώς και αλλα 2 υπνοδωμάτια .Ο χωρος συμπληρώνεται με το μπάνιο και το χωρο του ανσασερ.
Η μοναδική εμπειρία και το όνειρο ολοκληρώνεται όπως σε κάθε θερινή έπαυλη στους εξωτερικούς χώρους. Εκεί έχει να διαλέξει κανείς ανάμεσα στη δροσιά της ιδιωτικής πισίνας ,το χωρο του BBQ και του ιδιωτικού κήπου

Palio Kavala is a seaside settlement that harmoniously combines tranquility and natural beauty with proximity to the city’s amenities. It is one of the most charming areas of northern Greece, ideal for those looking for a destination that offers quality of life and investment prospects.

At a distance of only 10 kilometers from the city of Kavala, Palio ensures direct access to all infrastructure, services and the rich cultural life that the area offers. The connection to the Egnatia Odos highway and the proximity to Kavala airport (in about 40 minutes) make the settlement easily accessible for both Greeks and international visitors.

Palio is known for its crystal clear beaches with turquoise waters, protected by rock formations, creating an ideal setting for relaxation. The seaside villas and residences of the settlement offer a unique view of the Aegean and are often located just a few meters from the coast.
Although the Old Town is famous for its quiet and relaxing atmosphere, it has modern infrastructure, with small markets, restaurants and cafes that cover all the needs of residents and visitors. In addition, the proximity to Kavala allows easy access to hospitals, schools, and entertainment options.

Buying a property in Palio is an excellent choice for both a permanent residence and a holiday home. High demand, especially from international investors, keeps the area at the forefront of the region’s real estate market. Whether it is seaside villas or elegant apartments with a sea view, Palio offers quality options that retain their value over time.Το Παληό Καβάλας είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός που συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά με την εγγύτητα στις ανέσεις της πόλης. Αποτελεί μια από τις πιο γοητευτικές περιοχές της βόρειας Ελλάδας, ιδανική για όσους αναζητούν έναν προορισμό που προσφέρει ποιότητα ζωής και προοπτικές επένδυσης.

Σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από την πόλη της Καβάλας, το Παληό εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές, τις υπηρεσίες και την πλούσια πολιτιστική ζωή που προσφέρει η περιοχή. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Εγνατία Οδός και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Καβάλας (σε περίπου 40 λεπτά) καθιστούν τον οικισμό εύκολα προσβάσιμο τόσο για Έλληνες όσο και για διεθνείς επισκέπτες.

Το Παληό είναι γνωστό για τις πεντακάθαρες παραλίες του με τα γαλαζοπράσινα νερά, που προστατεύονται από βραχώδεις σχηματισμούς, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση. Οι παραθαλάσσιες βίλες και κατοικίες του οικισμού προσφέρουν μοναδική θέα στο Αιγαίο και συχνά βρίσκονται λίγα μόλις μέτρα από την ακτή.
Παρόλο που το Παληό φημίζεται για την ησυχία και τη χαλαρωτική του ατμόσφαιρα, διαθέτει σύγχρονες υποδομές, με μικρές αγορές, εστιατόρια και καφέ που καλύπτουν όλες τις ανάγκες των κατοίκων και των επισκεπτών. Επιπλέον, η εγγύτητα στην Καβάλα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε νοσοκομεία, σχολεία, αλλά και επιλογές ψυχαγωγίας.

Η αγορά ακινήτου στο Παληό αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό. Η υψηλή ζήτηση, ιδιαίτερα από διεθνείς επενδυτές, διατηρεί την περιοχή στις πρώτες θέσεις της αγοράς ακινήτων της περιοχής. Είτε πρόκειται για παραθαλάσσιες βίλες είτε για κομψά διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, το Παληό προσφέρει ποιοτικές επιλογές που διατηρούν την αξία τους στο χρόνο.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Water view, Yes, heated, outdoorBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Water view, Yes, heated, outdoor