$690,212
En Venta Albergue Y Camping Cerca De Katima Mulilo, Namibia
- 28.42 Ac lot
- Actualizado: Noviembre 26, 2025
- 8
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
El albergue tiene el contrato de arrendamiento más seguro disponible, otorgado por la Junta de Tierras Comunales de Zambeze y sancionado por el Gobierno. Este contrato de arrendamiento de 25 años (de los cuales quedan 21 años), registrado a nombre de Lodge CC, es renovable y ofrece un alto nivel de seguridad y garantía. Este acuerdo de arrendamiento permite a cualquier extranjero adquirir el Lodge
The lodge holds the most secure lease available, granted by the Zambezi Communal Lands Board and sanctioned by Government. This 25-year Lease Agreement (of which 21 years remain), registered in the Lodge CC’s name, is renewable, offering a high level of safety and assurance. This lease arrangement allows any foreigner to acquire the Lodge CC and maintain the conditions of the lease. The size of th
El albergue tiene el contrato de arrendamiento más seguro disponible, otorgado por la Junta de Tierras Comunales de Zambeze y sancionado por el Gobierno. Este contrato de arrendamiento de 25 años (de los cuales quedan 21 años), registrado a nombre de Lodge CC, es renovable y ofrece un alto nivel de seguridad y garantía. Este acuerdo de arrendamiento permite a cualquier extranjero adquirir el Lodge CC y mantener las condiciones del arrendamiento. El tamaño del terreno es de 11,9 ha.
Posee el 100% de las acciones de un albergue de gestión familiar, estratégicamente ubicado a orillas del lago interior más grande de Namibia y que conecta con el río Zambezi durante la temporada anual de inundaciones. El albergue, que ha estado funcionando con éxito durante los últimos siete años, incluso durante el período de desaceleración de la Covid, está ubicado en una zona boscosa a orillas del río que ofrece impresionantes vistas del lago. Con un cómodo acceso a través de carreteras de alquitrán bien mantenidas, este albergue promete un refugio pintoresco y accesible.
Descripción de la infraestructura del albergue:
A. Habitaciones:
a. 10 unidades con baño privado y aire acondicionado.
d. Todas las unidades están completamente amuebladas.
B. Carpas Safari para acampar o acampar:
a. 4 campings: completamente cubiertos de césped y a la sombra de numerosos árboles
con electricidad y barbacoas
b. 1 bloque de abluciones para hombres y mujeres (3 x duchas/inodoros o lavabos por unidad
lateral)
c. 4 carpas Safari estándar equipadas con 2 camas individuales, ropa de cama,
luz eléctrica y toma de corriente. Las tiendas de campaña comparten las abluciones del campamento.
C. Instalaciones del albergue:
a. Restaurante/bar/2 salones/cocina:
Comedor para más de 24 personas
Cocina totalmente equipada.
1 aseo masculino y femenino.
Edificios rodeados de jardines con vistas al lago.
Piscina.
b. Unidad de oficina/recepción/tienda/almacén de actividades:
Edificio de ladrillo que alberga la recepción de huéspedes, la oficina, la sala de archivos y un
tienda repleta de curiosidades y equipo de pesca.
c. Abluciones para talleres/tiendas/lavandería/jaulas para el personal:
Unidades de ladrillo bajo hierro corrugado.
Taller equipado con herramientas y potencia.
Lavandería totalmente equipada.
d. Alojamiento del personal:
Tiene capacidad para hasta 5 miembros del personal que trabajan hasta tarde.
e. Propietario/administrador de la casa:
2 dormitorios con baño privado, salón/cocina/comedor.
Ubicado en el bosque para mayor privacidad.
f. Alojamiento del administrador del albergue:
Habitación individual, totalmente equipada
k. Pabellón de conferencias pequeño:
Totalmente equipado y amueblado para reuniones/talleres de hasta 30 personas
participantes.
l. Spa de día: (se pondrá en servicio en julio de 2024)
Totalmente equipado para mimar a 1 cliente a la vez
m. Potencia:
Alojamiento conectado a la red eléctrica nacional con pago por uso
medidor.
Pequeño generador de reserva para garantizar un suministro constante de agua y
iluminación de chalés
n. Suministro de agua:
El pozo suministra agua a los chalets, etc., y se utiliza para beber.
La bomba eléctrica suministra agua del lago a los jardines.
No. Jardines:
Amplios jardines con plantas locales, helechos, arbustos y plantas autóctonas altas
árboles.
Todo el albergue tiene césped para un ambiente más fresco en verano.
p. Instalaciones:
Internet rápido y teléfono fijo en la oficina.
TV vía satélite en el salón Lapa.
Toda la ropa de cama y los consumibles se proporcionan en el establecimiento.
D. Características a destacar:
a. Situado a 26 km de Katima Mulilo por una carretera de alquitrán.
b. 350 m de la orilla del lago Nabizwe
c. Vida silvestre diversa y limitada, que incluye numerosas aves y animales
especies.
d. El albergue no está situado dentro de una reserva
f. Excelente reputación con las aldeas adyacentes y las autoridades tribales.
g. El albergue puede alojar hasta 26 huéspedes en instalaciones con baño
y más de 16 huéspedes adicionales que acampen y utilicen el campamento
carpas.
h. Exitosa trayectoria desde su apertura en abril de 2017.
i. Libre de deudas, registrado bajo un CC y registrado a efectos del IVA.
j. Muy valorado en Booking.com y TripAdvisor.
E. Actividades empresariales:
a. Las tasas de ocupación fluctuaron debido a la Covid, pero se mantienen
prometedoras a partir de 2024.
b. Los bienes muebles incluidos en la venta incluyen varios barcos,
vehículos y equipos.
c. Emplea a 14 personas, la mayoría de las cuales son personas locales capacitadas.
F. Precio de venta:
a. Incluye todos los activos.
b. Las acciones se transfieren al completar los trámites y los pagos.
G. Actividades ofrecidas:
Piragüismo en el lago, excursiones con aves, excursiones de pesca, cruceros al atardecer, paseos en Makoro, visitas guiadas a pie por los pueblos y excursiones de un día a las atracciones cercanas.
Posee el 100% de las acciones de un albergue de gestión familiar, estratégicamente ubicado a orillas del lago interior más grande de Namibia y que conecta con el río Zambezi durante la temporada anual de inundaciones. El albergue, que ha estado funcionando con éxito durante los últimos siete años, incluso durante el período de desaceleración de la Covid, está ubicado en una zona boscosa a orillas del río que ofrece impresionantes vistas del lago. Con un cómodo acceso a través de carreteras de alquitrán bien mantenidas, este albergue promete un refugio pintoresco y accesible.
Descripción de la infraestructura del albergue:
A. Habitaciones:
a. 10 unidades con baño privado y aire acondicionado.
d. Todas las unidades están completamente amuebladas.
B. Carpas Safari para acampar o acampar:
a. 4 campings: completamente cubiertos de césped y a la sombra de numerosos árboles
con electricidad y barbacoas
b. 1 bloque de abluciones para hombres y mujeres (3 x duchas/inodoros o lavabos por unidad
lateral)
c. 4 carpas Safari estándar equipadas con 2 camas individuales, ropa de cama,
luz eléctrica y toma de corriente. Las tiendas de campaña comparten las abluciones del campamento.
C. Instalaciones del albergue:
a. Restaurante/bar/2 salones/cocina:
Comedor para más de 24 personas
Cocina totalmente equipada.
1 aseo masculino y femenino.
Edificios rodeados de jardines con vistas al lago.
Piscina.
b. Unidad de oficina/recepción/tienda/almacén de actividades:
Edificio de ladrillo que alberga la recepción de huéspedes, la oficina, la sala de archivos y un
tienda repleta de curiosidades y equipo de pesca.
c. Abluciones para talleres/tiendas/lavandería/jaulas para el personal:
Unidades de ladrillo bajo hierro corrugado.
Taller equipado con herramientas y potencia.
Lavandería totalmente equipada.
d. Alojamiento del personal:
Tiene capacidad para hasta 5 miembros del personal que trabajan hasta tarde.
e. Propietario/administrador de la casa:
2 dormitorios con baño privado, salón/cocina/comedor.
Ubicado en el bosque para mayor privacidad.
f. Alojamiento del administrador del albergue:
Habitación individual, totalmente equipada
k. Pabellón de conferencias pequeño:
Totalmente equipado y amueblado para reuniones/talleres de hasta 30 personas
participantes.
l. Spa de día: (se pondrá en servicio en julio de 2024)
Totalmente equipado para mimar a 1 cliente a la vez
m. Potencia:
Alojamiento conectado a la red eléctrica nacional con pago por uso
medidor.
Pequeño generador de reserva para garantizar un suministro constante de agua y
iluminación de chalés
n. Suministro de agua:
El pozo suministra agua a los chalets, etc., y se utiliza para beber.
La bomba eléctrica suministra agua del lago a los jardines.
No. Jardines:
Amplios jardines con plantas locales, helechos, arbustos y plantas autóctonas altas
árboles.
Todo el albergue tiene césped para un ambiente más fresco en verano.
p. Instalaciones:
Internet rápido y teléfono fijo en la oficina.
TV vía satélite en el salón Lapa.
Toda la ropa de cama y los consumibles se proporcionan en el establecimiento.
D. Características a destacar:
a. Situado a 26 km de Katima Mulilo por una carretera de alquitrán.
b. 350 m de la orilla del lago Nabizwe
c. Vida silvestre diversa y limitada, que incluye numerosas aves y animales
especies.
d. El albergue no está situado dentro de una reserva
f. Excelente reputación con las aldeas adyacentes y las autoridades tribales.
g. El albergue puede alojar hasta 26 huéspedes en instalaciones con baño
y más de 16 huéspedes adicionales que acampen y utilicen el campamento
carpas.
h. Exitosa trayectoria desde su apertura en abril de 2017.
i. Libre de deudas, registrado bajo un CC y registrado a efectos del IVA.
j. Muy valorado en Booking.com y TripAdvisor.
E. Actividades empresariales:
a. Las tasas de ocupación fluctuaron debido a la Covid, pero se mantienen
prometedoras a partir de 2024.
b. Los bienes muebles incluidos en la venta incluyen varios barcos,
vehículos y equipos.
c. Emplea a 14 personas, la mayoría de las cuales son personas locales capacitadas.
F. Precio de venta:
a. Incluye todos los activos.
b. Las acciones se transfieren al completar los trámites y los pagos.
G. Actividades ofrecidas:
Piragüismo en el lago, excursiones con aves, excursiones de pesca, cruceros al atardecer, paseos en Makoro, visitas guiadas a pie por los pueblos y excursiones de un día a las atracciones cercanas.
The lodge holds the most secure lease available, granted by the Zambezi Communal Lands Board and sanctioned by Government. This 25-year Lease Agreement (of which 21 years remain), registered in the Lodge CC’s name, is renewable, offering a high level of safety and assurance. This lease arrangement allows any foreigner to acquire the Lodge CC and maintain the conditions of the lease. The size of the land is 11.5ha.
Own 100% shares in a family-operated lodge, strategically located on the shores of Namibia’s largest inland lake and connecting to the Zambezi River during the annual flood season. Operating successfully for the past seven years, even during the Covid slowdown period, the lodge is nestled in a riverine wooded area that provides stunning views of the lake. With convenient access via well-maintained tar roads, this lodge promises a picturesque and accessible retreat.
Description of the lodge infrastructure:
A. Rooms:
a. 10 en-suite units with air- conditioning.
d. All units are fully furnished.
B. Campsite/Campsite Safari Tents:
a. 4 x Campsites – fully lawned and shaded under numerous trees
with power and barbeques
b. 1 x Male/Female Ablution Block (3 x showers/toilets/basins per
side)
c. 4 x Standard Safari Tents furnished with two single beds, linen,
electric light and power point. Tents share the campsite ablutions.
C. Lodge Facilities:
a. Restaurant/Bar/2 x Lounges/Kitchen:
Dining facilities for +-24 people
Fully equipped kitchen.
1 male and female toilet.
Buildings surrounded by gardens with views of the lake.
Swimming pool.
b. Office/Reception/Shop/Activities Store Unit:
Brick building housing guest reception, office, file room, and a
shop stocked with curios and fishing equipment.
c. Workshop/Store/Laundry/Store Cage/Staff Ablutions:
Brick under corrugated iron units.
Equipped workshop with tools and power.
Fully equipped laundry.
d. Staff Housing:
Accommodates up to 5 staff members on late duty.
e. Owner/Manager House:
2 en-suite bedrooms, lounge/kitchen/dining area.
Set in the forest for privacy.
f. Lodge Manager’s Accommodation:
Single room - fully equipped
k. Small Conference Pavilion:
Fully equipped and furnished for meetings/workshops up to 30
participants.
l. Day spa: (to be commissioned in July 2024)
Fully fitted out to pamper 1 x client at a time
m. Power:
Lodge linked to the National Power Grid with pay-as-you-go
meter.
Small stand-by generator to ensure constant water supply and
chalet lighting
n. Water Supply:
Borehole supplies water to chalets, etc., and used for drinking.
Electric pump supplies lake water to gardens.
o. Gardens:
Large gardens with local plants, ferns, shrubs, and tall indigenous
trees.
The entire lodge is lawned for a cooler environment in summer.
p. Facilities:
Fast Internet and landline phone in the office.
Satellite TV at Lapa lounge.
All linen and consumables provided on-site.
D. Features to Highlight:
a. Situated 26km from Katima Mulilo along a tar road.
b. 350m of Lake Nabizwe water frontage
c. Diverse limited wildlife, including numerous bird and animal
species.
d. The lodge is not situated within a Conservancy
f. Excellent standing with adjacent villages and tribal authorities.
g. The lodge can accommodate up to 26 guests in en-suite facilities
and an additional +-16 guests camping and using the campsite
tents.
h. Successful track record since opening in April 2017.
i. Debt-free, registered under a CC, and VAT registered.
j. Highly rated on [hidden information] and TripAdvisor.
E. Business Activities:
a. Occupancy rates fluctuated due to Covid but looking
promising from 2024 onwards.
b. Movables Assets Included in Sale include various boats,
vehicles, and equipment.
c. Employs 14 staff, most of whom are trained locals.
F. Asking Price:
a. Includes all assets.
b. Shares transferred upon completion of formalities and payments.
G. Activities Offered:
Canoeing on the lake, bird trips, fishing trips, sunset cruises, Makoro rides, guided walking village tours, and day trips to nearby attractions.
Own 100% shares in a family-operated lodge, strategically located on the shores of Namibia’s largest inland lake and connecting to the Zambezi River during the annual flood season. Operating successfully for the past seven years, even during the Covid slowdown period, the lodge is nestled in a riverine wooded area that provides stunning views of the lake. With convenient access via well-maintained tar roads, this lodge promises a picturesque and accessible retreat.
Description of the lodge infrastructure:
A. Rooms:
a. 10 en-suite units with air- conditioning.
d. All units are fully furnished.
B. Campsite/Campsite Safari Tents:
a. 4 x Campsites – fully lawned and shaded under numerous trees
with power and barbeques
b. 1 x Male/Female Ablution Block (3 x showers/toilets/basins per
side)
c. 4 x Standard Safari Tents furnished with two single beds, linen,
electric light and power point. Tents share the campsite ablutions.
C. Lodge Facilities:
a. Restaurant/Bar/2 x Lounges/Kitchen:
Dining facilities for +-24 people
Fully equipped kitchen.
1 male and female toilet.
Buildings surrounded by gardens with views of the lake.
Swimming pool.
b. Office/Reception/Shop/Activities Store Unit:
Brick building housing guest reception, office, file room, and a
shop stocked with curios and fishing equipment.
c. Workshop/Store/Laundry/Store Cage/Staff Ablutions:
Brick under corrugated iron units.
Equipped workshop with tools and power.
Fully equipped laundry.
d. Staff Housing:
Accommodates up to 5 staff members on late duty.
e. Owner/Manager House:
2 en-suite bedrooms, lounge/kitchen/dining area.
Set in the forest for privacy.
f. Lodge Manager’s Accommodation:
Single room - fully equipped
k. Small Conference Pavilion:
Fully equipped and furnished for meetings/workshops up to 30
participants.
l. Day spa: (to be commissioned in July 2024)
Fully fitted out to pamper 1 x client at a time
m. Power:
Lodge linked to the National Power Grid with pay-as-you-go
meter.
Small stand-by generator to ensure constant water supply and
chalet lighting
n. Water Supply:
Borehole supplies water to chalets, etc., and used for drinking.
Electric pump supplies lake water to gardens.
o. Gardens:
Large gardens with local plants, ferns, shrubs, and tall indigenous
trees.
The entire lodge is lawned for a cooler environment in summer.
p. Facilities:
Fast Internet and landline phone in the office.
Satellite TV at Lapa lounge.
All linen and consumables provided on-site.
D. Features to Highlight:
a. Situated 26km from Katima Mulilo along a tar road.
b. 350m of Lake Nabizwe water frontage
c. Diverse limited wildlife, including numerous bird and animal
species.
d. The lodge is not situated within a Conservancy
f. Excellent standing with adjacent villages and tribal authorities.
g. The lodge can accommodate up to 26 guests in en-suite facilities
and an additional +-16 guests camping and using the campsite
tents.
h. Successful track record since opening in April 2017.
i. Debt-free, registered under a CC, and VAT registered.
j. Highly rated on [hidden information] and TripAdvisor.
E. Business Activities:
a. Occupancy rates fluctuated due to Covid but looking
promising from 2024 onwards.
b. Movables Assets Included in Sale include various boats,
vehicles, and equipment.
c. Employs 14 staff, most of whom are trained locals.
F. Asking Price:
a. Includes all assets.
b. Shares transferred upon completion of formalities and payments.
G. Activities Offered:
Canoeing on the lake, bird trips, fishing trips, sunset cruises, Makoro rides, guided walking village tours, and day trips to nearby attractions.
-
Tipo de propiedad
Otros
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista al Agua
- Vista Panorámica
- Puerta
- Espacio de vida al aire libre
- Oficina
- Lavadero
Características
Lote
Interior
Outdoor
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Katima Mulilo, Zambezi, Namibia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Última actualización
Noviembre 26, 2025
Primera publicación
Jan 16, 2025
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