Villa En Venta En Kaštelir Labinci, Poreč

Villa moderna en Kaštelir-Labinci, con vistas lejanas al mar, a unos 5-6 km de las playas. La superficie total es de 218 metros cuadrados. La parcela es de 658 metros cuadrados. La villa debe terminarse en 2025. La villa tiene una ubicación ideal, lo que le permite disfrutar de un entorno tranquilo con una hermosa vista al mar. Esta impresionante propiedad destaca no solo por su exquisita arquitectura sino también por los materiales de alta calidad que hemos elegido, proporcionando un estándar que se alinea con los criterios de calidad europeos. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Al entrar al patio, lo recibe un estacionamiento designado, que brinda acceso a la villa. En el lado occidental, hay una piscina y una zona para tomar el sol. La vista panorámica abierta al mar es visible tanto desde la zona para tomar el sol como desde la piscina. Gracias a su orientación ideal, la piscina y todos los servicios que la acompañan reciben luz solar durante todo el día, lo que garantiza una estancia agradable en la terraza para tomar el sol. La propiedad también incluye un área cubierta con una mesa de comedor. Al entrar en la villa, nos recibe un vestíbulo/pasillo de entrada que conduce a una gran área de «espacio abierto» que abarca la sala de estar, la cocina y el comedor. La comunicación con la piscina y las instalaciones exteriores se ve facilitada por una pared de vidrio que permite la entrada de luz natural durante todo el día. La planta baja también alberga una amplia habitación con baño, un gimnasio con sauna, un aseo y un pequeño trastero. Al subir la escalera interior a la planta superior, hay tres dormitorios espaciosos adicionales, cada uno con un baño. Dos de estas habitaciones tienen acceso a una terraza exterior que ofrece fantásticas vistas al mar.Información adicional: Aire acondicionado en todas las habitaciones. Mosquiteras en todas las ventanas.Persianas eléctricas. Ventanas de PVC de triple capa. Preparación de la calefacción por suelo radiante (se puede calentar con una bomba de calor por un suplemento) .Es posible realizar cambios adicionales según las preferencias del comprador por un suplemento. La propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión o una residencia familiar tranquila, dada su ubicación en un vecindario excepcionalmente tranquilo Capucha. Libre de gravámenes. Referencia: RE-U-27838 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.