$1,958,419
1,940 Sqm Of Private Forest — A Luxury Retreat Hidden In Karuizawa's Nampeidai
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 2,182 Sqft
- 20,882 Sqft lot
- 145
Sobre la propiedad
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Características destacadas de la propiedad
El sitio abarca 1.940 metros cuadrados (586,85 tsubo) de bosques de dominio absoluto, a una altura de aproximadamente 915 metros dentro del enclave de Nampeidai (Ciudad Nueva del Lago) de Karuizawa. Clasificada como un distrito residencial exclusivo de poca altura de categoría I, con una proporción de cobertura de edificios del 20% (30% en parte)
El sitio abarca 1.940 metros cuadrados (586,85 tsubo) de bosques de dominio absoluto, a una altura de aproximadamente 915 metros dentro del enclave de Nampeidai (Ciudad Nueva del Lago) de Karuizawa. Clasificada como un distrito residencial exclusivo de poca altura de categoría I, con una proporción de cobertura de edificios del 20% (30% en parte)
Property Highlights
The site spans 1,940 sqm (586.85 tsubo) of freehold woodland, at an elevation of approximately 915 metres within Karuizawa’s Nampeidai — Lake New Town — enclave. Zoned as a Category I Low-Rise Exclusive Residential District, under a building coverage ratio of 20% (30% in part) and floor-area ratio of 20% (50% in part), the property sits within an ungraded city planning
The site spans 1,940 sqm (586.85 tsubo) of freehold woodland, at an elevation of approximately 915 metres within Karuizawa’s Nampeidai — Lake New Town — enclave. Zoned as a Category I Low-Rise Exclusive Residential District, under a building coverage ratio of 20% (30% in part) and floor-area ratio of 20% (50% in part), the property sits within an ungraded city planning
Características destacadas de la propiedad
El sitio abarca 1.940 metros cuadrados (586,85 tsubo) de bosques de dominio absoluto, a una altura de aproximadamente 915 metros dentro del enclave de Nampeidai (Ciudad Nueva del Lago) de Karuizawa. Clasificada como un distrito residencial exclusivo de poca altura de categoría I, con una proporción de cobertura de edificios del 20% (30% en parte) y una proporción de superficie del 20% (50% en parte), la propiedad se encuentra dentro de un área de planificación urbana sin clasificar que mantiene la densidad permanentemente baja. La fachada, de unos 4 metros, está orientada al noreste y da a una vía pública con acceso privado parcial, un enfoque tranquilo y rodeado de bosques que se adapta perfectamente al entorno.
La residencia tiene una superficie de 202,69 metros cuadrados (61,31 tsubo) (138,35 metros cuadrados en el primer piso y 64,34 metros cuadrados en el segundo) en una estructura de madera de dos pisos revestida con un revestimiento de acero galvanizado. Terminada originalmente en julio de 1995, la casa se renovó por completo en julio de 2024, combinando su exterior negro modernista con un interior completamente renovado: un diseño 3LDK más un salón adicional, una bañera hinoki posicionada para enmarcar las vistas del monte Asama, una sala de estar anclada a la chimenea y una terraza privada para fogatas al aire libre ubicada entre los árboles.
Esta es una residencia construida para un aislamiento total sin sacrificar la conexión: un refugio moderno envuelto en un bosque, diseñado para brindar tranquilidad.
31.000. Propiedad absoluta. 1.940 metros cuadrados. Totalmente renovado, 2024.
El vecindario
Nampeidai es uno de los distritos residenciales boscosos más consolidados de Karuizawa y forma parte de la histórica urbanización de Lake New Town, que ha atraído discretamente a propietarios de segundas residencias de Tokio durante décadas. La zona se caracteriza por un bosque maduro, una zonificación de baja densidad y una quietud que se distingue incluso del carácter ya tranquilo de Karuizawa.
La estación de Karuizawa, con acceso directo al Hokuriku Shinkansen que lleva a Tokio, está a unos 14 minutos en coche. El Museo Karuizawa Ehon-no-Mori (museo de libros ilustrados), el parque Kazakoshi y los famosos museos de arte y cafeterías de la zona están a poca distancia, mientras que el entorno inmediato sigue siendo denso, con bosques vírgenes y un arroyo que bordea la propiedad.
El monte Asama preside el distrito, visible desde las habitaciones principales de la residencia, lo que sitúa la propiedad en una de las ciudades de retiro montañoso con más historia de Japón.
¿Por qué TonTon
Este es el tipo de activo que no llega al mercado abierto a través de los canales convencionales. Como licenciatario exclusivo de Forbes Global Properties en Japón, TonTon opera en la intersección precisa entre un profundo conocimiento local y una red verdaderamente global, lo que brinda a nuestros clientes acceso no solo a propiedades de esta naturaleza, sino también a la discreción, la diligencia debida y la experiencia transfronteriza que exige una transacción de esta importancia.
Nuestro equipo de asesores reúne experiencia en finanzas internacionales, derecho inmobiliario japonés y gestión de transacciones transfronterizas, y habla japonés, inglés, mandarín, hindi y coreano con fluidez a nivel nativo. Desde el establecimiento de la estructura corporativa y la coordinación del asesoramiento fiscal hasta la gestión de activos tras la adquisición, ofrecemos un apoyo integral durante todo el proceso de adquisición.
Para los clientes cuyas ambiciones van más allá de lo visible, nuestra cartera privada les espera.
El sitio abarca 1.940 metros cuadrados (586,85 tsubo) de bosques de dominio absoluto, a una altura de aproximadamente 915 metros dentro del enclave de Nampeidai (Ciudad Nueva del Lago) de Karuizawa. Clasificada como un distrito residencial exclusivo de poca altura de categoría I, con una proporción de cobertura de edificios del 20% (30% en parte) y una proporción de superficie del 20% (50% en parte), la propiedad se encuentra dentro de un área de planificación urbana sin clasificar que mantiene la densidad permanentemente baja. La fachada, de unos 4 metros, está orientada al noreste y da a una vía pública con acceso privado parcial, un enfoque tranquilo y rodeado de bosques que se adapta perfectamente al entorno.
La residencia tiene una superficie de 202,69 metros cuadrados (61,31 tsubo) (138,35 metros cuadrados en el primer piso y 64,34 metros cuadrados en el segundo) en una estructura de madera de dos pisos revestida con un revestimiento de acero galvanizado. Terminada originalmente en julio de 1995, la casa se renovó por completo en julio de 2024, combinando su exterior negro modernista con un interior completamente renovado: un diseño 3LDK más un salón adicional, una bañera hinoki posicionada para enmarcar las vistas del monte Asama, una sala de estar anclada a la chimenea y una terraza privada para fogatas al aire libre ubicada entre los árboles.
Esta es una residencia construida para un aislamiento total sin sacrificar la conexión: un refugio moderno envuelto en un bosque, diseñado para brindar tranquilidad.
31.000. Propiedad absoluta. 1.940 metros cuadrados. Totalmente renovado, 2024.
El vecindario
Nampeidai es uno de los distritos residenciales boscosos más consolidados de Karuizawa y forma parte de la histórica urbanización de Lake New Town, que ha atraído discretamente a propietarios de segundas residencias de Tokio durante décadas. La zona se caracteriza por un bosque maduro, una zonificación de baja densidad y una quietud que se distingue incluso del carácter ya tranquilo de Karuizawa.
La estación de Karuizawa, con acceso directo al Hokuriku Shinkansen que lleva a Tokio, está a unos 14 minutos en coche. El Museo Karuizawa Ehon-no-Mori (museo de libros ilustrados), el parque Kazakoshi y los famosos museos de arte y cafeterías de la zona están a poca distancia, mientras que el entorno inmediato sigue siendo denso, con bosques vírgenes y un arroyo que bordea la propiedad.
El monte Asama preside el distrito, visible desde las habitaciones principales de la residencia, lo que sitúa la propiedad en una de las ciudades de retiro montañoso con más historia de Japón.
¿Por qué TonTon
Este es el tipo de activo que no llega al mercado abierto a través de los canales convencionales. Como licenciatario exclusivo de Forbes Global Properties en Japón, TonTon opera en la intersección precisa entre un profundo conocimiento local y una red verdaderamente global, lo que brinda a nuestros clientes acceso no solo a propiedades de esta naturaleza, sino también a la discreción, la diligencia debida y la experiencia transfronteriza que exige una transacción de esta importancia.
Nuestro equipo de asesores reúne experiencia en finanzas internacionales, derecho inmobiliario japonés y gestión de transacciones transfronterizas, y habla japonés, inglés, mandarín, hindi y coreano con fluidez a nivel nativo. Desde el establecimiento de la estructura corporativa y la coordinación del asesoramiento fiscal hasta la gestión de activos tras la adquisición, ofrecemos un apoyo integral durante todo el proceso de adquisición.
Para los clientes cuyas ambiciones van más allá de lo visible, nuestra cartera privada les espera.
Property Highlights
The site spans 1,940 sqm (586.85 tsubo) of freehold woodland, at an elevation of approximately 915 metres within Karuizawa’s Nampeidai — Lake New Town — enclave. Zoned as a Category I Low-Rise Exclusive Residential District, under a building coverage ratio of 20% (30% in part) and floor-area ratio of 20% (50% in part), the property sits within an ungraded city planning area that keeps density permanently low. Frontage of roughly 4 metres faces northeast onto a public road with a partial private access — a quiet, forest-shrouded approach befitting the setting.
The residence extends across 202.69 sqm (61.31 tsubo) — 138.35 sqm on the first floor, 64.34 sqm on the second — in a two-storey wood-frame structure clad in galvanized-steel siding. Originally completed in July 1995, the house underwent a complete renovation finished in July 2024, pairing its modernist black exterior with a fully reimagined interior: a 3LDK layout plus an additional lounge, a hinoki bath positioned to frame views of Mount Asama, a fireplace-anchored living space, and a private outdoor fire pit terrace set among the trees.
This is a residence built for total seclusion without sacrificing connection — a modern retreat wrapped in forest, engineered for quiet.
31,000万円. Freehold. 1,940 sqm. Fully renovated, 2024.
The Neighbourhood
Nampeidai is one of Karuizawa’s most established forested residential districts, part of the long-storied Lake New Town development that has quietly attracted Tokyo’s second-home owners for decades. The area is defined by mature woodland, low-density zoning, and a stillness that stands apart even from Karuizawa’s already tranquil character.
Karuizawa Station — with direct Hokuriku Shinkansen access to Tokyo — is approximately 14 minutes by car. The Karuizawa Ehon-no-Mori Museum (Picture Book Museum), Kazakoshi Park, and the area’s noted art museums and cafés are all within easy reach, while the immediate surroundings remain dense with untouched forest and a creek running along the property’s edge.
Mount Asama presides over the district — visible from the residence’s principal rooms — anchoring the property firmly within one of Japan’s most storied mountain retreat towns.
Why TonTon
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
The site spans 1,940 sqm (586.85 tsubo) of freehold woodland, at an elevation of approximately 915 metres within Karuizawa’s Nampeidai — Lake New Town — enclave. Zoned as a Category I Low-Rise Exclusive Residential District, under a building coverage ratio of 20% (30% in part) and floor-area ratio of 20% (50% in part), the property sits within an ungraded city planning area that keeps density permanently low. Frontage of roughly 4 metres faces northeast onto a public road with a partial private access — a quiet, forest-shrouded approach befitting the setting.
The residence extends across 202.69 sqm (61.31 tsubo) — 138.35 sqm on the first floor, 64.34 sqm on the second — in a two-storey wood-frame structure clad in galvanized-steel siding. Originally completed in July 1995, the house underwent a complete renovation finished in July 2024, pairing its modernist black exterior with a fully reimagined interior: a 3LDK layout plus an additional lounge, a hinoki bath positioned to frame views of Mount Asama, a fireplace-anchored living space, and a private outdoor fire pit terrace set among the trees.
This is a residence built for total seclusion without sacrificing connection — a modern retreat wrapped in forest, engineered for quiet.
31,000万円. Freehold. 1,940 sqm. Fully renovated, 2024.
The Neighbourhood
Nampeidai is one of Karuizawa’s most established forested residential districts, part of the long-storied Lake New Town development that has quietly attracted Tokyo’s second-home owners for decades. The area is defined by mature woodland, low-density zoning, and a stillness that stands apart even from Karuizawa’s already tranquil character.
Karuizawa Station — with direct Hokuriku Shinkansen access to Tokyo — is approximately 14 minutes by car. The Karuizawa Ehon-no-Mori Museum (Picture Book Museum), Kazakoshi Park, and the area’s noted art museums and cafés are all within easy reach, while the immediate surroundings remain dense with untouched forest and a creek running along the property’s edge.
Mount Asama presides over the district — visible from the residence’s principal rooms — anchoring the property firmly within one of Japan’s most storied mountain retreat towns.
Why TonTon
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1995
-
Precio/pie²
$897
Características
- Jardín
- Terraza
- Cocina abierta
- Chimenea
- Patio de recreo
- Fogata
- Jacuzzi
- Moderno
- Vista a la Montaña
Características
Lote
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
Outdoor
Explorar la zona
Nagakura, Karuizawa, Kitasaku District, Nagano 389-0111, Japan, Prefectura de Nagano, Japón
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 8 meses
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〒153-0043 3F, KDX Nakameguro Building, 1-5-4 Higashiyama, Meguro Ward, Tokyo, 153-0043, Meguro City, Japan
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Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates
Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates shaped by centuries of cultural intention, and land whose value is understood only by those who seek it with patience. TonTon | Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market. We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands. Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy. For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin. Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require. Languages: Japanese, English, Mandarin
Primera publicación
Julio 27
Licencia del agente
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