Villa En Venta En Karojba, Umag

Hermosa villa en Karojba, zona de Umag, recién terminada en 2023. La superficie total es de 198 metros cuadrados. La parcela es de 2071 metros cuadrados. No muy lejos de Motovun, esta villa única de diseño moderno está ahora a la venta. Situada en la cima de una colina al borde de la zona de construcción, ofrece vistas panorámicas de las colinas circundantes, la naturaleza y los verdes paisajes. La vista se extiende al mar a lo lejos por un lado y a Motovun por el otro.Esta magnífica villa tiene 198 m2, que comprende 137 m2 de espacio habitable neto, 36 m2 de dos terrazas, una cubierta con un techo retráctil, y un sótano de 25 m2 con una entrada independiente que alberga la sala de calderas y que sirve de almacenamiento. La superficie habitable de la villa se extiende sobre dos plantas. La planta baja alberga una sala de estar, una cocina con despensa, un comedor, un baño y la terraza cubierta antes mencionada. Las escaleras internas conducen al primer piso donde se encuentran dos dormitorios, cada uno con su propio baño. El dormitorio principal también tiene su propio acceso a una terraza que ofrece una vista mágica de la naturaleza, Motovun y el mar a lo lejos. La parcela de 2.071 m2 se encuentra en parte dentro de la zona de construcción (592 m2), mientras que el resto es tierra agrícola. Al ser la última propiedad en la zona de construcción, la villa disfruta de una amplia privacidad y tranquilidad, lo que la hace verdaderamente excepcional. La propiedad cuenta con una hermosa piscina climatizada de agua salada de 40 m2, perfecta para disfrutar de los cálidos días de verano. El resto del área ajardinada ofrece infinitas oportunidades para disfrutar de la naturaleza. La villa destaca por su diseño interior único, que la distingue de muchas propiedades similares. Un minimalismo amplio y luminoso crea una sensación de paz y sencillez, con colores neutros y cada mueble que se mezcla a la perfección en un hermoso conjunto. Los materiales naturales, los pisos de microcemento y todos los demás detalles se han considerado cuidadosamente para lograr el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. Se trata de una propiedad verdaderamente única, que ofrece un lugar encantador para vivir y un gran potencial para un negocio de alquiler. Nota: El precio indicado se aplica a las personas jurídicas sujetas al IVA, mientras que para las personas físicas, se añadirá el IVA. El vendedor es una persona jurídica, por lo que el comprador está exento del pago del impuesto de transferencia de bienes inmuebles. Referencia: RE-U-29339 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.