$1,019,088

Lujosa Villa Neoclásica De 460 Metros Cuadrados Con Vista Panorámica En Una Parcela De 4.050 Metros Cuadrados — Kapandriti,

  • 5 Hab.
  • 4 Baños
  • 4,952 Sqft
  • 1.01 Ac lot
  • Actualizado: Agosto 7
  • 2

Sobre la propiedad

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En Kapandriti, Ática, junto a los suburbios del norte de Atenas, está a la venta una lujosa villa neoclásica de tres pisos, con una superficie total de 460 metros cuadrados, construida en 2008 en una parcela privada de 4.050 metros cuadrados. La residencia combina una alta estética, una construcción de alta calidad y vistas únicas de la montaña y el mar desde todos los puntos.

Diseño y ca
In Kapandriti, Attica, next to the northern suburbs of Athens, a luxurious three-story neoclassical villa is available for sale, with a total area of ​​460 sq.m., built in 2008 on a private plot of 4,050 sq.m. The residence combines high aesthetics, top quality construction and unique views of the mountain and sea from every point.

Layout & Features:
5 bedrooms (2 of which are mas
En Kapandriti, Ática, junto a los suburbios del norte de Atenas, está a la venta una lujosa villa neoclásica de tres pisos, con una superficie total de 460 metros cuadrados, construida en 2008 en una parcela privada de 4.050 metros cuadrados. La residencia combina una alta estética, una construcción de alta calidad y vistas únicas de la montaña y el mar desde todos los puntos.

Diseño y características:
5 dormitorios (2 de los cuales son principales)
1 oficina
4 baños (2 con jacuzzi) y 1 aseo
2 salas de estar, 2 salas de estar, 2 comedores
Cocina principal en la planta baja + posibilidad de una segunda cocina en el primer piso
Escalera interna hecha de lujoso mármol blanco con barandilla de bronce hecha a mano
Gran arco decorativo fabricado en vidrio de seguridad con técnica de fusión
Trastero de 40 metros cuadrados
Sala de juegos
Garaje en el sótano con espacio de estacionamiento para 2 autos
Edificio independiente adicional de 40 metros cuadrados, ideal para hostelería u otro uso
Piscina sin terminar de 72 metros cuadrados

Especificaciones técnicas y materiales:
3 chimeneas revestidas con mármol curvo blanco de alta calidad
Suelos de mármol y madera, azulejos italianos en los baños
Materiales de construcción lujosos y de alto costo
Calefacción por suelo radiante, caldera automática
Sistema de alarma y automatización de última tecnología
Sistema de monitoreo en toda la casa/parcela mediante monitoreo de TV
Vidrio a prueba de balas en grandes aberturas
Entradas principales y laterales con puertas blindadas
Ventajas adicionales:
La villa se puede configurar como dos residencias independientes (primera: planta baja/segunda: planta baja y primera planta)
Amplias terrazas con vistas despejadas
Exuberante jardín privado
Una propiedad de alto valor arquitectónico y estético, ideal para quienes buscan lujo, privacidad y acceso directo a Atenas.

El certificado de eficiencia energética se está emitiendo y estará disponible antes de que se complete la transacción.

🔹 Descargo de responsabilidad: la información se proporciona con fines informativos y está sujeta a verificación. El propietario es el único responsable de los detalles de la propiedad.

🔹 Visitas: para concertar una cita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos a nuestro especialista local por SMS, WhatsApp o Viber.

🔹 Tarifa de corretaje:
Compra/venta: 2% más IVA (24%)

Documentos necesarios para las visitas: identidad/pasaporte y número de IVA, según la ley 4072/2012.

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In Kapandriti, Attica, next to the northern suburbs of Athens, a luxurious three-story neoclassical villa is available for sale, with a total area of ​​460 sq.m., built in 2008 on a private plot of 4,050 sq.m. The residence combines high aesthetics, top quality construction and unique views of the mountain and sea from every point.

Layout & Features:
5 bedrooms (2 of which are master)
1 office
4 bathrooms (2 with jacuzzi) and 1 WC
2 living rooms, 2 sitting rooms, 2 dining rooms
Main kitchen on the ground floor + possibility of a second kitchen on the first floor
Internal staircase made of white luxurious marble with handmade bronze railing
Large decorative arch made of safety glass with Fusing technique
Storage room 40 sq m
Playroom
Garage in the basement with parking space for 2 cars
Additional independent building 40 sq m, ideal for hospitality or other use
Unfinished swimming pool 72 sq m

Technical Specifications & Materials:
3 fireplaces lined with high quality white curved marble
Marble and wood floors, Italian tiles in the bathrooms
High-cost and luxury construction materials
Underfloor heating, automatic boiler
Latest technology alarm system and automation
Monitoring system throughout the house/plot via TV monitoring
Bulletproof glass in large openings
Main and side entrances with armored doors
Additional Advantages:
The villa can be configured as two independent residences (1st: lower floor / 2nd: ground floor & 1st floor)
Large verandas with unobstructed views
Lush private garden
A property of high architectural and aesthetic value, ideal for those seeking luxury, privacy and direct access to Athens.

The energy performance certificate is being issued and will be available before the transaction is completed.

🔹 Disclaimer: The information is provided for informational purposes and is subject to verification. The owner is solely responsible for the property details.

🔹 Visits: For an appointment, register via the ad and send your details to our local specialist via SMS, WhatsApp or Viber.

🔹 Brokerage fee:
Purchase/Sale: 2% + VAT (24%)

Required documents for visits: Identity/Passport & VAT number, according to law 4072/2012.

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  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Pisos

    2

  • Año de construcción

    2008

  • Precio/pie²

    $205

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

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Precio por sqft
Bajo
Alto

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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Sep 12, 2025
Referencia del anuncio
13050vero
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