$504,113
Jouqueviel (81190) Sale • Farmhouse • 340 M² • 14 Rooms
- 10 Hab.
- 2 Baños
- 3,660 Sqft
- 31,732 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 3
Sobre la propiedad
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En Jouqueviel, en la región de Ségala del Tarn, esta antigua propiedad de piedra se desarrolla en varias etapas. Las casas rurales, sus terrazas y áreas de relajación ocupan la primera parte de la finca; luego, una gran puerta arqueada de madera se abre a un patio privado, totalmente accesible, alrededor del cual se encuentran la casa y sus dependencias. Este diseño le da al lugar una lectura part
In Jouqueviel, in the Ségala region of Tarn, this old stone property unfolds in several stages. The gîtes, their terraces, and relaxation areas occupy the first part of the estate; then a large arched wooden door opens onto a private courtyard, fully accessible, around which the house and its outbuildings are situated. This layout gives the place a particularly pleasant reading, naturally distingu
En Jouqueviel, en la región de Ségala del Tarn, esta antigua propiedad de piedra se desarrolla en varias etapas. Las casas rurales, sus terrazas y áreas de relajación ocupan la primera parte de la finca; luego, una gran puerta arqueada de madera se abre a un patio privado, totalmente accesible, alrededor del cual se encuentran la casa y sus dependencias. Este diseño le da al lugar una lectura particularmente agradable, que distingue naturalmente los espacios acogedores de la vida cotidiana.
EL ESPÍRITU DE LA PROPIEDAD
La piedra, la madera, la vegetación trepadora y los edificios antiguos componen una arquitectura simple y auténtica, sin efecto demostrativo. La propiedad conserva el encanto de un antiguo conjunto rural a la vez que ofrece una organización muy legible en la actualidad. En la entrada, las dos casas rurales se benefician de sus propios espacios al aire libre. Más atrás, el patio interior protege el área privada y distribuye la vivienda principal, el granero y los anexos. Esta separación ayuda a preservar la privacidad de todos y, al mismo tiempo, mantiene una verdadera continuidad entre los diferentes edificios.
LA VIVIENDA PRINCIPAL
El área privada desarrolla 166,43 m² de superficies climatizadas, distribuidas en los dos niveles principales de la vivienda y una sala de juegos ubicada en la parte inferior. El nivel principal, con una superficie de 97,64 m², se organiza en torno a una sala de estar de aproximadamente 40 m², donde el parquet macizo, las vigas a la vista y una estufa de leña acompañan de forma natural las diferentes áreas de relajación con un espíritu cálido. La cocina, de buen tamaño, forma un verdadero espacio habitable. Equipado y equipado, ocupa 25,6 m² y tiene capacidad para un comedor y una estufa de cocina AGA. Se abre directamente a una terraza elevada con vistas al jardín y a la piscina, con una vista sin obstáculos del campo. Un dormitorio de 14,5 m², una oficina de 9 m², un baño con inodoro y un pasillo completan este nivel, ofreciendo una organización diaria particularmente práctica. En la planta superior, que ocupa 42,79 m², dos dormitorios abuhardillados de 15,2 m² y 17,3 m², con parquet, estructura a la vista y tragaluces, forman un área para dormir más íntima. Un pasillo y un baño con ducha y retrete dan servicio a todo el conjunto. En la parte inferior, la casa se beneficia de una sala de juegos climatizada de 26 m², que complementa los espacios habitables. Le acompañan un pasillo, un aseo, una sala de calderas de aproximadamente 40 m², un lavadero de 14,6 m², un taller de aproximadamente 9 m² y un pequeño trastero debajo de las escaleras. Estos espacios se complementan, en el patio privado, con un granero cerrado de aproximadamente 96 m², organizado en dos niveles, así como con una bodega abierta de aproximadamente 70 m², cuya estructura y marco de madera contribuyen plenamente al carácter del lugar. Por lo tanto, la propiedad reúne aproximadamente 174 m² de anexos cerrados y 70 m² de anexo abierto, lo que suma un total de casi 244 m² de superficies anexas útiles, además de los 166,43 m² de área privada climatizada.
LAS DOS CASAS RURALES
Los dos alojamientos juntos representan casi 174 m² de superficies cuidadosamente ordenadas, distribuidas en dos edificios independientes. Su configuración combina espacios con calefacción y volúmenes dispuestos sin calefacción fija, en línea con su funcionamiento estacional actual. La gran casa rural tiene 109,85 m² distribuidos en tres niveles, a los que se añade un pequeño lavadero contiguo de 3 m², accesible desde el exterior. En la planta baja, 44 m² se benefician de la estufa de leña en la sala de estar. Este nivel combina una cocina-comedor de 22 m² y una sala de estar independiente del mismo tamaño. La primera planta desarrolla 42,05 m². Incluye un dormitorio de 22,3 m², un pasillo de 8,45 m², un baño con inodoro y un baño con inodoro. El segundo piso ofrece 23,8 m² adicionales, divididos entre dos dormitorios de 9 m² y 14,8 m². Los dos niveles superiores están dispuestos sin calefacción fija. Las vigas, la madera y la presencia de materiales antiguos dan al conjunto un ambiente cálido y natural, en línea con el uso estacional actual de la casa rural. La segunda casa rural desarrolla aproximadamente 64 m² de espacio arreglado. Su planta baja combina una sala de estar de 14,3 m² que conserva un antiguo horno de pan, una cocina-comedor de 14 m², un pasillo, una pequeña despensa y un baño con inodoro. En la planta superior, un pasillo da acceso a dos dormitorios de 9,3 m² y 13,74 m². Este segundo alojamiento funciona actualmente principalmente de primavera a otoño y no tiene un sistema de calefacción fijo. Esta configuración favorece naturalmente su funcionamiento actual, mientras que la gran casa rural se beneficia de la estufa de leña instalada en su sala de estar.
LOS DEMÁS EDIFICIOS
En el patio privado, el granero cerrado de aproximadamente 96 m², desarrollado en dos niveles, constituye un importante volumen anexo dentro de la propiedad. Al lado, la bodega abierta de aproximadamente 70 m² atrae más atención debido a su arquitectura: la estructura de madera, el hermoso marco expuesto y el volumen en gran parte abierto componen un espacio auténtico, perfectamente integrado en el espíritu del patio. Estos edificios contribuyen tanto al carácter del conjunto como a su día a día operación, proporcionando superficies complementarias generosas.
LOS EXTERIORES
El terreno desarrolla aproximadamente 3.000 m² y acompaña a los diferentes edificios con una sucesión de espacios distintos en lugar de un jardín uniforme. La piscina segura de 10 × 5 m ocupa un lugar central en los exteriores. Está rodeado por una playa generosa que permite una fácil instalación de tumbonas y sombrillas. En las cercanías, la pista de petanca, el huerto y las áreas de relajación amplían naturalmente el uso del jardín. Un pozo equipado con una bomba contribuye al riego. También se pueden estacionar varios vehículos en la propiedad. La vegetación estructura los diferentes espacios, suaviza la presencia de la pequeña carretera vecina y preserva la privacidad, mientras que las vistas más abiertas se extienden sobre las tierras agrícolas y los paisajes de Ségala.
CONFORT Y TÉCNICA
La vivienda principal cuenta con calefacción central con gasoil, complementada por la estufa de leña en la sala de estar. La sala de juegos ubicada en la parte inferior también tiene calefacción. En la gran casa rural, los 44 m² de la planta baja se benefician de la estufa de leña en la sala de estar, mientras que los dos niveles superiores están dispuestos sin calefacción fija. La segunda casa rural, que actualmente funciona principalmente durante la hermosa estación, se organiza sin un sistema de calefacción fijo. La mayoría de la carpintería está equipada con doble acristalamiento. La propiedad tiene una conexión a internet.
UBICACIÓN Y USOS
Jouqueviel se encuentra en el paisaje rural de Ségala Tarn, entre espacios agrícolas, pequeños pueblos y una baja densidad de edificios. Mirandol-Bourgnounac, a unos 7 km de distancia, es el primer centro cercano con tiendas, farmacias, servicios y una escuela primaria. Carmaux, situada a unos 18 km de distancia, ofrece una gama más completa de tiendas y una estación de tren SNCF. Se puede llegar a Cordes-sur-Ciel en unos treinta minutos y a Albi en unos 45 minutos. Hoy en día, la propiedad encuentra un equilibrio natural entre la vivienda privada y la recepción de temporada. Las casas rurales tienen su propio ritmo y espacios; la casa conserva su patio, terraza y volúmenes privados. El conjunto forma así una propiedad rural con carácter, estructurada de manera inteligente, donde lo antiguo permanece muy presente sin limitar los usos diarios. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en:
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
EL ESPÍRITU DE LA PROPIEDAD
La piedra, la madera, la vegetación trepadora y los edificios antiguos componen una arquitectura simple y auténtica, sin efecto demostrativo. La propiedad conserva el encanto de un antiguo conjunto rural a la vez que ofrece una organización muy legible en la actualidad. En la entrada, las dos casas rurales se benefician de sus propios espacios al aire libre. Más atrás, el patio interior protege el área privada y distribuye la vivienda principal, el granero y los anexos. Esta separación ayuda a preservar la privacidad de todos y, al mismo tiempo, mantiene una verdadera continuidad entre los diferentes edificios.
LA VIVIENDA PRINCIPAL
El área privada desarrolla 166,43 m² de superficies climatizadas, distribuidas en los dos niveles principales de la vivienda y una sala de juegos ubicada en la parte inferior. El nivel principal, con una superficie de 97,64 m², se organiza en torno a una sala de estar de aproximadamente 40 m², donde el parquet macizo, las vigas a la vista y una estufa de leña acompañan de forma natural las diferentes áreas de relajación con un espíritu cálido. La cocina, de buen tamaño, forma un verdadero espacio habitable. Equipado y equipado, ocupa 25,6 m² y tiene capacidad para un comedor y una estufa de cocina AGA. Se abre directamente a una terraza elevada con vistas al jardín y a la piscina, con una vista sin obstáculos del campo. Un dormitorio de 14,5 m², una oficina de 9 m², un baño con inodoro y un pasillo completan este nivel, ofreciendo una organización diaria particularmente práctica. En la planta superior, que ocupa 42,79 m², dos dormitorios abuhardillados de 15,2 m² y 17,3 m², con parquet, estructura a la vista y tragaluces, forman un área para dormir más íntima. Un pasillo y un baño con ducha y retrete dan servicio a todo el conjunto. En la parte inferior, la casa se beneficia de una sala de juegos climatizada de 26 m², que complementa los espacios habitables. Le acompañan un pasillo, un aseo, una sala de calderas de aproximadamente 40 m², un lavadero de 14,6 m², un taller de aproximadamente 9 m² y un pequeño trastero debajo de las escaleras. Estos espacios se complementan, en el patio privado, con un granero cerrado de aproximadamente 96 m², organizado en dos niveles, así como con una bodega abierta de aproximadamente 70 m², cuya estructura y marco de madera contribuyen plenamente al carácter del lugar. Por lo tanto, la propiedad reúne aproximadamente 174 m² de anexos cerrados y 70 m² de anexo abierto, lo que suma un total de casi 244 m² de superficies anexas útiles, además de los 166,43 m² de área privada climatizada.
LAS DOS CASAS RURALES
Los dos alojamientos juntos representan casi 174 m² de superficies cuidadosamente ordenadas, distribuidas en dos edificios independientes. Su configuración combina espacios con calefacción y volúmenes dispuestos sin calefacción fija, en línea con su funcionamiento estacional actual. La gran casa rural tiene 109,85 m² distribuidos en tres niveles, a los que se añade un pequeño lavadero contiguo de 3 m², accesible desde el exterior. En la planta baja, 44 m² se benefician de la estufa de leña en la sala de estar. Este nivel combina una cocina-comedor de 22 m² y una sala de estar independiente del mismo tamaño. La primera planta desarrolla 42,05 m². Incluye un dormitorio de 22,3 m², un pasillo de 8,45 m², un baño con inodoro y un baño con inodoro. El segundo piso ofrece 23,8 m² adicionales, divididos entre dos dormitorios de 9 m² y 14,8 m². Los dos niveles superiores están dispuestos sin calefacción fija. Las vigas, la madera y la presencia de materiales antiguos dan al conjunto un ambiente cálido y natural, en línea con el uso estacional actual de la casa rural. La segunda casa rural desarrolla aproximadamente 64 m² de espacio arreglado. Su planta baja combina una sala de estar de 14,3 m² que conserva un antiguo horno de pan, una cocina-comedor de 14 m², un pasillo, una pequeña despensa y un baño con inodoro. En la planta superior, un pasillo da acceso a dos dormitorios de 9,3 m² y 13,74 m². Este segundo alojamiento funciona actualmente principalmente de primavera a otoño y no tiene un sistema de calefacción fijo. Esta configuración favorece naturalmente su funcionamiento actual, mientras que la gran casa rural se beneficia de la estufa de leña instalada en su sala de estar.
LOS DEMÁS EDIFICIOS
En el patio privado, el granero cerrado de aproximadamente 96 m², desarrollado en dos niveles, constituye un importante volumen anexo dentro de la propiedad. Al lado, la bodega abierta de aproximadamente 70 m² atrae más atención debido a su arquitectura: la estructura de madera, el hermoso marco expuesto y el volumen en gran parte abierto componen un espacio auténtico, perfectamente integrado en el espíritu del patio. Estos edificios contribuyen tanto al carácter del conjunto como a su día a día operación, proporcionando superficies complementarias generosas.
LOS EXTERIORES
El terreno desarrolla aproximadamente 3.000 m² y acompaña a los diferentes edificios con una sucesión de espacios distintos en lugar de un jardín uniforme. La piscina segura de 10 × 5 m ocupa un lugar central en los exteriores. Está rodeado por una playa generosa que permite una fácil instalación de tumbonas y sombrillas. En las cercanías, la pista de petanca, el huerto y las áreas de relajación amplían naturalmente el uso del jardín. Un pozo equipado con una bomba contribuye al riego. También se pueden estacionar varios vehículos en la propiedad. La vegetación estructura los diferentes espacios, suaviza la presencia de la pequeña carretera vecina y preserva la privacidad, mientras que las vistas más abiertas se extienden sobre las tierras agrícolas y los paisajes de Ségala.
CONFORT Y TÉCNICA
La vivienda principal cuenta con calefacción central con gasoil, complementada por la estufa de leña en la sala de estar. La sala de juegos ubicada en la parte inferior también tiene calefacción. En la gran casa rural, los 44 m² de la planta baja se benefician de la estufa de leña en la sala de estar, mientras que los dos niveles superiores están dispuestos sin calefacción fija. La segunda casa rural, que actualmente funciona principalmente durante la hermosa estación, se organiza sin un sistema de calefacción fijo. La mayoría de la carpintería está equipada con doble acristalamiento. La propiedad tiene una conexión a internet.
UBICACIÓN Y USOS
Jouqueviel se encuentra en el paisaje rural de Ségala Tarn, entre espacios agrícolas, pequeños pueblos y una baja densidad de edificios. Mirandol-Bourgnounac, a unos 7 km de distancia, es el primer centro cercano con tiendas, farmacias, servicios y una escuela primaria. Carmaux, situada a unos 18 km de distancia, ofrece una gama más completa de tiendas y una estación de tren SNCF. Se puede llegar a Cordes-sur-Ciel en unos treinta minutos y a Albi en unos 45 minutos. Hoy en día, la propiedad encuentra un equilibrio natural entre la vivienda privada y la recepción de temporada. Las casas rurales tienen su propio ritmo y espacios; la casa conserva su patio, terraza y volúmenes privados. El conjunto forma así una propiedad rural con carácter, estructurada de manera inteligente, donde lo antiguo permanece muy presente sin limitar los usos diarios. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en:
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In Jouqueviel, in the Ségala region of Tarn, this old stone property unfolds in several stages. The gîtes, their terraces, and relaxation areas occupy the first part of the estate; then a large arched wooden door opens onto a private courtyard, fully accessible, around which the house and its outbuildings are situated. This layout gives the place a particularly pleasant reading, naturally distinguishing the welcoming spaces from daily life.
THE SPIRIT OF THE PROPERTY
Stone, wood, climbing vegetation, and old buildings compose a simple and authentic architecture, without demonstrative effect. The property retains the charm of an old rural ensemble while offering a very readable organization today. At the entrance, the two gîtes benefit from their own outdoor spaces. Further back, the inner courtyard protects the private area and distributes the main dwelling, the barn, and the annexes. This separation helps preserve everyone’s privacy while maintaining a true continuity between the different buildings.
THE MAIN DWELLING
The private area develops 166.43 m² of heated surfaces, spread over the two main levels of the dwelling and a game room located in the lower part. The main level, with an area of 97.64 m², is organized around a living room of approximately 40 m², where solid parquet, exposed beams, and a wood stove naturally accompany the different relaxation areas in a warm spirit. The kitchen, of good size, forms a true living space. Fitted and equipped, it develops 25.6 m² and accommodates a dining area as well as an AGA cooking range. It opens directly onto an elevated terrace that overlooks the garden and the pool, with an unobstructed view of the countryside. A bedroom of 14.5 m², an office of 9 m², a bathroom with toilet, and a hallway complete this level, offering a particularly practical daily organization. On the upper floor, which develops 42.79 m², two attic bedrooms of 15.2 m² and 17.3 m², with parquet, exposed framework, and skylights, make up a more intimate sleeping area. A hallway and a shower room with toilet serve the whole. In the lower part, the house benefits from a heated game room of 26 m², complementing the living spaces. It is accompanied by a hallway, a toilet, a boiler room of approximately 40 m², a laundry room of 14.6 m², a workshop of approximately 9 m², and a small storage room under the stairs. These spaces are complemented, in the private courtyard, by a closed barn of approximately 96 m², organized over two levels, as well as by an open wine cellar of approximately 70 m², whose wooden structure and framework fully contribute to the character of the place. The property thus brings together approximately 174 m² of closed annexes and 70 m² of open annex, totaling nearly 244 m² of useful annex surfaces, in addition to the 166.43 m² of the heated private area.
THE TWO GÎTES
The two accommodations together represent nearly 174 m² of carefully arranged surfaces, spread across two independent buildings. Their configuration combines heated spaces and arranged volumes without fixed heating, in line with their current seasonal operation. The large gîte develops 109.85 m² over three levels, to which is added a small adjoining laundry room of 3 m², accessible from the outside. On the ground floor, 44 m² benefit from the wood stove in the living room. This level combines a kitchen-dining room of 22 m² and an independent living room of the same size. The first floor develops 42.05 m². It includes a bedroom of 22.3 m², a hallway of 8.45 m², a shower room with toilet, and a bathroom with toilet. The second floor offers an additional 23.8 m², divided between two bedrooms of 9 m² and 14.8 m². The two upper levels are arranged without fixed heating. The beams, wood, and presence of old materials give the whole a warm and natural atmosphere, in line with the current seasonal use of the gîte. The second gîte develops approximately 64 m² of arranged space. Its ground floor combines a living room of 14.3 m² retaining an old bread oven, a kitchen-dining room of 14 m², a hallway, a small pantry, and a shower room with toilet. On the upper floor, a hallway serves two bedrooms of 9.3 m² and 13.74 m². This second accommodation is currently mainly operated from spring to autumn and does not have a fixed heating system. This configuration naturally supports its current operation, while the large gîte benefits from the wood stove installed in its living room.
THE OTHER BUILDINGS
In the private courtyard, the closed barn of approximately 96 m², developed over two levels, constitutes an important annex volume within the property. Next to it, the open wine cellar of approximately 70 m² attracts more attention due to its architecture: wooden structure, beautiful exposed framework, and largely open volume compose an authentic space, perfectly integrated into the spirit of the courtyard. These buildings contribute as much to the character of the whole as to its daily operation, providing generous complementary surfaces.
THE EXTERIORS
The land develops approximately 3,000 m² and accompanies the different buildings with a succession of distinct spaces rather than a uniform garden. The secured pool of 10 × 5 m occupies a central place in the exteriors. It is surrounded by a generous beach allowing for easy installation of deck chairs and umbrellas. Nearby, the pétanque court, the vegetable garden, and relaxation areas naturally extend the use of the garden. A well equipped with a pump contributes to irrigation. Several vehicles can also park on the property. The vegetation structures the different spaces, softens the presence of the small neighboring road, and preserves privacy, while the most open views extend over agricultural lands and the landscapes of Ségala.
COMFORT AND TECHNICAL
The main dwelling benefits from central heating with fuel oil, complemented by the wood stove in the living room. The game room located in the lower part is also heated. In the large gîte, the 44 m² of the ground floor benefit from the wood stove in the living room, while the two upper levels are arranged without fixed heating. The second gîte, currently mainly operated during the beautiful season, is arranged without a fixed heating system. The majority of the joinery is equipped with double glazing. The property has an internet connection.
LOCATION AND USES
Jouqueviel is set in the rural landscape of Ségala Tarn, between agricultural spaces, small villages, and low building density. Mirandol-Bourgnounac, about 7 km away, is the first nearby hub with shops, pharmacy, services, and primary school. Carmaux, located about 18 km away, offers a more complete range of shops and a SNCF train station. Cordes-sur-Ciel is accessible in about thirty minutes and Albi in about 45 minutes. Today, the property finds a natural balance between private housing and seasonal reception. The gîtes have their own rhythm and spaces; the house retains its courtyard, terrace, and private volumes. The whole thus forms a characterful rural property, intelligently structured, where the old remains very present without constraining daily uses. Information on the risks to which this property is exposed is available at:
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
THE SPIRIT OF THE PROPERTY
Stone, wood, climbing vegetation, and old buildings compose a simple and authentic architecture, without demonstrative effect. The property retains the charm of an old rural ensemble while offering a very readable organization today. At the entrance, the two gîtes benefit from their own outdoor spaces. Further back, the inner courtyard protects the private area and distributes the main dwelling, the barn, and the annexes. This separation helps preserve everyone’s privacy while maintaining a true continuity between the different buildings.
THE MAIN DWELLING
The private area develops 166.43 m² of heated surfaces, spread over the two main levels of the dwelling and a game room located in the lower part. The main level, with an area of 97.64 m², is organized around a living room of approximately 40 m², where solid parquet, exposed beams, and a wood stove naturally accompany the different relaxation areas in a warm spirit. The kitchen, of good size, forms a true living space. Fitted and equipped, it develops 25.6 m² and accommodates a dining area as well as an AGA cooking range. It opens directly onto an elevated terrace that overlooks the garden and the pool, with an unobstructed view of the countryside. A bedroom of 14.5 m², an office of 9 m², a bathroom with toilet, and a hallway complete this level, offering a particularly practical daily organization. On the upper floor, which develops 42.79 m², two attic bedrooms of 15.2 m² and 17.3 m², with parquet, exposed framework, and skylights, make up a more intimate sleeping area. A hallway and a shower room with toilet serve the whole. In the lower part, the house benefits from a heated game room of 26 m², complementing the living spaces. It is accompanied by a hallway, a toilet, a boiler room of approximately 40 m², a laundry room of 14.6 m², a workshop of approximately 9 m², and a small storage room under the stairs. These spaces are complemented, in the private courtyard, by a closed barn of approximately 96 m², organized over two levels, as well as by an open wine cellar of approximately 70 m², whose wooden structure and framework fully contribute to the character of the place. The property thus brings together approximately 174 m² of closed annexes and 70 m² of open annex, totaling nearly 244 m² of useful annex surfaces, in addition to the 166.43 m² of the heated private area.
THE TWO GÎTES
The two accommodations together represent nearly 174 m² of carefully arranged surfaces, spread across two independent buildings. Their configuration combines heated spaces and arranged volumes without fixed heating, in line with their current seasonal operation. The large gîte develops 109.85 m² over three levels, to which is added a small adjoining laundry room of 3 m², accessible from the outside. On the ground floor, 44 m² benefit from the wood stove in the living room. This level combines a kitchen-dining room of 22 m² and an independent living room of the same size. The first floor develops 42.05 m². It includes a bedroom of 22.3 m², a hallway of 8.45 m², a shower room with toilet, and a bathroom with toilet. The second floor offers an additional 23.8 m², divided between two bedrooms of 9 m² and 14.8 m². The two upper levels are arranged without fixed heating. The beams, wood, and presence of old materials give the whole a warm and natural atmosphere, in line with the current seasonal use of the gîte. The second gîte develops approximately 64 m² of arranged space. Its ground floor combines a living room of 14.3 m² retaining an old bread oven, a kitchen-dining room of 14 m², a hallway, a small pantry, and a shower room with toilet. On the upper floor, a hallway serves two bedrooms of 9.3 m² and 13.74 m². This second accommodation is currently mainly operated from spring to autumn and does not have a fixed heating system. This configuration naturally supports its current operation, while the large gîte benefits from the wood stove installed in its living room.
THE OTHER BUILDINGS
In the private courtyard, the closed barn of approximately 96 m², developed over two levels, constitutes an important annex volume within the property. Next to it, the open wine cellar of approximately 70 m² attracts more attention due to its architecture: wooden structure, beautiful exposed framework, and largely open volume compose an authentic space, perfectly integrated into the spirit of the courtyard. These buildings contribute as much to the character of the whole as to its daily operation, providing generous complementary surfaces.
THE EXTERIORS
The land develops approximately 3,000 m² and accompanies the different buildings with a succession of distinct spaces rather than a uniform garden. The secured pool of 10 × 5 m occupies a central place in the exteriors. It is surrounded by a generous beach allowing for easy installation of deck chairs and umbrellas. Nearby, the pétanque court, the vegetable garden, and relaxation areas naturally extend the use of the garden. A well equipped with a pump contributes to irrigation. Several vehicles can also park on the property. The vegetation structures the different spaces, softens the presence of the small neighboring road, and preserves privacy, while the most open views extend over agricultural lands and the landscapes of Ségala.
COMFORT AND TECHNICAL
The main dwelling benefits from central heating with fuel oil, complemented by the wood stove in the living room. The game room located in the lower part is also heated. In the large gîte, the 44 m² of the ground floor benefit from the wood stove in the living room, while the two upper levels are arranged without fixed heating. The second gîte, currently mainly operated during the beautiful season, is arranged without a fixed heating system. The majority of the joinery is equipped with double glazing. The property has an internet connection.
LOCATION AND USES
Jouqueviel is set in the rural landscape of Ségala Tarn, between agricultural spaces, small villages, and low building density. Mirandol-Bourgnounac, about 7 km away, is the first nearby hub with shops, pharmacy, services, and primary school. Carmaux, located about 18 km away, offers a more complete range of shops and a SNCF train station. Cordes-sur-Ciel is accessible in about thirty minutes and Albi in about 45 minutes. Today, the property finds a natural balance between private housing and seasonal reception. The gîtes have their own rhythm and spaces; the house retains its courtyard, terrace, and private volumes. The whole thus forms a characterful rural property, intelligently structured, where the old remains very present without constraining daily uses. Information on the risks to which this property is exposed is available at:
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$137
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Bodega
- Sala de juegos
- Cancha de Tenis
- Vista Panorámica
- Estufa de gas
Características
Lote
Interior
- Oficina
- Estufa de gas
- Lavadero
- Sala de juegos
- Bodega
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Cancha de Tenis
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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