Casa En Venta Dentro De Fracc. Sumiya En Jiutepec, Mor. Con Vigilancia

RESIDENCIA EN VENTA TOTALMENTE NUEVA | DENTRO DE FRACC. RESIDENCIAL SUMIYA JIUTEPEC, MORELOS CLIMA PRIVILEGIADO Y ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADOEl municipio de Jiutepec se posiciona como una de las zonas de mayor demanda residencial dentro del estado de Morelos, caracterizado por su excelente clima cálido durante todo el año, la presencia de fraccionamientos consolidados y una conectividad vial eficiente hacia el área metropolitana de Cuernavaca y la Autopista México–Acapulco. La zona ofrece un estilo de vida de gran confort, rodeado de vegetación y con acceso inmediato a servicios comerciales, de salud y entretenimiento.

UBICACIÓN, SERVICIOS DE PROXIMIDAD Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Ubicación: Fracc. Residencial SUMIYA Jiutepec, Morelos.
-Boulevard Paseo Cuauhnáhuac: Principal arteria conectora para un despliegue ágil hacia la zona industrial, comercial y el centro de Jiutepec.
-Autopista México–Acapulco (Paso Express): Conexión rápida para traslados fluídos hacia la Ciudad de México y el sur del estado.
-Conexión a Cuernavaca: Acceso fluido en un recorrido aproximado de 15 minutos hacia el centro de la capital.
-Supermercados Cercanos: Walmart, Sam’s Club, Soriana y Chedraui a pocos minutos de distancia.
-Plazas Comerciales: Proximidad a Plaza Cedros, Plaza Novum y áreas de conveniencia con sucursales bancarias, restaurantes y cines.

EFICIENCIA ENERGÉTICA, EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES PRIVADAS
-Esta propiedad totalmente nueva destaca por su arquitectura vanguardista y un alto nivel de equipamiento tecnológico enfocado en la sustentabilidad, el ahorro energético y el máximo confort familiar:
-Autosuficiencia y Ahorro Energético:
-Sistema de celdas fotovoltaicas (paneles solares) para la generación de energía eléctrica limpia.
-Alberca privada climatizada equipada con sistema de jacuzzi.
-Seguridad y Accesibilidad:
-Portón de acceso vehicular automatizado / eléctrico.
-Estacionamiento para 6 vehículos.
-Infraestructura de Almacenamiento e Hidráulica:
-Cisterna de gran almacenamiento con capacidad para 60,000 litros.
-Espacios de Recreación y Entretenimiento Exterior:
-Extenso jardín privado totalmente nuevo con paisajismo integrado.
-Área de cantina y zona de asador para eventos sociales al aire libre.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
-Superficie de Terreno: 722.00 m²
-Construcción: 350.00 m²
-Condición del Inmueble: Totalmente nueva (100% acondicionada y lista para habitar).

Distribución de Interiores:
-Estancia para sala y comedor de amplias dimensiones con integración hacia el área social exterior.
-Cocina integral de gran tamaño totalmente equipada.
-5 Recámaras independientes, cada una equipada con sistema de aire acondicionado, closet, y baño privado
-6 Baños completos (en total) y 1 medio baño de visitas distribuidos entre las recámaras y áreas de servicio/sociales.
-Cuarto de servicio con instalaciones completas.

Áreas Exteriores y Amenidades:
-Cantina equipada y zona de asador al aire libre.
-Alberca climatizada con jacuzzi integrado.
-Extenso jardín panorámico totalmente nuevo.
-Área de estacionamiento para 6 vehículos.

CONDICIONES COMERCIALES Y ESTATUS JURÍDICO
-Precio de Venta: $8,800,000.00 MXN
-Formas de Pago Aceptadas: Pago de contado con Recursos Propios o Crédito Hipotecario Bancario sujeto a revisión técnica y jurídica.

INFORMES Y CITAS
Para agendar una visita guiada a la propiedad o solicitar mayores informes técnicos:
Teléfonos de Contacto / WhatsApp:

[hidden information] // 777 217 2132
-Sitio Web: [hidden information]
-Instagram: @[hidden information]
-Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios
-TikTok: @[hidden information]

Buzón de Atención al Consumidor: [hidden information]

INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021)
-Precios y Disponibilidad: El precio de venta publicado de $8,800,000.00 MXN corresponde al valor base de la propiedad y está sujeto a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso conforme a las instrucciones directas de la parte propietaria.

-Gastos Adicionales: El precio manifestado no incluye gastos de escrituración, impuestos constitutivos de la compraventa (ISAI), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, honorarios notariales, ni costos derivados de la apertura, avalúo o trámite de créditos hipotecarios.

-Condiciones de Crédito: En caso de adquirir la propiedad mediante financiamiento hipotecario, el monto total final dependerá de los plazos, comisiones y tasas convenidas con la entidad financiera correspondiente.

Verificación de Medidas: La superficie total de terreno (722 m²) y construcción (350 m²) son de carácter informativo y deberán ratificarse formalmente con la escritura pública, el levantamiento topográfico y el plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.