Tres Villas Nuevas Con Vistas Al Mar En Venta En Jesús

Entre las animadas calles de la ciudad de Ibiza y las verdes calles del Golf de Ibiza en Roca Llisa, tres nuevas villas contemporáneas están tomando forma en una pequeña comunidad privada con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Cada casa se encuentra en su propia parcela de entre 1.362 m² y 1.723 m², rodeada de pinos, robles, almendros, higueras y olivos, y la posición orientada al sur ofrece amplias vistas sobre las colinas y el mar.

La arquitectura es limpia y moderna, con largas líneas horizontales, una planta superior en voladizo y grandes ventanas correderas, suavizadas por paredes de piedra seca local, madera cálida y fragantes plantas mediterráneas. Una espectacular entrada con un muro de piedra natural, una palmera interior y una escalera flotante le da la bienvenida al interior. La sala de estar abierta combina el salón, el comedor y una cocina con una isla de mármol, y se abre completamente a las terrazas cubiertas y a la piscina. Cada una de las habitaciones tiene su propio baño con duchas en tonos naturales, madera y lluvia.

La primera villa ofrece unos 533 m² con seis dormitorios, siete baños y una terraza en la azotea con vistas a una parcela de 1.723 m², por 5.500.000€. La segunda villa también ofrece unos 533 m², con cinco dormitorios y siete baños en una parcela de 1.362 m², por 6 millones de euros. La villa 3 es la más grande, con unos 662 m², incluyendo un sótano de 130 m² y un garaje, y seis dormitorios y siete baños en 1487 m², y su precio está disponible bajo petición. Cada villa viene con aire acondicionado y se puede entregar amueblada.

Cada villa tiene su propia piscina privada rodeada de amplias terrazas de piedra natural, con salones exteriores cubiertos y áreas de comedor justo al lado de la sala de estar. Alrededor de las casas crecen lavanda, romero, olivos jóvenes y otras plantas mediterráneas que necesitan poca agua, y se han conservado los pinos existentes y los viejos almendros e higueras, por lo que las casas se sienten asentadas en el paisaje desde el primer día. Desde las azoteas, la vista se extiende sobre las verdes colinas hacia el mar, y cada parcela tiene estacionamiento privado.

Jesús es uno de los pueblos más populares para las familias de la isla. Su pequeña iglesia blanca data del siglo XV, y alrededor de la plaza hay una panadería, cafeterías, restaurantes, una farmacia, pequeños supermercados y una escuela primaria. La ciudad de Ibiza con su puerto deportivo, el casco antiguo de Dalt Vila y las escuelas internacionales están a unos 10 minutos, la playa de Talamanca a unos 8 minutos y Cala Llonga y el Golf de Ibiza se encuentran a un corto trayecto en coche. El aeropuerto está a unos 15 minutos. Eche un vistazo también a nuestras otras casas en venta en Jesús.

Jesús forma parte de Santa Eulària des Riu, donde el precio medio de venta de las viviendas en agosto de 2026 se situó aproximadamente un 1,6 por ciento por encima de la cifra de doce meses antes. Las villas de nueva construcción con vistas al mar tan cerca de la capital rara vez salen al mercado, pero ninguna evolución de los precios en el pasado puede garantizar el valor futuro.

Como las villas aún están en construcción, cada pago realizado antes de su finalización debe estar garantizado mediante una garantía bancaria o una póliza de seguro a su nombre, tal y como exige la legislación española. También comprobamos la licencia de construcción, la fecha de finalización prevista y la licencia de primera ocupación, así como si existe una licencia turística. Alquilar a huéspedes de vacaciones sin licencia es ilegal en las Baleares y puede sancionarse con hasta 500 000 euros desde 2025.

Para la revisión legal, recomendamos a Armin Gutschick, de Ibiza Legal, un abogado multilingüe que examina por usted los permisos de construcción, las garantías bancarias y las normas comunitarias, mientras que el notario Javier Cuevas Pereda en Ibiza se encarga de la firma de la escritura. Nuestra guía para comprar una casa de obra nueva en Ibiza te explica cada paso a paso, y nuestra guía de hipotecas españolas explica cómo se puede financiar una parte del precio.