$2,041,530
12 Hectáreas De Viñedos En Jerusalén, En La Ruta Del Vino Esloveno, Con Una Mansión En Venta En Ptuj
- 10 Hab.
- 6 Baños
- 15,070 Sqft
- 29.66 Ac lot
- Actualizado: Agosto 5
-
84
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- 27
Sobre la propiedad
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12 hectáreas de viñedos a la venta en Jerusalén, una de las mejores y más famosas zonas vinícolas de Eslovenia, cerca de las ciudades de Ljutomer y Ormož, en la Ruta del Vino de Eslovenia. Dos ubicaciones, una en el sureste y otra en orientación noroeste-sur, ambas a unos 300 metros sobre el nivel del mar, así como un suelo de arena marina sobre marga arcillosa, ofrecen condiciones de cultivo idea
12 ha of vineyards for sale in Jeruzalem, one of the best and most famous wine-growing areas in Slovenia, near the towns of Ljutomer and Ormož on the Slovenian Wine Route. Two locations, one in south-east and one in north-west-south orientation, both at about 300 meters above sea level, as well as a soil of sea sand on clay marl, offer ideal growing conditions.
The location in the former
The location in the former
12 hectáreas de viñedos a la venta en Jerusalén, una de las mejores y más famosas zonas vinícolas de Eslovenia, cerca de las ciudades de Ljutomer y Ormož, en la Ruta del Vino de Eslovenia. Dos ubicaciones, una en el sureste y otra en orientación noroeste-sur, ambas a unos 300 metros sobre el nivel del mar, así como un suelo de arena marina sobre marga arcillosa, ofrecen condiciones de cultivo ideales.
La ubicación en la antigua «Baja Estiria» se conoce con frecuencia como la Toscana esloveno-estiria. Jeruzalem es una de las regiones vinícolas más famosas de Eslovenia y cada vez es más popular en la escena vinícola europea.
Ptuj (Pettau) se encuentra a 100 km al sureste de Graz, entre Viena y Trieste (300 km cada una). A solo 30 km de Maribor y a 30 km de los viñedos de Jerusalén.
Liubliana y Zagreb están a unos 100 km.
El precio del viñedo y de los bienes inmuebles es aproximadamente un 60% inferior al de la vecina Estiria.
Las superficies vitícolas se componen de la siguiente manera:
- 4 ha plantadas en 2008;
- 1 ha plantada en 2008 en régimen de arrendamiento a largo plazo y transferible;
- 6 ha plantadas en 2018 (Riesling y Sauvignon);
- Se aprueban 2 ha de nuevas plantaciones.
El rendimiento actual de la uva es de 30.000 kg. Las variedades de uva cultivadas incluyen Šipon/Furmint, Sauvignon Blanc, Pinot Blanc y Pinot Gris, así como Riesling y Sauvignon. Los viñedos se cuidan según los más altos criterios de calidad. Las uvas se procesan en una bodega eslovena sobre la base de una contabilidad de rendimiento normal y se vinifican para obtener vinos blancos de alta calidad que han logrado un éxito notable en la prensa especializada, en los concursos y en el comercio.
Parte de la venta es
- una casa muy bien situada con vistas a los viñedos, así como otro edificio estratégicamente ubicado para la futura producción de vino y en el lugar,
- la utilización y la adquisición de la marca tradicional,
- así como un edificio señorial histórico en Ptuj, a 34 kilómetros de distancia, que es ideal como sede administrativa y para prestigiosas catas de vino; existe un concepto que se puede utilizar como academia de vinos, restaurante y hotel o similar.
Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*a
Comisión del comprador: 0% (0% más 22% de IVA) del precio de compra.
La ubicación en la antigua «Baja Estiria» se conoce con frecuencia como la Toscana esloveno-estiria. Jeruzalem es una de las regiones vinícolas más famosas de Eslovenia y cada vez es más popular en la escena vinícola europea.
Ptuj (Pettau) se encuentra a 100 km al sureste de Graz, entre Viena y Trieste (300 km cada una). A solo 30 km de Maribor y a 30 km de los viñedos de Jerusalén.
Liubliana y Zagreb están a unos 100 km.
El precio del viñedo y de los bienes inmuebles es aproximadamente un 60% inferior al de la vecina Estiria.
Las superficies vitícolas se componen de la siguiente manera:
- 4 ha plantadas en 2008;
- 1 ha plantada en 2008 en régimen de arrendamiento a largo plazo y transferible;
- 6 ha plantadas en 2018 (Riesling y Sauvignon);
- Se aprueban 2 ha de nuevas plantaciones.
El rendimiento actual de la uva es de 30.000 kg. Las variedades de uva cultivadas incluyen Šipon/Furmint, Sauvignon Blanc, Pinot Blanc y Pinot Gris, así como Riesling y Sauvignon. Los viñedos se cuidan según los más altos criterios de calidad. Las uvas se procesan en una bodega eslovena sobre la base de una contabilidad de rendimiento normal y se vinifican para obtener vinos blancos de alta calidad que han logrado un éxito notable en la prensa especializada, en los concursos y en el comercio.
Parte de la venta es
- una casa muy bien situada con vistas a los viñedos, así como otro edificio estratégicamente ubicado para la futura producción de vino y en el lugar,
- la utilización y la adquisición de la marca tradicional,
- así como un edificio señorial histórico en Ptuj, a 34 kilómetros de distancia, que es ideal como sede administrativa y para prestigiosas catas de vino; existe un concepto que se puede utilizar como academia de vinos, restaurante y hotel o similar.
Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*a
Comisión del comprador: 0% (0% más 22% de IVA) del precio de compra.
12 ha of vineyards for sale in Jeruzalem, one of the best and most famous wine-growing areas in Slovenia, near the towns of Ljutomer and Ormož on the Slovenian Wine Route. Two locations, one in south-east and one in north-west-south orientation, both at about 300 meters above sea level, as well as a soil of sea sand on clay marl, offer ideal growing conditions.
The location in the former ‘Lower Styria’ is often referred to as Slovenian-Styrian Tuscany. Jeruzalem is one of the most renowned wine regions in Slovenia and is becoming increasingly popular in the European wine scene.
Ptuj (Pettau) lies 100 km south-east of Graz, between Vienna and Trieste (300 km each). Only 30 km from Maribor and 30 km from the vineyards in Jeruzalem.
Ljubljana and Zagreb are about 100 km away.
The price level of the vineyard and the real estate is about 60% below that of neighbouring Styria.
The wine-growing areas are made up as follows:
- 4 ha planted in 2008;
- 1 ha planted in 2008 in long-term and transferable lease;
- 6 ha planted in 2018 (Riesling and Sauvignon);
- 2 ha of new plantings are approved.
The grape yield is currently 30,000 kg. The grape varieties grown include Šipon/Furmint, Sauvignon Blanc, Pinot Blanc and Pinot Gris, as well as Riesling and Sauvignon. The vineyards are tended according to the highest quality criteria. The grapes are processed in a Slovenian winery on the basis of normal performance accounting and are vinified into high-quality white wines that have achieved remarkable success in the trade press, in competitions and in trade.
Part of the sale are
- a beautifully situated house with a view over the vineyards as well as another strategically located building for future wine production and on site,
- the utilisation and takeover of the traditional brand,
- as well as a historic stately building in Ptuj, 34 kilometres away, which is ideally suited as the administrative headquarters and for prestigious wine tastings; a concept for use as a wine academy, restaurant & hotel or similar is available.
Energy performance:
An energy performance certificate is not yet available.
No buyer’s commission for this property.
Property M1112
The location in the former ‘Lower Styria’ is often referred to as Slovenian-Styrian Tuscany. Jeruzalem is one of the most renowned wine regions in Slovenia and is becoming increasingly popular in the European wine scene.
Ptuj (Pettau) lies 100 km south-east of Graz, between Vienna and Trieste (300 km each). Only 30 km from Maribor and 30 km from the vineyards in Jeruzalem.
Ljubljana and Zagreb are about 100 km away.
The price level of the vineyard and the real estate is about 60% below that of neighbouring Styria.
The wine-growing areas are made up as follows:
- 4 ha planted in 2008;
- 1 ha planted in 2008 in long-term and transferable lease;
- 6 ha planted in 2018 (Riesling and Sauvignon);
- 2 ha of new plantings are approved.
The grape yield is currently 30,000 kg. The grape varieties grown include Šipon/Furmint, Sauvignon Blanc, Pinot Blanc and Pinot Gris, as well as Riesling and Sauvignon. The vineyards are tended according to the highest quality criteria. The grapes are processed in a Slovenian winery on the basis of normal performance accounting and are vinified into high-quality white wines that have achieved remarkable success in the trade press, in competitions and in trade.
Part of the sale are
- a beautifully situated house with a view over the vineyards as well as another strategically located building for future wine production and on site,
- the utilisation and takeover of the traditional brand,
- as well as a historic stately building in Ptuj, 34 kilometres away, which is ideally suited as the administrative headquarters and for prestigious wine tastings; a concept for use as a wine academy, restaurant & hotel or similar is available.
Energy performance:
An energy performance certificate is not yet available.
No buyer’s commission for this property.
Property M1112
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Precio/pie²
$135
Características
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Mura, Jeruzalem, Ljutomer, Eslovenia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
Jaklin Riegelmann & Co GmbH
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Última actualización
Agosto 5
Primera publicación
Apr 28, 2021
Referencia del anuncio
M1112
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