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Engel&Volkers les presenta esta exclusiva propiedad de elegancia atemporal, un oasis de calma ubicado en la privilegiada zona de la Avenida Álvaro Domecq en Jerez de la frontera.
Un camino asfaltado ovalado permite el acceso de vehículos al interior de la gran parcela rectangular, en esquina, de tres mil metros cuadrados. Frontalmente, una edificación de elegante arquitectura con cubiertas de pizarra y un encantador porche, con columnas y suelo de barro cocido en espiga, con vistas al jardín y que aporta luminosidad al interior de la propiedad. Agradablemente decorada con varias zonas de estar que permiten disfrutar de la vida al aire libre.

En un sector del magnífico jardín, una elegante piscina de cien metros cuadrados enmarcada en piedra caliza con área de hamacas y sombrillas que invitan al disfrute y el esparcimiento durante la época estival. Perspectiva relajante del verde paisaje de jacarandas, olivos centenarios y especies autóctonas.

Un frontispicio con dos columnas enmarca la entrada principal con un británico portón azul, vestíbulo de entrada neoclásica, decoración con paredes enteladas y suelos de mármol blanco enmarcados en línea negra, que será un continuum en la vivienda de dos plantas de altura con excelentes calidades y terminaciones.

Accedemos al distribuidor general donde residen las dependencias de la zona noble de la planta baja y se ubica la bonita escalera de acceso a la planta alta, coronada por una espectacular lámpara de bronce.

En planta baja: La zona noble con un magnífico salón exquisitamente decorado con antigüedades y varios ambientes presidido por la chimenea de mármol y otras zonas. Amplios ventanales inundan de luz las estancias. Una gran puerta corredera da paso al luminoso comedor de caoba decorado en estilo inglés.
Biblioteca y cuarto de estar con ventanas y bonitas vistas al jardín. Aseo de apoyo en zona noble. En esta planta hay dos suites exteriores con baño en suite perfectamente decoradas.

En otro sector de la planta baja, el área de servicio con entrada independiente: Luminosa cocina con office y electrodomésticos de alta gama con excelentes acabados, despensa, lavandería independiente y cuartos auxiliares de gran utilidad para limpieza y almacenamiento. Habitación de servicio con baño integrado.

Accedemos a la planta superior por una elegante escalera curvada de mármol con un gran ventanal. La altura, la luminosidad y los volúmenes del espacio son muy efectivos.

Un amplio distribuidor recorre tres magníficas dependencias con exquisitos suelos de madera en espiga: una suite exterior con armario-vestidor y baño en suite de mármol de excelentes calidades. La segunda suite con bonitas vistas al jardín, delicadamente decorada, con zona de vestidor y baño en suite incorporado y la suite principal exterior con vestidor, armarios, zona de estar y con un amplio baño en suite de mármol.

En la edificación anexa a la principal destaca un espectacular salón-bodega, de techos abovedados y vigas de madera con suelos de barro cocido, cocina incorporada y cuarto de baño. Distribuido en varias zonas de estar con chimenea que invitan al disfrute social y decorado con importantes trofeos de caza. En esta edificación, un trastero con gran capacidad de almacenamiento, cuartos para la instalación de depósitos y grupos de presión y un amplio garaje con capacidad para 3 vehículos.

También se ha construido una dependencia aislada con techos de vigas blancas destinados a Sala de armas, con sistema de alarma independiente al de la vivienda principal.

Instalaciones específicas: puerta eléctrica de acceso, placas solares y calderas de gas ciudad para agua sanitaria, calefacción central en toda la propiedad mediante gas ciudad y aire acondicionado, medidas de seguridad mediante alarma en toda la propiedad y rejas en todas las ventanas y alarma independiente en salón de armas.
Otras instalaciones: riego por aspersión, piscina de 100 m2, pozo y depósitos de agua de 5000 L. Engel&Völkers präsentiert Ihnen diese exklusive Immobilie von zeitloser Eleganz, ein Ruhe-Oase in der privilegierten Gegend der Avenida Álvaro Domecq en Jerez de la Frontera.
Ein ovaler, asphaltierter Weg ermöglicht den Zugang von Fahrzeugen zum Inneren des großen, rechteckigen Eckgrundstücks mit 3.000 qm. Die elegante Architektur des Gebäudes mit Schieferdächern und einer charmanten Veranda mit Säulen und Terrazzoboden im Fischgrätenmuster bietet einen Blick auf den Garten und lässt viel Licht in das Innere der Immobilie. Das Anwesen ist geschmackvoll dekoriert und bietet verschiedene Wohnbereiche, die das Leben im Freien genießen lassen. In einem Bereich des wunderschönen Gartens befindet sich ein elegantes, 100 m² großes Schwimmbad, umrahmt von Kalkstein, mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, die zu Entspannung und Erholung in den Sommermonaten einladen. Ein beruhigender Ausblick auf die grüne Landschaft mit Jacarandas, jahrhsubtealten olivenbäumen und einheimischen Pflanzen. Ein Frontispiz mit zwei Säulen rahmt den Haupteingang mit einem britischen blauen Tor, einem neoklassischen Eingangsbereich, Wände mit Stoffbezug und weißen Marmorböden, die mit schwarzen Linien eingefasst sind und die Kontinuität in der zweigeschossigen Immobilie mit hervorragender Qualität und Ausführungen fortführen. Wir betreten den allgemeinen Flur, in dem sich die noble Zone des Erdgeschosses befindet, mit der schönen Treppe, die in die obere Etage führt, gekrönt von einem spektakulären Bronzelüster. Im Erdgeschoss: Die noble Zone mit einem wunderschönen, exquisit dekorierten Wohnzimmer mit Antiquitäten und verschiedenen Bereichen, beherrscht von einem Marmorkamin und anderen Zonen. Große Fenster flauten die Räume mit Licht. Eine große Schiebetür führt zum hellen Speisesaal aus Mahagoniholz im englischen Stil.
Bibliothek und Wohnzimmer mit Fenstern und schönem Blick auf den Garten. Gäste-WC im noblen Bereich. In diesem Stockwerk befinden sich zwei exklusive suites mit Bad en suite, die perfekt dekoriert sind. In einem anderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich der Servicebereich mit separatem Eingang: Helle Küche mit Essbereich und hochwertigen Geräten, Vorratskammer, separater Waschküche und großen Hilfsräumen für Reinigungs- und Lagereinrichtungen. Habitación de servicio con baño integrado. Wir gelangen in die obere Etage über eine elegante, gebogene Marmortreppe mit großem Fenster. Die Höhe, Helligkeit und Volumen des Raumes sind sehr beeindruckend. Ein großzügiger Flur führt zu drei prächtigen Räumen mit exquisiten Holzparkettböden im Fischgrätenmuster: Eine exklusive Suite mit Ankleidezimmer und Bad en suite aus hochwertigem Marmor. Die zweite Suite mit schönem Blick auf den Garten, zart dekoriert, mit Ankleidezimmer und integriertem Bad en suite und die Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Schränken, Sitzecke und großem Bad en suite aus Marmor. In einem Nebengebäude hervorzuheben ist ein spektakuläres Wohnzimmer — Weinkeller mit gewölbten Decken und Holzbalken, Terracotta-Böden, eingebauter Küche und Badezimmer. Das Anwesen ist in verschiedene Wohnbereiche unterteilt, die zu geselligem Zusammensein einladen und mit bedeutenden Jagdtrophäen dekoriert sind. In diesem Gebäude befinden sich ein geräumiger Abstellraum, Räume für die Installation von Tanks und Drucksystemen sowie eine große Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge. Es wurde auch ein separate Gebäude mit weißen Balkendecken als Waffenkammer mit einem eigenen Alarmsystem zur Hauptimmobilie gebaut. Especificaciones: Elektrisches Zugangstor, Solarpanels und Gasheizkessel für Warmwasser, zentrale Heizung in der gesamten Immobilie durch Gas, Klimaanlage, Sicherheitsmaßnahmen durch Alarmanlage im gesamten Gebäude und Gitter an allen Fenstern, zusätzlich ein Hängiger Alarm in der Waffenkammer.
Weitere Einrichtungen: Sprinklerbewässerung, 100 qm großes Schwimmbad, Brunnen und 5.000 l Wassertanks. Engel&Volkers presenta esta exclusiva propiedad de elegancia atemporal, un oasis de tranquilidad ubicado en la privilegiada zona de la Avenida Álvaro Domecq en Jerez de la Frontera.

Un camino ovalado asfaltado permite el acceso de vehículos a la gran parcela rectangular en esquina de tres mil metros cuadrados. En la parte frontal, un edificio de arquitectura elegante con techos de pizarra y un encantador porche, con columnas y pisos de terracota en espiga, con vistas al jardín, lo que proporciona luminosidad al interior de la propiedad. Agradablemente decorado con varias áreas de descanso que permiten disfrutar de la vida al aire libre.

En un sector del magnífico jardín, se encuentra una elegante piscina de cien metros cuadrados enmarcada en piedra caliza con un área para hamacas y sombrillas que invitan al disfrute y al ocio durante la temporada de verano. Una perspectiva relajante del paisaje verde de jacarandas, olivos centenarios y especies nativas.

Un frontispicio con dos columnas enmarca la entrada principal con una puerta azul británica, un hall de entrada neoclásico, decorado con paredes revestidas de tela y pisos de mármol blanco enmarcados en una línea negra, que formarán una continuidad en toda la casa de dos pisos, que cuenta con excelentes calidades y acabados.

Accedemos al pasillo principal donde residen las habitaciones de la zona noble de la planta baja, y donde se encuentra la preciosa escalera a la planta superior, coronada por una espectacular lámpara de bronce.

En la planta baja: la zona noble con una magnífica sala de estar exquisitamente decorada con antigüedades y varios ambientes, presidida por la chimenea de mármol y otras áreas. Los grandes ventanales inundan de luz las habitaciones. Una gran puerta corredera conduce al luminoso comedor de caoba decorado en estilo inglés. Biblioteca y sala de estar con ventanas y hermosas vistas al jardín. Aseo de apoyo en la zona noble. En esta planta, hay dos suites exteriores con baños en suite perfectamente decorados.

En otro sector de la planta baja, el serviÁrea con entrada independiente: cocina luminosa con oficina y electrodomésticos de alta gama con excelentes acabados, despensa, lavadero independiente y cuartos auxiliares de gran utilidad para la limpieza y el almacenamiento. Habitación de servicio con baño integrado.

Accedemos a la planta superior a través de una elegante escalera curva de mármol con una gran ventana. La altura, la luminosidad y los volúmenes del espacio son muy llamativos.

Un gran pasillo atraviesa tres magníficas habitaciones con exquisitos pisos de madera en espiga: una suite exterior con vestidor y un baño de mármol en suite de excelente calidad. La segunda suite con hermosas vistas al jardín, decorada delicadamente, con vestidor y baño incorporado en suite, y la suite principal exterior con vestidor, armarios, sala de estar y un amplio baño de mármol en suite.

En el edificio anexo al principal, destaca un espectacular salón-bodega, con techos abovedados y vigas de madera, suelos de terracota, una cocina incorporada y un baño. Distribuido en varias salas de estar con chimenea que invitan al disfrute social y decoradas con importantes trofeos de caza. En este edificio, un trastero con gran capacidad de almacenamiento, salas para la instalación de tanques y grupos de presión, y un amplio garaje con capacidad para 3 vehículos.

También se ha construido una habitación aislada con techos con vigas blancas destinada a sala de armas, con un sistema de alarma independiente de la casa principal.

Instalaciones específicas: puerta de acceso eléctrica, paneles solares y calderas de gas municipales para el agua sanitaria, calefacción central en toda la propiedad mediante gas natural y aire acondicionado, medidas de seguridad mediante un sistema de alarma en toda la propiedad y rejas en todas las ventanas, y una alarma independiente en la sala de armas.

Otras instalaciones: sistema de rociadores, piscina de 100$ m^2 $, pozo y tanques de agua de 5000 L.

El atractivo histórico, cultural y turístico de la ciudad de JEREZ es conocido internacionalmente: Bodegas, Festival de Flamenco, Semana Santa, Feria del Caballo, Plaza de Toros, Gran Premio de Motociclismo, Campos de Golf y Playas a 15 minutos.

Jerez, gracias a su emplazamiento estratégico cuenta con excelentes conexiones con el resto de Andalucía, España y Europa. Su aeropuerto internacional permite enlazar con los principales destinos internacionales y nacionales. A una hora del Aeropuerto de Sevilla y a hora y media del Aeropuerto de Gibraltar. La estación de trenes ofrece múltiples conexiones nacionales y tiene acceso a la red de Alta Velocidad. La red de autovías y autopistas facilita las conexiones con ciudades cercanas permitiendo en pocos minutos disfrutar de las famosas playas de la Provincia de Cádiz, de las rutas por sus pintorescos pueblos blancos o de sus numerosos campos de golf.

La encantadora y soleada Ciudad de Jerez de la Frontera les da la bienvenida. El recorrido histórico, cultural y turístico de la ciudad de JEREZ es internacionalmente conocido: Weinkellereien, Flamenco-Festival, Semana Santa, Feria del Caballo, Stierkampfarena, Motorrad-Grand-Prix, Golfplätze und Strände en solo 15 minutos.

Dank seiner strategischen Lage verfügt Jerez über ausgezeichnete Verbindungen zu anderen Regionen Andalusiens, Spanien und Europa. Der internationale Flughafen ermöglicht Verbindungen zu den wichtigsten internationalen und nationalen Zielen. Eine Stunde vom Flughafen Sevilla und anderthalb Stunden vom Flughafen Gibraltar fürnt. Der Bahnhof bietet zahlreiche nationale Verbindungen und hat Zugang zum Hochgeschwindigkeitsnetz. Das Autobahnnetz erleichtert die Verbindung mit nahegelegenen Städten und ermöglicht es, in wenigen Minuten die berühmten Strände der Provinz Cádiz, die Routen durch die malerischen Weißen Dörfer oder die zahlreichen Golfplätze zu erreichen.

La encantadora y soleada ciudad de Jerez de la Frontera es bienvenida. El atractivo histórico, cultural y turístico de la ciudad de JEREZ es conocido internacionalmente: bodegas, festival de flamenco, Semana Santa, feria del caballo, plaza de toros, Gran Premio de Motociclismo, campos de golf y playas a solo 15 minutos.

Jerez, gracias a su ubicación estratégica, tiene excelentes conexiones con el resto de Andalucía, España y Europa. Su aeropuerto internacional permite conexiones con los principales destinos internacionales y nacionales. A una hora del aeropuerto de Sevilla y a una hora y media del aeropuerto de Gibraltar. La estación de tren ofrece múltiples conexiones nacionales y tiene acceso a la red de alta velocidad. La red de autovías y autopistas facilita las conexiones con las ciudades cercanas, lo que le permite disfrutar de las famosas playas de la provincia de Cádiz, de las rutas por sus pintorescos pueblos blancos o de sus numerosos campos de golf en solo unos minutos.

La encantadora y soleada ciudad de Jerez de la Frontera le da la bienvenida.

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