Amplio Edificio Junto A González Byass Y Alameda Vieja
12 Hab.
3 Baños
6,610 Sqft
2,476 Sqft lot
Actualizado: Hoy
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Sobre la propiedad
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Esta excepcional propiedad se encuentra en el corazón de Jerez de la Frontera, perfectamente ubicada cerca de la emblemática Bodega González Byass y a unos pasos de la encantadora Alameda Vieja y el Alcázar. Con una superficie total construida de 614 m2, esta amplia casa ofrece un gran potencial para su personalización o desarrollo comercial. La vivienda cuenta actualmente con 8 habitaciones doble
This exceptional property is located in the heart of Jerez de la Frontera, perfectly situated near the iconic Bodega González Byass and just steps from the charming Alameda Vieja and the Alcázar. With a total built area of 614 m2, this spacious house offers great potential for customization or commercial development. The home currently features: - Seven double bedrooms - Two single bedrooms - Thre
Esta excepcional propiedad se encuentra en el corazón de Jerez de la Frontera, perfectamente ubicada cerca de la emblemática Bodega González Byass y a unos pasos de la encantadora Alameda Vieja y el Alcázar. Con una superficie total construida de 614 m2, esta amplia casa ofrece un gran potencial para su personalización o desarrollo comercial. La vivienda cuenta actualmente con 8 habitaciones dobles, dos salones, dos cocinas, tres baños y un pequeño aseo bien ubicados. Su orientación este-oeste permite disfrutar del sol durante todo el día. Además cuenta con un semisótano espacioso de 112 m2 ideal para múltiples usos pudiendo adaptarse como apartamentos o habitaciones por su buena iluminación o como trasteros gracias a sus características versátiles que permiten usos residenciales mixtos y compatibles. La propiedad sería perfecta también como residencia universitaria, residencia de mayores, pequeño hotel o alojamiento por habitaciones debido a su cercanía al centro urbano. Complementa esta oferta una plaza de garaje privada que asegura comodidad adicional. un enorme local diáfano de casi 190 metros, así como una impresionante azotea transitable con una zona cubierta, desde donde se disfrutan unas maravillosas vistas. Muchísimas posibilidades para este edificio único por sus características, ubicación, estado de conservación y enormes posibilidades. No lo dude y llámenos para ampliar información o para organizar una visita. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.
Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
This exceptional property is located in the heart of Jerez de la Frontera, perfectly situated near the iconic Bodega González Byass and just steps from the charming Alameda Vieja and the Alcázar. With a total built area of 614 m2, this spacious house offers great potential for customization or commercial development. The home currently features: - Seven double bedrooms - Two single bedrooms - Three bathrooms - One conveniently located small toilet Its east-west orientation allows for sunlight throughout the day. Additionally, it includes a spacious 112 m2 semi-basement ideal for multiple uses. This space can be adapted into apartments or rooms thanks to its good lighting, or used as storage due to its versatile features that support mixed and compatible residential uses. The property is also perfect as a university residence, senior residence, small hotel, or room rental accommodation due to its proximity to the city center. This offer is complemented by: - A private parking space for added convenience - A large open-plan commercial space of nearly 190 m2 - An impressive walkable rooftop with a covered area, offering wonderful views There are many possibilities for this unique building given its features, location, condition, and vast potential. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. In compliance with Decree 218/2005 of October 11, clients are informed that notary fees, registration fees, transfer tax (ITP), brokerage fees, financial expenses, and other costs related to the purchase are not included in the price. The Short Information Document (DIA) is available to the client. By express mandate of the owner, we market this property exclusively, guaranteeing you access to all information, quality service, and a straightforward process without third-party interference. For this reason, please do not disturb the owner, occupants, or neighbors. Thank you very much for your understanding.
Located in the historic heart of Cádiz near Jerez de la Frontera, this property offers easy access to key transport hubs including Jerez Airport and Cádiz train station. Enjoy proximity to cultural sites like Cádiz Cathedral and Andalusia’s renowned wine cellars. The area features upscale dining, golf clubs, and natural beaches nearby. Schools and international amenities support a refined lifestyle with excellent connectivity to southern Spain.