$2,625,000
Granja Y Agricultura Jarrell
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 2,270 Sqft
- 22.99 Ac lot
- Actualizado: Agosto 5
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 2
- MLS#8830683
Sobre la propiedad
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¡Ubicación muy deseable! Excelente oportunidad de inversión para comprar un total de 31,41 acres que consisten en dos extensiones contiguas con una fachada total de aproximadamente +- 1,450 pies lineales en la CR 305. (La casa prefabricada no transmite).
Según la información y los mapas proporcionados por la Comisión de Servicios Públicos de Texas y la ciudad de Jarrell, parece que la propieda
Según la información y los mapas proporcionados por la Comisión de Servicios Públicos de Texas y la ciudad de Jarrell, parece que la propieda
REVISED LISTING! RARE OPPORTUNITY!!!
RESTRICTIONS:
No Zoning (ETJ) / Agricultural Exemption /
UTILITES:
12” water line along front of property / sewer located nearby / granted a Certificate of Convenience and Necessity (CCN) by Public Utility Commission of Texas (PUCT) /
COUNTY ROAD 305:
Property has +-633 linear feet of frontage along C. R. 305 / proposed s
RESTRICTIONS:
No Zoning (ETJ) / Agricultural Exemption /
UTILITES:
12” water line along front of property / sewer located nearby / granted a Certificate of Convenience and Necessity (CCN) by Public Utility Commission of Texas (PUCT) /
COUNTY ROAD 305:
Property has +-633 linear feet of frontage along C. R. 305 / proposed s
¡Ubicación muy deseable! Excelente oportunidad de inversión para comprar un total de 31,41 acres que consisten en dos extensiones contiguas con una fachada total de aproximadamente +- 1,450 pies lineales en la CR 305. (La casa prefabricada no transmite).
Según la información y los mapas proporcionados por la Comisión de Servicios Públicos de Texas y la ciudad de Jarrell, parece que la propiedad en cuestión se encuentra dentro de la CCN de Agua de la ciudad de Jarrell y también dentro de la ETJ (jurisdicción extraterritorial) de la ciudad.
Tipos de desarrollo: los posibles usos pueden incluir uno o más de los siguientes:
*Agrícola
*Residencial
*Industrial
*Comercial ligero
*Desarrollo de uso mixto/Cualquiera de los desarrollos anteriores debe ser aprobado por la ciudad de Jarrell./Proyecto de la carretera 305 del condado:
El proyecto CR 305 ampliará la carretera existente sin bordillos de dos carriles desde la IH35 a la CR 307 para convertirla en una carretera provisional con bordillo de tres carriles con un carril de giro en el centro. El plan vial definitivo para el futuro será construir una calzada dividida en 6 carriles con bordillos. El proyecto CR 305 forma parte del plan de bonos viales para 2023 del condado de Williamson para abordar las necesidades de transporte actuales y futuras./Agua y alcantarillado: consulte el mapa web de ArcGIS adjunto (anexo «A») proporcionado por la Comisión de Servicios Públicos de Texas. Este mapa describe las líneas de las instalaciones de CCN de agua, el área de servicio de CCN de agua y las áreas de servicio de CCN de alcantarillado./Llanura aluvial: Según un representante de la oficina de FEMA de WILCO, NO hay llanuras aluviales de 100 años de la FEMA en ninguno de los lotes. Sin embargo, hay un nuevo estudio de llanuras aluviales en todo el condado que sí muestra que esta área tiene una llanura aluvial parcial. Se encuentra en las etapas finales de revisión y debería finalizarse este año./Responsabilidades del comprador:
Tenga en cuenta que el comprador es responsable de confirmar toda la información anterior. De hecho, es muy recomendable que cualquier futuro comprador contrate a una empresa de ingeniería para que lleve a cabo un estudio de viabilidad tanto para el servicio de agua como para el de alcantarillado.
Si posee algún mineral, lo transmitirá a los compradores.
Según la información y los mapas proporcionados por la Comisión de Servicios Públicos de Texas y la ciudad de Jarrell, parece que la propiedad en cuestión se encuentra dentro de la CCN de Agua de la ciudad de Jarrell y también dentro de la ETJ (jurisdicción extraterritorial) de la ciudad.
Tipos de desarrollo: los posibles usos pueden incluir uno o más de los siguientes:
*Agrícola
*Residencial
*Industrial
*Comercial ligero
*Desarrollo de uso mixto/Cualquiera de los desarrollos anteriores debe ser aprobado por la ciudad de Jarrell./Proyecto de la carretera 305 del condado:
El proyecto CR 305 ampliará la carretera existente sin bordillos de dos carriles desde la IH35 a la CR 307 para convertirla en una carretera provisional con bordillo de tres carriles con un carril de giro en el centro. El plan vial definitivo para el futuro será construir una calzada dividida en 6 carriles con bordillos. El proyecto CR 305 forma parte del plan de bonos viales para 2023 del condado de Williamson para abordar las necesidades de transporte actuales y futuras./Agua y alcantarillado: consulte el mapa web de ArcGIS adjunto (anexo «A») proporcionado por la Comisión de Servicios Públicos de Texas. Este mapa describe las líneas de las instalaciones de CCN de agua, el área de servicio de CCN de agua y las áreas de servicio de CCN de alcantarillado./Llanura aluvial: Según un representante de la oficina de FEMA de WILCO, NO hay llanuras aluviales de 100 años de la FEMA en ninguno de los lotes. Sin embargo, hay un nuevo estudio de llanuras aluviales en todo el condado que sí muestra que esta área tiene una llanura aluvial parcial. Se encuentra en las etapas finales de revisión y debería finalizarse este año./Responsabilidades del comprador:
Tenga en cuenta que el comprador es responsable de confirmar toda la información anterior. De hecho, es muy recomendable que cualquier futuro comprador contrate a una empresa de ingeniería para que lleve a cabo un estudio de viabilidad tanto para el servicio de agua como para el de alcantarillado.
Si posee algún mineral, lo transmitirá a los compradores.
REVISED LISTING! RARE OPPORTUNITY!!!
RESTRICTIONS:
No Zoning (ETJ) / Agricultural Exemption /
UTILITES:
12” water line along front of property / sewer located nearby / granted a Certificate of Convenience and Necessity (CCN) by Public Utility Commission of Texas (PUCT) /
COUNTY ROAD 305:
Property has +-633 linear feet of frontage along C. R. 305 / proposed six (6) lane expansion for
County Road 305 /
AREA DEVELOPMENT:
Jarrell, Texas is currently experiencing a massive economic and residential boom / a prime hub for tech and logistics /
KEY BUSINESSES AND DEVELOPMENTS TO THE AREA INCLUDE:
Walmart Supercenter (under construction) / Solana Ranch Master Development /
Junction at 313 (Commercial Plaza) / Eastwood at Sonterra / Atlas Ranch Master Planned Community /
EXISTING USE: Improvements consist of a +-2270 SF single family residence / barn / stalls / shop / perimeter and cross fencing / storm shelter /
FUTURE INVESTMENT POTENTIAL:
At some point in the future, it may be possible to subdivide and sell or develop the excess land independently. The current improvements could be utilized as a rental property, or converted to a small business such as a Veterinary Clinic. /
BUYER RESPONSIBILITIES:
Any “change in use” of the subject property would require a Feasibility Study, as well as Approval by the Appropriate Authorities ( City, County, etc).
A congiguous +-8.424 acres of land is also available for purchase. (MLS#7367689)
RESTRICTIONS:
No Zoning (ETJ) / Agricultural Exemption /
UTILITES:
12” water line along front of property / sewer located nearby / granted a Certificate of Convenience and Necessity (CCN) by Public Utility Commission of Texas (PUCT) /
COUNTY ROAD 305:
Property has +-633 linear feet of frontage along C. R. 305 / proposed six (6) lane expansion for
County Road 305 /
AREA DEVELOPMENT:
Jarrell, Texas is currently experiencing a massive economic and residential boom / a prime hub for tech and logistics /
KEY BUSINESSES AND DEVELOPMENTS TO THE AREA INCLUDE:
Walmart Supercenter (under construction) / Solana Ranch Master Development /
Junction at 313 (Commercial Plaza) / Eastwood at Sonterra / Atlas Ranch Master Planned Community /
EXISTING USE: Improvements consist of a +-2270 SF single family residence / barn / stalls / shop / perimeter and cross fencing / storm shelter /
FUTURE INVESTMENT POTENTIAL:
At some point in the future, it may be possible to subdivide and sell or develop the excess land independently. The current improvements could be utilized as a rental property, or converted to a small business such as a Veterinary Clinic. /
BUYER RESPONSIBILITIES:
Any “change in use” of the subject property would require a Feasibility Study, as well as Approval by the Appropriate Authorities ( City, County, etc).
A congiguous +-8.424 acres of land is also available for purchase. (MLS#7367689)
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Año de construcción
1997
-
Precio/pie²
$1,156
Características
- Chimenea
- Propiedad de Inversión
Explorar la zona
1833 County Road 305, Jarrell, TX 76537, Texas, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
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2022
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 5
Primera publicación
Oct 24, 2024
Licencia del agente
#0648188
Referencia del anuncio
1914562020098752
Estado del anuncio
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