$519,067
Casa Venta Jaen
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 3,176 Sqft
- Actualizado: Abril 13
Sobre la propiedad
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Única, excepcional y exclusiva CASA UNIFAMILIAR de 3 plantas y ático con ASCENSOR y con GARAJE para dos vehículos.!! ¡¡Experiencia ÚNICA para vivir con el máximo confort!!
Construida en 2.008. No hay una igual en el centro neurálgico de la ciudad. Situada en un enclave privilegiado de Jaén capital, junto a la Plaza de Belén, a 5 minutos andando de la Plaza Constitución, organismos público
Construida en 2.008. No hay una igual en el centro neurálgico de la ciudad. Situada en un enclave privilegiado de Jaén capital, junto a la Plaza de Belén, a 5 minutos andando de la Plaza Constitución, organismos público
Unique, exceptional, and exclusive THREE-STOREY SINGLE-FAMILY HOUSE with an ATTIC, ELEVATOR, and GARAGE for two vehicles. A UNIQUE experience for living with maximum comfort!
Built in 2008. There is no other like it in the nerve center of the city. Located in a privileged area of Jaén capital, next to Plaza de Belén, a 5-minute walk from Plaza Constitución, public institutions, shops, ban
Built in 2008. There is no other like it in the nerve center of the city. Located in a privileged area of Jaén capital, next to Plaza de Belén, a 5-minute walk from Plaza Constitución, public institutions, shops, ban
Única, excepcional y exclusiva CASA UNIFAMILIAR de 3 plantas y ático con ASCENSOR y con GARAJE para dos vehículos.!! ¡¡Experiencia ÚNICA para vivir con el máximo confort!!
Construida en 2.008. No hay una igual en el centro neurálgico de la ciudad. Situada en un enclave privilegiado de Jaén capital, junto a la Plaza de Belén, a 5 minutos andando de la Plaza Constitución, organismos públicos, comercio, entidades bancarias, restaurantes y todo tipo de servicios. Inmejorable accesibilidad a los principales puntos de interés de la ciudad.
Esta imponente casa se distingue por su diseño elegante y las CALIDADES que ofrece. Tres plantas sobre rasante y buhardilla. Dispone de una superficie construida de 294 m2, más dos terrazas, una de 30 m2 en segunda planta y otra de 70 m2 en cubierta. Tiene patio interior privado. Privacidad total. Y todo ofrece una combinación única de comodidad, lujo y ubicación céntrica, sin perder la tranquilidad necesaria para vivir y descansar.
ACCESO Y RECIBIDOR: La entrada a la vivienda se realiza a través de una sólida puerta de madera noble con vidrio translúcido de seguridad, que permite la entrada de luz natural al interior. El acabado de esta zona es de un atractivo ocre y rojo inglés que contrasta con el suelo de porcelánico umbría con tacos de cerámica.
ZONA DE ESTAR Y COMEDOR: El salón-comedor es un espacio abierto y diáfano de unos 50 m2 en la segunda planta, diseñado para ofrecer amplitud y luminosidad. Se puede acceder en ASCENSOR al corazón de esta vivienda: estar-comedor, cocina y terraza. Se accede a la TERRAZA principal de 30 m2 orientada al norte y cuenta con sombra natural, ideal para disfrutar tanto de día como de noche.
COCINA: La cocina, de 20 m2, es una estancia luminosa y ventilada. Dispone de una zona de lavado adyacente que incluye lavadora, botellero enfriador vertical y armarios de limpieza. Está equipado con electrodomésticos de alta gama, como una placa de gas natural, horno eléctrico, microondas, frigorífico combinado y lavavajillas integrado. La iluminación es LED, con instalación para TV digital y aire acondicionado mediante split.
DORMITORIOS: En la primera planta encontramos cuatro dormitorios, cada uno diseñado para aprovechar al máximo la luz natural. El dormitorio principal incluye un baño privado y vestidor con armarios y puertas de vidrio templado de tipo panel japonés. Los otros tres dormitorios son igualmente espaciosos. Cada dormitorio está equipado con aire acondicionado y conexiones para teléfono, fibra y TV.
ESTUDIO ABUHARDILLADO Y TERRAZA SOLARIUM: En la tercera planta se encuentra un acogedor estudio abuhardillado, un espacio lleno de luz natural ideal para el teletrabajo o el ocio. Este rincón invita a la lectura, la música o simplemente al descanso, con acceso directo a una terraza-solárium que ofrece vistas despejadas y un ambiente perfecto para actividades al aire libre.
En resumen, esta vivienda es una combinación perfecta de ESTILO, CONFORT y UBICACIÓN ESTRATÉGICA.
INFORMACIÓN AL COMPRADOR:
> Es una venta de AGA Inmobiliaria
> Importe de IBI ANUAL: 1.124€
> El VALOR DE REFERENCIA (valor fiscal) es más bajo que el precio de venta
> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% más de IVA (50% en arras y 50% en escritura)
> Servicios profesionales al comprador: asesoramiento sobre el mercado y sobre el proceso de compra, gastos e impuestos, capacidad financiera, negociación y cierre, tramitación contratación privada y pública.
> Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, SEGURIDAD jurídica y económica.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye los gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que puedan ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.
Construida en 2.008. No hay una igual en el centro neurálgico de la ciudad. Situada en un enclave privilegiado de Jaén capital, junto a la Plaza de Belén, a 5 minutos andando de la Plaza Constitución, organismos públicos, comercio, entidades bancarias, restaurantes y todo tipo de servicios. Inmejorable accesibilidad a los principales puntos de interés de la ciudad.
Esta imponente casa se distingue por su diseño elegante y las CALIDADES que ofrece. Tres plantas sobre rasante y buhardilla. Dispone de una superficie construida de 294 m2, más dos terrazas, una de 30 m2 en segunda planta y otra de 70 m2 en cubierta. Tiene patio interior privado. Privacidad total. Y todo ofrece una combinación única de comodidad, lujo y ubicación céntrica, sin perder la tranquilidad necesaria para vivir y descansar.
ACCESO Y RECIBIDOR: La entrada a la vivienda se realiza a través de una sólida puerta de madera noble con vidrio translúcido de seguridad, que permite la entrada de luz natural al interior. El acabado de esta zona es de un atractivo ocre y rojo inglés que contrasta con el suelo de porcelánico umbría con tacos de cerámica.
ZONA DE ESTAR Y COMEDOR: El salón-comedor es un espacio abierto y diáfano de unos 50 m2 en la segunda planta, diseñado para ofrecer amplitud y luminosidad. Se puede acceder en ASCENSOR al corazón de esta vivienda: estar-comedor, cocina y terraza. Se accede a la TERRAZA principal de 30 m2 orientada al norte y cuenta con sombra natural, ideal para disfrutar tanto de día como de noche.
COCINA: La cocina, de 20 m2, es una estancia luminosa y ventilada. Dispone de una zona de lavado adyacente que incluye lavadora, botellero enfriador vertical y armarios de limpieza. Está equipado con electrodomésticos de alta gama, como una placa de gas natural, horno eléctrico, microondas, frigorífico combinado y lavavajillas integrado. La iluminación es LED, con instalación para TV digital y aire acondicionado mediante split.
DORMITORIOS: En la primera planta encontramos cuatro dormitorios, cada uno diseñado para aprovechar al máximo la luz natural. El dormitorio principal incluye un baño privado y vestidor con armarios y puertas de vidrio templado de tipo panel japonés. Los otros tres dormitorios son igualmente espaciosos. Cada dormitorio está equipado con aire acondicionado y conexiones para teléfono, fibra y TV.
ESTUDIO ABUHARDILLADO Y TERRAZA SOLARIUM: En la tercera planta se encuentra un acogedor estudio abuhardillado, un espacio lleno de luz natural ideal para el teletrabajo o el ocio. Este rincón invita a la lectura, la música o simplemente al descanso, con acceso directo a una terraza-solárium que ofrece vistas despejadas y un ambiente perfecto para actividades al aire libre.
En resumen, esta vivienda es una combinación perfecta de ESTILO, CONFORT y UBICACIÓN ESTRATÉGICA.
INFORMACIÓN AL COMPRADOR:
> Es una venta de AGA Inmobiliaria
> Importe de IBI ANUAL: 1.124€
> El VALOR DE REFERENCIA (valor fiscal) es más bajo que el precio de venta
> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% más de IVA (50% en arras y 50% en escritura)
> Servicios profesionales al comprador: asesoramiento sobre el mercado y sobre el proceso de compra, gastos e impuestos, capacidad financiera, negociación y cierre, tramitación contratación privada y pública.
> Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, SEGURIDAD jurídica y económica.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye los gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que puedan ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.
Unique, exceptional, and exclusive THREE-STOREY SINGLE-FAMILY HOUSE with an ATTIC, ELEVATOR, and GARAGE for two vehicles. A UNIQUE experience for living with maximum comfort!
Built in 2008. There is no other like it in the nerve center of the city. Located in a privileged area of Jaén capital, next to Plaza de Belén, a 5-minute walk from Plaza Constitución, public institutions, shops, banks, restaurants, and all kinds of services. Unbeatable accessibility to the city’s main points of interest.
This impressive house stands out for its elegant DESIGN and QUALITY. Three above-ground floors plus attic. It has a built area of 294 m2, plus two terraces: one of 30 m2 on the second floor and another of 70 m2 on the roof. It features a private interior patio. Total privacy. Everything offers a unique combination of comfort, luxury, and central location without losing the necessary tranquility to live and rest.
ACCESS AND FOYER: Entry is through a solid noble wood door with translucent safety glass, allowing natural light inside. This area is finished in attractive ochre and English red, contrasting with the umber porcelain floor with ceramic tiles.
LIVING AND DINING AREA: The living-dining room is an open, bright space of about 50 m2 on the second floor, designed to offer spaciousness and light. The ELEVATOR provides access to the heart of the home: living-dining area, kitchen, and terrace. The main terrace of 30 m2 faces north and has natural shading, ideal for enjoying day and night.
KITCHEN: The 20 m2 kitchen is bright and well-ventilated. It includes an adjacent laundry area with a washing machine, vertical wine cooler, and cleaning cabinets. Equipped with high-end appliances such as a natural gas cooktop, electric oven, microwave, combi refrigerator, and integrated dishwasher. LED lighting, digital TV installation, and split air conditioning are included.
BEDROOMS: On the first floor, there are four bedrooms, each designed to maximize natural light. The master bedroom includes a private bathroom and walk-in closet with wardrobes and tempered glass doors in Japanese panel style. The other three bedrooms are equally spacious. Each bedroom has air conditioning and connections for phone, fiber optic, and TV.
ATTIC STUDY AND SOLARIUM TERRACE: On the third floor is a cozy attic study, a bright space ideal for teleworking or leisure. This corner invites reading, music, or simply relaxing, with direct access to a solarium terrace offering clear views and a perfect atmosphere for outdoor activities.
In summary, this home is a perfect combination of STYLE, COMFORT, and STRATEGIC LOCATION.
INFORMATION FOR BUYERS:
- Sale by AGA Real Estate
- Annual Property Tax (IBI): €1,124
- The REFERENCE VALUE (tax value) is lower than the sale price
- AGA’s professional fees charged to the BUYER are 2% plus VAT (50% on deposit and 50% on deed)
- Professional services for the buyer: advice on the market and purchase process, expenses and taxes, financial capacity, negotiation and closing, handling of private and public contracts.
- All under the premise of complete and truthful INFORMATION, TRANSPARENCY, and legal and economic SECURITY.
The indicated price, valid during the current month, does not include notary or registry fees nor taxes legally payable by the buyer, nor expenses that financing may incur if requested by the buyers and legally payable by the borrowing buyer.
The buyer has the right to an information sheet (DIA), according to RD 218/2005, of October 11.
Built in 2008. There is no other like it in the nerve center of the city. Located in a privileged area of Jaén capital, next to Plaza de Belén, a 5-minute walk from Plaza Constitución, public institutions, shops, banks, restaurants, and all kinds of services. Unbeatable accessibility to the city’s main points of interest.
This impressive house stands out for its elegant DESIGN and QUALITY. Three above-ground floors plus attic. It has a built area of 294 m2, plus two terraces: one of 30 m2 on the second floor and another of 70 m2 on the roof. It features a private interior patio. Total privacy. Everything offers a unique combination of comfort, luxury, and central location without losing the necessary tranquility to live and rest.
ACCESS AND FOYER: Entry is through a solid noble wood door with translucent safety glass, allowing natural light inside. This area is finished in attractive ochre and English red, contrasting with the umber porcelain floor with ceramic tiles.
LIVING AND DINING AREA: The living-dining room is an open, bright space of about 50 m2 on the second floor, designed to offer spaciousness and light. The ELEVATOR provides access to the heart of the home: living-dining area, kitchen, and terrace. The main terrace of 30 m2 faces north and has natural shading, ideal for enjoying day and night.
KITCHEN: The 20 m2 kitchen is bright and well-ventilated. It includes an adjacent laundry area with a washing machine, vertical wine cooler, and cleaning cabinets. Equipped with high-end appliances such as a natural gas cooktop, electric oven, microwave, combi refrigerator, and integrated dishwasher. LED lighting, digital TV installation, and split air conditioning are included.
BEDROOMS: On the first floor, there are four bedrooms, each designed to maximize natural light. The master bedroom includes a private bathroom and walk-in closet with wardrobes and tempered glass doors in Japanese panel style. The other three bedrooms are equally spacious. Each bedroom has air conditioning and connections for phone, fiber optic, and TV.
ATTIC STUDY AND SOLARIUM TERRACE: On the third floor is a cozy attic study, a bright space ideal for teleworking or leisure. This corner invites reading, music, or simply relaxing, with direct access to a solarium terrace offering clear views and a perfect atmosphere for outdoor activities.
In summary, this home is a perfect combination of STYLE, COMFORT, and STRATEGIC LOCATION.
INFORMATION FOR BUYERS:
- Sale by AGA Real Estate
- Annual Property Tax (IBI): €1,124
- The REFERENCE VALUE (tax value) is lower than the sale price
- AGA’s professional fees charged to the BUYER are 2% plus VAT (50% on deposit and 50% on deed)
- Professional services for the buyer: advice on the market and purchase process, expenses and taxes, financial capacity, negotiation and closing, handling of private and public contracts.
- All under the premise of complete and truthful INFORMATION, TRANSPARENCY, and legal and economic SECURITY.
The indicated price, valid during the current month, does not include notary or registry fees nor taxes legally payable by the buyer, nor expenses that financing may incur if requested by the buyers and legally payable by the borrowing buyer.
The buyer has the right to an information sheet (DIA), according to RD 218/2005, of October 11.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2008
-
Precio/pie²
$163
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Explorar la zona
Calle Santa Catalina, 4, Jaén, Centro, Andalucía, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the heart of Jaén, this property offers convenient city living with easy access to historic landmarks and local amenities. Enjoy a short walk to the ancient Cathedral of Jaén. Nearby, the Jaén Railway Station, just a 7-minute drive away, connects you to major Spanish cities. The area boasts authentic Andalusian dining and shopping experiences, with serene natural escapes like Sierra de Cazorla just an hour’s drive. Ideal for those valuing culture and connection.
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Atracciones
Jaén Railway Station
Train Station
7 min
Cathedral of Jaén
Culture & Heritage
2 min
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Última actualización
Abril 13
Primera publicación
Mar 11, 2025
Referencia del anuncio
578257826422
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