Villa En Venta En Jadreški, Ližnjan, Pula

Villa de lujo con piscina de 3 apartamentos en una gran parcela de 1700 m2 entre Pula y Liznjan, ¡en el tranquilo pueblo de Jadreski!
La villa se encuentra a solo 4 kilómetros de las hermosas playas del sur y suroeste de Istria. La superficie
total es de 200 metros cuadrados.
Consta de una unidad principal de 100 m2 en la planta baja con piscina, 2 apartamentos con entrada y estacionamiento independientes, un garaje, un amplio patio de 1700 m2, con más de 7 plazas de aparcamiento y una sala de negocios de 130 m2 con su propio estacionamiento.
La unidad residencial principal tiene 3 dormitorios, una sala de estar con cocina y comedor, 2 baños y una terraza exterior con chimenea y acceso a la piscina con zona para tomar el sol.
Piscina de 13 x 7,5 cm con hamaca, chimenea, terraza cubierta con comedor al aire libre, cocina de verano, duchas exteriores, baño exterior, amplio cinturón verde alrededor de la casa con árboles frutales y parque infantil para los más pequeños, tenis de mesa, fútbol e instalaciones adicionales para entretenerse al aire libre. Estacionamiento para más de 7 coches, apertura automática del portón. Garaje de 37 m2.

Las escaleras externas conducen a la planta superior.
El primer apartamento de 50 m2 consta de 1 dormitorio, salón con cocina, baño y terraza de 20 m2.
El segundo apartamento de 50 m2 consta de 1 dormitorio, salón con cocina, baño y terraza de 40 m2.
La terraza se divide en una parte cubierta con asientos y barbacoa y una parte descubierta para tomar el sol.
Entrada y estacionamiento independientes con 3 espacios de estacionamiento para los apartamentos ubicados en el primer piso.

También hay un espacio de negocios de 130 m2: sala de negocios con una altura de entrada de 5 metros, con estacionamiento separado para 4 autos.

Esta propiedad puede ser ideal para una familia numerosa o se puede utilizar como mini-hotel.

Todas las partes residenciales tienen aire acondicionado, están amuebladas y listas para su uso. La videovigilancia y un sistema de alarma garantizan la seguridad del edificio.
Esta propiedad ofrece privacidad frente a las vistas y el ruido de los vecinos, en una zona tranquila del asentamiento suburbano dirigida hacia las hermosas playas del sur de Pula, y como tal es una oportunidad perfecta para disfrutar de su propia paz con su familia y, además, como inversión en un alquiler turístico.

gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.