$984,164

Exclusive Character Property 25 Min From Bordeaux

  • 4 Hab.
  • 4 Baños
  • 2,691 Sqft
  • Actualizado: Abril 9
  • 4
    Vistas de los últimos 30 días
  • 2

Sobre la propiedad

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Escondida de la vista, al final de un callejón sin salida confidencial ubicado a 25 minutos de Burdeos, esta elegante residencia de piedra ofrece un entorno de vida poco común, que combina el encanto de la arquitectura clásica, volúmenes generosos y un entorno natural privilegiado.

Ubicada en el corazón de un hermoso parque ajardinado de unos 6.500 m², la propiedad desarrolla aproximadame
Hidden from sight, at the end of a confidential dead-end street located 25 minutes from Bordeaux, this elegant stone residence offers a rare living environment, combining the charm of classical architecture, generous volumes, and a privileged natural environment.

Located in the heart of a beautiful landscaped park of about 6,500 m², the property develops approximately 250 m² of living spa
Escondida de la vista, al final de un callejón sin salida confidencial ubicado a 25 minutos de Burdeos, esta elegante residencia de piedra ofrece un entorno de vida poco común, que combina el encanto de la arquitectura clásica, volúmenes generosos y un entorno natural privilegiado.

Ubicada en el corazón de un hermoso parque ajardinado de unos 6.500 m², la propiedad desarrolla aproximadamente 250 m² de espacio habitable, distribuidos en dos niveles. Desde la entrada, la casa revela un ambiente cálido y auténtico, realzado por techos altos, luz natural en todas partes y hermosos espacios de recepción.

La planta baja cuenta con una elegante entrada que conduce a una sala de recepción, un comedor y una cocina independiente. Una oficina y dos dormitorios con sus baños completan este nivel, lo que permite una vida muy cómoda en una sola planta.

En la planta superior, la zona de dormitorio ofrece dos dormitorios adicionales, cada uno con su baño, así como un aseo independiente.

La casa cuenta con cómodas comodidades que incluyen carpintería de PVC con doble acristalamiento, calefacción urbana a gas, un buen aislamiento, incluido el techo, y un sistema de alarma que garantiza la serenidad y el confort diario.

En el exterior, el parque arbolado, sin visibilidad, es un verdadero entorno verde. Cuenta con una piscina de agua salada de 5 x 12 metros con cubiertas de piedra natural, perfectamente integradas en el paisaje, así como una gran terraza cubierta, ideal para disfrutar de momentos de convivencia y recepciones durante todo el año. El jardín también cuenta con riego automático e iluminación exterior, destacando toda la propiedad.

Un notable conjunto de dependencias con un total de aproximadamente 285 m² completa esta propiedad, que incluye una sala de lavandería, garajes, sala de calderas, cobertizo de leña y terraza cubierta, que ofrecen muchas posibilidades de desarrollo.

Ubicada muy cerca de las rutas de acceso a Burdeos, la propiedad también se beneficia de la estación de tren de Saint-Loubès, a unos 10 minutos, lo que permite un acceso rápido a Burdeos y conexiones con París.

Esta propiedad atraerá a los amantes de las casas con carácter, que buscan un lugar de vida que combine elegancia, naturaleza y serenidad, a solo unos minutos de la metrópolis de Burdeos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Hidden from sight, at the end of a confidential dead-end street located 25 minutes from Bordeaux, this elegant stone residence offers a rare living environment, combining the charm of classical architecture, generous volumes, and a privileged natural environment.

Located in the heart of a beautiful landscaped park of about 6,500 m², the property develops approximately 250 m² of living space, spread over two levels. From the entrance, the house reveals a warm and authentic atmosphere, enhanced by high ceilings, natural light everywhere, and beautiful reception spaces.

The ground floor features an elegant entrance leading to a reception lounge, a dining room, and an independent kitchen. An office and two bedrooms with their bathrooms complete this level, allowing for very comfortable single-story living.

Upstairs, the sleeping area offers two additional bedrooms, each with its bathroom, as well as an independent WC.

The house benefits from comfortable amenities including double glazed PVC joinery, town gas heating, good insulation including the roof, and an alarm system ensuring serenity and daily comfort.

Outside, the wooded park, without vis-à-vis, is a true green setting. It features a 5 x 12-meter saltwater swimming pool with natural stone decks, perfectly integrated into the landscape, as well as a large covered terrace, ideal for enjoying convivial moments and receptions year-round. The garden also benefits from automatic watering and outdoor lighting, highlighting the entire property.

A remarkable set of outbuildings totaling about 285 m² completes this property, including a laundry room, garages, boiler room, wood shed, and sheltered terrace, offering many development possibilities.

Located very close to access routes to Bordeaux, the property also benefits from the Saint-Loubès train station about 10 minutes away, allowing quick access to Bordeaux and connections to Paris.

This property will appeal to lovers of character homes, seeking a place of life combining elegance, nature, and serenity, just a few minutes from the Bordeaux metropolis.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Tipo de propiedad

    Finca

  • Pisos

    1

  • Año de construcción

    1950

  • Precio/pie²

    $365

Características

Características

Interior

Outdoor

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Izon, Nueva Aquitania, Francia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

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Olga Chekina
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51 Cours Georges Clémenceau, 33000, Bordeaux, France
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Última actualización
Abril 9
Primera publicación
Mar 10
Referencia del anuncio
V0615BX
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