Rancho Sabinal Del Arroyo, Ixtlahuacán De Los Membrillos En Venta
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Sobre la propiedad
Rancho Sabinal del Arroyo – Exclusiva propiedad con abundancia de agua, árboles centenarios y gran privacidad
El Rancho Sabinal del Arroyo es una propiedad única ubicada a solo 25 km de Guadalajara, cerca de La Capilla del Refugio, en Ixtlahuacán de los Membrillos. Su valor principal radica en su entorno natural excepcional, su abundancia de agua durante todo el año y su extensión totalme
Rancho Sabinal del Arroyo – Exclusive property with abundant water, centuries-old trees, and exceptional privacy
Rancho Sabinal del Arroyo is a one-of-a-kind property located just 25 km from Guadalajara, near La Capilla del Refugio in Ixtlahuacán de los Membrillos. Its greatest value lies in its extraordinary natural setting, year-round water abundance, and fully wooded landscape.
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Rancho Sabinal del Arroyo – Exclusiva propiedad con abundancia de agua, árboles centenarios y gran privacidad
El Rancho Sabinal del Arroyo es una propiedad única ubicada a solo 25 km de Guadalajara, cerca de La Capilla del Refugio, en Ixtlahuacán de los Membrillos. Su valor principal radica en su entorno natural excepcional, su abundancia de agua durante todo el año y su extensión totalmente arbolada.
La propiedad cuenta con 11.3 hectáreas escrituradas, pero debido a que está rodeada de zona federal, la superficie aprovechable asciende aproximadamente a 14 hectáreas. Este factor garantiza mayor privacidad, protección natural y un paisaje abierto libre de construcciones en el perímetro.
Tres lados del rancho están delimitados por el Arroyo de los Sabinos, mientras que un costado colinda con un canal derivador del Canal de Atequiza. Esta condición permite mantener las praderas verdes la mayor parte del año y asegura un suministro hídrico constante, volviendo al rancho ideal para proyectos de descanso, producción ligera, turismo o inversión a largo plazo.
La vegetación es uno de sus mayores atractivos: aproximadamente 3,000 árboles crecen dentro de la propiedad. Destacan los ahuehuetes centenarios, con edades estimadas entre 300 y 400 años y circunferencias que superan los 10 metros en algunos ejemplares. También se encuentran sauces, fresnos, moros y tipuanas, estas últimas floreciendo en primavera con un característico color amarillo que cubre el entorno.
La casa principal está ubicada en una isla natural rodeada por dos lagunas. Su arquitectura se inspira en construcciones tradicionales de los siglos XVII y XVIII, con cimientos profundos de piedra y acabados de alta calidad. El entorno inmediato ofrece sombras amplias, reflejos sobre el agua y un ambiente de tranquilidad excepcional.
En la entrada del rancho se encuentra un torreón, al cual se accede mediante un puente vehicular, siendo este el único punto de acceso para automóviles. En esta área hay una banca circular para aproximadamente 20 personas, situada bajo un arbolado denso y junto al arroyo.
El rancho también cuenta con un conjunto de caballerizas, integrado por bodega, caballerizas, cuarto de monturas y edificaciones adicionales que complementan la operatividad del lugar.
La infraestructura hidráulica es notable:
Riego rodado en toda la propiedad
Cuatro presas de piedra para regular los niveles de agua
Un dique de 3 metros de altura, cubierto de árboles, que protege el terreno en caso de crecientes del canal derivador
Praderas de pasto Estrella Africana que se mantienen verdes gran parte del año y toman un tono dorado en temporada de heladas
Un camino de tezontle rojo recorre la propiedad paralelamente al arroyo, formado por capas de piedra, grava y gravilla. Este camino permite disfrutar del paisaje y facilita los recorridos internos.
El Rancho Sabinal del Arroyo es ideal para quienes buscan:
– Un espacio natural de alto valor ecológico
– Un proyecto de retiro, desarrollo turístico o ecológico
– Una inversión privada con características difíciles de encontrar en la región
– Un entorno seguro, privado y rodeado de agua y arbolado maduro
Una propiedad con cualidades extraordinarias, lista para aprovecharse en múltiples usos y con un entorno natural que la distingue de cualquier otra en la zona.
Rancho Sabinal del Arroyo – Exclusive property with abundant water, centuries-old trees, and exceptional privacy
Rancho Sabinal del Arroyo is a one-of-a-kind property located just 25 km from Guadalajara, near La Capilla del Refugio in Ixtlahuacán de los Membrillos. Its greatest value lies in its extraordinary natural setting, year-round water abundance, and fully wooded landscape.
The property comprises 11.3 titled hectares; however, as it is surrounded by federal land, the usable area extends to approximately 14 hectares. This condition ensures enhanced privacy, natural protection, and an open perimeter free of surrounding construction.
Three sides of the ranch are bordered by the Arroyo de los Sabinos, while one side adjoins a diversion canal from the Atequiza Canal. This setting allows the meadows to remain green most of the year and guarantees a constant water supply, making the ranch ideal for retreat projects, light agricultural use, tourism, or long-term investment.
Vegetation is one of its most remarkable features: approximately 3,000 trees grow throughout the property. Highlights include centuries-old Montezuma cypresses (ahuehuetes), estimated to be between 300 and 400 years old, with trunk circumferences exceeding 10 meters in some specimens. Willows, ash trees, mulberries, and tipu trees are also present; the latter bloom in spring, covering the landscape in a distinctive yellow hue.
The main house is situated on a natural island surrounded by two lagoons. Its architecture draws inspiration from 17th- and 18th-century traditional constructions, featuring deep stone foundations and high-quality finishes. The immediate surroundings offer generous shade, water reflections, and an atmosphere of exceptional tranquility.
At the entrance of the ranch stands a stone tower, accessed via a vehicular bridge—the only automobile access point to the property. This area includes a circular bench seating approximately 20 people, set beneath dense tree cover alongside the stream.
The ranch also features a stable complex, including a storage area, stables, a tack room, and additional structures that support the property’s functionality.
Hydraulic infrastructure is a key asset and includes:
Gravity-fed irrigation throughout the entire property
Four stone dams to regulate water levels
A 3-meter-high levee, covered with trees, protecting the land during potential overflow from the diversion canal
Meadows of African Star grass, which remain green most of the year and turn a golden hue during frost season
A red tezontle road runs parallel to the stream across the property, built with layers of stone, gravel, and fine aggregate. This road enhances internal circulation while allowing enjoyment of the surrounding landscape.
Rancho Sabinal del Arroyo is ideal for those seeking:
A natural setting of high ecological value
A retirement, tourism, or eco-development project
A private investment with rare and hard-to-find characteristics in the region
A secure, private environment surrounded by water and mature woodland
An extraordinary property, ready for multiple uses, distinguished by a natural environment unlike any other in the area.
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Tipo de propiedad
Rancho
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Año de construcción
1982
Características
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