Via Pieve DI Brancoli, Lucca, Tuscany, Italy

Un impresionante proyecto de remodelación con interiores contemporáneos reconfigurados imaginativamente en una casa de campo toscana centenaria, bellamente ubicada en las colinas a las afueras de Lucca.

Tras décadas de abandono, la propiedad ahora ha obtenido todos los permisos necesarios para una restauración completa y una actualización a los estándares modernos. La finalización está prevista en 14 meses a partir de la fecha de la oferta, lo que ofrece también la rara oportunidad de personalizar las especificaciones y los acabados finales.

Ubicada en total privacidad, la casa de campo disfruta de una posición panorámica en la ladera de una colina rodeada de 8700 m² de bosques y vegetación naturales, todo lo cual requiere un mantenimiento mínimo. Las propiedades que ofrecen este aislamiento y vistas panorámicas son excepcionalmente raras, especialmente cuando se puede acceder a ellas sin tener que navegar por las tortuosas carreteras de montaña típicas de la región. Aquí podrá disfrutar de tranquilidad sin aislamiento, con los servicios del pueblo y un gran supermercado a solo unos minutos de distancia, y la ciudad medieval amurallada de Lucca a solo 15 km de la propiedad.

Arquitectura e interiores
Las características tradicionales de la Toscana (paredes de piedra originales y vigas de madera a la vista) se conservarán cuidadosamente. Más allá de estos elementos, el diseño interno adopta un enfoque moderno, elegante y altamente funcional. La cocina y el comedor se abren directamente a una piscina infinita con vistas al valle orientadas al sur y al oeste.

El comprador puede personalizar todos los acabados interiores para adaptarlos a su gusto y estilo de vida.

Planta baja
Originalmente dividida en habitaciones pequeñas, la planta baja se ha rediseñado por completo para convertirla en un espacio de planta abierta de 110 m² distribuido en tres niveles interconectados, diseñado para la vida social y familiar.

Cocina/comedor (33 m²): se abre directamente a la terraza de la piscina, con escalones que la conectan con la sala de estar principal.
Sala de estar principal (46 m²): realzada por la luz de las puertas acristaladas que conducen a la piscina; conectada visual y socialmente con la cocina a través del diseño de planta abierta.
Este es el nivel de entrada principal, que presenta un espectacular vacío de doble altura y una escalera contemporánea que atraviesa el edificio. Tercera sala de estar (33 m²): unos escalones más abajo, todavía conectada visualmente con los demás espacios; ideal como sala de televisión, habitación familiar o área infantil semiseparada.

Primer y segundo piso
La propiedad incluye cinco dormitorios: dos dormitorios en el primer piso y tres dormitorios en el segundo piso.

Cada habitación se beneficia de un baño en suite de generosas dimensiones con ducha, inodoro, bidé y tocador. Una de las habitaciones del segundo piso también tiene acceso directo a una pequeña terraza privada orientada al sureste.