Via Castelsecco, Arezzo, Toscana, Italia

Situada en una posición privilegiada en una colina a poca distancia del centro histórico de Arezzo, esta elegante villa es un raro ejemplo de la arquitectura racionalista de la década de 1960, diseñada de acuerdo con los principios innovadores de su época, que ahora han recuperado una relevancia sorprendente.

La propiedad abarca aproximadamente una hectárea de terreno privado totalmente cerrado, que abarca la villa principal, un apartamento adyacente que necesita ser renovado con acceso independiente y varias dependencias. El jardín, que mide alrededor de 6.000 metros cuadrados, cuenta con una rica variedad botánica, que incluye pinos centenarios de una belleza excepcional. Otras características exteriores incluyen un limonero, una zona de barbacoa con horno de leña, un huerto, un pequeño viñedo productivo, un olivar con aproximadamente 50 árboles y una terraza con un robledal y una pista de tenis en desuso, que ofrece la posibilidad de restaurarla o convertirla en una piscina o zona de relajación.

La villa está distribuida en dos niveles. La planta baja está dedicada a las áreas de servicio y ocio: un estudio, una sala agradable con chimenea y cocina americana, cuartos de servicio, sótanos, áreas de almacenamiento y acceso directo al apartamento independiente, que incluye una sala de estar con cocina, dos dormitorios y un baño, que anteriormente se usaba como alojamiento para el personal.

A la planta superior, diseñada para la vida cotidiana, se accede a través de una majestuosa escalera de madera maciza de castaño que se eleva desde la entrada principal. Este nivel cuenta con una espaciosa sala de estar central, el verdadero corazón de la casa, adornada con una llamativa pared de vidrio del suelo al techo que enmarca la ciudad de Arezzo y sus monumentos históricos. Desde la sala de estar, se puede salir a una gran terraza panorámica y a un jardín al aire libre, ideal para comer al aire libre, con acceso directo al comedor y la cocina. Este nivel también incluye una entrada secundaria que proporciona acceso directo a los jardines traseros. La zona de dormitorio consta de cinco dormitorios: cuatro con baños en suite y el dormitorio principal con vestidor, antesala y baño privado.

La propiedad ofrece dos entradas para vehículos con portones eléctricos, ubicadas en lados opuestos. La entrada secundaria conduce al garaje y a la casa limonera, que actualmente se utiliza como cobertizo para herramientas.