Prestigioso Agriturismo E Resort Con Centro Benessere Ad Artena – Struttura Chiavi In Mano

Proponiamo in vendita un’esclusiva struttura agrituristica e ricettiva in piena attività, ceduta completa di licenze, arredi, macchinari e attrezzature. La proprietà è completamente libera da ipoteche o gravami e rappresenta un investimento pronto all’uso, senza necessità di ulteriori interventi.

Il cuore della proprietà è un magnifico casolare di circa 1.200 mq, finemente restrutturato nel 2012 con materiali di primissimo ordine per garantire un elevato standard qualitativo e il massimo comfort per gli ospiti. Disposto su tre livelli e comodamente servito da un ascensore interno, l’immobile offre spazi ampi e versatili.

Ospitalità e Camere Il secondo e il terzo piano sono dedicati alla zona notte, che vanta una capacità ricettiva totale di 42 posti letto. El área comprende 12 habitaciones superiores y 2 elegantes suites, todas dotadas de balcones o terrazas panorámicas y equipadas con las mejores comodidades para un soggiorno di alto nivel.

Ristorazione ed Eventi (Rinnovata e Ampliata) Il primo piano ospita l’area ristorazione originale, composta da una cucina professionale completamente attrezzata e due sale ristorante capaci di accogliere fino a 220 huéspedes. Per rispondere alla crescente domanda di eventi e cerimonie, la struttura è stata recentemente potenziata con due importanti novità:

- Nueva sala de recepción de 200 metros cuadrados, perfecta para bodas y grandes eventos en una atmósfera sugerente.
- Nuova cucina a bordo piscina da 70 mq, anch’essa completamente attrezzata e autonoma, ideale per supportare la ristorazione all’aperto e i banchetti estivi.

El Centro Benessere e Relax Esterno l’Agriturismo es un verdadero oasis de paz. Cuenta con un exclusivo centro de bienestar con piscina cubierta climatizada a 34 °C y con rutas de hidromasaje. All’esterno, l’offerta relax si è ulteriormente arricchita con la costruzione di una nuova e scenografica piscina exterior de 80 mq, circondata dal verde e servita dalla nuova area ristorazione adiacente. Completa la zona accoglienza un amplio estacionamiento para los huéspedes.

Azienda Agricola e Terreni La proprietà è circondata da 32 ettari di terreno agricolo di proprietà, attualmente coltivati a erbai misti e impreziositi da circa 220 piante di ulivo in piena produzione, che garantiscono un eccellente olio extravergine. Presenta también una cría de bovinos, ovinos, caprinos y cerdos. Un enorme valore aggiunto è dato dall’autosufficienza idrica: la tenuta è servita da un pozzo sorgivo privato di proprietà, con acqua perfettamente potabile.

Posizione Strategica Situata ad Artena (Roma Sud), a pocos minutos de la salida del casello autostradale di Valmontone e Colleferro, la struttura gode di un posizionamento impareggiabile. Se encuentra en la encrucijada entre las provincias de Roma, Latina y Frosinone, cerca de lugares de gran riqueza turística y comercial, como el parque de atracciones Magicland y el Valmontone Outlet.

En síntesis:

- Superficie cubierta principal: ~1.200 mq
- Habitaciones: 14 (12 superiores + 2 suites)/42 camas
- Restaurante: 2 salas originales (220 cubiertas) y 1 nueva sala de eventos (200 m²)
- Cocina: 1 principal interior + 1 nueva exterior (70 m²) junto a la piscina
- Bienestar: piscina cubierta climatizada con hidromasaje + Nueva piscina exterior (80 metros cuadrados)
- Terrenos: 32 plantas con piscina (220 plantas) y pozo de agua privado.

Un’opportunità unica per rilevare un’azienda sana, in forte espansione e dotata di infrastrutture di altissimo livello. --- annuncio pubblicato con [información oculta]