Üsküdar Çamlica'da İkoni̇k Kule Manzarali,1.335m2 Ultra Lüx Müstaki̇l Mali̇kane Satilik

İstanbul’un en prestijli ve izole lokasyonlarından biri olan Üsküdar Küçük Çamlıca’da zamansız mimarisi,devasa müstakil arsası ve Çamlıca Kulesi’nin büyüleyici silüetiyle bütünleşen eşsiz bir yaşam kompleksi satışta.

Şehrin kalbinde,tüm ulaşım akslarına dakikalar mesafesinde yer alırken,yüksek leylandı çitleriyle dış dünyadan tamamen izole edilmiş bu çzel mülk,elit bir yaşamın kapılarını açoıyor.

ÖNE ÇIKAN MÜLK ÖZELLİKLERİ:

1-DÖNÜM BÜYÜKLÜĞÜNDE ARSA PAYI:İstabul’un merkezinde nadir bulunan 1.335m2 arsa payına sahip olmak olağanüstü bir lükstür.

2-KAPALI ALAN VERİMLİLİĞİ:Topğlam 500m2 brüt kullanım alanına sahip 4 katlı yerleşim planı.

KAT DAĞILIMI %NET METRAJLAR:

Bodrum Kat:Kapalı otopark bağlantısı,teknik odalar,müştemilat veya hobi alanına uygun bagımsız bölümler.

Giriş Kat:Geniş pencereli,aydınlık ve şömineli salon,mutfak ve bahçeye/havuza doğrudan açılan geniş veranda

1. Kat(115m2):Aile yaşamı için ideal,tamamı gün ışığı alan konforlu 4 geniş yatak odası ve banyolar.

Çatı Katı(45m2)Çalışma odası,kütüphane veya kule manzaralı özel bir dinlenme odası olarak değerlendirilebilecek bağımsız kat.

3-YAPIM YILI: 2001 Son derece oturmuş,bakımlı statik altyapı ve oturmuş peyzaj dokusu

BAHÇE VE DIŞ MEKAN AYRICALIKLARI:

İkonik Manzaralı Yüzme Havuzu:Havuz başında güneşlenirken Çamlıca Kulesi’ni tam karşıdan gören,etrafı çocuk ve evcil jayvan güvenliğine uygun bariyerlerle çevrili özel açık havuz.

Kusursuz Peyzaj Mimarisi:Formlu limon serviler,asırlık gölge ağaçları,yürüyüş yolları ve rengarek süs bitkileriyle donatılmış,dört mevsim yaşayan bir bahçe

Dört Mevsim Yaşam Keyfi:Yazın havuz başında serinlerken,kışın kar altında masalsı bir malikane atmosferi sunan çok yölü bir dış mekan kullanımı.

SATIŞ ŞARTLARI:

FİYAT: 5.750.000 EURO

Ciddi alıcılar için karşı tekliflere ve pazarlığa açıktır.

BU MÜLK HEM YÜKSEK YAŞAM STANDARTI ARAYAN AİLELER HEM DE İSTANBUL’UN EN DEĞERLİ LOKASYONUNDA PRESTİJLİ BİR GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPMAK İSTEYEN ULUSLARARASI YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSATTIR.

DETAYLI VE RANDEVULU SUNUM İÇİN NOVALTURA GAYRİMENKUL & YATIRIM İLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.

NOVALTURA GAYRİMENKUL & YATIRIM

”GÜVEN BİRLİKTE KURULUR”

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.