Satılık Köşk & Konak Üsküdar Kuzguncuk Kw Sinan'dan

”Tarihin İçinde, Modern ve Sağlam Bir Hayat!”

İstanbul’un en özel semtlerinden Kuzguncuk’ta, sahile yalnızca 2 dakika mesafede, geleneksel mimari ruhunu koruyarak 2012 Senesinde yeniden inşa edilmiş, 2. derece tarihi eser tesciline sahip, özel bir köşk.

Bu köşk, günümüz inşaat yönetmeliklerine uygun şekilde, tüm testlerden geçerek dayanıklı olarak yeniden yapılandırılmıştır.​

Zemin güçlendirmesi ekstra yapılmış, bina mühendislik standartlarına uygun olarak modern tekniklerle inşa edilmiştir.

İç mekânlarda geleneksel Bağdadi işçiliği detayları korunmuş, sıvalarda doğal malzemeler tercih edilmiştir.

Köşk içerisindeki kuyu sistemi sayesinde yeraltı suları kontrol altına alınarak bina temelinin zarar görmesi önlenmiştir.

Güvenlik ve dayanıklılık açısından, bu köşk benzerlerinden çok daha sağlam bir yapıdadır.

Kendine has özel mimarisi ile dikkat çeken Taşınmazın çok keyifli bir terası olup diger katlarda balkon ve tüm katlarda banyo wc bulunmaktadır.

Köşkün odalarında doğal havalandırma ve klima sistemleri bulunmakta, ıslak zeminlerde yerden ısıtma, diğer alanlarda kalorifer sistemi kullanılmaktadır.

Hiçbir ek masraf gerektirmeden, hemen kullanıma hazır olan bu köşk; ister konut, ister butik otel ya da ticari amaçla kullanılabilecek nadir bir fırsattır.

LOKASYON

Kuzguncuk’un en sevilen sokaklarından simitçi tahir aralık sokak da bulunan köşk

Sahile ve vapur iskelesine 2 dakika yürüme mesafesinde

Restoranlar, kafeler, marketler ve tarihi Kuzguncuk Çarşısı’na komşu

Metrobüs, dolmuş ve toplu ulaşım araçlarına kolay erişim

Boğaz hattı üzerinde, tarihi atmosfer içerisinde Yer almaktadır.

Diger tüm detaylar için bize ulaşabilirisiniz

SİNAN SARIKAYA | BOĞAZ HATTI UZAMANI

#kuzguncuksatılıkköşk #boğazhattıkonak #üsküdarsatılıkvilla #tarihiköşkistanbul #sahileyakınköşk #butikotelyatırımfırsatı #sinansarıkayaemlak #boğazmanzaralıköşk

 HISTORIC MANSION IN KUZGUNCUK | 2ND-DEGREE LISTED HERITAGE | 2 MINS TO BOSPHORUS

 Location: Istanbul / Üsküdar / Kuzguncuk – Simitçi Tahir Aralık Street

 EXCLUSIVE LISTING BY: Keller Williams Cadde

 Agent: Sinan Sarıkaya – Bosphorus Zone Expert

 [hidden information]

 PROPERTY OVERVIEW

Status: 2nd-Degree Registered Historical Building

Reconstructed: 2012 (in full compliance with current seismic regulations)

Condition: Fully Renovated – Move-in Ready

Usage: Suitable for residential, boutique hotel, or commercial use

 STRUCTURAL FEATURES

Rebuilt in 2012 with modern engineering and seismic reinforcement

Equipped with underground water control system (well-based) to preserve foundation integrity

Traditional Bağdadi craftsmanship preserved in walls with natural materials used throughout

A much safer and more durable structure compared to similar historical buildings

 INTERIOR HIGHLIGHTS

Spacious rooftop terrace with city views

Balconies on other floors

Bathroom & WC on every floor

Natural ventilation and A/C systems in all rooms

Underfloor heating in wet areas, radiator system in living spaces

 LOCATION BENEFITS

Located on one of Kuzguncuk’s most beloved streets

Only 2 minutes’ walk to the Bosphorus and ferry pier

Surrounded by cafes, restaurants, markets, and historic Kuzguncuk Bazaa

Easy access to metrobus, buses, and ferry lines

Situated on the prestigious Bosphorus strip, rich in history and culture

 IDEAL FOR:

Private residential living

Boutique hotel or guesthouse

Art gallery, clinic, or representative office

 For more information or to schedule a private viewing, contact us directly.

 Sinan Sarıkaya

 [hidden information]