Elegante Casa Señorial Con Dependencias, Apartamento De Invitados Y Un Proyecto De Renovación

Esta casa señorial de piedra bellamente renovada tiene una ubicación ideal en el corazón de un pueblo encantador y ofrece una magnífica combinación de carácter, espacio y confort moderno. El pueblo en sí se beneficia de una escuela primaria, un bar, una panadería y una pequeña tienda de comestibles, todo a poca distancia. El famoso pueblo medieval de Issigeac, famoso por su animado mercado dominical, se encuentra a poca distancia en coche.

Restaurada con mucho cuidado y respeto por el patrimonio del edificio, la propiedad combina el encanto histórico con características contemporáneas que incluyen calefacción por suelo radiante, dormitorios con baño privado, aire acondicionado y un excelente aislamiento para una comodidad durante todo el año.

Ubicada en una parcela generosa, la casa se abre a una espaciosa cocina, comedor y sala de estar de planta abierta con elegantes pisos de piedra travertino y calefacción por suelo radiante que fluye sin problemas a un segundo salón. La cocina está equipada con elegantes muebles tipo coctelera, encimeras de granito, una isla central, un horno eléctrico Rangemaster con encimera de gas y un lavavajillas integrado de tamaño completo. Un práctico lavadero, una sala de calderas y un aseo en la planta baja completan la planta baja.

En el primer piso, una gran sala de estar con paredes de piedra vista y una estufa de leña de alta eficiencia ofrece un espacio acogedor y acogedor. A través del pasillo se accede a dos habitaciones dobles, cada una con su propio baño privado con ducha y WC.

Una escalera de madera conduce al segundo piso, donde encontrará una habitación doble adicional, perfecta como habitación de invitados, oficina o espacio para pasatiempos, y la suite principal, que cuenta con una hermosa bañera independiente, vestidor y baño privado con ducha y WC.

En la parte delantera de la casa, hay un amplio estacionamiento fuera de la carretera, un útil garaje abierto y espacios de almacenamiento. En la parte trasera, con acceso independiente, el gran jardín cuenta con un césped bien cuidado y una piscina enterrada de 8 x 4 m, rodeada por una generosa terraza de azulejos con mucho espacio para tumbonas. Una magnífica cocina de verano cubierta y un área de entretenimiento, junto con una casa de piscina, completan este idílico entorno al aire libre.

La propiedad también incluye un gran granero adjunto, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento y estacionamiento cubierto. Encima del granero hay un apartamento independiente de dos dormitorios que ofrece una cocina comedor de planta abierta, un baño separado con espacio para la lavadora, 2 dormitorios, un baño con ducha y una terraza, además de espacio de estacionamiento, ideal para invitados, familiares o como una posible oportunidad de alquiler.

Además, una casa contigua distribuida en tres plantas necesita ser renovada. ¿Podría integrarse en la casa principal o convertirse en una casa tipo g? o un alojamiento de alquiler independiente (sujeto a los permisos pertinentes), que ofrece un potencial fantástico.

Esta es una oportunidad única de adquirir una casa elegante y versátil en uno de los lugares más codiciados de Dordoña, perfecta para vivir a tiempo completo o como un lujoso refugio de vacaciones.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/