Un refugio mágico junto al río ubicado en aproximadamente 1.8 acres de bosques y terrenos maduros en un entorno maravillosamente aislado a orillas del río Nore. La propiedad disfruta de una privacidad excepcional, una relación única con el Woodstock Desmesne y un patio extraordinario con vistas a los bosques circundantes.
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES • Cabaña histórica de estilo Hansel
A magical riverside retreat set on approx. 1.8 acres of mature woodland and grounds in a wonderfully secluded setting on the banks of the river Nore. The property enjoys exceptional privacy, a unique relationship with the Woodstock Desmesne and a remarkable patio setting overlooking its surrounding woodland.
SPECIAL FEATURES • Historic Hansel and Gretel style cottage dating from the l
Un refugio mágico junto al río ubicado en aproximadamente 1.8 acres de bosques y terrenos maduros en un entorno maravillosamente aislado a orillas del río Nore. La propiedad disfruta de una privacidad excepcional, una relación única con el Woodstock Desmesne y un patio extraordinario con vistas a los bosques circundantes.
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES • Cabaña histórica de estilo Hansel y Gretel que data de finales de la década de 1790 • Construida originalmente como parte del Woodstock Desmesne • Rediseñado, modernizado y ampliado en 2001 • Espectacular cocina/salón/comedor que se extiende hasta aproximadamente 30 pies x 20 pies. • Impresionante altura del techo de aproximadamente 20 pies con vigas de madera a la vista • Ventanas panorámicas envolventes con triple acristalamiento que dan al patio • Tres amplias habitaciones, cada una con su propio carácter individual • Habitación principal con puertas que dan a un balcón privado • Acogedora sala de estar con chimenea • Desde las encimeras fósiles de piedra caliza de Kilkenny hasta el área de la cocina • Calefacción por suelo radiante y estufa de leña • Cuarto de servicio/barro con lavadora/secadora y lavabo adicional • Banco junto al río con vista al río Nore • Maravillosa fauna que incluye nutrias, liebres, martas y martines pescadores • Se llega a la puerta de entrada con banda ancha de fibra • Privacidad excepcional en un entorno verdaderamente único
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Ubicado en un entorno muy aislado y maduro, se accede a Teddington Cottage a través del entorno histórico de Woodstock Desmesne y se encuentra cerca de las orillas del mareal río Nore. La propiedad ocupa aproximadamente 1,8 acres y ofrece una rara combinación de bosques, frente al río, patios y una residencia histórica muy distintiva.
La casa disfruta de una posición maravillosamente privada, rodeada de hayas, robles, fresnos, laureles y pinos maduros, lo que crea una sensación excepcional de refugio y tranquilidad. Sentarse en el patio de Teddington, con una extensión de aproximadamente 1.8 acres a su alrededor, es una experiencia verdaderamente única. Rara vez una propiedad disfruta de una relación tan especial con una de las fincas históricas más evocadoras de Kilkenny, y al mismo tiempo brinda la privacidad y el carácter de un refugio independiente junto al río. Los terrenos se han organizado de forma natural para aprovechar al máximo el río, el bosque y las áreas de estar al aire libre, creando una propiedad de gran encanto, individualidad y atractivo estilo de vida.
CABAÑA EN TEDDINGTON La cabaña se construyó originalmente como parte del Woodstock Desmesne a fines de la década de 1790 y tiene el encanto y el carácter de una cabaña de Hansel y Gretel. En 2001, un antiguo presidente del Consejo de Artesanía de Irlanda rediseñó, modernizó y amplió la propiedad, lo que dio como resultado una casa distintiva que combina el carácter de época con un espectacular alojamiento contemporáneo.
El alojamiento está distribuido en dos plantas y destaca por su calidez, escala y fuerte conexión con el bosque circundante. La cabaña original ofrece espacios íntimos y llenos de carácter, mientras que la ampliación posterior crea una impresionante sala de estar principal diseñada para brindar luz, entretenimiento y comodidad diaria. En el corazón de la casa se encuentra la magnífica cocina/salón/comedor, que se extiende hasta aproximadamente 30 pies de largo por 20 pies de ancho. Esta extraordinaria habitación se encuentra debajo de vigas de madera a la vista y una altura de techo de aproximadamente 20 pies. Las ventanas panorámicas envolventes de triple acristalamiento se abren directamente al patio y enmarcan las vistas de los árboles circundantes, creando una conexión perfecta entre el interior y el entorno boscoso.
La habitación se calienta con calefacción por suelo radiante y una estufa de leña, lo que la hace ideal tanto para entretenerse en verano como para las noches de invierno. El área de la cocina está equipada con encimeras fósiles de piedra caliza de Kilkenny, lo que proporciona un excelente espacio de preparación. Los electrodomésticos y accesorios incluyen un lavavajillas, un macerador, un microondas/parrilla, un frigorífico con congelador, placas eléctricas y una freidora. Una acogedora sala de estar ofrece un espacio de recepción más íntimo y se centra alrededor de una chimenea. Esta habitación ofrece un refugio ideal de la sala de estar principal y el sofá también se puede plegar para proporcionar una cama individual pequeña cuando sea necesario.
El alojamiento de las habitaciones está distribuido en ambas plantas. Hay tres amplias habitaciones, cada una con su propio carácter individual y todas dispuestas como cómodas habitaciones dobles con camas extra grandes. La habitación 1 se encuentra en la planta baja junto al baño, mientras que las habitaciones 2 y 3 se encuentran en el primer piso.
El dormitorio principal se abre directamente a un balcón privado, que ofrece un lugar maravilloso desde el que escuchar el coro del amanecer y disfrutar de la extraordinaria privacidad del entorno. El baño incluye duchas, mientras que un baño también incluye bañera. Un cuarto de servicio/barro ofrece un alojamiento excelente y práctico, con una lavadora/secadora y un lavabo adicional. También hay un útil espacio de almacenamiento, ideal para vivir en el campo y junto al río. En toda la casa, se hace hincapié en el ambiente, la comodidad y la conexión con el exterior. Buenos días bEl desayuno en el patio, las tardes junto a la estufa de leña y las noches de verano bajo las estrellas forman parte del estilo de vida distintivo que se ofrece en Teddington Cottage.
JARDINES Los terrenos son una característica definitoria de la propiedad y se extienden a aproximadamente 1.8 acres. Un bosque maduro rodea la casa y crea una maravillosa sensación de privacidad, refugio y belleza natural. Una espléndida masa de hayas, robles, fresnos, laureles y pinos se extiende al otro lado del río, lo que mejora aún más las perspectivas y la sensación de aislamiento. La terraza del patio es una de las partes más especiales de la propiedad. Se abre directamente desde la sala de estar principal y ofrece un entorno ideal para desayunar bajo el sol de la mañana, cenar al aire libre, hacer barbacoas y pasar las noches viendo las estrellas. Una mesa de piedra caliza de Kilkenny forma un punto focal natural y convierte al patio en un espacio excepcional para vivir al aire libre. El entorno junto al río contribuye en gran medida a la atmósfera de Teddington. Un banco junto al río Nore ofrece un lugar tranquilo para tomar el sol, observar la vida silvestre y reflexionar tranquilamente. El río es conocido por la pesca del salmón, incluida la famosa piscina de salmones cercana. La fauna de la zona incluye nutrias, liebres, martas y martines pescadores, mientras que los barcos, los kayaks y los cruceros que pasan añaden movimiento ocasional a la escena. La combinación de casa, patio, bosque y río crea un refugio privado y excepcional.
DISTANCIAS A 1,5 km/ 4 minutos de Woodstock Gardens 2,9 km/ 7 minutos hasta Inistioge A 11,2 km/ 17 minutos de Thomastown 17,2 km/ 23 minutos hasta New Ross A 28,4 km/ 35 minutos de la ciudad de Kilkenny A 35,2 km/ 40 minutos de Waterford Todas las distancias/tiempos son aproximados.
UBICACIÓN Teddington Cottage ocupa una posición muy atmosférica cerca de Woodstock Desmesne y de las mareas del río Nore. El acceso por las majestuosas puertas de Woodstock, pasando por las murallas de la casa en ruinas y atravesando los famosos jardines, forma parte del atractivo único de la propiedad. Los jardines de Woodstock están a poca distancia a pie y ofrecen maravillosas oportunidades para caminar, montar a caballo y disfrutar del paisaje circundante. Los jardines, los árboles y el entorno histórico de la finca crean un telón de fondo extraordinario para la vida en Teddington. Aunque está maravillosamente aislada, la propiedad está cerca de una amplia gama de servicios y oportunidades recreativas. Se puede jugar al golf en Mount Juliet, New Ross y Gowran, mientras que tanto dentro como fuera de Woodstock se puede practicar equitación, piragüismo, kayak, pesca y numerosas caminatas.
Kilkenny y Waterford están a unos 30 minutos y ofrecen una excelente variedad de tiendas, restaurantes y servicios culturales y cotidianos. Thomastown y Bennettsbridge están a unos 15 minutos y ofrecen acceso a la conocida ruta artesanal y a la ruta Taste of Kilkenny. New Ross, el barco Dunbrody Famine Ship, el Ros Tapestry, la casa de la familia Kennedy en Dunganstown y la península de Hook también están a poca distancia.
INFORMACIÓN TÉCNICA SERVICIOS | Electricidad de la red. La banda ancha de fibra ha llegado a su fin. Una llamada a Eir debería permitir la conexión. Suministro de agua de pozo privado
MÉTODO DE VENTA | A la venta por Private Treaty. TENENCIA Y POSESIÓN | La propiedad se ofrece a la venta y la posesión vacante se entrega al cierre de la venta. VISUALIZACIÓN | Estrictamente con cita privada
A magical riverside retreat set on approx. 1.8 acres of mature woodland and grounds in a wonderfully secluded setting on the banks of the river Nore. The property enjoys exceptional privacy, a unique relationship with the Woodstock Desmesne and a remarkable patio setting overlooking its surrounding woodland.
SPECIAL FEATURES • Historic Hansel and Gretel style cottage dating from the late 1790s • Originally built as part of the Woodstock Desmesne • Redesigned, modernised and extended in 2001 • Spectacular kitchen/lounge/dining room extending to approximately 30 ft. x 20 ft. • Dramatic ceiling height of approximately 20 ft. with exposed timber beams • Wrap-around panoramic triple-glazed windows opening onto the patio • Three spacious bedrooms, each with its own individual character • Principal bedroom with doors opening onto a private balcony • Cosy sitting room with fireplace • Kilkenny limestone fossil worktops to the kitchen area • Underfloor heating and wood-burning stove • Utility/mud room with washer/dryer and additional sink • Riverside bench overlooking the River Nore • Wonderful wildlife including otters, hares, pine martens and kingfishers • Fibre broadband brought to the entrance gate • Exceptional privacy in a truly unique setting
PROPERTY DESCRIPTION Occupying a seriously secluded and mature setting, Teddington Cottage is approached through the historic surroundings of Woodstock Desmesne and lies close to the banks of the tidal River Nore. The property is set on approximately 1.8 acres and offers a rare combination of woodland, river frontage, patio spaces and a highly distinctive historic residence.
The house enjoys a wonderfully private position, surrounded by mature beech, oak, ash, laurel and pine, creating an exceptional sense of shelter and tranquillity. To sit on the patio at Teddington, with the spread of approximately 1.8 acres around you, is a truly unique experience. Rarely does a property enjoy such a special relationship with one of Kilkenny’s most atmospheric historic estates, while also providing the privacy and character of a self-contained riverside retreat. The grounds have been naturally arranged to make the most of the river, woodland and outdoor living areas, creating a property of great charm, individuality and lifestyle appeal.
TEDDINGTON COTTAGE The cottage was originally built as part of the Woodstock Desmesne in the late 1790s and has the charm and character of a Hansel and Gretel cottage. In 2001, the property was redesigned, modernised and extended by a former Chairman of the Crafts Council of Ireland, resulting in a distinctive home which combines period character with dramatic contemporary living accommodation.
The accommodation is arranged over two floors and is notable for its warmth, scale and strong connection to the surrounding woodland. The original cottage provides intimate and characterful spaces, while the later extension creates an impressive principal living area designed for light, entertaining and everyday comfort. At the heart of the home is the superb kitchen/lounge/dining room, extending to approximately 30 feet long by 20 feet wide. This remarkable room sits beneath exposed timber beams and a ceiling height of approximately 20 feet. Wrap-around panoramic triple-glazed windows open directly onto the patio and frame views of the surrounding trees, creating a seamless connection between the interior and the woodland setting.
The room is warmed by underfloor heating and a wood-burning stove, making it equally suited to summer entertaining and winter evenings. The kitchen area is fitted with Kilkenny limestone fossil worktops, providing excellent preparation space. Appliances and fittings include a dishwasher, macerator, microwave/grill, fridge freezer, hot plates and air fryer. A cosy sitting room provides a more intimate reception space and is centred around a fireplace. This room offers an ideal retreat from the main living area and the sofa can also drop down to provide a small single bed when required.
The bedroom accommodation is arranged over both floors. There are three spacious bedrooms, each with its own individual character and all arranged as comfortable double rooms with king-sized beds. Bedroom 1 is positioned on the ground floor beside the bathroom accommodation, while Bedrooms 2 and 3 are located on the first floor.
The principal bedroom opens directly onto a private balcony, providing a wonderful place from which to listen to the dawn chorus and enjoy the remarkable privacy of the setting. The bathroom accommodation includes showers, while one bathroom also includes a bath. A utility/mud room provides excellent practical accommodation, with a washer/dryer and additional sink. There is also useful storage accommodation, well suited to country and riverside living. Throughout the house, the emphasis is on atmosphere, comfort and connection to the outdoors. Morning breakfast on the patio, evenings by the wood-burning stove and summer nights under the stars all form part of the distinctive lifestyle offered at Teddington Cottage.
GROUNDS The grounds are a defining feature of the property and extend to approximately 1.8 acres. Mature woodland surrounds the house and creates a wonderful sense of privacy, shelter and natural beauty. A splendid stand of beech, oak, ash, laurel and pine lies across the river, further enhancing the outlook and sense of seclusion. The patio terrace is one of the most special parts of the property. Opening directly from the main living accommodation, it provides an ideal setting for breakfast in the morning sun, outdoor dining, barbecues and evenings spent watching the stars. A Kilkenny limestone table forms a natural focal point and makes the patio an exceptional outdoor living space. The riverside setting adds greatly to the atmosphere of Teddington. A bench by the River Nore provides a peaceful place for sundowners, wildlife watching and quiet reflection. The river is known for salmon fishing, including the famous salmon pool nearby. Wildlife in the area includes otters, hares, pine martens and kingfishers, while boats, kayaks and passing cruisers add occasional movement to the scene. The combination of house, patio, woodland and river creates an exceptionally rare and private retreat.
DISTANCES 1.5 km/ 4 minutes to Woodstock Gardens 2.9 km/ 7 minutes to Inistioge 11.2km/ 17 minutes to Thomastown 17.2 km/ 23 minutes to New Ross 28.4 km/ 35 minutes to Kilkenny city 35.2 km/ 40 minutes to Waterford All distances/times are approximate.
LOCATION Teddington Cottage occupies a highly atmospheric position close to Woodstock Desmesne and the tidal River Nore. The approach through the majestic gates of Woodstock, past the ramparts of the ruined house and through the celebrated gardens, forms part of the unique appeal of the property. Woodstock Gardens are within walking distance and provide wonderful opportunities for walking, riding and enjoying the surrounding landscape. The gardens, trees and historic estate setting create a remarkable backdrop to life at Teddington. Although wonderfully secluded, the property is within easy reach of a wide range of amenities and recreational opportunities. Golf is available at Mount Juliet, New Ross and Gowran, while horse riding, canoeing, kayaking, fishing and numerous walks are available both within and outside Woodstock.
Kilkenny and Waterford are both approximately 30 minutes away and offer an excellent range of shopping, dining, cultural and everyday amenities. Thomastown and Bennettsbridge are approximately 15 minutes away and provide access to the well-known craft trail and the Taste of Kilkenny route. New Ross, the Dunbrody Famine Ship, the Ros Tapestry, the Kennedy family home at Dunganstown and the Hook Peninsula are also within reach.
TECHNICAL INFORMATION SERVICES | Mains electricity. Fibre broadband has been brought to the gate. A call to Eir should allow for connection. Private well water supply
SALE METHOD | For sale by Private Treaty. TENURE & POSSESSION | The property is offered for sale with vacant possession being given at the closing of sale. VIEWING | Strictly By Private Appointment