Skidoo, Ballyboughal, Co Dublin

Skidoo Farm es una empresa mixta altamente productiva, que incorpora operaciones de cultivo, ganadería y sementales, y también ha operado como una empresa lechera comercial en los últimos años. Con una extensión de aproximadamente 237 acres, la granja tiene una ubicación ideal en un entorno excepcionalmente accesible cerca de la autopista M1. Cuenta con una amplia gama de edificios agrícolas modernos y un patio estable bien equipado, complementado con dependencias tradicionales y una granja recientemente renovada.

Skidoo Farm se ofrece a la venta en su totalidad o en hasta 2 lotes.

Casa Skidoo
Skidoo House tiene una ubicación céntrica en el corazón de la granja, disfrutando de un entorno imponente y privado. Con una superficie de aproximadamente 7,357 pies cuadrados, la propiedad ofrece un alojamiento equilibrado con cuatro salas de recepción principales y cinco dormitorios, con los espacios de estar formales dispuestos en la planta baja y los dormitorios en el primer piso. Se accede a la casa a través de una entrada con forma de campana y un camino arbolado.

En el centro de la casa hay una cocina, un comedor y una sala de estar de planta abierta recientemente ampliados, un espacio espectacular y lleno de luz diseñado para la vida familiar moderna.

Si bien el exterior de la casa ha sido renovado recientemente y se han completado todas las principales obras estructurales y esenciales, incluidos el techo, las ventanas, las tuberías y la electricidad, el interior permanece sin terminar. Esto presenta una oportunidad única para que un nuevo propietario complete y personalice la casa a su gusto y especificaciones.

Patio estable
En la parte trasera de la casa hay un impresionante patio tipo establo, compuesto por 35 cajas sueltas bien equipadas dispuestas alrededor de un patio central de césped, creando un entorno funcional y atractivo. El diseño ofrece una excelente practicidad para el uso ecuestre, con un amplio espacio de circulación y facilidad de acceso en todas partes.

El patio incluye útiles áreas de almacenamiento, con alojamientos adicionales tipo loft en la parte superior, que proporcionan un valioso espacio para el forraje, la ropa de cama y el equipo general. Este complejo bien diseñado combina la eficiencia con el encanto, por lo que es ideal para operaciones ecuestres tanto privadas como comerciales.

Corral
Ubicado justo al norte de la residencia y al que se accede por una entrada independiente a la granja, el corral principal comprende una amplia gama de edificios agrícolas de alta calidad. Estas instalaciones están excepcionalmente bien equipadas para el alojamiento y la manipulación del ganado, a la vez que proporcionan un amplio espacio de almacenamiento de uso general. El patio también incluye una antigua unidad lechera, que ofrece una mayor versatilidad para una variedad de empresas agrícolas.

El corral y sus instalaciones de manipulación se han diseñado cuidadosamente para crear un diseño fluido y altamente eficiente, lo que garantiza la facilidad de operación y minimiza el estrés sobre el ganado. Los edificios en sí mismos son flexibles y adaptables, y son adecuados para una variedad de usos agrícolas. Hay amplios pasadizos de alimentación y barreras de alimentación con cierres en los cabezales.

Una característica destacable del patio son los extensos delantales de hormigón y las generosas zonas de madera maciza, que proporcionan un espacio excelente para alimentar al ganado, almacenar maquinaria y maniobrar.

Tierras de cultivo
La explotación vallada comprende campos bien proporcionados, actualmente todos con césped, pero igualmente aptos para cultivos herbáceos o para uso ecuestre. El terreno se presenta en un bloque único y bien configurado, lo que ofrece una excelente accesibilidad para maquinaria de gran tamaño y facilita el movimiento eficiente del ganado y el ganado por toda la granja a través de su excelente red de vías internas.

Rodeado por setos maduros, barandillas y vallas a prueba de ganado, el terreno tiene un drenaje libre y cuenta con aproximadamente 1,5 kilómetros de frente a la carretera. La topografía es predominantemente llana con una elevación hacia el sur, que se eleva suavemente desde unos 18 metros (59 pies) sobre el nivel del mar en el límite sur hasta aproximadamente 30 metros (99 pies) en el extremo norte.

Con una ubicación ideal entre Swords y Ashbourne, la explotación disfruta de una ubicación privilegiada y altamente accesible, ideal para una amplia gama de empresas agrícolas. Una característica destacable de la tierra es su probada versatilidad, con la capacidad de cultivar una amplia gama de cultivos.

Logia Skidoo
Ubicado a lo largo del límite sur de la granja y al que se accede directamente desde la R108, se encuentra un encantador bungalow de dos dormitorios, que ofrece una unidad residencial adicional dentro de la explotación. La propiedad consta de una cómoda sala de estar y una cocina/comedor bien proporcionada, que proporciona un alojamiento práctico y flexible.

El albergue presenta una oportunidad ideal para su uso como alojamiento para el personal, una residencia de huéspedes o una posible propiedad de alquiler, lo que mejora aún más la versatilidad general y el potencial de ingresos de la granja.