$3,209,029
Punchestown, Naas, Co. Kildare
- 6 Hab.
- 6 Baños
- 7,664 Sqft
- 4.41 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 5
- 109
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Una residencia de campo bellamente decorada y diseñada por un arquitecto ubicada en aproximadamente 4.4 acres de jardines maduros excepcionalmente privados en Swordlestown, Punchestown, Naas, en el condado de Kildare. Esta impresionante casa de seis dormitorios, rediseñada y ampliada ampliamente por el renombrado arquitecto Paul Brazil, combina el carácter clásico de una casa de campo con un magní
A beautifully appointed, architect-designed country residence set on approximately 4.4 acres of exceptionally private mature gardens in Swordlestown, Punchestown, Naas, County Kildare. Subsequently reimagined and extensively extended by renowned architect Paul Brazil, this impressive six-bedroom home combines classical country-house character with superb contemporary comfort. Expansive reception r
Una residencia de campo bellamente decorada y diseñada por un arquitecto ubicada en aproximadamente 4.4 acres de jardines maduros excepcionalmente privados en Swordlestown, Punchestown, Naas, en el condado de Kildare. Esta impresionante casa de seis dormitorios, rediseñada y ampliada ampliamente por el renombrado arquitecto Paul Brazil, combina el carácter clásico de una casa de campo con un magnífico confort contemporáneo. Las amplias salas de recepción, una cocina de madera maciza hecha a medida, una oficina oculta en casa, un gimnasio, un alojamiento para huéspedes y una antigua escuela restaurada con delicadeza crean una excelente casa familiar diseñada para una vida relajada y entretenerse.
• Casa principal: 712 metros cuadrados (7,664 pies cuadrados)
• Estudio/oficina: 196 metros cuadrados (2.110 pies cuadrados)
• Schoolhouse Cottage: 171 metros cuadrados (1.840 pies cuadrados)
• Garajes, talleres y cobertizos: 206 metros cuadrados (2.218 pies cuadrados)
• La superficie total de la propiedad es de aproximadamente 1285 metros cuadrados (13,832 pies cuadrados).
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
• Excepcional residencia de campo diseñada por un arquitecto
• Posteriormente, reinventada y ampliada ampliamente por el renombrado arquitecto Paul Brazil
• Las proporciones clásicas de una casa de campo con techos de aproximadamente 10 pies de altura, ventanas de guillotina de proporciones tradicionales, cornisas de yeso profundo y paneles de pared
• Ubicado en aproximadamente 4.4 acres de terrenos maduros y excepcionalmente privados
• Una colección extraordinaria de salas de recepción formales e informales conectadas
• Salas de recepción y entretenimiento de generosas proporciones
• Cocina campestre hecha a medida de madera maciza con marco
• Aga tradicional y una gran isla cubierta de madera
• Magnífica área de comedor familiar abovedada con una impresionante ventana arqueada al jardín
• Sala de estar con una antigua chimenea de mármol originaria del condado de Meath
• Conservatorio con techo abovedado y estanterías empotradas
• Impresionante oficina/sala de recepción privada abovedada escondida detrás de la biblioteca
• Residencia principal de seis dormitorios que incluye una excepcional suite principal
• Gimnasio privado
• Suite de estudio u oficina adicional con cocina y amplio espacio de almacenamiento
• Antigua casa de campo escolar restaurada por expertos en la lengua vernácula tradicional, con una cuidadosa incorporación de servicios modernos y materiales tradicionales en esta propiedad patrimonial.
• Amplio garaje y amplio espacio de almacenamiento auxiliar
• Jardines frondosos desarrollados por los actuales propietarios según los diseños de la galardonada arquitecta paisajista Jane McCorkell
• Recolección ecológica de agua de lluvia y sistema exclusivo de riego para jardines
• Magnífica avenida de entrada bordeada de hortensias
• Más de 1 km de senderos y senderos que recorren el terreno, incluidos senderos de grava interconectados que atraviesan jardines y bosques maduros
• Excelente privacidad en un entorno tranquilo con fácil acceso a Naas y Dublín (aproximadamente a 25 minutos de la M50)
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Ubicada en aproximadamente 1.786 hectáreas (4.4 acres) de jardines maduros y bellamente establecidos en Swordlestown, Punchestown, Naas, esta excepcional residencia de campo es un hogar de una calidez, carácter y distinción arquitectónica excepcionales. La propiedad forma parte del paisaje histórico de Swordlestown, que una vez perteneció a Killashee como parte de la finca de Graydon y más tarde pasó a formar parte de Swordlestown Stud. Los propietarios actuales adquirieron la propiedad tras la venta del Stud en 1998. Posteriormente, rediseñada y ampliada ampliamente por el renombrado arquitecto Paul Brazil, la propiedad fue concebida para poseer la elegancia y la permanencia de una casa de campo mucho más antigua.
Las proporciones clásicas, los detalles cuidadosamente considerados y el uso de materiales elaborados localmente permiten que la residencia se asiente de forma natural en su entorno, dando la impresión de que ha formado parte del paisaje de Kildare durante generaciones. La casa ha seguido evolucionando con sus propietarios actuales, que han dedicado un cuidado considerable tanto a sus interiores como a sus jardines. Cada habitación ha sido planificada teniendo en cuenta la vida familiar, la reunión y el entretenimiento, creando un hogar sofisticado pero relajado, sustancial pero excepcionalmente acogedor. Se accede a los terrenos a través de puertas eléctricas de madera maciza, que dan a una larga y suave avenida de asfalto. El acceso está bordeado por bancos de impresionantes hortensias, intercalados con árboles maduros y una rica vegetación que proporciona color, estructura y privacidad a lo largo de las estaciones.
La puerta principal se abre a una impresionante sala de recepción con pisos de madera y una magnífica escalera principal. Los elegantes paneles de pared se elevan junto a la escalera, lo que demuestra de inmediato la artesanía y la atención al detalle que se encuentran en toda la residencia. A la izquierda del pasillo hay una sala de estar íntima, un refugio cómodo y tranquilo adecuado para la lectura o el uso familiar informal.
A la derecha se encuentra el salón, también conocido como sala de estar de invierno. Esta sala de recepción ricamente decorada tiene un ambiente maravillosamente cálido y acogedor, con una chimenea abierta enmarcada por un marco de mármol antiguo procedente de un patio de piedra en Co. Carne. El papel pintado de Zoffany, con un estampado fino, realza la habitación.Su carácter clásico, mientras que los muebles y acabados cuidadosamente elegidos crean un ambiente refinado y confortable. Las puertas dobles conectan el salón con el comedor formal, lo que permite que los principales espacios de recepción fluyan sin esfuerzo. Esta disposición es especialmente adecuada para el entretenimiento, ya que permite a los huéspedes moverse de forma natural entre las habitaciones.
El comedor es de proporciones generosas y cuenta con un ventanal con puertas francesas que se abren directamente a la terraza. La sala disfruta de una fuerte conexión con los jardines y ofrece un ambiente elegante tanto para cenas formales como para reuniones relajadas. Más allá del comedor, se ha equipado una encantadora área empotrada dentro del pasillo con estanterías hechas a medida. La cocina francesa de estilo rústico se encuentra en el corazón de la casa y ha sido diseñada como un acogedor lugar de reunión diario. Hecha a mano por un ebanista local, la cocina cuenta con madera maciza, gabinetes integrados en el marco, un Aga tradicional y una importante isla cubierta de madera dura. La cocina se abre a un amplio comedor y área familiar con un espectacular techo abovedado. Una impresionante ventana arqueada da a los jardines traseros, lo que atrae abundante luz natural a la habitación y crea una vista excepcional de los jardines maduros.
Este gran espacio de planta abierta es ideal para la vida familiar cotidiana, para una cena informal y para el entretenimiento a gran escala. Sus proporciones, vistas al jardín y una distribución cuidadosamente pensada la convierten en una de las habitaciones que definen la casa. Continuando desde la cocina hay otra área de pasillo que conduce a la parte delantera y trasera de la propiedad. Hay otra generosa sala de recepción, conocida como sala de estar de verano, con hermosas vistas al jardín, un gran espacio para relajarse durante los meses de verano. En el pasillo secundario hay un amplio cuarto de servicio y lavandería. Diseñado con la misma atención al detalle que el alojamiento principal, ofrece amplios gabinetes, almacenamiento y un práctico espacio de trabajo. Una escalera desde esta zona conduce a un dormitorio adicional con baño privado y sala de estar, que ofrece un excelente alojamiento independiente para huéspedes, niños mayores, una au pair o una empleada doméstica residente.
En el lado opuesto del céntrico comedor hay un magnífico invernadero con un techo abovedado, amplios acristalamientos y puertas que dan a los jardines. Las estanterías ajustadas a medida añaden carácter y calidez, lo que permite que la habitación funcione igual de bien que una sala de jardín, una sala de lectura o un espacio de recepción informal. Unos escalones desde el invernadero conducen a una gran habitación de invitados con su propio baño privado, creando una suite especialmente privada y cómoda para los visitantes. Una de las características más memorables de la casa se esconde en la biblioteca equipada del conservatorio. Una puerta oculta, perfectamente integrada en la estantería, se abre a una impresionante habitación adicional con un altísimo techo abovedado.
Actualmente organizado como una oficina doméstica privada, este espacio sustancial y altamente adaptable podría servir también como una gran sala de entretenimiento, biblioteca privada, sala de cine, estudio o sala de estar adicional. Su escala, la altura del techo y el acceso discreto le dan un sentido distintivo de la ocasión.
Una escalera conduce desde esta habitación hasta un gimnasio privado en casa. Las puertas del gimnasio se abren directamente al patio de máquinas.
La escalera principal conduce a un espacioso rellano en el primer piso iluminado por una impresionante linterna acristalada en el techo. La luz natural entra por el centro de la casa. La suite del dormitorio principal es excepcionalmente generosa y está bellamente acabada. El papel pintado de Colefax y Fowler aporta suavidad y carácter a esta habitación, mientras que el almacenamiento, cuidadosamente diseñado, proporciona un alojamiento excelente y práctico. Una característica particularmente lujosa de la suite son sus dos baños privados separados. Diseñados como espacios individuales para él y para ella, ambos tienen acabados de un estándar excepcional e incorporan gabinetes a medida, amplios detalles de mármol y grandes duchas a ras de suelo.
Una discreta puerta desde una de las suites con baño privado proporciona acceso privado a la oficina abovedada de la casa o a la sala de recepción adicional. Hay seis dormitorios en la residencia principal, cada uno decorado de forma individual con su propio carácter y tema de diseño distintivos. Las habitaciones están bien proporcionadas y cuentan con cuartos de baño bellamente acabados, muchos de los cuales fueron hechos a mano por el mismo ebanista local responsable de la cocina. En la primera planta, los papeles pintados cuidadosamente seleccionados, la carpintería hecha a medida y los acabados de alta calidad crean una sensación de continuidad a la vez que permiten que cada habitación conserve su propia personalidad.
Junto a la residencia principal hay un amplio estudio o suite de oficina que ofrece un alojamiento flexible para uso profesional, creativo o de ocio. Esta área incluye un amplio espacio de almacenamiento y una pequeña cocina, por lo que es especialmente adecuada como espacio de trabajo privado, oficina administrativa, estudio de pasatiempos o área independiente para uso familiar extendido. La configuración ofrece una cantidad considerable dela adaptabilidad y se puede adaptar para adaptarse a una variedad de requisitos sin comprometer la privacidad de la residencia principal. La propiedad también incluye un amplio garaje, un amplio patio de máquinas y un amplio espacio de almacenamiento adicional para equipos de jardinería, vehículos y uso doméstico.
LA CASA DE CAMPO DE LA ESCUELA
Una de las características más distintivas de la propiedad es la antigua cabaña escolar, ubicada de forma privada dentro de su propio jardín. Este edificio histórico lleno de carácter ha sido restaurado minuciosamente en la lengua vernácula tradicional, con un cuidado excepcional para preservar su carácter, proporciones e integridad arquitectónica originales.
La restauración se llevó a cabo con un coste considerable e involucró a especialistas en artesanía, materiales y técnicas tradicionales. Sus importantes paredes de piedra caliza y su tejido histórico se han conservado cuidadosamente, con una construcción a base de cal natural, materiales transpirables y aislamiento de lana de oveja natural en todas partes para proporcionar un nivel excepcional de calidez y confort. La fontanería moderna, la calefacción por suelo radiante por zonas, la electricidad y otros servicios se han incorporado discretamente, garantizando el confort contemporáneo sin restar valor a la autenticidad o la sencillez del edificio original.
El resultado es un edificio perfectamente resuelto y altamente individual que conserva la calidez, la textura y el carácter de una escuela tradicional, al tiempo que cumple con los requisitos prácticos del uso y la comodidad modernos. La cabaña ofrece un potencial considerable como alojamiento para huéspedes, vivienda familiar adicional, estudio privado, oficina en casa o espacio recreativo, sujeto a los permisos necesarios y a los requisitos precisos del futuro propietario. Más que un simple edificio anexo, es un ejemplo raro y cuidadosamente conservado de arquitectura vernácula tradicional y añade una capa más de historia y distinción a la propiedad. Su carácter tradicional y su posición apartada dentro de los terrenos lo convierten en uno de los edificios auxiliares más distintivos de la propiedad.
JARDINES Y TERRENOS
Los jardines y terrenos han evolucionado a lo largo de muchos años, incorporando plantas maduras establecidas y árboles que son anteriores a la residencia actual. Durante el último cuarto de siglo, los propietarios actuales, en colaboración con la galardonada arquitecta paisajista Jane McCorkell, han seguido desarrollando y enriqueciendo el paisaje. Ahora maravillosamente maduros y bellamente establecidos, los terrenos brindan una sensación excepcional de refugio, paz y privacidad. La plantación se ha organizado cuidadosamente para crear color e interés durante todo el año, al tiempo que enmarca las vistas de la casa y define los diferentes espacios del jardín. La avenida de entrada está bordeada de espectaculares hortensias, que crean un espectáculo memorable cuando están en flor. En los jardines abundan las diferentes variedades de hortensias, complementadas con árboles maduros, setos de boj recortados y una amplia colección de arbustos ornamentales y árboles establecidos.
Más de 1 km de senderos y senderos se extienden por todo el terreno, incluidos senderos de grava interconectados que serpentean entre jardines y bosques maduros. Los bancos colocados a lo largo de los senderos ofrecen lugares tranquilos para sentarse, relajarse y disfrutar de los jardines, mientras que la red de senderos también se usa regularmente para caminar, correr y hacer ejercicio. El paisaje ha sido diseñado para que parezca natural y establecido, en lugar de ser demasiado formal, lo que permite que la casa y los jardines se combinen en completa armonía.
Los jardines están respaldados por un sistema de riego cuidadosamente diseñado y respetuoso con el medio ambiente. El agua de lluvia se recoge y almacena en un importante depósito subterráneo para su reutilización en todo el terreno, mientras que un pozo privado dedicado proporciona un suministro de agua adicional específico para el riego de jardines.
En las inmediaciones de la residencia hay amplias terrazas de entretenimiento al aire libre. Estas generosas áreas pavimentadas brindan un amplio espacio para comer al aire libre, reuniones de verano y asientos relajados mientras disfruta de la paz y la privacidad de los jardines. Las puertas francesas de varias de las habitaciones principales crean una relación perfecta entre el alojamiento interior y las terrazas, lo que hace que la propiedad sea especialmente adecuada para recibir invitados durante los meses más cálidos. Las carreteras interiores proporcionan un cómodo acceso entre la casa principal, el patio de máquinas, la cabaña y los alojamientos auxiliares. A pesar de la generosa escala y las amplias instalaciones de la propiedad, los terrenos permanecen excepcionalmente tranquilos, protegidos y privados.
ARQUITECTURA E INTERIORES
La calidad de la residencia radica no solo en su escala sino también en la consistencia de su diseño. El carácter clásico se ve reforzado internamente por las generosas alturas de los techos de aproximadamente 10 pies, las ventanas de guillotina de proporciones tradicionales con techos bajos, las cornisas de yeso profundo, los paneles de pared y una importante carpintería hecha a medida. En conjunto, estos detalles dan a las habitaciones principales la escala y las proporciones propias de una casa de campo tradicional.
Detalles arquitectónicos, decoración interior y detallesLa artesanía de Oke se ha coordinado cuidadosamente en todo momento. Las elevaciones equilibradas, las ventanas de guillotina de madera dura con doble acristalamiento, los gabinetes hechos a mano, los techos abovedados y las proporciones clásicas de las habitaciones dan a la casa una sensación de autenticidad que rara vez se logra en una construcción moderna. Los interiores también reflejan una fuerte influencia de casas de campo flamencas y europeas, que se desarrolló a lo largo de muchos años, y los propietarios viajaron a Flandes y a otros lugares de Europa para comprar muebles y piezas individuales directamente. Los interiores han evolucionado con la colaboración de la respetada diseñadora de interiores Helen Turkington. Se han utilizado papeles pintados y telas de casas como Zoffany y Colefax and Fowler para introducir patrones, texturas y colores discretos. Muchos de los muebles de cocina, accesorios de baño y muebles empotrados se encargaron a artesanos locales, lo que refuerza el carácter individual de la casa y el excepcional nivel de acabado. El resultado es una residencia que se siente refinada sin ser formal y lujosa sin sacrificar la comodidad. Cada habitación principal ha sido diseñada para ser utilizada y disfrutada, ya sea para la vida familiar o para el entretenimiento a gran escala.
La cálida paleta exterior, los detalles de la fascia de madera dura y las ventanas de guillotina de madera con doble acristalamiento le dan a la casa un carácter atemporal de casa de campo. Un hermoso pórtico de madera dura protege la entrada.
UBICACIÓN
Swordlestown se encuentra en la atractiva zona de Punchestown, a unos 3 km de Naas, en el condado de Kildare, y a 40 minutos de Dublín. La zona se caracteriza por una campiña madura, ganaderías, tierras de cultivo y propiedades rurales consolidadas, y ofrece un entorno tranquilo a la vez que se puede llegar cómodamente a Naas y Dublín.
Naas ofrece una amplia selección de tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías, escuelas, clubes deportivos y servicios profesionales. La ciudad también está bien conectada con Dublín y la red de autopistas más amplia gracias a las cercanas M7 y N7. El condado de Kildare es reconocido internacionalmente por su herencia ecuestre, con numerosas yeguadas, establecimientos de formación e hipódromos repartidos por los campos circundantes. El hipódromo de Punchestown está a solo 1 km. El hipódromo de Naas se encuentra cerca.
Los amantes del golf también están bien atendidos, ya que en las inmediaciones hay una amplia variedad de campos de gran prestigio. Las opciones locales incluyen el club de golf Naas, el club de golf Craddockstown, el Palmerstown House Estate y el Rathsallagh Golf and Country Club. El K Club de Straffan, sede de dos campos de competición y sede de la Ryder Cup de 2006, también está a poca distancia.
Ballymore Eustace está a un corto trayecto en coche del establecimiento y ofrece un atractivo entorno rural con tiendas locales, cafeterías, restaurantes galardonados y servicios de uso diario. El campo de los alrededores ofrece excelentes oportunidades para caminar, montar en bicicleta, montar a caballo y disfrutar de actividades al aire libre, mientras que los lagos de Blessington y las montañas de Wicklow son fácilmente accesibles para hacer actividades de fin de semana.
DISTANCIAS
• Centro de la ciudad de Naas: 4 km/5 minutos
• Ballymore Eustace: 5 km/7 minutos
• Autopista M7:6 km/8 minutos
• Estación de tren de Sallins y Naas: 8 km/13 minutos
• Blessington: 12 km/14 minutos
• Newbridge: 13 km/18 minutos
• El hipódromo de Curragh: 15 km/20 minutos
• Pueblo de Kildare: 21 km/22 minutos
• The K Club, Straffan: 18 km/25 minutos
M50: aproximadamente 25 minutos
• Centro de Dublín: 35 km/ 35—45 minutos
• Aeropuerto de Dublín: 36 km/35—45 minutos
Todas las distancias y tiempos de conducción son aproximados
INFORMACIÓN TÉCNICA
MÉTODO DE VENTA: Por tratado privado
ACCESORIOS Y ACCESORIOS: las alfombras ajustadas, las cortinas, el Aga y los artículos integrados están incluidos en la venta.
SERVICIOS: electricidad de la red, agua corriente, fosa séptica, calefacción central a gasoil, sistema de alarma y banda ancha de fibra óptica.
TENENCIA: En venta, propiedad absoluta
VISUALIZACIÓN Estrictamente con cita privada
• Casa principal: 712 metros cuadrados (7,664 pies cuadrados)
• Estudio/oficina: 196 metros cuadrados (2.110 pies cuadrados)
• Schoolhouse Cottage: 171 metros cuadrados (1.840 pies cuadrados)
• Garajes, talleres y cobertizos: 206 metros cuadrados (2.218 pies cuadrados)
• La superficie total de la propiedad es de aproximadamente 1285 metros cuadrados (13,832 pies cuadrados).
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
• Excepcional residencia de campo diseñada por un arquitecto
• Posteriormente, reinventada y ampliada ampliamente por el renombrado arquitecto Paul Brazil
• Las proporciones clásicas de una casa de campo con techos de aproximadamente 10 pies de altura, ventanas de guillotina de proporciones tradicionales, cornisas de yeso profundo y paneles de pared
• Ubicado en aproximadamente 4.4 acres de terrenos maduros y excepcionalmente privados
• Una colección extraordinaria de salas de recepción formales e informales conectadas
• Salas de recepción y entretenimiento de generosas proporciones
• Cocina campestre hecha a medida de madera maciza con marco
• Aga tradicional y una gran isla cubierta de madera
• Magnífica área de comedor familiar abovedada con una impresionante ventana arqueada al jardín
• Sala de estar con una antigua chimenea de mármol originaria del condado de Meath
• Conservatorio con techo abovedado y estanterías empotradas
• Impresionante oficina/sala de recepción privada abovedada escondida detrás de la biblioteca
• Residencia principal de seis dormitorios que incluye una excepcional suite principal
• Gimnasio privado
• Suite de estudio u oficina adicional con cocina y amplio espacio de almacenamiento
• Antigua casa de campo escolar restaurada por expertos en la lengua vernácula tradicional, con una cuidadosa incorporación de servicios modernos y materiales tradicionales en esta propiedad patrimonial.
• Amplio garaje y amplio espacio de almacenamiento auxiliar
• Jardines frondosos desarrollados por los actuales propietarios según los diseños de la galardonada arquitecta paisajista Jane McCorkell
• Recolección ecológica de agua de lluvia y sistema exclusivo de riego para jardines
• Magnífica avenida de entrada bordeada de hortensias
• Más de 1 km de senderos y senderos que recorren el terreno, incluidos senderos de grava interconectados que atraviesan jardines y bosques maduros
• Excelente privacidad en un entorno tranquilo con fácil acceso a Naas y Dublín (aproximadamente a 25 minutos de la M50)
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Ubicada en aproximadamente 1.786 hectáreas (4.4 acres) de jardines maduros y bellamente establecidos en Swordlestown, Punchestown, Naas, esta excepcional residencia de campo es un hogar de una calidez, carácter y distinción arquitectónica excepcionales. La propiedad forma parte del paisaje histórico de Swordlestown, que una vez perteneció a Killashee como parte de la finca de Graydon y más tarde pasó a formar parte de Swordlestown Stud. Los propietarios actuales adquirieron la propiedad tras la venta del Stud en 1998. Posteriormente, rediseñada y ampliada ampliamente por el renombrado arquitecto Paul Brazil, la propiedad fue concebida para poseer la elegancia y la permanencia de una casa de campo mucho más antigua.
Las proporciones clásicas, los detalles cuidadosamente considerados y el uso de materiales elaborados localmente permiten que la residencia se asiente de forma natural en su entorno, dando la impresión de que ha formado parte del paisaje de Kildare durante generaciones. La casa ha seguido evolucionando con sus propietarios actuales, que han dedicado un cuidado considerable tanto a sus interiores como a sus jardines. Cada habitación ha sido planificada teniendo en cuenta la vida familiar, la reunión y el entretenimiento, creando un hogar sofisticado pero relajado, sustancial pero excepcionalmente acogedor. Se accede a los terrenos a través de puertas eléctricas de madera maciza, que dan a una larga y suave avenida de asfalto. El acceso está bordeado por bancos de impresionantes hortensias, intercalados con árboles maduros y una rica vegetación que proporciona color, estructura y privacidad a lo largo de las estaciones.
La puerta principal se abre a una impresionante sala de recepción con pisos de madera y una magnífica escalera principal. Los elegantes paneles de pared se elevan junto a la escalera, lo que demuestra de inmediato la artesanía y la atención al detalle que se encuentran en toda la residencia. A la izquierda del pasillo hay una sala de estar íntima, un refugio cómodo y tranquilo adecuado para la lectura o el uso familiar informal.
A la derecha se encuentra el salón, también conocido como sala de estar de invierno. Esta sala de recepción ricamente decorada tiene un ambiente maravillosamente cálido y acogedor, con una chimenea abierta enmarcada por un marco de mármol antiguo procedente de un patio de piedra en Co. Carne. El papel pintado de Zoffany, con un estampado fino, realza la habitación.Su carácter clásico, mientras que los muebles y acabados cuidadosamente elegidos crean un ambiente refinado y confortable. Las puertas dobles conectan el salón con el comedor formal, lo que permite que los principales espacios de recepción fluyan sin esfuerzo. Esta disposición es especialmente adecuada para el entretenimiento, ya que permite a los huéspedes moverse de forma natural entre las habitaciones.
El comedor es de proporciones generosas y cuenta con un ventanal con puertas francesas que se abren directamente a la terraza. La sala disfruta de una fuerte conexión con los jardines y ofrece un ambiente elegante tanto para cenas formales como para reuniones relajadas. Más allá del comedor, se ha equipado una encantadora área empotrada dentro del pasillo con estanterías hechas a medida. La cocina francesa de estilo rústico se encuentra en el corazón de la casa y ha sido diseñada como un acogedor lugar de reunión diario. Hecha a mano por un ebanista local, la cocina cuenta con madera maciza, gabinetes integrados en el marco, un Aga tradicional y una importante isla cubierta de madera dura. La cocina se abre a un amplio comedor y área familiar con un espectacular techo abovedado. Una impresionante ventana arqueada da a los jardines traseros, lo que atrae abundante luz natural a la habitación y crea una vista excepcional de los jardines maduros.
Este gran espacio de planta abierta es ideal para la vida familiar cotidiana, para una cena informal y para el entretenimiento a gran escala. Sus proporciones, vistas al jardín y una distribución cuidadosamente pensada la convierten en una de las habitaciones que definen la casa. Continuando desde la cocina hay otra área de pasillo que conduce a la parte delantera y trasera de la propiedad. Hay otra generosa sala de recepción, conocida como sala de estar de verano, con hermosas vistas al jardín, un gran espacio para relajarse durante los meses de verano. En el pasillo secundario hay un amplio cuarto de servicio y lavandería. Diseñado con la misma atención al detalle que el alojamiento principal, ofrece amplios gabinetes, almacenamiento y un práctico espacio de trabajo. Una escalera desde esta zona conduce a un dormitorio adicional con baño privado y sala de estar, que ofrece un excelente alojamiento independiente para huéspedes, niños mayores, una au pair o una empleada doméstica residente.
En el lado opuesto del céntrico comedor hay un magnífico invernadero con un techo abovedado, amplios acristalamientos y puertas que dan a los jardines. Las estanterías ajustadas a medida añaden carácter y calidez, lo que permite que la habitación funcione igual de bien que una sala de jardín, una sala de lectura o un espacio de recepción informal. Unos escalones desde el invernadero conducen a una gran habitación de invitados con su propio baño privado, creando una suite especialmente privada y cómoda para los visitantes. Una de las características más memorables de la casa se esconde en la biblioteca equipada del conservatorio. Una puerta oculta, perfectamente integrada en la estantería, se abre a una impresionante habitación adicional con un altísimo techo abovedado.
Actualmente organizado como una oficina doméstica privada, este espacio sustancial y altamente adaptable podría servir también como una gran sala de entretenimiento, biblioteca privada, sala de cine, estudio o sala de estar adicional. Su escala, la altura del techo y el acceso discreto le dan un sentido distintivo de la ocasión.
Una escalera conduce desde esta habitación hasta un gimnasio privado en casa. Las puertas del gimnasio se abren directamente al patio de máquinas.
La escalera principal conduce a un espacioso rellano en el primer piso iluminado por una impresionante linterna acristalada en el techo. La luz natural entra por el centro de la casa. La suite del dormitorio principal es excepcionalmente generosa y está bellamente acabada. El papel pintado de Colefax y Fowler aporta suavidad y carácter a esta habitación, mientras que el almacenamiento, cuidadosamente diseñado, proporciona un alojamiento excelente y práctico. Una característica particularmente lujosa de la suite son sus dos baños privados separados. Diseñados como espacios individuales para él y para ella, ambos tienen acabados de un estándar excepcional e incorporan gabinetes a medida, amplios detalles de mármol y grandes duchas a ras de suelo.
Una discreta puerta desde una de las suites con baño privado proporciona acceso privado a la oficina abovedada de la casa o a la sala de recepción adicional. Hay seis dormitorios en la residencia principal, cada uno decorado de forma individual con su propio carácter y tema de diseño distintivos. Las habitaciones están bien proporcionadas y cuentan con cuartos de baño bellamente acabados, muchos de los cuales fueron hechos a mano por el mismo ebanista local responsable de la cocina. En la primera planta, los papeles pintados cuidadosamente seleccionados, la carpintería hecha a medida y los acabados de alta calidad crean una sensación de continuidad a la vez que permiten que cada habitación conserve su propia personalidad.
Junto a la residencia principal hay un amplio estudio o suite de oficina que ofrece un alojamiento flexible para uso profesional, creativo o de ocio. Esta área incluye un amplio espacio de almacenamiento y una pequeña cocina, por lo que es especialmente adecuada como espacio de trabajo privado, oficina administrativa, estudio de pasatiempos o área independiente para uso familiar extendido. La configuración ofrece una cantidad considerable dela adaptabilidad y se puede adaptar para adaptarse a una variedad de requisitos sin comprometer la privacidad de la residencia principal. La propiedad también incluye un amplio garaje, un amplio patio de máquinas y un amplio espacio de almacenamiento adicional para equipos de jardinería, vehículos y uso doméstico.
LA CASA DE CAMPO DE LA ESCUELA
Una de las características más distintivas de la propiedad es la antigua cabaña escolar, ubicada de forma privada dentro de su propio jardín. Este edificio histórico lleno de carácter ha sido restaurado minuciosamente en la lengua vernácula tradicional, con un cuidado excepcional para preservar su carácter, proporciones e integridad arquitectónica originales.
La restauración se llevó a cabo con un coste considerable e involucró a especialistas en artesanía, materiales y técnicas tradicionales. Sus importantes paredes de piedra caliza y su tejido histórico se han conservado cuidadosamente, con una construcción a base de cal natural, materiales transpirables y aislamiento de lana de oveja natural en todas partes para proporcionar un nivel excepcional de calidez y confort. La fontanería moderna, la calefacción por suelo radiante por zonas, la electricidad y otros servicios se han incorporado discretamente, garantizando el confort contemporáneo sin restar valor a la autenticidad o la sencillez del edificio original.
El resultado es un edificio perfectamente resuelto y altamente individual que conserva la calidez, la textura y el carácter de una escuela tradicional, al tiempo que cumple con los requisitos prácticos del uso y la comodidad modernos. La cabaña ofrece un potencial considerable como alojamiento para huéspedes, vivienda familiar adicional, estudio privado, oficina en casa o espacio recreativo, sujeto a los permisos necesarios y a los requisitos precisos del futuro propietario. Más que un simple edificio anexo, es un ejemplo raro y cuidadosamente conservado de arquitectura vernácula tradicional y añade una capa más de historia y distinción a la propiedad. Su carácter tradicional y su posición apartada dentro de los terrenos lo convierten en uno de los edificios auxiliares más distintivos de la propiedad.
JARDINES Y TERRENOS
Los jardines y terrenos han evolucionado a lo largo de muchos años, incorporando plantas maduras establecidas y árboles que son anteriores a la residencia actual. Durante el último cuarto de siglo, los propietarios actuales, en colaboración con la galardonada arquitecta paisajista Jane McCorkell, han seguido desarrollando y enriqueciendo el paisaje. Ahora maravillosamente maduros y bellamente establecidos, los terrenos brindan una sensación excepcional de refugio, paz y privacidad. La plantación se ha organizado cuidadosamente para crear color e interés durante todo el año, al tiempo que enmarca las vistas de la casa y define los diferentes espacios del jardín. La avenida de entrada está bordeada de espectaculares hortensias, que crean un espectáculo memorable cuando están en flor. En los jardines abundan las diferentes variedades de hortensias, complementadas con árboles maduros, setos de boj recortados y una amplia colección de arbustos ornamentales y árboles establecidos.
Más de 1 km de senderos y senderos se extienden por todo el terreno, incluidos senderos de grava interconectados que serpentean entre jardines y bosques maduros. Los bancos colocados a lo largo de los senderos ofrecen lugares tranquilos para sentarse, relajarse y disfrutar de los jardines, mientras que la red de senderos también se usa regularmente para caminar, correr y hacer ejercicio. El paisaje ha sido diseñado para que parezca natural y establecido, en lugar de ser demasiado formal, lo que permite que la casa y los jardines se combinen en completa armonía.
Los jardines están respaldados por un sistema de riego cuidadosamente diseñado y respetuoso con el medio ambiente. El agua de lluvia se recoge y almacena en un importante depósito subterráneo para su reutilización en todo el terreno, mientras que un pozo privado dedicado proporciona un suministro de agua adicional específico para el riego de jardines.
En las inmediaciones de la residencia hay amplias terrazas de entretenimiento al aire libre. Estas generosas áreas pavimentadas brindan un amplio espacio para comer al aire libre, reuniones de verano y asientos relajados mientras disfruta de la paz y la privacidad de los jardines. Las puertas francesas de varias de las habitaciones principales crean una relación perfecta entre el alojamiento interior y las terrazas, lo que hace que la propiedad sea especialmente adecuada para recibir invitados durante los meses más cálidos. Las carreteras interiores proporcionan un cómodo acceso entre la casa principal, el patio de máquinas, la cabaña y los alojamientos auxiliares. A pesar de la generosa escala y las amplias instalaciones de la propiedad, los terrenos permanecen excepcionalmente tranquilos, protegidos y privados.
ARQUITECTURA E INTERIORES
La calidad de la residencia radica no solo en su escala sino también en la consistencia de su diseño. El carácter clásico se ve reforzado internamente por las generosas alturas de los techos de aproximadamente 10 pies, las ventanas de guillotina de proporciones tradicionales con techos bajos, las cornisas de yeso profundo, los paneles de pared y una importante carpintería hecha a medida. En conjunto, estos detalles dan a las habitaciones principales la escala y las proporciones propias de una casa de campo tradicional.
Detalles arquitectónicos, decoración interior y detallesLa artesanía de Oke se ha coordinado cuidadosamente en todo momento. Las elevaciones equilibradas, las ventanas de guillotina de madera dura con doble acristalamiento, los gabinetes hechos a mano, los techos abovedados y las proporciones clásicas de las habitaciones dan a la casa una sensación de autenticidad que rara vez se logra en una construcción moderna. Los interiores también reflejan una fuerte influencia de casas de campo flamencas y europeas, que se desarrolló a lo largo de muchos años, y los propietarios viajaron a Flandes y a otros lugares de Europa para comprar muebles y piezas individuales directamente. Los interiores han evolucionado con la colaboración de la respetada diseñadora de interiores Helen Turkington. Se han utilizado papeles pintados y telas de casas como Zoffany y Colefax and Fowler para introducir patrones, texturas y colores discretos. Muchos de los muebles de cocina, accesorios de baño y muebles empotrados se encargaron a artesanos locales, lo que refuerza el carácter individual de la casa y el excepcional nivel de acabado. El resultado es una residencia que se siente refinada sin ser formal y lujosa sin sacrificar la comodidad. Cada habitación principal ha sido diseñada para ser utilizada y disfrutada, ya sea para la vida familiar o para el entretenimiento a gran escala.
La cálida paleta exterior, los detalles de la fascia de madera dura y las ventanas de guillotina de madera con doble acristalamiento le dan a la casa un carácter atemporal de casa de campo. Un hermoso pórtico de madera dura protege la entrada.
UBICACIÓN
Swordlestown se encuentra en la atractiva zona de Punchestown, a unos 3 km de Naas, en el condado de Kildare, y a 40 minutos de Dublín. La zona se caracteriza por una campiña madura, ganaderías, tierras de cultivo y propiedades rurales consolidadas, y ofrece un entorno tranquilo a la vez que se puede llegar cómodamente a Naas y Dublín.
Naas ofrece una amplia selección de tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías, escuelas, clubes deportivos y servicios profesionales. La ciudad también está bien conectada con Dublín y la red de autopistas más amplia gracias a las cercanas M7 y N7. El condado de Kildare es reconocido internacionalmente por su herencia ecuestre, con numerosas yeguadas, establecimientos de formación e hipódromos repartidos por los campos circundantes. El hipódromo de Punchestown está a solo 1 km. El hipódromo de Naas se encuentra cerca.
Los amantes del golf también están bien atendidos, ya que en las inmediaciones hay una amplia variedad de campos de gran prestigio. Las opciones locales incluyen el club de golf Naas, el club de golf Craddockstown, el Palmerstown House Estate y el Rathsallagh Golf and Country Club. El K Club de Straffan, sede de dos campos de competición y sede de la Ryder Cup de 2006, también está a poca distancia.
Ballymore Eustace está a un corto trayecto en coche del establecimiento y ofrece un atractivo entorno rural con tiendas locales, cafeterías, restaurantes galardonados y servicios de uso diario. El campo de los alrededores ofrece excelentes oportunidades para caminar, montar en bicicleta, montar a caballo y disfrutar de actividades al aire libre, mientras que los lagos de Blessington y las montañas de Wicklow son fácilmente accesibles para hacer actividades de fin de semana.
DISTANCIAS
• Centro de la ciudad de Naas: 4 km/5 minutos
• Ballymore Eustace: 5 km/7 minutos
• Autopista M7:6 km/8 minutos
• Estación de tren de Sallins y Naas: 8 km/13 minutos
• Blessington: 12 km/14 minutos
• Newbridge: 13 km/18 minutos
• El hipódromo de Curragh: 15 km/20 minutos
• Pueblo de Kildare: 21 km/22 minutos
• The K Club, Straffan: 18 km/25 minutos
M50: aproximadamente 25 minutos
• Centro de Dublín: 35 km/ 35—45 minutos
• Aeropuerto de Dublín: 36 km/35—45 minutos
Todas las distancias y tiempos de conducción son aproximados
INFORMACIÓN TÉCNICA
MÉTODO DE VENTA: Por tratado privado
ACCESORIOS Y ACCESORIOS: las alfombras ajustadas, las cortinas, el Aga y los artículos integrados están incluidos en la venta.
SERVICIOS: electricidad de la red, agua corriente, fosa séptica, calefacción central a gasoil, sistema de alarma y banda ancha de fibra óptica.
TENENCIA: En venta, propiedad absoluta
VISUALIZACIÓN Estrictamente con cita privada
A beautifully appointed, architect-designed country residence set on approximately 4.4 acres of exceptionally private mature gardens in Swordlestown, Punchestown, Naas, County Kildare. Subsequently reimagined and extensively extended by renowned architect Paul Brazil, this impressive six-bedroom home combines classical country-house character with superb contemporary comfort. Expansive reception rooms, a bespoke solid-wood kitchen, a concealed home office, gym, guest accommodation and a sensitively restored former schoolhouse create an outstanding family home designed for relaxed living and entertaining.
• Main House: 712 sq.m (7,664 sq.ft)
• Studio/Office: 196 sq.m (2,110 sq.ft)
• Schoolhouse Cottage: 171 sq.m (1,840 sq.ft)
• Garages, workshops and sheds: 206 sq.m (2,218 sq.ft)
• Overall floor area across the property to approximately 1,285 sq. m (13,832 sq. ft).
SPECIAL FEATURES
• Exceptional architect-designed country residence
• Subsequently reimagined and extensively extended by renowned architect Paul Brazil
• Classical country-house proportions with approximately 10 ft ceiling heights, traditionally proportioned sash windows , deep plaster cornicing and wall panelling
• Set on approximately 4.4 acres of mature, exceptionally private grounds
• A remarkable collection of connected formal and informal reception rooms
• Generously proportioned reception and entertaining rooms
• Bespoke solid-wood, in-frame country kitchen
• Traditional Aga and large hardwood-topped island
• Magnificent, vaulted family dining area with an impressive arched garden window
• Drawing room with an antique marble fireplace sourced in County Meath
• Conservatory with vaulted ceiling and fitted bookcases
• Impressive vaulted private office/reception room concealed behind the library
• Six-bedroom main residence including an exceptional principal suite
• Private gym
• Additional studio or office suite with kitchen and extensive storage
• Expertly restored former schoolhouse cottage in the traditional vernacular, with sensitive incorporation of modern services and traditional materials within this heritage property.
• Large garage and generous ancillary storage
• Mature, landscaped gardens developed by the present owners to designs by award-winning landscape architect Jane McCorkell
• Eco-friendly rainwater harvesting and dedicated garden irrigation system
• Magnificent hydrangea-lined entrance avenue
• Over 1 km of pathways and walks throughout the grounds, including interconnected gravel pathways through the mature gardens and woodland
• Outstanding privacy in a peaceful setting within easy reach of Naas and Dublin (approximately 25 minutes from the M50)
PROPERTY DESCRIPTION
Set on approximately 1.786 Ha (4.4 acres) of mature and beautifully established gardens in Swordlestown, Punchestown, Naas, this outstanding country residence is a home of exceptional warmth, character and architectural distinction. The property forms part of the historic Swordlestown landscape, once held with Killashee as part of the Graydon estate and later forming part of Swordlestown Stud. The present owners acquired the property following the sale of the Stud in 1998. Subsequently reimagined and extensively extended by renowned architect Paul Brazil, the property was conceived to possess the elegance and permanence of a much older country house.
Classical proportions, carefully considered detailing and the use of locally crafted materials allow the residence to sit naturally within its surroundings, appearing as though it has formed part of the Kildare landscape for generations. The house has continued to evolve under its present owners, who have devoted considerable care to both its interiors and gardens. Every room has been planned with family life, gathering and entertaining in mind, creating a home that is sophisticated yet relaxed, substantial yet exceptionally welcoming. The grounds are approached through electric hardwood gates, which open onto a long, gently sweeping tarmacadam avenue. Banks of showstopping hydrangeas line the approach, interspersed with mature trees and rich planting that provides colour, structure and privacy throughout the seasons.
The front door opens into an impressive reception hall with hardwood flooring and a fine main staircase. Elegant wall panelling rises alongside the staircase, immediately establishing the craftsmanship and attention to detail found throughout the residence. To the left of the hall is an intimate sitting room, a comfortable and peaceful retreat suited to reading or informal family use.
To the right lies the drawing room, also known as the winter sitting room. This richly decorated reception room has a wonderfully warm and inviting atmosphere, with an open fireplace framed by an antique marble surround sourced from a stone yard in Co. Meath. Fine-patterned Zoffany wallpaper enhances the room’s classical character, while carefully chosen furnishings and finishes create a refined yet comfortable setting. Double doors connect the drawing room to the formal dining room, allowing the principal reception spaces to flow together effortlessly. This arrangement is particularly well suited to entertaining, enabling guests to move naturally between the rooms.
The dining room is generously proportioned and features a box-bay window with French doors opening directly onto the terrace. The room enjoys a strong connection with the gardens and provides an elegant setting for both formal dining and relaxed gatherings. Beyond the dining room, a charming, recessed area within the hall has been fitted with bespoke bookshelves. The french country-style kitchen lies at the heart of the home and has been designed as a welcoming everyday gathering place. Handcrafted by a local cabinetmaker, the kitchen features solid wood, in-frame cabinetry, a traditional Aga and a substantial hardwood-topped island. The kitchen opens into an expansive dining and family area with a dramatic vaulted ceiling. An impressive arched window overlooks the rear gardens, drawing abundant natural light into the room and creating an exceptional outlook across the mature grounds.
This large open-plan space is ideally suited to everyday family life, informal dining and entertaining on a generous scale. Its proportions, garden views and carefully considered layout make it one of the defining rooms of the house. Continuing from the kitchen is another hall area which leads out to both the front and rear of the property. There is another generous reception room, known as the summer sitting room with lovely views out to the garden, a great space to relax during the summer months. A substantial utility and laundry room can be found off the secondary hallway. Designed with the same attention to detail as the main accommodation, it offers extensive cabinetry, storage and practical working space. A staircase from this area leads to an additional bedroom with en suite and living area facilities, providing excellent independent accommodation for guests, older children, an au pair or a live-in housekeeper.
On the opposite side of the centrally located dining room is a superb conservatory with a vaulted ceiling, extensive glazing and doors opening onto the gardens. Bespoke fitted bookcases add character and warmth, allowing the room to function equally well as a garden room, reading room or informal reception space. Steps from the conservatory lead down to a large guest bedroom with its own en suite bathroom, creating a particularly private and comfortable suite for visitors. One of the home’s most memorable features is concealed within the conservatory’s fitted library. A hidden door, seamlessly incorporated into the bookcase, opens into an impressive additional room with a soaring vaulted ceiling.
Currently arranged as a private home office, this substantial and highly adaptable space could equally serve as a grand entertaining room, private library, cinema room, studio or additional living room. Its scale, ceiling height and discreet access give it a distinctive sense of occasion.
A staircase leads from this room down to a private home gym. Doors from the gym open directly onto the motor courtyard.
The main staircase rises to a spacious first-floor landing illuminated by an impressive, glazed roof lantern. Natural light falls through the centre of the house. The principal bedroom suite is exceptionally generous and beautifully finished. Colefax and Fowler wallpaper brings softness and character to this room, while carefully planned fitted storage provides excellent practical accommodation. A particularly luxurious feature of the suite is its two separate en suite bathrooms. Designed as individual his-and-hers spaces, both are finished to an exceptional standard and incorporate bespoke cabinetry, extensive marble detailing and large walk-in showers.
A discreet door from one of the en suites provides private access to the vaulted home office or additional reception room. There are six bedrooms within the main residence, each individually decorated with its own distinct character and design theme. The bedrooms are well proportioned and supported by beautifully finished bathroom accommodation, much of which was handcrafted by the same local cabinetmaker responsible for the kitchen. Throughout the first floor, carefully selected wallpapers, bespoke joinery and high-quality finishes create a sense of continuity while allowing each room to retain its own personality.
Next to the main residence is a substantial studio or office suite offering flexible accommodation for professional, creative or leisure use. This area includes extensive storage and a kitchenette, making it particularly suitable as a private workspace, administrative office, hobby studio or self-contained area for extended family use. The configuration offers considerable adaptability and could be tailored to suit a variety of requirements without compromising the privacy of the main residence. The property also includes a large garage, an extensive motor courtyard and ample additional storage for garden equipment, vehicles and household use.
THE SCHOOLHOUSE COTTAGE
One of the property’s most distinctive features is the former schoolhouse cottage, set privately within its own garden. This characterful historic building has been painstakingly restored in the traditional vernacular, with exceptional care taken to preserve its original character, proportions and architectural integrity.
The restoration was undertaken at considerable expense and involved specialist traditional craftspeople, materials and techniques. Its substantial limestone walls and historic fabric have been carefully conserved, with natural lime based construction, breathable materials and natural sheep’s-wool insulation used throughout to provide an exceptional level of warmth and comfort. Modern plumbing, zoned underfloor heating, electrical, and other services have been discreetly incorporated, ensuring contemporary comfort without detracting from the authenticity or simplicity of the original building.
The result is a beautifully resolved and highly individual building which retains the warmth, texture and character of the traditional schoolhouse while meeting the practical requirements of modern use and comfort. The cottage offers considerable potential as guest accommodation, additional family living, a private studio, home office or recreational space, subject to any necessary permissions and the precise requirements of a future owner. More than simply an ancillary building, it is a rare and carefully preserved example of traditional vernacular architecture and adds a further layer of history and distinction to the property. Its traditional character and secluded position within the grounds make it one of the property’s most distinctive ancillary buildings.
GARDENS AND GROUNDS
The gardens and grounds have evolved over many years, incorporating mature established planting and trees that pre-date the present residence. Over the past quarter-century, the present owners, working with award-winning landscape architect Jane McCorkell, have continued to develop and enrich the landscape. Now wonderfully mature and beautifully established, the grounds provide an exceptional sense of shelter, peace and privacy. The planting has been thoughtfully arranged to create colour and interest throughout the year, while framing views of the house and defining the different garden spaces. The entrance avenue is lined with spectacular hydrangeas, which create a memorable display when in flower. Different hydrangea varieties continue throughout the gardens, complemented by mature trees, clipped box hedging and an extensive collection of ornamental shrubs and established trees.
Over 1 km of pathways and walks extend throughout the grounds, including interconnected gravel pathways winding through the mature gardens and woodland. Benches positioned along the walks provide quiet places to sit, relax and enjoy the gardens, while the network of paths is also regularly used for walking, running and exercise. The landscaping has been designed to feel natural and established rather than overly formal, allowing the house and gardens to sit together in complete harmony.
The gardens are supported by a carefully designed and environmentally conscious irrigation system. Rainwater is collected and stored in a substantial underground reservoir for reuse throughout the grounds, while a dedicated private well provides an additional water supply specifically for garden irrigation.
Immediately surrounding the residence are extensive outdoor entertaining terraces. These generous, paved areas provide ample space for outdoor dining, summer gatherings and relaxed seating while enjoying the peace and privacy of the gardens. French doors from several of the principal rooms create a seamless relationship between the interior accommodation and the terraces, making the property particularly well suited to entertaining during the warmer months. Internal roadways provide convenient access between the main house, motor courtyard, cottage and ancillary accommodation. Despite the property’s generous scale and extensive facilities, the grounds remain exceptionally quiet, sheltered and private.
ARCHITECTURE AND INTERIORS
The quality of the residence lies not only in its scale but in the consistency of its design. The classical character is reinforced internally by generous ceiling heights of approximately 10 feet, traditionally proportioned sash windows with low cills, deep plaster cornicing, wall panelling and substantial bespoke joinery. Together, these details give the principal rooms the scale and proportions associated with a traditional country house.
Architectural detailing, interior decoration and bespoke craftsmanship have been carefully coordinated throughout. The balanced elevations, hardwood double-glazed sash windows, handcrafted cabinetry, vaulted ceilings and classical room proportions give the house a sense of authenticity rarely achieved in a modern build. The interiors also reflect a strong Flemish and European country-house influence, developed over many years, with the owners travelling to Flanders and elsewhere in Europe to source furniture and individual pieces directly. The interiors have evolved with input from respected interior designer, Helen Turkington. Wallpapers and fabrics from houses such as Zoffany and Colefax and Fowler have been used to introduce pattern, texture and understated colour. Many of the kitchen units, bathroom fittings and fitted furnishings were commissioned from local craftspeople, reinforcing the home’s individual character and exceptional standard of finish. The result is a residence that feels refined without being formal and luxurious without sacrificing comfort. Every principal room has been designed to be used and enjoyed, whether for family life or entertaining on a large scale.
The warm exterior palette, hardwood fascia detailing and double-glazed hardwood sash windows lend the house a timeless country-house character. A handsome hardwood portico shelters the entrance.
LOCATION
Swordlestown is located in the attractive Punchestown Area situated approximately 3 km from Naas in County Kildare and 40 minutes from Dublin. The area is characterised by mature countryside, stud farms, farmland and established country properties, offering a peaceful setting while remaining within convenient reach of Naas and Dublin.
Naas provides an extensive selection of shops, supermarkets, restaurants, cafés, schools, sporting clubs and professional services. The town is also well connected to Dublin and the wider motorway network by the nearby M7 and N7. County Kildare is internationally recognised for its equestrian heritage, with numerous stud farms, training establishments and racecourses located throughout the surrounding countryside. Punchestown Racecourse is just 1 km away. Naas Racecourse is located close by.
Golf enthusiasts are equally well catered for, with a wide variety of highly regarded courses nearby. Local options include Naas Golf Club, Craddockstown Golf Club, Palmerstown House Estate and Rathsallagh Golf and Country Club. The K Club at Straffan, home to two championship courses and host venue of the 2006 Ryder Cup, is also within convenient reach.
Ballymore Eustace is a short drive from the property and offers an attractive village setting with local shops, cafés, award-winning restaurants and everyday amenities. The surrounding countryside provides excellent opportunities for walking, cycling, horse riding and outdoor recreation, while Blessington Lakes and the Wicklow Mountains are readily accessible for weekend pursuits.
DISTANCES
• Naas town centre – 4 km / 5 minutes
• Ballymore Eustace – 5 km / 7 minutes
• M7 motorway – 6 km / 8 minutes
• Sallins and Naas railway station – 8 km / 13 minutes
• Blessington – 12 km / 14 minutes
• Newbridge – 13 km / 18 minutes
• The Curragh Racecourse – 15 km / 20 minutes
• Kildare Village – 21 km / 22 minutes
• The K Club, Straffan – 18 km / 25 minutes
M50 – approximately 25 minutes
• Dublin city centre – 35 km / 35–45 minutes
• Dublin Airport – 36 km / 35–45 minutes
All distances and driving times are approximate
TECHNICAL INFORMATION
SALE METHOD By Private Treaty
FIXTURES & FITTINGS – The fitted carpets, curtain, Aga, and integrated items are included in the sale.
SERVICES – Mains electricity, mains water, septic tank, oil fired central heating, alarm system & fibre-optic broadband.
TENURE For sale freehold
VIEWING Strictly by private appointment
• Main House: 712 sq.m (7,664 sq.ft)
• Studio/Office: 196 sq.m (2,110 sq.ft)
• Schoolhouse Cottage: 171 sq.m (1,840 sq.ft)
• Garages, workshops and sheds: 206 sq.m (2,218 sq.ft)
• Overall floor area across the property to approximately 1,285 sq. m (13,832 sq. ft).
SPECIAL FEATURES
• Exceptional architect-designed country residence
• Subsequently reimagined and extensively extended by renowned architect Paul Brazil
• Classical country-house proportions with approximately 10 ft ceiling heights, traditionally proportioned sash windows , deep plaster cornicing and wall panelling
• Set on approximately 4.4 acres of mature, exceptionally private grounds
• A remarkable collection of connected formal and informal reception rooms
• Generously proportioned reception and entertaining rooms
• Bespoke solid-wood, in-frame country kitchen
• Traditional Aga and large hardwood-topped island
• Magnificent, vaulted family dining area with an impressive arched garden window
• Drawing room with an antique marble fireplace sourced in County Meath
• Conservatory with vaulted ceiling and fitted bookcases
• Impressive vaulted private office/reception room concealed behind the library
• Six-bedroom main residence including an exceptional principal suite
• Private gym
• Additional studio or office suite with kitchen and extensive storage
• Expertly restored former schoolhouse cottage in the traditional vernacular, with sensitive incorporation of modern services and traditional materials within this heritage property.
• Large garage and generous ancillary storage
• Mature, landscaped gardens developed by the present owners to designs by award-winning landscape architect Jane McCorkell
• Eco-friendly rainwater harvesting and dedicated garden irrigation system
• Magnificent hydrangea-lined entrance avenue
• Over 1 km of pathways and walks throughout the grounds, including interconnected gravel pathways through the mature gardens and woodland
• Outstanding privacy in a peaceful setting within easy reach of Naas and Dublin (approximately 25 minutes from the M50)
PROPERTY DESCRIPTION
Set on approximately 1.786 Ha (4.4 acres) of mature and beautifully established gardens in Swordlestown, Punchestown, Naas, this outstanding country residence is a home of exceptional warmth, character and architectural distinction. The property forms part of the historic Swordlestown landscape, once held with Killashee as part of the Graydon estate and later forming part of Swordlestown Stud. The present owners acquired the property following the sale of the Stud in 1998. Subsequently reimagined and extensively extended by renowned architect Paul Brazil, the property was conceived to possess the elegance and permanence of a much older country house.
Classical proportions, carefully considered detailing and the use of locally crafted materials allow the residence to sit naturally within its surroundings, appearing as though it has formed part of the Kildare landscape for generations. The house has continued to evolve under its present owners, who have devoted considerable care to both its interiors and gardens. Every room has been planned with family life, gathering and entertaining in mind, creating a home that is sophisticated yet relaxed, substantial yet exceptionally welcoming. The grounds are approached through electric hardwood gates, which open onto a long, gently sweeping tarmacadam avenue. Banks of showstopping hydrangeas line the approach, interspersed with mature trees and rich planting that provides colour, structure and privacy throughout the seasons.
The front door opens into an impressive reception hall with hardwood flooring and a fine main staircase. Elegant wall panelling rises alongside the staircase, immediately establishing the craftsmanship and attention to detail found throughout the residence. To the left of the hall is an intimate sitting room, a comfortable and peaceful retreat suited to reading or informal family use.
To the right lies the drawing room, also known as the winter sitting room. This richly decorated reception room has a wonderfully warm and inviting atmosphere, with an open fireplace framed by an antique marble surround sourced from a stone yard in Co. Meath. Fine-patterned Zoffany wallpaper enhances the room’s classical character, while carefully chosen furnishings and finishes create a refined yet comfortable setting. Double doors connect the drawing room to the formal dining room, allowing the principal reception spaces to flow together effortlessly. This arrangement is particularly well suited to entertaining, enabling guests to move naturally between the rooms.
The dining room is generously proportioned and features a box-bay window with French doors opening directly onto the terrace. The room enjoys a strong connection with the gardens and provides an elegant setting for both formal dining and relaxed gatherings. Beyond the dining room, a charming, recessed area within the hall has been fitted with bespoke bookshelves. The french country-style kitchen lies at the heart of the home and has been designed as a welcoming everyday gathering place. Handcrafted by a local cabinetmaker, the kitchen features solid wood, in-frame cabinetry, a traditional Aga and a substantial hardwood-topped island. The kitchen opens into an expansive dining and family area with a dramatic vaulted ceiling. An impressive arched window overlooks the rear gardens, drawing abundant natural light into the room and creating an exceptional outlook across the mature grounds.
This large open-plan space is ideally suited to everyday family life, informal dining and entertaining on a generous scale. Its proportions, garden views and carefully considered layout make it one of the defining rooms of the house. Continuing from the kitchen is another hall area which leads out to both the front and rear of the property. There is another generous reception room, known as the summer sitting room with lovely views out to the garden, a great space to relax during the summer months. A substantial utility and laundry room can be found off the secondary hallway. Designed with the same attention to detail as the main accommodation, it offers extensive cabinetry, storage and practical working space. A staircase from this area leads to an additional bedroom with en suite and living area facilities, providing excellent independent accommodation for guests, older children, an au pair or a live-in housekeeper.
On the opposite side of the centrally located dining room is a superb conservatory with a vaulted ceiling, extensive glazing and doors opening onto the gardens. Bespoke fitted bookcases add character and warmth, allowing the room to function equally well as a garden room, reading room or informal reception space. Steps from the conservatory lead down to a large guest bedroom with its own en suite bathroom, creating a particularly private and comfortable suite for visitors. One of the home’s most memorable features is concealed within the conservatory’s fitted library. A hidden door, seamlessly incorporated into the bookcase, opens into an impressive additional room with a soaring vaulted ceiling.
Currently arranged as a private home office, this substantial and highly adaptable space could equally serve as a grand entertaining room, private library, cinema room, studio or additional living room. Its scale, ceiling height and discreet access give it a distinctive sense of occasion.
A staircase leads from this room down to a private home gym. Doors from the gym open directly onto the motor courtyard.
The main staircase rises to a spacious first-floor landing illuminated by an impressive, glazed roof lantern. Natural light falls through the centre of the house. The principal bedroom suite is exceptionally generous and beautifully finished. Colefax and Fowler wallpaper brings softness and character to this room, while carefully planned fitted storage provides excellent practical accommodation. A particularly luxurious feature of the suite is its two separate en suite bathrooms. Designed as individual his-and-hers spaces, both are finished to an exceptional standard and incorporate bespoke cabinetry, extensive marble detailing and large walk-in showers.
A discreet door from one of the en suites provides private access to the vaulted home office or additional reception room. There are six bedrooms within the main residence, each individually decorated with its own distinct character and design theme. The bedrooms are well proportioned and supported by beautifully finished bathroom accommodation, much of which was handcrafted by the same local cabinetmaker responsible for the kitchen. Throughout the first floor, carefully selected wallpapers, bespoke joinery and high-quality finishes create a sense of continuity while allowing each room to retain its own personality.
Next to the main residence is a substantial studio or office suite offering flexible accommodation for professional, creative or leisure use. This area includes extensive storage and a kitchenette, making it particularly suitable as a private workspace, administrative office, hobby studio or self-contained area for extended family use. The configuration offers considerable adaptability and could be tailored to suit a variety of requirements without compromising the privacy of the main residence. The property also includes a large garage, an extensive motor courtyard and ample additional storage for garden equipment, vehicles and household use.
THE SCHOOLHOUSE COTTAGE
One of the property’s most distinctive features is the former schoolhouse cottage, set privately within its own garden. This characterful historic building has been painstakingly restored in the traditional vernacular, with exceptional care taken to preserve its original character, proportions and architectural integrity.
The restoration was undertaken at considerable expense and involved specialist traditional craftspeople, materials and techniques. Its substantial limestone walls and historic fabric have been carefully conserved, with natural lime based construction, breathable materials and natural sheep’s-wool insulation used throughout to provide an exceptional level of warmth and comfort. Modern plumbing, zoned underfloor heating, electrical, and other services have been discreetly incorporated, ensuring contemporary comfort without detracting from the authenticity or simplicity of the original building.
The result is a beautifully resolved and highly individual building which retains the warmth, texture and character of the traditional schoolhouse while meeting the practical requirements of modern use and comfort. The cottage offers considerable potential as guest accommodation, additional family living, a private studio, home office or recreational space, subject to any necessary permissions and the precise requirements of a future owner. More than simply an ancillary building, it is a rare and carefully preserved example of traditional vernacular architecture and adds a further layer of history and distinction to the property. Its traditional character and secluded position within the grounds make it one of the property’s most distinctive ancillary buildings.
GARDENS AND GROUNDS
The gardens and grounds have evolved over many years, incorporating mature established planting and trees that pre-date the present residence. Over the past quarter-century, the present owners, working with award-winning landscape architect Jane McCorkell, have continued to develop and enrich the landscape. Now wonderfully mature and beautifully established, the grounds provide an exceptional sense of shelter, peace and privacy. The planting has been thoughtfully arranged to create colour and interest throughout the year, while framing views of the house and defining the different garden spaces. The entrance avenue is lined with spectacular hydrangeas, which create a memorable display when in flower. Different hydrangea varieties continue throughout the gardens, complemented by mature trees, clipped box hedging and an extensive collection of ornamental shrubs and established trees.
Over 1 km of pathways and walks extend throughout the grounds, including interconnected gravel pathways winding through the mature gardens and woodland. Benches positioned along the walks provide quiet places to sit, relax and enjoy the gardens, while the network of paths is also regularly used for walking, running and exercise. The landscaping has been designed to feel natural and established rather than overly formal, allowing the house and gardens to sit together in complete harmony.
The gardens are supported by a carefully designed and environmentally conscious irrigation system. Rainwater is collected and stored in a substantial underground reservoir for reuse throughout the grounds, while a dedicated private well provides an additional water supply specifically for garden irrigation.
Immediately surrounding the residence are extensive outdoor entertaining terraces. These generous, paved areas provide ample space for outdoor dining, summer gatherings and relaxed seating while enjoying the peace and privacy of the gardens. French doors from several of the principal rooms create a seamless relationship between the interior accommodation and the terraces, making the property particularly well suited to entertaining during the warmer months. Internal roadways provide convenient access between the main house, motor courtyard, cottage and ancillary accommodation. Despite the property’s generous scale and extensive facilities, the grounds remain exceptionally quiet, sheltered and private.
ARCHITECTURE AND INTERIORS
The quality of the residence lies not only in its scale but in the consistency of its design. The classical character is reinforced internally by generous ceiling heights of approximately 10 feet, traditionally proportioned sash windows with low cills, deep plaster cornicing, wall panelling and substantial bespoke joinery. Together, these details give the principal rooms the scale and proportions associated with a traditional country house.
Architectural detailing, interior decoration and bespoke craftsmanship have been carefully coordinated throughout. The balanced elevations, hardwood double-glazed sash windows, handcrafted cabinetry, vaulted ceilings and classical room proportions give the house a sense of authenticity rarely achieved in a modern build. The interiors also reflect a strong Flemish and European country-house influence, developed over many years, with the owners travelling to Flanders and elsewhere in Europe to source furniture and individual pieces directly. The interiors have evolved with input from respected interior designer, Helen Turkington. Wallpapers and fabrics from houses such as Zoffany and Colefax and Fowler have been used to introduce pattern, texture and understated colour. Many of the kitchen units, bathroom fittings and fitted furnishings were commissioned from local craftspeople, reinforcing the home’s individual character and exceptional standard of finish. The result is a residence that feels refined without being formal and luxurious without sacrificing comfort. Every principal room has been designed to be used and enjoyed, whether for family life or entertaining on a large scale.
The warm exterior palette, hardwood fascia detailing and double-glazed hardwood sash windows lend the house a timeless country-house character. A handsome hardwood portico shelters the entrance.
LOCATION
Swordlestown is located in the attractive Punchestown Area situated approximately 3 km from Naas in County Kildare and 40 minutes from Dublin. The area is characterised by mature countryside, stud farms, farmland and established country properties, offering a peaceful setting while remaining within convenient reach of Naas and Dublin.
Naas provides an extensive selection of shops, supermarkets, restaurants, cafés, schools, sporting clubs and professional services. The town is also well connected to Dublin and the wider motorway network by the nearby M7 and N7. County Kildare is internationally recognised for its equestrian heritage, with numerous stud farms, training establishments and racecourses located throughout the surrounding countryside. Punchestown Racecourse is just 1 km away. Naas Racecourse is located close by.
Golf enthusiasts are equally well catered for, with a wide variety of highly regarded courses nearby. Local options include Naas Golf Club, Craddockstown Golf Club, Palmerstown House Estate and Rathsallagh Golf and Country Club. The K Club at Straffan, home to two championship courses and host venue of the 2006 Ryder Cup, is also within convenient reach.
Ballymore Eustace is a short drive from the property and offers an attractive village setting with local shops, cafés, award-winning restaurants and everyday amenities. The surrounding countryside provides excellent opportunities for walking, cycling, horse riding and outdoor recreation, while Blessington Lakes and the Wicklow Mountains are readily accessible for weekend pursuits.
DISTANCES
• Naas town centre – 4 km / 5 minutes
• Ballymore Eustace – 5 km / 7 minutes
• M7 motorway – 6 km / 8 minutes
• Sallins and Naas railway station – 8 km / 13 minutes
• Blessington – 12 km / 14 minutes
• Newbridge – 13 km / 18 minutes
• The Curragh Racecourse – 15 km / 20 minutes
• Kildare Village – 21 km / 22 minutes
• The K Club, Straffan – 18 km / 25 minutes
M50 – approximately 25 minutes
• Dublin city centre – 35 km / 35–45 minutes
• Dublin Airport – 36 km / 35–45 minutes
All distances and driving times are approximate
TECHNICAL INFORMATION
SALE METHOD By Private Treaty
FIXTURES & FITTINGS – The fitted carpets, curtain, Aga, and integrated items are included in the sale.
SERVICES – Mains electricity, mains water, septic tank, oil fired central heating, alarm system & fibre-optic broadband.
TENURE For sale freehold
VIEWING Strictly by private appointment
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$418
Características
Explorar la zona
Punchestown, Naas, Co. Kildare, Swordlestown, County Kildare, Irlanda
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Precio por sqft
Bajo
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Tipo de tour
Sherry Fitzgerald – Country Homes Farms/Estates
Silverstone House Ballymoss Road, Sandyford, Dublin 18, D18 A7K7, Ireland
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Última actualización
Septiembre 5
Primera publicación
Agosto 21
Referencia del anuncio
CHF260074
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