$1,679,240
Mullinahone, County Tipperary
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 3,240 Sqft
- 47.22 Ac lot
- Actualizado: Julio 3
- 39
Sobre la propiedad
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Ballylanigan House es una encantadora residencia georgiana ubicada en 19,1 hectáreas (47,22 acres), que ofrece un alojamiento elegante, jardines maduros y amplias dependencias. Con pastizales de calidad y excelentes instalaciones ecuestres, ofrece un estilo de vida campestre privado pero accesible.
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
• Atractiva residencia georgiana de dos pisos y cinco bahías
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
• Atractiva residencia georgiana de dos pisos y cinco bahías
Ballylanigan House is a charming Georgian residence set on 19.1 hectares (47.22 acres), featuring elegant accommodation, mature gardens, and extensive outbuildings. With quality pastureland and excellent equestrian facilities, it offers a private yet accessible country lifestyle.
SPECIAL FEATURES
• Attractive five bay, two-storey Georgian residence
• Dating from circa. 18th centu
SPECIAL FEATURES
• Attractive five bay, two-storey Georgian residence
• Dating from circa. 18th centu
Ballylanigan House es una encantadora residencia georgiana ubicada en 19,1 hectáreas (47,22 acres), que ofrece un alojamiento elegante, jardines maduros y amplias dependencias. Con pastizales de calidad y excelentes instalaciones ecuestres, ofrece un estilo de vida campestre privado pero accesible.
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
• Atractiva residencia georgiana de dos pisos y cinco bahías
• Data de alrededor del siglo XVIII con una fachada clásica frente a un rompeolas
• Ubicado en aproximadamente 19,1 hectáreas (47,22 acres) de pastizales de primera calidad
• Jardines frondosos con una terraza soleada y vistas al campo
• Amplio camino de grava bordeado de árboles con portones eléctricos de hierro forjado
• Cocina de estilo rústico con lavadero contiguo
• Terraza acristalada luminosa con vista a los jardines con estufa empotrada
• Cinco generosas habitaciones, que incluyen un baño principal
• Patio adoquinado con siete establos dispuestos en dos bloques.
• Dos corrales exteriores adicionales alojados dentro de una estructura inclinada. La propiedad también cuenta con dos cobertizos separados que proporcionan un almacenamiento útil para el heno y la maquinaria.
• El granero tiene una sala húmeda y una sala de conferencias contigua con capacidad para 30 personas equipada con instalaciones de PowerPoint.
• Cochera tradicional de piedra y ladrillo
• Tierras en pastizales permanentes divididas en potreros bien distribuidos
• Huerto de manzanos ubicado junto al patio trasero
• Setos y árboles maduros que definen los límites y brindan refugio
• Acceso a la autopista M8 en Cashel para conectarse a Dublín y Cork
Descripción
Ballylanigan House es una residencia georgiana de lo más atractiva y bien proporcionada ubicada en un entorno tranquilo y pintoresco cerca de Mullinahone, Co. Tipperary. Rodeada de jardines maduros, la propiedad disfruta de un alto grado de privacidad, a la vez que ofrece vistas ininterrumpidas del campo circundante, creando un ambiente tranquilo e idílico.
La residencia es una casa de dos pisos y cinco bahías con un distintivo frente a una bahía única, orientada hacia el este con vistas a potreros maduros. Al que se accede a través de puertas de hierro forjado, un amplio camino de grava bordeado de árboles conduce con elegancia a la parte delantera de la casa, realzando su encanto clásico y su sensación de llegada.
Internamente, el alojamiento es elegante y de proporciones generosas, con un diseño que se adapta tanto a la vida familiar como al entretenimiento. La planta baja cuenta con un gran comedor, perfectamente adecuado para albergar reuniones familiares e invitados, junto con un elegante salón que proporciona un espacio de recepción formal. Una cocina de estilo rústico forma el corazón de la casa, ofrece un ambiente cálido y funcional para la vida diaria y se complementa con un lavadero contiguo. Una luminosa y acogedora terraza acristalada situada junto a la cocina tiene vistas a los jardines y ofrece un espacio relajante lleno de luz natural, con una estufa que añade comodidad y carácter.
En la planta superior, hay cinco habitaciones bien equipadas. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y un vestidor. Un dormitorio adicional también tiene un baño en suite, mientras que los dormitorios restantes cuentan con un baño familiar.
En general, Ballylanigan House combina las proporciones georgianas clásicas con un espacio habitable cómodo y versátil, ubicado en un entorno maduro y privado con hermosas vistas al campo.
JARDINES Y TERRENOS
Ballylanigan House se encuentra en una finca excepcional que se extiende a aproximadamente 19,1 hectáreas (47,22 acres) de campo de primera calidad, que ofrece una magnífica combinación de jardines maduros, pastos productivos y extensas construcciones agrícolas tradicionales.
Se accede a la residencia a través de puertas de hierro forjado, que conducen a un amplio camino de grava bordeado de árboles que proporciona una impresionante entrada a la parte delantera de la casa. Los jardines que rodean la residencia están bellamente establecidos y bien surtidos, y ofrecen privacidad y color a lo largo de las estaciones.
En la parte trasera de la propiedad, junto al patio, hay un encantador huerto de manzanos que realza aún más el carácter del terreno. El patio en sí es una característica notable e incluye una serie de dependencias tradicionales junto con 7 establos dispuestos en dos bloques. Dos corrales exteriores adicionales alojados dentro de una estructura inclinada. La propiedad también cuenta con dos cobertizos separados que proporcionan un almacenamiento útil para el heno y la maquinaria. El granero tiene una sala húmeda y una sala de conferencias contigua con capacidad para 30 personas, equipada con instalaciones de PowerPoint que proporcionan excelentes instalaciones y un fuerte sentido del patrimonio y la funcionalidad.
Más allá de los jardines formales y el patio, todas las tierras son pastizales permanentes y están divididas en varios campos y potreros bien proporcionados. También hay campos más pequeños, ideales para criar yeguas y potros. Todas las áreas están bien protegidas, completamente cercadas y se benefician de un suministro de agua confiable, lo que garantiza una gestión práctica y eficiente de la tierra.
Los límites de toda la explotación están claramente definidos por setos maduros y árboles establecidos, contribuyenAportando privacidad y un sólido marco natural a la propiedad. El paisaje es atractivo y está bien mantenido, con fácil acceso entre los campos y las áreas del patio.
UBICACIÓN
El Ballylanigan House disfruta de un tranquilo entorno rural en el sur del condado de Tipperary, cerca del pueblo de Mullinahone, que está a unos 3,9 km. El área circundante es muy apreciada por sus fértiles tierras de cultivo, su pintoresco paisaje y su fuerte sentido de comunidad, que ofrecen un atractivo equilibrio entre la vida en el campo y el cómodo acceso a las ciudades y servicios cercanos.
Los pueblos de los alrededores, incluidos Mullinahone y Cloneen, están todos a unos 10 kilómetros y ofrecen una amplia gama de servicios locales. La propiedad está situada en el fuerte interior agrícola y equino de Fethard, uno de los centros de sangre más establecidos de Irlanda y sede de muchas instalaciones centradas en la cría de caballos, como el Hospital Equino de Fethard, el mundialmente conocido Coolmore Stud y el Museo Fethard Horse Country, que destaca la importancia de la zona en la industria del pura sangre. La ciudad más grande de Clonmel, aproximadamente 24 kilómetros al sur, ofrece amplias instalaciones comerciales, educativas y comerciales, además de acceso a la carretera N24, una ruta de transporte clave que une Waterford y Limerick. Además, Kilkenny está a solo 25 minutos en coche, lo que realza aún más el atractivo de la propiedad con su vibrante centro de la ciudad, excelentes comodidades y buenas conexiones de transporte. La Escuela Nacional de Kilvemnon se encuentra aproximadamente a 2 kilómetros del establecimiento, mientras que hay una variedad de escuelas secundarias en Kilkenny, Clonmel y Cashel.
Cashel también está a poca distancia, aproximadamente a 32,7 km, y ofrece una amplia gama de servicios, comodidades y atracciones históricas, además de acceso a la autopista M8, que ofrece una excelente conectividad con Cork y Dublín.
La zona está bien comunicada con escuelas primarias y secundarias, además de una amplia selección de instalaciones deportivas y recreativas, que incluyen clubes de golf, hípica y GAA. La región en general ofrece excelentes servicios al aire libre, con pintorescas rutas de senderismo y actividades en el campo al alcance de la mano.
Para quienes viajan diariamente, la propiedad se beneficia de buenas conexiones por carretera a través de la N24, la M8 y la cercana red de autopistas M9, con acceso a través de las intersecciones 8 y 9 que proporcionan una ruta conveniente a Dublín. Kilkenny, Waterford y Limerick se encuentran a una cómoda distancia en coche, mientras que el aeropuerto de Dublín está a aproximadamente dos horas de distancia, lo que ofrece un cómodo acceso a los viajes nacionales e internacionales.
INFORMACIÓN TÉCNICA
SERVICIOS | Electricidad de la red, agua de la red, calefacción central de gasoil, sistema de tratamiento de aguas residuales.
MÉTODO DE VENTA | Tratado privado.
TENENCIA Y POSESIÓN | La propiedad se ofrece a la venta en régimen de propiedad absoluta y la posesión vacante se otorga al cierre de la venta.
VISUALIZACIÓN | Estrictamente con cita privada
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
• Atractiva residencia georgiana de dos pisos y cinco bahías
• Data de alrededor del siglo XVIII con una fachada clásica frente a un rompeolas
• Ubicado en aproximadamente 19,1 hectáreas (47,22 acres) de pastizales de primera calidad
• Jardines frondosos con una terraza soleada y vistas al campo
• Amplio camino de grava bordeado de árboles con portones eléctricos de hierro forjado
• Cocina de estilo rústico con lavadero contiguo
• Terraza acristalada luminosa con vista a los jardines con estufa empotrada
• Cinco generosas habitaciones, que incluyen un baño principal
• Patio adoquinado con siete establos dispuestos en dos bloques.
• Dos corrales exteriores adicionales alojados dentro de una estructura inclinada. La propiedad también cuenta con dos cobertizos separados que proporcionan un almacenamiento útil para el heno y la maquinaria.
• El granero tiene una sala húmeda y una sala de conferencias contigua con capacidad para 30 personas equipada con instalaciones de PowerPoint.
• Cochera tradicional de piedra y ladrillo
• Tierras en pastizales permanentes divididas en potreros bien distribuidos
• Huerto de manzanos ubicado junto al patio trasero
• Setos y árboles maduros que definen los límites y brindan refugio
• Acceso a la autopista M8 en Cashel para conectarse a Dublín y Cork
Descripción
Ballylanigan House es una residencia georgiana de lo más atractiva y bien proporcionada ubicada en un entorno tranquilo y pintoresco cerca de Mullinahone, Co. Tipperary. Rodeada de jardines maduros, la propiedad disfruta de un alto grado de privacidad, a la vez que ofrece vistas ininterrumpidas del campo circundante, creando un ambiente tranquilo e idílico.
La residencia es una casa de dos pisos y cinco bahías con un distintivo frente a una bahía única, orientada hacia el este con vistas a potreros maduros. Al que se accede a través de puertas de hierro forjado, un amplio camino de grava bordeado de árboles conduce con elegancia a la parte delantera de la casa, realzando su encanto clásico y su sensación de llegada.
Internamente, el alojamiento es elegante y de proporciones generosas, con un diseño que se adapta tanto a la vida familiar como al entretenimiento. La planta baja cuenta con un gran comedor, perfectamente adecuado para albergar reuniones familiares e invitados, junto con un elegante salón que proporciona un espacio de recepción formal. Una cocina de estilo rústico forma el corazón de la casa, ofrece un ambiente cálido y funcional para la vida diaria y se complementa con un lavadero contiguo. Una luminosa y acogedora terraza acristalada situada junto a la cocina tiene vistas a los jardines y ofrece un espacio relajante lleno de luz natural, con una estufa que añade comodidad y carácter.
En la planta superior, hay cinco habitaciones bien equipadas. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y un vestidor. Un dormitorio adicional también tiene un baño en suite, mientras que los dormitorios restantes cuentan con un baño familiar.
En general, Ballylanigan House combina las proporciones georgianas clásicas con un espacio habitable cómodo y versátil, ubicado en un entorno maduro y privado con hermosas vistas al campo.
JARDINES Y TERRENOS
Ballylanigan House se encuentra en una finca excepcional que se extiende a aproximadamente 19,1 hectáreas (47,22 acres) de campo de primera calidad, que ofrece una magnífica combinación de jardines maduros, pastos productivos y extensas construcciones agrícolas tradicionales.
Se accede a la residencia a través de puertas de hierro forjado, que conducen a un amplio camino de grava bordeado de árboles que proporciona una impresionante entrada a la parte delantera de la casa. Los jardines que rodean la residencia están bellamente establecidos y bien surtidos, y ofrecen privacidad y color a lo largo de las estaciones.
En la parte trasera de la propiedad, junto al patio, hay un encantador huerto de manzanos que realza aún más el carácter del terreno. El patio en sí es una característica notable e incluye una serie de dependencias tradicionales junto con 7 establos dispuestos en dos bloques. Dos corrales exteriores adicionales alojados dentro de una estructura inclinada. La propiedad también cuenta con dos cobertizos separados que proporcionan un almacenamiento útil para el heno y la maquinaria. El granero tiene una sala húmeda y una sala de conferencias contigua con capacidad para 30 personas, equipada con instalaciones de PowerPoint que proporcionan excelentes instalaciones y un fuerte sentido del patrimonio y la funcionalidad.
Más allá de los jardines formales y el patio, todas las tierras son pastizales permanentes y están divididas en varios campos y potreros bien proporcionados. También hay campos más pequeños, ideales para criar yeguas y potros. Todas las áreas están bien protegidas, completamente cercadas y se benefician de un suministro de agua confiable, lo que garantiza una gestión práctica y eficiente de la tierra.
Los límites de toda la explotación están claramente definidos por setos maduros y árboles establecidos, contribuyenAportando privacidad y un sólido marco natural a la propiedad. El paisaje es atractivo y está bien mantenido, con fácil acceso entre los campos y las áreas del patio.
UBICACIÓN
El Ballylanigan House disfruta de un tranquilo entorno rural en el sur del condado de Tipperary, cerca del pueblo de Mullinahone, que está a unos 3,9 km. El área circundante es muy apreciada por sus fértiles tierras de cultivo, su pintoresco paisaje y su fuerte sentido de comunidad, que ofrecen un atractivo equilibrio entre la vida en el campo y el cómodo acceso a las ciudades y servicios cercanos.
Los pueblos de los alrededores, incluidos Mullinahone y Cloneen, están todos a unos 10 kilómetros y ofrecen una amplia gama de servicios locales. La propiedad está situada en el fuerte interior agrícola y equino de Fethard, uno de los centros de sangre más establecidos de Irlanda y sede de muchas instalaciones centradas en la cría de caballos, como el Hospital Equino de Fethard, el mundialmente conocido Coolmore Stud y el Museo Fethard Horse Country, que destaca la importancia de la zona en la industria del pura sangre. La ciudad más grande de Clonmel, aproximadamente 24 kilómetros al sur, ofrece amplias instalaciones comerciales, educativas y comerciales, además de acceso a la carretera N24, una ruta de transporte clave que une Waterford y Limerick. Además, Kilkenny está a solo 25 minutos en coche, lo que realza aún más el atractivo de la propiedad con su vibrante centro de la ciudad, excelentes comodidades y buenas conexiones de transporte. La Escuela Nacional de Kilvemnon se encuentra aproximadamente a 2 kilómetros del establecimiento, mientras que hay una variedad de escuelas secundarias en Kilkenny, Clonmel y Cashel.
Cashel también está a poca distancia, aproximadamente a 32,7 km, y ofrece una amplia gama de servicios, comodidades y atracciones históricas, además de acceso a la autopista M8, que ofrece una excelente conectividad con Cork y Dublín.
La zona está bien comunicada con escuelas primarias y secundarias, además de una amplia selección de instalaciones deportivas y recreativas, que incluyen clubes de golf, hípica y GAA. La región en general ofrece excelentes servicios al aire libre, con pintorescas rutas de senderismo y actividades en el campo al alcance de la mano.
Para quienes viajan diariamente, la propiedad se beneficia de buenas conexiones por carretera a través de la N24, la M8 y la cercana red de autopistas M9, con acceso a través de las intersecciones 8 y 9 que proporcionan una ruta conveniente a Dublín. Kilkenny, Waterford y Limerick se encuentran a una cómoda distancia en coche, mientras que el aeropuerto de Dublín está a aproximadamente dos horas de distancia, lo que ofrece un cómodo acceso a los viajes nacionales e internacionales.
INFORMACIÓN TÉCNICA
SERVICIOS | Electricidad de la red, agua de la red, calefacción central de gasoil, sistema de tratamiento de aguas residuales.
MÉTODO DE VENTA | Tratado privado.
TENENCIA Y POSESIÓN | La propiedad se ofrece a la venta en régimen de propiedad absoluta y la posesión vacante se otorga al cierre de la venta.
VISUALIZACIÓN | Estrictamente con cita privada
Ballylanigan House is a charming Georgian residence set on 19.1 hectares (47.22 acres), featuring elegant accommodation, mature gardens, and extensive outbuildings. With quality pastureland and excellent equestrian facilities, it offers a private yet accessible country lifestyle.
SPECIAL FEATURES
• Attractive five bay, two-storey Georgian residence
• Dating from circa. 18th century with a classic breakfront façade
• Set on approximately 19.1 Hectares (47.22 acres) of prime pastureland
• Mature gardens with a sun-filled terrace and countryside views
• Sweeping tree-lined gravel driveway with wrought iron electric gates
• Country-style kitchen with adjoining utility room
• Bright sunroom overlooking the gardens with fitted stove
• Five generous bedrooms, including a principal ensuite
• Cobbled courtyard with seven stables arranged in two blocks.
• Two additional outside pens housed within a lean-to structure. The property also benefits from two separate lean-tos providing useful storage for hay and machinery.
• The barn has a wet room and an adjacent lecture room with a capacity of 30 people equipped with PowerPoint facilities.
• Traditional stone and brick coach house
• Lands in permanent pasture divided into well-laid-out paddocks
• Apple orchard located adjacent to the rear courtyard
• Mature hedging and trees defining boundaries and providing shelter
• Access to M8 motorway at Cashel for connectivity to Dublin and Cork
Description
Ballylanigan House is a most attractive and well-proportioned Georgian residence set in a peaceful and scenic setting near Mullinahone, Co. Tipperary. Surrounded by mature gardens, the property enjoys a high degree of privacy, while offering uninterrupted views across the surrounding countryside, creating a tranquil and idyllic environment.
The residence is a five bay, two-storey home with a distinctive single bay breakfront, orientated eastwards to overlook mature paddocks. Approached through wrought iron gates, a sweeping tree-lined gravel driveway leads gracefully to the front of the house, enhancing its classic charm and sense of arrival.
Internally, the accommodation is both elegant and generously proportioned, with a layout that caters equally well to family living and entertaining. The ground floor features a large dining room, perfectly suited to hosting family gatherings and guests, alongside a refined drawing room that provides a formal reception space. A country-style kitchen forms the heart of the home, offering a warm and functional setting for everyday living and is complemented by an adjoining utility room. A bright and inviting sunroom located next to the kitchen overlooks the gardens and provides a relaxing space filled with natural light, complete with a stove that adds both comfort and character.
Upstairs, there are five well-appointed bedrooms. The principal bedroom benefits from an en suite bathroom and a walk-in wardrobe. One additional bedroom also has an en suite bathroom, while the remaining bedrooms are served by a family bathroom.
Overall, Ballylanigan House combines classic Georgian proportions with comfortable and versatile living space, set within a mature and private setting with beautiful countryside views.
GARDENS & GROUNDS
Ballylanigan House is set within an exceptional holding extending to approximately 19.1 Hecatres (47.22 acres) of prime countryside, offering a superb blend of mature gardens, productive pasture, and extensive traditional farm buildings.
The residence is approached through wrought iron gates, leading to a sweeping tree lined gravel driveway that provides an impressive arrival to the front of the house. The gardens surrounding the residence are beautifully established and well stocked, offering privacy and colour throughout the seasons.
To the rear of the property, adjacent to the courtyard, there is a charming apple orchard which further enhances the character of the grounds. The courtyard itself is a notable feature and includes a range of traditional outbuildings along with 7 stables arranged in two blocks. Two additional outside pens housed within a lean-to structure. The property also benefits from two separate lean-tos providing useful storage for hay and machinery. The barn has a wet room and an adjacent lecture room with a capacity of 30 people equipped with PowerPoint facilities providing excellent facilities and a strong sense of heritage and functionality.
Beyond the formal gardens and courtyard, the lands are all in permanent pasture and are divided into several well-proportioned fields and paddocks. There are also smaller fields ideally suited for turning out mares and foals. All areas are well sheltered, fully fenced, and benefit from a reliable water supply, ensuring practical and efficient land management.
The boundaries throughout the holding are clearly defined by mature hedging and established trees, contributing to both privacy and a strong natural framework to the property. The landscape is attractive and well maintained, with easy access between the fields and the yard areas.
LOCATION
Ballylanigan House enjoys a peaceful rural setting in South County Tipperary, close to the village of Mullinahone, which is approximately 3.9km away. The surrounding area is well regarded for its fertile farmland, scenic countryside, and strong sense of community, offering an attractive balance of country living with convenient access to nearby towns and amenities.
Surrounding villages, including Mullinahone and Cloneen, are all within approximately 10 kilometres and provide a range of local services. The property is situated in a strong agricultural and equine hinterland of Fethard, one of Ireland’s most established bloodstock centres and home to many equine-focused facilities, including Fethard Equine Hospital, the world-renowned Coolmore Stud, and Fethard Horse Country Museum, which highlights the area’s prominence in the thoroughbred industry. The larger town of Clonmel, approximately 24 kilometres to the south, offers extensive retail, educational, and business facilities, along with access to the N24 road, a key transport route linking Waterford and Limerick. In addition, Kilkenny is just a 25-minute drive away, further enhancing the property’s appeal with its vibrant city centre, excellent amenities, and strong transport connections. Kilvemnon National School is located approximately 2 kilometres from the property, while a range of secondary schools are available in Kilkenny, Clonmel, and Cashel.
Cashel is also within easy reach at approximately 32.7km and provides a wide range of services, amenities, and historic attractions, together with access to the M8 motorway, offering excellent connectivity to Cork and Dublin.
The area is well served by primary and secondary schools, along with a strong selection of sporting and recreational facilities including GAA, equestrian, and golf clubs. The wider region offers excellent outdoor amenities, with scenic walking routes and countryside pursuits close at hand.
For commuters, the property benefits from strong road links via the N24, M8 and nearby M9 motorway network, with access via Junctions 8 and 9 providing a convenient route to Dublin. Kilkenny, Waterford and Limerick are all within comfortable driving distance, while Dublin Airport is approximately two hours away, offering convenient access to national and international travel.
TECHNICAL INFORMATION
SERVICES | Mains electricity, mains water, oil central heating, wastewater treatment system.
SALE METHOD | Private Treaty.
TENURE & POSSESSION | The property is offered for sale freehold with vacant possession being given at the closing of sale.
VIEWING | Strictly By Private Appointment
SPECIAL FEATURES
• Attractive five bay, two-storey Georgian residence
• Dating from circa. 18th century with a classic breakfront façade
• Set on approximately 19.1 Hectares (47.22 acres) of prime pastureland
• Mature gardens with a sun-filled terrace and countryside views
• Sweeping tree-lined gravel driveway with wrought iron electric gates
• Country-style kitchen with adjoining utility room
• Bright sunroom overlooking the gardens with fitted stove
• Five generous bedrooms, including a principal ensuite
• Cobbled courtyard with seven stables arranged in two blocks.
• Two additional outside pens housed within a lean-to structure. The property also benefits from two separate lean-tos providing useful storage for hay and machinery.
• The barn has a wet room and an adjacent lecture room with a capacity of 30 people equipped with PowerPoint facilities.
• Traditional stone and brick coach house
• Lands in permanent pasture divided into well-laid-out paddocks
• Apple orchard located adjacent to the rear courtyard
• Mature hedging and trees defining boundaries and providing shelter
• Access to M8 motorway at Cashel for connectivity to Dublin and Cork
Description
Ballylanigan House is a most attractive and well-proportioned Georgian residence set in a peaceful and scenic setting near Mullinahone, Co. Tipperary. Surrounded by mature gardens, the property enjoys a high degree of privacy, while offering uninterrupted views across the surrounding countryside, creating a tranquil and idyllic environment.
The residence is a five bay, two-storey home with a distinctive single bay breakfront, orientated eastwards to overlook mature paddocks. Approached through wrought iron gates, a sweeping tree-lined gravel driveway leads gracefully to the front of the house, enhancing its classic charm and sense of arrival.
Internally, the accommodation is both elegant and generously proportioned, with a layout that caters equally well to family living and entertaining. The ground floor features a large dining room, perfectly suited to hosting family gatherings and guests, alongside a refined drawing room that provides a formal reception space. A country-style kitchen forms the heart of the home, offering a warm and functional setting for everyday living and is complemented by an adjoining utility room. A bright and inviting sunroom located next to the kitchen overlooks the gardens and provides a relaxing space filled with natural light, complete with a stove that adds both comfort and character.
Upstairs, there are five well-appointed bedrooms. The principal bedroom benefits from an en suite bathroom and a walk-in wardrobe. One additional bedroom also has an en suite bathroom, while the remaining bedrooms are served by a family bathroom.
Overall, Ballylanigan House combines classic Georgian proportions with comfortable and versatile living space, set within a mature and private setting with beautiful countryside views.
GARDENS & GROUNDS
Ballylanigan House is set within an exceptional holding extending to approximately 19.1 Hecatres (47.22 acres) of prime countryside, offering a superb blend of mature gardens, productive pasture, and extensive traditional farm buildings.
The residence is approached through wrought iron gates, leading to a sweeping tree lined gravel driveway that provides an impressive arrival to the front of the house. The gardens surrounding the residence are beautifully established and well stocked, offering privacy and colour throughout the seasons.
To the rear of the property, adjacent to the courtyard, there is a charming apple orchard which further enhances the character of the grounds. The courtyard itself is a notable feature and includes a range of traditional outbuildings along with 7 stables arranged in two blocks. Two additional outside pens housed within a lean-to structure. The property also benefits from two separate lean-tos providing useful storage for hay and machinery. The barn has a wet room and an adjacent lecture room with a capacity of 30 people equipped with PowerPoint facilities providing excellent facilities and a strong sense of heritage and functionality.
Beyond the formal gardens and courtyard, the lands are all in permanent pasture and are divided into several well-proportioned fields and paddocks. There are also smaller fields ideally suited for turning out mares and foals. All areas are well sheltered, fully fenced, and benefit from a reliable water supply, ensuring practical and efficient land management.
The boundaries throughout the holding are clearly defined by mature hedging and established trees, contributing to both privacy and a strong natural framework to the property. The landscape is attractive and well maintained, with easy access between the fields and the yard areas.
LOCATION
Ballylanigan House enjoys a peaceful rural setting in South County Tipperary, close to the village of Mullinahone, which is approximately 3.9km away. The surrounding area is well regarded for its fertile farmland, scenic countryside, and strong sense of community, offering an attractive balance of country living with convenient access to nearby towns and amenities.
Surrounding villages, including Mullinahone and Cloneen, are all within approximately 10 kilometres and provide a range of local services. The property is situated in a strong agricultural and equine hinterland of Fethard, one of Ireland’s most established bloodstock centres and home to many equine-focused facilities, including Fethard Equine Hospital, the world-renowned Coolmore Stud, and Fethard Horse Country Museum, which highlights the area’s prominence in the thoroughbred industry. The larger town of Clonmel, approximately 24 kilometres to the south, offers extensive retail, educational, and business facilities, along with access to the N24 road, a key transport route linking Waterford and Limerick. In addition, Kilkenny is just a 25-minute drive away, further enhancing the property’s appeal with its vibrant city centre, excellent amenities, and strong transport connections. Kilvemnon National School is located approximately 2 kilometres from the property, while a range of secondary schools are available in Kilkenny, Clonmel, and Cashel.
Cashel is also within easy reach at approximately 32.7km and provides a wide range of services, amenities, and historic attractions, together with access to the M8 motorway, offering excellent connectivity to Cork and Dublin.
The area is well served by primary and secondary schools, along with a strong selection of sporting and recreational facilities including GAA, equestrian, and golf clubs. The wider region offers excellent outdoor amenities, with scenic walking routes and countryside pursuits close at hand.
For commuters, the property benefits from strong road links via the N24, M8 and nearby M9 motorway network, with access via Junctions 8 and 9 providing a convenient route to Dublin. Kilkenny, Waterford and Limerick are all within comfortable driving distance, while Dublin Airport is approximately two hours away, offering convenient access to national and international travel.
TECHNICAL INFORMATION
SERVICES | Mains electricity, mains water, oil central heating, wastewater treatment system.
SALE METHOD | Private Treaty.
TENURE & POSSESSION | The property is offered for sale freehold with vacant possession being given at the closing of sale.
VIEWING | Strictly By Private Appointment
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Precio/pie²
$518
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Ecuestre
- Vestidor
- Vista Panorámica
- Puerta
- Lavadero
- Privacidad
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Mullinahone, County Tipperary, Condado de Tipperary, Irlanda
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Última actualización
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Primera publicación
Julio 3
Referencia del anuncio
CHF250051
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