$2,973,422
Gaulstown House, Balrath, Navan, Co. Meath
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 5,005 Sqft
- 38.0 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 15
- 20
Sobre la propiedad
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Gaulstown House es una residencia georgiana de cinco pisos y cinco bahías excepcionalmente atractiva sobre un sótano construida alrededor de 1830. Se presenta en excelentes condiciones decorativas en todas partes y se alza con orgullo sobre 38 acres de terreno con acceso libre y orientado al sur, distribuidos en una mezcla de jardines maduros, potreros cercados y bosques. A la que se accede a trav
Gaulstown House is an exceptionally attractive five-bay two-storey Georgian residence over basement built c. 1830. It is presented in excellent decorative condition throughout and stands proudly on 38 acres of freedraining, southerly facing lands, laid out in a mixture of mature gardens, fenced paddocks and woodland. Accessed via a tree-lined laneway and two gravelled avenues, one of which is secu
Gaulstown House es una residencia georgiana de cinco pisos y cinco bahías excepcionalmente atractiva sobre un sótano construida alrededor de 1830. Se presenta en excelentes condiciones decorativas en todas partes y se alza con orgullo sobre 38 acres de terreno con acceso libre y orientado al sur, distribuidos en una mezcla de jardines maduros, potreros cercados y bosques. A la que se accede a través de un callejón arbolado y dos avenidas de grava, una de las cuales está asegurada con portones eléctricos, la propiedad disfruta de un entorno privado rodeado de árboles maduros de madera dura y jardines muy bien cuidados. Una avenida pasa por un patio de establos de piedra tallada con seis establos, una cochera y un granero más allá.
Con maravillosas vistas a la campiña del sur, la casa Gaulstown tiene una superficie de aproximadamente 465 metros cuadrados/5,000 pies cuadrados en dos plantas y un sótano (excluyendo las habitaciones del ático). El alojamiento consta de un pórtico cerrado que se abre a un magnífico hall de entrada, a la izquierda del cual hay una sala de estar, que a su vez se abre a una cocina totalmente equipada con gabinetes de madera pintada en el marco, encimeras de piedra y un AGA.
A la derecha del hall de entrada se encuentra el salón, detrás del cual está el comedor. Todas estas habitaciones principales se benefician de un doble aspecto con maravillosas características de época, como cornisas en el techo, persianas que funcionan y atractivas chimeneas que funcionan. El hall de escaleras da acceso a una extensión de una sola planta que comprende un aseo de invitados, lavadero y trasteros, así como el acceso al sótano y al jardín trasero.
Una amplia escalera conduce a cuatro generosas habitaciones dobles en el primer piso, cada una de las cuales disfruta de una excelente luz natural y un amplio espacio de almacenamiento. El dormitorio principal cuenta con baño privado y vestidor. Un baño familiar, con acceso secundario a uno de los dormitorios, completa este nivel. Un conjunto de escaleras da acceso a la habitación abuhardillada, que consta de un baño recientemente equipado, un estudio/oficina en casa y un quinto dormitorio.
En el sótano, con ventanas que dan a un foso seco, hay una gama de habitaciones adicionales llenas de luz, ideales para usar como sala de juegos, sala de televisión, oficina en casa o espacios para pasatiempos. Se puede acceder a un patio adyacente a través de un túnel que sale del sótano.
Jardines y terrenos
Los terrenos de Gaulstown House están impecablemente mantenidos e incluyen jardines bien planificados con espectaculares bordes de flores que rodean la casa, un patio que contiene varios almacenes, una cancha de tenis y un patio de establos con una cochera reformada. Los jardines están compuestos de plantas maduras, arbustos y ejemplares característicos. Un estanque ornamental y un área pavimentada en la parte trasera de la casa completan el espacio exterior.
Instalaciones ecuestres
Los amantes de la equitación están bien atendidos en Gaulstown House, donde las instalaciones incluyen un amplio y atractivo establo compuesto por un gran edificio anexo de piedra tallada que alberga 6 establos construidos con un estándar muy alto, con iluminación y agua corriente, y un alojamiento secundario compuesto por una gran sala de estar, una cocina y 3 dormitorios que podrían reconvertirse según sea necesario (sujeto a un permiso de planificación). En la parte trasera del patio del establo hay un gran establo para todo tipo de clima y un granero de piedra tallada que podría proporcionar establos adicionales si fuera necesario.
Tierras
El terreno de Gaulstown se compone de 38 acres distribuidos en una combinación de jardines y pastos, bordeados por árboles maduros y vallas de barandillas. Está muy bien drenado y mantenido, con suministro de agua de pozo y de red, con unos 350 metros de frente a la carretera hacia el sur.
Terrenos adicionales y corral
Disponibles por separado y junto a Gaulstown, hay 36 acres distribuidos en pastizales con un corral bien mantenido y una serie de edificios anexos para el almacenamiento de ganado, maquinaria y forraje. Las instalaciones incluyen un granero holandés interconectado y un cobertizo con techo corrugado, paredes de concreto con revestimiento corrugado y pisos de concreto con revestimiento corrugado, y un granero holandés de seis compartimentos con aplastamiento y carrera hacia un lado. El corral también contiene un edificio tradicional de piedra tallada que podría convertirse para uso residencial, siempre que se obtenga un permiso de construcción.
Gaulstown House disfruta de un entorno rural tranquilo en la parte oriental del condado de Meath, de fácil acceso. En el pueblo de Duleek encontrará todas las comodidades del día a día, mientras que las ciudades más grandes de Drogheda, Navan y Ashbourne ofrecen una excelente variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías, pubs e instalaciones de ocio. Drogheda, una de las ciudades regionales más antiguas y vibrantes de Irlanda, ofrece amplias opciones de tiendas, escuelas de reconocido prestigio e importantes centros de salud, incluido el Hospital Nuestra Señora de Lourdes. La zona combina la vida en el campo con los beneficios prácticos de los servicios locales bien establecidos.
Gaulstown House está excepcionalmente bien comunicada. La M2 y la N2 (a poco más de 1 km de Gaulstown) proporcionan una ruta directa al centro de la ciudad de Dublín, lo que hace que los desplazamientos sean totalmente factibles, y tanto el aeropuerto de Dublín como el puerto de Dublín suelen estar a 30 minutos en coche y, por lo tanto, son fácilmente accesibles para viajes internacionales. Las opciones de transporte público incluyen el uso regular de autobusesOfrece conexiones directas con Dublín y las ciudades de los alrededores desde Balrath Cross, Duleek y Drogheda. Drogheda tiene una estación de tren muy concurrida con numerosos trenes (incluido el Enterprise) que viajan a diario a Dublín y Belfast.
La región está llena de historia y en las inmediaciones se encuentran algunos de los sitios patrimoniales más importantes de Irlanda. La colina de Tara, la abadía de Bective, el castillo de Slane y el complejo Brú na Bóinne, incluido Newgrange, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, contribuyen a la riqueza cultural de la zona y subrayan su importancia desde hace mucho tiempo en el paisaje irlandés.
Las actividades deportivas y al aire libre son una característica distintiva de esta parte de Meath. La zona tiene una fuerte tradición ecuestre, con los hipódromos de Bellewstown, Navan y Fairyhouse a poca distancia. Numerosas escuelas de equitación, corrales y centros de entrenamiento para practicar esquí de fondo aumentan aún más su atractivo para los amantes de los caballos. La localidad también cuenta con numerosas cacerías establecidas, como la Caza de Louth y la Unión de Barrios, ambas con una larga historia en la región. Los golfistas también están bien atendidos, con excelentes campos como Bellewstown, Royal Tara, Bettystown y Baltray, todos ellos en las inmediaciones. Para aquellos que disfrutan de la costa, las playas de Laytown, Bettystown y Mornington se encuentran a un corto trayecto en coche.
Las familias tienen acceso a una amplia variedad de escuelas de reconocido prestigio. Las opciones primarias locales incluyen la Escuela Nacional de Kentstown y las Escuelas Nacionales de Duleek, con otras opciones sólidas tanto en Drogheda como en Navan. La escuela Headfort, el único internado preparatorio y escuela diurna de Irlanda, también está al alcance de la mano. La educación secundaria está bien impartida en escuelas respetadas como Drogheda Grammer, Dundalk College, Castleknock College, Gormanstown College y The King’s Hospital.
La visita se realiza exclusivamente con cita privada con la agencia de ventas exclusiva Savills Residential & Country Agency.
Todos los accesorios y accesorios están excluidos de la venta, incluidas las estatuas de jardín, los accesorios de iluminación y otros accesorios extraíbles, aunque algunos artículos pueden estar disponibles mediante negociación por separado.
Tenga en cuenta que los agentes vendedores no han comprobado los servicios y cualquier comprador debe cerciorarse de la disponibilidad y adecuación de todos los servicios.
Todas las ofertas (independientemente del país de residencia de la parte que las ofrece) deben ir acompañadas de una garantía o una referencia bancaria adecuada, que dé al vendedor la certeza de que el comprador tiene acceso a los fondos necesarios para completar la compra al precio ofrecido.
La propiedad se venderá con el beneficio de todos los derechos de licencia existentes, incluidos los derechos de acceso y los derechos de paso, ya sean públicos o privados. Se considerará que el comprador se ha cerciorado de la naturaleza de todos esos derechos y otros.
En caso de discrepancia entre estas observaciones e información generales, las estipulaciones y el contrato de venta, prevalecerá este último.
Con maravillosas vistas a la campiña del sur, la casa Gaulstown tiene una superficie de aproximadamente 465 metros cuadrados/5,000 pies cuadrados en dos plantas y un sótano (excluyendo las habitaciones del ático). El alojamiento consta de un pórtico cerrado que se abre a un magnífico hall de entrada, a la izquierda del cual hay una sala de estar, que a su vez se abre a una cocina totalmente equipada con gabinetes de madera pintada en el marco, encimeras de piedra y un AGA.
A la derecha del hall de entrada se encuentra el salón, detrás del cual está el comedor. Todas estas habitaciones principales se benefician de un doble aspecto con maravillosas características de época, como cornisas en el techo, persianas que funcionan y atractivas chimeneas que funcionan. El hall de escaleras da acceso a una extensión de una sola planta que comprende un aseo de invitados, lavadero y trasteros, así como el acceso al sótano y al jardín trasero.
Una amplia escalera conduce a cuatro generosas habitaciones dobles en el primer piso, cada una de las cuales disfruta de una excelente luz natural y un amplio espacio de almacenamiento. El dormitorio principal cuenta con baño privado y vestidor. Un baño familiar, con acceso secundario a uno de los dormitorios, completa este nivel. Un conjunto de escaleras da acceso a la habitación abuhardillada, que consta de un baño recientemente equipado, un estudio/oficina en casa y un quinto dormitorio.
En el sótano, con ventanas que dan a un foso seco, hay una gama de habitaciones adicionales llenas de luz, ideales para usar como sala de juegos, sala de televisión, oficina en casa o espacios para pasatiempos. Se puede acceder a un patio adyacente a través de un túnel que sale del sótano.
Jardines y terrenos
Los terrenos de Gaulstown House están impecablemente mantenidos e incluyen jardines bien planificados con espectaculares bordes de flores que rodean la casa, un patio que contiene varios almacenes, una cancha de tenis y un patio de establos con una cochera reformada. Los jardines están compuestos de plantas maduras, arbustos y ejemplares característicos. Un estanque ornamental y un área pavimentada en la parte trasera de la casa completan el espacio exterior.
Instalaciones ecuestres
Los amantes de la equitación están bien atendidos en Gaulstown House, donde las instalaciones incluyen un amplio y atractivo establo compuesto por un gran edificio anexo de piedra tallada que alberga 6 establos construidos con un estándar muy alto, con iluminación y agua corriente, y un alojamiento secundario compuesto por una gran sala de estar, una cocina y 3 dormitorios que podrían reconvertirse según sea necesario (sujeto a un permiso de planificación). En la parte trasera del patio del establo hay un gran establo para todo tipo de clima y un granero de piedra tallada que podría proporcionar establos adicionales si fuera necesario.
Tierras
El terreno de Gaulstown se compone de 38 acres distribuidos en una combinación de jardines y pastos, bordeados por árboles maduros y vallas de barandillas. Está muy bien drenado y mantenido, con suministro de agua de pozo y de red, con unos 350 metros de frente a la carretera hacia el sur.
Terrenos adicionales y corral
Disponibles por separado y junto a Gaulstown, hay 36 acres distribuidos en pastizales con un corral bien mantenido y una serie de edificios anexos para el almacenamiento de ganado, maquinaria y forraje. Las instalaciones incluyen un granero holandés interconectado y un cobertizo con techo corrugado, paredes de concreto con revestimiento corrugado y pisos de concreto con revestimiento corrugado, y un granero holandés de seis compartimentos con aplastamiento y carrera hacia un lado. El corral también contiene un edificio tradicional de piedra tallada que podría convertirse para uso residencial, siempre que se obtenga un permiso de construcción.
Gaulstown House disfruta de un entorno rural tranquilo en la parte oriental del condado de Meath, de fácil acceso. En el pueblo de Duleek encontrará todas las comodidades del día a día, mientras que las ciudades más grandes de Drogheda, Navan y Ashbourne ofrecen una excelente variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías, pubs e instalaciones de ocio. Drogheda, una de las ciudades regionales más antiguas y vibrantes de Irlanda, ofrece amplias opciones de tiendas, escuelas de reconocido prestigio e importantes centros de salud, incluido el Hospital Nuestra Señora de Lourdes. La zona combina la vida en el campo con los beneficios prácticos de los servicios locales bien establecidos.
Gaulstown House está excepcionalmente bien comunicada. La M2 y la N2 (a poco más de 1 km de Gaulstown) proporcionan una ruta directa al centro de la ciudad de Dublín, lo que hace que los desplazamientos sean totalmente factibles, y tanto el aeropuerto de Dublín como el puerto de Dublín suelen estar a 30 minutos en coche y, por lo tanto, son fácilmente accesibles para viajes internacionales. Las opciones de transporte público incluyen el uso regular de autobusesOfrece conexiones directas con Dublín y las ciudades de los alrededores desde Balrath Cross, Duleek y Drogheda. Drogheda tiene una estación de tren muy concurrida con numerosos trenes (incluido el Enterprise) que viajan a diario a Dublín y Belfast.
La región está llena de historia y en las inmediaciones se encuentran algunos de los sitios patrimoniales más importantes de Irlanda. La colina de Tara, la abadía de Bective, el castillo de Slane y el complejo Brú na Bóinne, incluido Newgrange, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, contribuyen a la riqueza cultural de la zona y subrayan su importancia desde hace mucho tiempo en el paisaje irlandés.
Las actividades deportivas y al aire libre son una característica distintiva de esta parte de Meath. La zona tiene una fuerte tradición ecuestre, con los hipódromos de Bellewstown, Navan y Fairyhouse a poca distancia. Numerosas escuelas de equitación, corrales y centros de entrenamiento para practicar esquí de fondo aumentan aún más su atractivo para los amantes de los caballos. La localidad también cuenta con numerosas cacerías establecidas, como la Caza de Louth y la Unión de Barrios, ambas con una larga historia en la región. Los golfistas también están bien atendidos, con excelentes campos como Bellewstown, Royal Tara, Bettystown y Baltray, todos ellos en las inmediaciones. Para aquellos que disfrutan de la costa, las playas de Laytown, Bettystown y Mornington se encuentran a un corto trayecto en coche.
Las familias tienen acceso a una amplia variedad de escuelas de reconocido prestigio. Las opciones primarias locales incluyen la Escuela Nacional de Kentstown y las Escuelas Nacionales de Duleek, con otras opciones sólidas tanto en Drogheda como en Navan. La escuela Headfort, el único internado preparatorio y escuela diurna de Irlanda, también está al alcance de la mano. La educación secundaria está bien impartida en escuelas respetadas como Drogheda Grammer, Dundalk College, Castleknock College, Gormanstown College y The King’s Hospital.
La visita se realiza exclusivamente con cita privada con la agencia de ventas exclusiva Savills Residential & Country Agency.
Todos los accesorios y accesorios están excluidos de la venta, incluidas las estatuas de jardín, los accesorios de iluminación y otros accesorios extraíbles, aunque algunos artículos pueden estar disponibles mediante negociación por separado.
Tenga en cuenta que los agentes vendedores no han comprobado los servicios y cualquier comprador debe cerciorarse de la disponibilidad y adecuación de todos los servicios.
Todas las ofertas (independientemente del país de residencia de la parte que las ofrece) deben ir acompañadas de una garantía o una referencia bancaria adecuada, que dé al vendedor la certeza de que el comprador tiene acceso a los fondos necesarios para completar la compra al precio ofrecido.
La propiedad se venderá con el beneficio de todos los derechos de licencia existentes, incluidos los derechos de acceso y los derechos de paso, ya sean públicos o privados. Se considerará que el comprador se ha cerciorado de la naturaleza de todos esos derechos y otros.
En caso de discrepancia entre estas observaciones e información generales, las estipulaciones y el contrato de venta, prevalecerá este último.
Gaulstown House is an exceptionally attractive five-bay two-storey Georgian residence over basement built c. 1830. It is presented in excellent decorative condition throughout and stands proudly on 38 acres of freedraining, southerly facing lands, laid out in a mixture of mature gardens, fenced paddocks and woodland. Accessed via a tree-lined laneway and two gravelled avenues, one of which is secured with electric gates, the property enjoys a private setting surrounded by mature hardwood trees and beautifully maintained gardens. One avenue leads past a cutstone stable yard with six stables, a coach house and barn beyond.
With wonderful southerly countryside views, Gaulstown House extends to approximately 465 sq. m / 5,000 sq. ft. over two floors and a basement (excluding the attic rooms). The accommodation comprises an enclosed portico opening into a magnificent entrance hall to the left of which is a living room, which in turn opens into a fully fitted kitchen with in-frame painted timber cabinets, stone worktops and an AGA.
To the right of the entrance hall is the drawing room, behind which is the dining room. All these principal rooms benefit from a dual aspect with wonderful period features including ceiling cornicing, working shutters and attractive working fireplaces. The staircase hall provides access to a single storey extension comprising a guest WC, utility and storerooms, as well as the basement and back garden access.
A sweeping staircase leads to four generous double bedrooms on the first floor, each enjoying excellent natural light and extensive storage. The main bedroom features an ensuite bathroom and dressing room. A family bathroom, with secondary access to one of the bedrooms, completes this level. A set of stairs provides access to the attic room accommodation comprising a recently fitted bathroom, a study / home office and a fifth bedroom.
At basement level, with windows looking out on a dry moat, there is a range of light filled additional rooms ideal for use as a playroom, TV room, home office or hobby spaces. An adjacent courtyard can be accessed via a tunnel leading from the basement.
Gardens and Grounds
The grounds at Gaulstown House are impeccably maintained and include well-planned out gardens with spectacular flower borders surrounding the house, a courtyard containing a number of storerooms, a tennis court, and a stable yard with a converted coach house. The gardens are comprised of mature plants, shrubbery and feature specimens. An ornamental pond and paved area to the rear of the house complete the outdoor space.
Equestrian Facilities
The equestrian enthusiast is well catered for at Gaulstown House where the facilities include an expansive and attractive stable yard comprising a large cut stone outbuilding housing 6 stables built to a very high standard with lighting and running water and secondary accommodation made up of a large living room, a kitchen, and 3 bedrooms which could be further converted as required (subject to planning permission). To the rear of the stable yard is a large all weather menage and a cut stone barn which could provide additional stabling if required.
Lands
The land at Gaulstown is comprised of 38 acres laid out in a combination of gardens and pasture, bordered by mature trees and stud rail fencing. It is very well drained and serviced with both well and mains water supply with about 350 metres of road frontage to the south.
Additional lands and farmyard
Available separately and adjacent to Gaulstown are 36 acres laid out in pasture with a well-maintained farmyard and a series of outbuildings for livestock, machinery and fodder storage. Facilities include an interconnecting Dutch barn and lean-to with corrugated roof, corrugated cladding concrete walls and concrete floor, and a six-bay Dutch barn with crush and race to the side. The farmyard also contains a traditional cut stone building which could be converted to residential use, subject to planning permission.
Gaulstown House enjoys a peaceful rural setting in the easily accessible eastern part of County Meath. Everyday conveniences are close by in the village of Duleek, while the larger towns of Drogheda, Navan and Ashbourne offer an excellent range of shops, restaurants, cafés, pubs, and leisure amenities. Drogheda, one of Ireland’s oldest and most vibrant regional towns, provides extensive retail options, well regarded schools, and major healthcare facilities including Our Lady of Lourdes Hospital. The area blends countryside living with the practical benefits of well established local services.
Gaulstown House is exceptionally well connected. The M2 and N2 (just over 1km from Gaulstown) provide a straightforward route to Dublin City Centre, making commuting entirely feasible, and both Dublin Airport and Dublin Port are typically reached within 30 minutes’ drive and are therefore within easy reach for international travel. Public transport options include regular bus services from Balrath Cross, Duleek, and Drogheda, offering direct links to Dublin and surrounding towns. Drogheda has a busy train station with numerous trains (including the Enterprise) travelling daily to both Dublin and Belfast.
The region is steeped in history, with some of Ireland’s most significant heritage sites located nearby. The Hill of Tara, Bective Abbey, Slane Castle and the UNESCO listed Brú na Bóinne complex, including Newgrange, all contribute to the cultural richness of the area and underscore its long standing importance in the Irish landscape.
Outdoor and sporting pursuits are a defining feature of this part of Meath. The area has a strong equestrian tradition, with Bellewstown, Navan and Fairyhouse Racecourses all within easy reach. Numerous riding schools, livery yards, and cross country training facilities further enhance its appeal for those with an interest in horses. The locality is also well served by established hunts, including the Louth Hunt and the Ward Union, both of which have a long history in the region. Golfers are equally well catered for, with excellent courses such as Bellewstown, Royal Tara, Bettystown and Baltray, all of which are nearby. For those who enjoy the coast, the beaches at Laytown, Bettystown, and Mornington are all within a short drive.
Families have access to a wide choice of well regarded schools. Local primary options include Kentstown National School and the Duleek National Schools, with further strong choices in both Drogheda and Navan. Headfort School, Ireland’s only prep boarding and day school, is also within reach. Secondary education is well catered for by respected schools such as Drogheda Grammer, Dundalk College, Castleknock College, Gormanstown College and The King’s Hospital.
Viewing is strictly by private appointment with the sole selling agents Savills Residential & Country Agency.
All fixtures and fittings are excluded from the sale including garden statuary, light fittings, and other removable fittings, although some items may be available by separate negotiation.
Please be advised that the selling agents have not checked the services and any purchaser should satisfy themselves with the availability and adequacy of all services.
All offers (regardless of the country of residence of the offering party) must be accompanied by a guarantee or suitable form of reference from a bank, which gives the sellers satisfaction that the purchaser has access to the funds required to complete the purchase at the offered price.
The property will be sold with the benefit of all existing wayleave rights, including rights of access and rights of way, whether public or private. The purchaser will be held to have satisfied himself as to the nature of all such rights and others.
Should there be any discrepancy between these, the General Remarks and Information, Stipulations and the Contract of Sale, the latter shall prevail.
With wonderful southerly countryside views, Gaulstown House extends to approximately 465 sq. m / 5,000 sq. ft. over two floors and a basement (excluding the attic rooms). The accommodation comprises an enclosed portico opening into a magnificent entrance hall to the left of which is a living room, which in turn opens into a fully fitted kitchen with in-frame painted timber cabinets, stone worktops and an AGA.
To the right of the entrance hall is the drawing room, behind which is the dining room. All these principal rooms benefit from a dual aspect with wonderful period features including ceiling cornicing, working shutters and attractive working fireplaces. The staircase hall provides access to a single storey extension comprising a guest WC, utility and storerooms, as well as the basement and back garden access.
A sweeping staircase leads to four generous double bedrooms on the first floor, each enjoying excellent natural light and extensive storage. The main bedroom features an ensuite bathroom and dressing room. A family bathroom, with secondary access to one of the bedrooms, completes this level. A set of stairs provides access to the attic room accommodation comprising a recently fitted bathroom, a study / home office and a fifth bedroom.
At basement level, with windows looking out on a dry moat, there is a range of light filled additional rooms ideal for use as a playroom, TV room, home office or hobby spaces. An adjacent courtyard can be accessed via a tunnel leading from the basement.
Gardens and Grounds
The grounds at Gaulstown House are impeccably maintained and include well-planned out gardens with spectacular flower borders surrounding the house, a courtyard containing a number of storerooms, a tennis court, and a stable yard with a converted coach house. The gardens are comprised of mature plants, shrubbery and feature specimens. An ornamental pond and paved area to the rear of the house complete the outdoor space.
Equestrian Facilities
The equestrian enthusiast is well catered for at Gaulstown House where the facilities include an expansive and attractive stable yard comprising a large cut stone outbuilding housing 6 stables built to a very high standard with lighting and running water and secondary accommodation made up of a large living room, a kitchen, and 3 bedrooms which could be further converted as required (subject to planning permission). To the rear of the stable yard is a large all weather menage and a cut stone barn which could provide additional stabling if required.
Lands
The land at Gaulstown is comprised of 38 acres laid out in a combination of gardens and pasture, bordered by mature trees and stud rail fencing. It is very well drained and serviced with both well and mains water supply with about 350 metres of road frontage to the south.
Additional lands and farmyard
Available separately and adjacent to Gaulstown are 36 acres laid out in pasture with a well-maintained farmyard and a series of outbuildings for livestock, machinery and fodder storage. Facilities include an interconnecting Dutch barn and lean-to with corrugated roof, corrugated cladding concrete walls and concrete floor, and a six-bay Dutch barn with crush and race to the side. The farmyard also contains a traditional cut stone building which could be converted to residential use, subject to planning permission.
Gaulstown House enjoys a peaceful rural setting in the easily accessible eastern part of County Meath. Everyday conveniences are close by in the village of Duleek, while the larger towns of Drogheda, Navan and Ashbourne offer an excellent range of shops, restaurants, cafés, pubs, and leisure amenities. Drogheda, one of Ireland’s oldest and most vibrant regional towns, provides extensive retail options, well regarded schools, and major healthcare facilities including Our Lady of Lourdes Hospital. The area blends countryside living with the practical benefits of well established local services.
Gaulstown House is exceptionally well connected. The M2 and N2 (just over 1km from Gaulstown) provide a straightforward route to Dublin City Centre, making commuting entirely feasible, and both Dublin Airport and Dublin Port are typically reached within 30 minutes’ drive and are therefore within easy reach for international travel. Public transport options include regular bus services from Balrath Cross, Duleek, and Drogheda, offering direct links to Dublin and surrounding towns. Drogheda has a busy train station with numerous trains (including the Enterprise) travelling daily to both Dublin and Belfast.
The region is steeped in history, with some of Ireland’s most significant heritage sites located nearby. The Hill of Tara, Bective Abbey, Slane Castle and the UNESCO listed Brú na Bóinne complex, including Newgrange, all contribute to the cultural richness of the area and underscore its long standing importance in the Irish landscape.
Outdoor and sporting pursuits are a defining feature of this part of Meath. The area has a strong equestrian tradition, with Bellewstown, Navan and Fairyhouse Racecourses all within easy reach. Numerous riding schools, livery yards, and cross country training facilities further enhance its appeal for those with an interest in horses. The locality is also well served by established hunts, including the Louth Hunt and the Ward Union, both of which have a long history in the region. Golfers are equally well catered for, with excellent courses such as Bellewstown, Royal Tara, Bettystown and Baltray, all of which are nearby. For those who enjoy the coast, the beaches at Laytown, Bettystown, and Mornington are all within a short drive.
Families have access to a wide choice of well regarded schools. Local primary options include Kentstown National School and the Duleek National Schools, with further strong choices in both Drogheda and Navan. Headfort School, Ireland’s only prep boarding and day school, is also within reach. Secondary education is well catered for by respected schools such as Drogheda Grammer, Dundalk College, Castleknock College, Gormanstown College and The King’s Hospital.
Viewing is strictly by private appointment with the sole selling agents Savills Residential & Country Agency.
All fixtures and fittings are excluded from the sale including garden statuary, light fittings, and other removable fittings, although some items may be available by separate negotiation.
Please be advised that the selling agents have not checked the services and any purchaser should satisfy themselves with the availability and adequacy of all services.
All offers (regardless of the country of residence of the offering party) must be accompanied by a guarantee or suitable form of reference from a bank, which gives the sellers satisfaction that the purchaser has access to the funds required to complete the purchase at the offered price.
The property will be sold with the benefit of all existing wayleave rights, including rights of access and rights of way, whether public or private. The purchaser will be held to have satisfied himself as to the nature of all such rights and others.
Should there be any discrepancy between these, the General Remarks and Information, Stipulations and the Contract of Sale, the latter shall prevail.
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$594
Características
- Jardín
- Chimenea
- Cancha de Tenis
- Ecuestre
- Plano de planta 2D
- Sótano
- Puerta
- Oficina
- Techo alto
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Gaulstown House, Balrath, Navan, Co. Meath, County Meath, Irlanda
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Savills - Ireland - Country
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Referencia del anuncio
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