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Ha Surgido Una Oportunidad única Y Emocionante Para Adquirir Un Campi Establecido, Familiar Y Ecológico
- Actualizado: Enero 28
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Sobre la propiedad
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Ha surgido una oportunidad única y emocionante para adquirir un negocio de camping y glamping establecido, familiar y ecológico cerca de las orillas del lago Ness. Situada en una zona de extraordinaria belleza natural en las Tierras Altas de Escocia, donde el turismo es una de las principales industrias, Inver Coille ltd está rodeada de bosques y cubre un área de más de 3 acres. Con una casa unifa
A rare and exciting opportunity has arisen to acquire an established, family run, eco-friendly Camping and Glamping business close to the shores of Loch Ness. Set in an area of outstanding natural beauty in the Scottish Highlands where Tourism is one of the main industries, Inver Coille ltd is surrounded by woodland and covers an area of over 3 acres. With a 4 bedroom detached house the acquisitio
Ha surgido una oportunidad única y emocionante para adquirir un negocio de camping y glamping establecido, familiar y ecológico cerca de las orillas del lago Ness. Situada en una zona de extraordinaria belleza natural en las Tierras Altas de Escocia, donde el turismo es una de las principales industrias, Inver Coille ltd está rodeada de bosques y cubre un área de más de 3 acres. Con una casa unifamiliar de 4 dormitorios, la adquisición de Inver Coille sería una oportunidad maravillosa y de estilo de vida.
Situación
Inver Coille Ltd está convenientemente situada a 4 millas de Fort Augustus y a 2 millas de Invermoriston, justo al lado de la A82 que sigue las orillas del lago Ness. Cuenta con su propia parada de autobús en la entrada del camping, con un práctico servicio de autobús de Citylink. Todos los servicios están disponibles en las inmediaciones, así como numerosos bares y restaurantes para elegir.
Inverness, la capital de las Highlands, está a poco más de 30 millas de distancia y está bien comunicada con una buena red de autobuses y trenes, así como con un aeropuerto que es la principal puerta de entrada para los viajeros a las Highlands.
Esta hermosa y pintoresca zona es mundialmente famosa por su conexión con el lago Ness y cuenta con un número excepcional de visitantes cada año. Es una base ideal para explorar este famoso cuerpo de agua y las numerosas atracciones que lo rodean.
Hay acceso directo desde el camping a la Great Glen Way, que pasa justo detrás de ella. Esto proporciona al sitio un flujo continuo de caminantes, ciclistas y kayakistas que necesitan un punto de parada a lo largo de la ruta de 73 millas.
BusinessInver Coille Ltd es una exitosa empresa familiar de campings y glamping dirigida por los propietarios actuales desde hace varios años. La empresa consta de 5 unidades de glamping ecológicas, un área exclusiva para acampar y un bloque de duchas e inodoros. Hay un permiso de planificación para la construcción de otras 6 cápsulas.
Se enorgullece de ofrecer una escapada ecológica para toda la familia, para volver a la naturaleza y alejarse de todo, en alojamientos e instalaciones de alto nivel. Abre sus puertas entre abril y finales de octubre de cada año.
La información personalizada se recopila a través de su sitio web [información oculta], de varios sitios de marketing directo y a través del comercio electrónico. La A82 está muy cerca y la Great Glen Way pasa justo detrás del camping, por lo que el flujo constante de visitantes a lo largo de estas rutas, especialmente en temporada alta, hace que los clientes que lleguen sin cita previa son una parte importante del negocio.
La empresa está dirigida por los propietarios sin la ayuda de ningún empleado. Está abierto desde Semana Santa hasta finales de octubre
La propiedad
El bungalow tiene 4 dormitorios, 2 salas de recepción, 2 cocinas equipadas, 1 baño, 1 baño con ducha, 2 cocinas, 2 cuartos de servicio, un garaje doble y está rodeado por un extenso jardín con una gran área de cultivo de vegetales con camas elevadas, en la parte trasera. Se beneficia de la red eléctrica y de un sistema privado de suministro de agua y drenaje.
Cuenta con calefacción central de biomasa con una caldera de pellets de leña situada en el garaje. Esta caldera se encuentra actualmente en el programa de incentivos para la calefacción renovable no doméstica de Ofgem, que comenzó en 2014 durante 20 años; esto se transferirá al nuevo propietario. Hay calefacción adicional a través de las 2 estufas de leña de cada sala de recepción, y la estufa de leña más grande tiene la capacidad de calentar los radiadores y proporcionar agua caliente.
El suministro de agua al bungalow y a la zona de acampada y glamping proviene de una chimenea situada al norte del camping. El agua pasa a través de un sistema de filtración UV y el Departamento de Salud Ambiental del Highland Council la analiza anualmente.
Uno de los garajes dobles se utiliza actualmente como almacén y el otro se utiliza como taller. Hay un apartamento de un dormitorio situado en la parte superior de los garajes con sala de estar, cocina y baño. Actualmente se utiliza como alojamiento para el personal, pero existe la posibilidad de utilizarlo como alojamiento de vacaciones adicional sujeto a los permisos legales necesarios.
Externo
Inver Coille está situado en un terreno de 3 acres con una gran entrada a la A82. La casa principal está en la parte delantera de la propiedad y el sitio para acampar y hacer glamping en la parte trasera. La propiedad está rodeada de bosques y tiene acceso a la Great Glen Way por la parte trasera. El negocio consta de 5 unidades de glamping ecológicas ubicadas en un estilo semicircular con la zona de acampada en el centro. Hay asientos al aire libre y fogatas.
Hay un bloque de duchas e inodoros junto al área de recepción y la tienda del hotel que vende una variedad de artículos de primera necesidad. Hay un permiso de planificación para la construcción de otras 6 cápsulas.
Hay un garaje doble y un aparcamiento con espacio para aproximadamente 14 coches.
Tenencia
Equivalente escocés de dominio absoluto
Precio
Ofertas en torno a las 660.000 libras
¿Servicios
Electricidad de la red. Caldera de biomasa para la casa principal. Eléctrica para el agua caliente y calefacción para el bloque de duchas. Suministro de agua privado con sistema de filtración UV. Drenaje al tanque escéptico.
Cifras comerciales
El negocio es una empresa de estilo de vida que cotiza por debajo del umbral del IVA. Las cifras comerciales completas estarán disponibles una vez que se haya realizado una consulta formal.
Situación
Inver Coille Ltd está convenientemente situada a 4 millas de Fort Augustus y a 2 millas de Invermoriston, justo al lado de la A82 que sigue las orillas del lago Ness. Cuenta con su propia parada de autobús en la entrada del camping, con un práctico servicio de autobús de Citylink. Todos los servicios están disponibles en las inmediaciones, así como numerosos bares y restaurantes para elegir.
Inverness, la capital de las Highlands, está a poco más de 30 millas de distancia y está bien comunicada con una buena red de autobuses y trenes, así como con un aeropuerto que es la principal puerta de entrada para los viajeros a las Highlands.
Esta hermosa y pintoresca zona es mundialmente famosa por su conexión con el lago Ness y cuenta con un número excepcional de visitantes cada año. Es una base ideal para explorar este famoso cuerpo de agua y las numerosas atracciones que lo rodean.
Hay acceso directo desde el camping a la Great Glen Way, que pasa justo detrás de ella. Esto proporciona al sitio un flujo continuo de caminantes, ciclistas y kayakistas que necesitan un punto de parada a lo largo de la ruta de 73 millas.
BusinessInver Coille Ltd es una exitosa empresa familiar de campings y glamping dirigida por los propietarios actuales desde hace varios años. La empresa consta de 5 unidades de glamping ecológicas, un área exclusiva para acampar y un bloque de duchas e inodoros. Hay un permiso de planificación para la construcción de otras 6 cápsulas.
Se enorgullece de ofrecer una escapada ecológica para toda la familia, para volver a la naturaleza y alejarse de todo, en alojamientos e instalaciones de alto nivel. Abre sus puertas entre abril y finales de octubre de cada año.
La información personalizada se recopila a través de su sitio web [información oculta], de varios sitios de marketing directo y a través del comercio electrónico. La A82 está muy cerca y la Great Glen Way pasa justo detrás del camping, por lo que el flujo constante de visitantes a lo largo de estas rutas, especialmente en temporada alta, hace que los clientes que lleguen sin cita previa son una parte importante del negocio.
La empresa está dirigida por los propietarios sin la ayuda de ningún empleado. Está abierto desde Semana Santa hasta finales de octubre
La propiedad
El bungalow tiene 4 dormitorios, 2 salas de recepción, 2 cocinas equipadas, 1 baño, 1 baño con ducha, 2 cocinas, 2 cuartos de servicio, un garaje doble y está rodeado por un extenso jardín con una gran área de cultivo de vegetales con camas elevadas, en la parte trasera. Se beneficia de la red eléctrica y de un sistema privado de suministro de agua y drenaje.
Cuenta con calefacción central de biomasa con una caldera de pellets de leña situada en el garaje. Esta caldera se encuentra actualmente en el programa de incentivos para la calefacción renovable no doméstica de Ofgem, que comenzó en 2014 durante 20 años; esto se transferirá al nuevo propietario. Hay calefacción adicional a través de las 2 estufas de leña de cada sala de recepción, y la estufa de leña más grande tiene la capacidad de calentar los radiadores y proporcionar agua caliente.
El suministro de agua al bungalow y a la zona de acampada y glamping proviene de una chimenea situada al norte del camping. El agua pasa a través de un sistema de filtración UV y el Departamento de Salud Ambiental del Highland Council la analiza anualmente.
Uno de los garajes dobles se utiliza actualmente como almacén y el otro se utiliza como taller. Hay un apartamento de un dormitorio situado en la parte superior de los garajes con sala de estar, cocina y baño. Actualmente se utiliza como alojamiento para el personal, pero existe la posibilidad de utilizarlo como alojamiento de vacaciones adicional sujeto a los permisos legales necesarios.
Externo
Inver Coille está situado en un terreno de 3 acres con una gran entrada a la A82. La casa principal está en la parte delantera de la propiedad y el sitio para acampar y hacer glamping en la parte trasera. La propiedad está rodeada de bosques y tiene acceso a la Great Glen Way por la parte trasera. El negocio consta de 5 unidades de glamping ecológicas ubicadas en un estilo semicircular con la zona de acampada en el centro. Hay asientos al aire libre y fogatas.
Hay un bloque de duchas e inodoros junto al área de recepción y la tienda del hotel que vende una variedad de artículos de primera necesidad. Hay un permiso de planificación para la construcción de otras 6 cápsulas.
Hay un garaje doble y un aparcamiento con espacio para aproximadamente 14 coches.
Tenencia
Equivalente escocés de dominio absoluto
Precio
Ofertas en torno a las 660.000 libras
¿Servicios
Electricidad de la red. Caldera de biomasa para la casa principal. Eléctrica para el agua caliente y calefacción para el bloque de duchas. Suministro de agua privado con sistema de filtración UV. Drenaje al tanque escéptico.
Cifras comerciales
El negocio es una empresa de estilo de vida que cotiza por debajo del umbral del IVA. Las cifras comerciales completas estarán disponibles una vez que se haya realizado una consulta formal.
A rare and exciting opportunity has arisen to acquire an established, family run, eco-friendly Camping and Glamping business close to the shores of Loch Ness. Set in an area of outstanding natural beauty in the Scottish Highlands where Tourism is one of the main industries, Inver Coille ltd is surrounded by woodland and covers an area of over 3 acres. With a 4 bedroom detached house the acquisition of Inver Coille would make a wonderful and lifestyle opportunity.
Situation
Inver Coille Ltd is conveniently situated 4 miles from Fort Augustus and 2 miles from Invermoriston just off the A82 which follows the shores of Loch Ness. It has its own bus stop at the entrance to the site with a convenient Citylink bus service. All amenities are available nearby as well as numerous pubs and restaurants to choose from.
Inverness, the capital of the Highlands is just over 30 miles away and is well served by a good bus and rail network as well as an airport which is the main gateway for travellers to the Highlands.
This beautiful and scenic area is world famous due to its link with Loch Ness and boasts an exceptional number of visitors every year. It is an ideal base in which to explore this famous body of water and the many attractions surrounding it.
There is direct access from the site to the Great Glen Way which runs immediately behind it. This provides the site with a continuous stream of walkers, cyclists and kayakers requiring a stop off point along the 73 mile route.
BusinessInver Coille Ltd is a successful family run Camping and Glamping business which has been run by the current owners for a number of years. The business consists of 4 eco-friendly glamping units, a dedicated camping area and a shower and toilet block. There is planning permission for the erection of a further 6 pods.
It prides itself on providing an eco-friendly, getting back to nature, get away from it all break for all the family in accommodation and facilities which are of a high standard and it opens between April and end of October each year.
Custom is gathered through their website [hidden information] , a number of direct marketing sites and through passing trade. The A82 is close by and the Great Glen Way passes directly behind the site and with a steady stream of visitors along these routes, especially in the high season, ‘drop in’ customers are an important part of the business.
The business is run by the owners without the assistance of any staff. It is open from Easter through to the end of October
The Property
The bungalow has 4 bedrooms, 2 reception rooms, 2 fitted kitchens,1 bathroom, 1 shower room, 2 kitchens, 2 utility rooms, a double garage and is surrounded by an extensive garden with a large vegetable growing area featuring raised beds, to the rear. It benefits from mains electricity and a private water supply and drainage system.
It has bio-mass central heating with a wood pellet boiler situated in the garage. This boiler is currently on the Ofgem non-domestic Renewable Heat Incentive Scheme which commenced in 2014 for 20 years; this will be passed on to the new owner. Additional heating is available through the 2 wood burners in each reception room with the larger wood burner having the capability to heat radiators and provide hot water.
The water supply to the bungalow and the camping/glamping area comes from a burn situated to the north of the site. The water passes through a UV filtration system and is tested on an annual basis by Highland Council’s Environment Health Department.
One of the double garages is currently being used as a storage facility and the other is being used as a workshop. There is a one bedroom apartment situated on top of the garages with a sitting room, kitchen and bathroom. Currently used as staff accommodation, there is potential to use this as additional holiday accommodation subject to necessary statutory permissions.
External
Inver Coille is situated on a 3-acre site with a large entrance of the A82. The main house is towards the front to the property and the camping and glamping site at the rear. The property is surrounded by woodland and has access to the Great Glen Way at the rear. The business consists of 5 eco-friendly glamping units which are located in a semi-circular style with the camping area in the middle. There is outdoor seating and fire pits.
There is a shower and toilet block adjacent to the reception area and onsite shop which sells a variety of essential items. There is planning permission for the erection of a further 6 pods.
There is a double garage and car park with space for approx. 14 cars.
Tenure
Scottish Equivalent of Freehold
Price
Offers in the region of £660,000
Services
Mains electricity. Biomass boiler for main house. Electric for hot water and heating for shower block. Private water supply with UV filtration system. Drainage to sceptic tank.
Trading Figures
The business is a lifestyle business that trades beneath the VAT threshold. Full trading figures will be made accessible after a formal viewing has taken place.
Situation
Inver Coille Ltd is conveniently situated 4 miles from Fort Augustus and 2 miles from Invermoriston just off the A82 which follows the shores of Loch Ness. It has its own bus stop at the entrance to the site with a convenient Citylink bus service. All amenities are available nearby as well as numerous pubs and restaurants to choose from.
Inverness, the capital of the Highlands is just over 30 miles away and is well served by a good bus and rail network as well as an airport which is the main gateway for travellers to the Highlands.
This beautiful and scenic area is world famous due to its link with Loch Ness and boasts an exceptional number of visitors every year. It is an ideal base in which to explore this famous body of water and the many attractions surrounding it.
There is direct access from the site to the Great Glen Way which runs immediately behind it. This provides the site with a continuous stream of walkers, cyclists and kayakers requiring a stop off point along the 73 mile route.
BusinessInver Coille Ltd is a successful family run Camping and Glamping business which has been run by the current owners for a number of years. The business consists of 4 eco-friendly glamping units, a dedicated camping area and a shower and toilet block. There is planning permission for the erection of a further 6 pods.
It prides itself on providing an eco-friendly, getting back to nature, get away from it all break for all the family in accommodation and facilities which are of a high standard and it opens between April and end of October each year.
Custom is gathered through their website [hidden information] , a number of direct marketing sites and through passing trade. The A82 is close by and the Great Glen Way passes directly behind the site and with a steady stream of visitors along these routes, especially in the high season, ‘drop in’ customers are an important part of the business.
The business is run by the owners without the assistance of any staff. It is open from Easter through to the end of October
The Property
The bungalow has 4 bedrooms, 2 reception rooms, 2 fitted kitchens,1 bathroom, 1 shower room, 2 kitchens, 2 utility rooms, a double garage and is surrounded by an extensive garden with a large vegetable growing area featuring raised beds, to the rear. It benefits from mains electricity and a private water supply and drainage system.
It has bio-mass central heating with a wood pellet boiler situated in the garage. This boiler is currently on the Ofgem non-domestic Renewable Heat Incentive Scheme which commenced in 2014 for 20 years; this will be passed on to the new owner. Additional heating is available through the 2 wood burners in each reception room with the larger wood burner having the capability to heat radiators and provide hot water.
The water supply to the bungalow and the camping/glamping area comes from a burn situated to the north of the site. The water passes through a UV filtration system and is tested on an annual basis by Highland Council’s Environment Health Department.
One of the double garages is currently being used as a storage facility and the other is being used as a workshop. There is a one bedroom apartment situated on top of the garages with a sitting room, kitchen and bathroom. Currently used as staff accommodation, there is potential to use this as additional holiday accommodation subject to necessary statutory permissions.
External
Inver Coille is situated on a 3-acre site with a large entrance of the A82. The main house is towards the front to the property and the camping and glamping site at the rear. The property is surrounded by woodland and has access to the Great Glen Way at the rear. The business consists of 5 eco-friendly glamping units which are located in a semi-circular style with the camping area in the middle. There is outdoor seating and fire pits.
There is a shower and toilet block adjacent to the reception area and onsite shop which sells a variety of essential items. There is planning permission for the erection of a further 6 pods.
There is a double garage and car park with space for approx. 14 cars.
Tenure
Scottish Equivalent of Freehold
Price
Offers in the region of £660,000
Services
Mains electricity. Biomass boiler for main house. Electric for hot water and heating for shower block. Private water supply with UV filtration system. Drainage to sceptic tank.
Trading Figures
The business is a lifestyle business that trades beneath the VAT threshold. Full trading figures will be made accessible after a formal viewing has taken place.
-
Tipo de propiedad
Otros
Características
- Jardín
- Garaje
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Fogata
- Estufa de gas
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Invermoriston, Inverness, IV63, United Kingdom
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Última actualización
Enero 28
Primera publicación
Jun 12, 2025
Referencia del anuncio
381516_SPY664626
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