$591,006
Vente Appartement 4 Pièces
- 1,034 Sqft
- Actualizado: Marzo 27
- 1
Sobre la propiedad
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Riad France - Fanny Erhart [información oculta]) vous propose: *** MAGNIFIQUE 4 PIECES NEUF DE 96 M2 environ - TERRASSE DE 23 M2 environ - 2 LOGIAS - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN *** Idéalement situé à Illkirch Graffenstaden, venez
découvrir ce tout nouveau projet d’exception, ’Le Broadway’.
A la recherche d’un juste équilibre entre le dynamisme urbain, la tranquillité rurale et la n
découvrir ce tout nouveau projet d’exception, ’Le Broadway’.
A la recherche d’un juste équilibre entre le dynamisme urbain, la tranquillité rurale et la n
iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) offers you: *** MAGNIFICENT NEW 4-ROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 96 M2 - TERRACE OF APPROXIMATELY 23 M2 - 2 LOGGIAS - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN ***
Ideally located in Illkirch Graffenstaden, come discover this exceptional new project, ’Le Broadway’.
Seeking the perfect balance between urban dynamism, rural tranquility, and nature, Illkirch
Ideally located in Illkirch Graffenstaden, come discover this exceptional new project, ’Le Broadway’.
Seeking the perfect balance between urban dynamism, rural tranquility, and nature, Illkirch
Riad France - Fanny Erhart [información oculta]) vous propose: *** MAGNIFIQUE 4 PIECES NEUF DE 96 M2 environ - TERRASSE DE 23 M2 environ - 2 LOGIAS - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN *** Idéalement situé à Illkirch Graffenstaden, venez
découvrir ce tout nouveau projet d’exception, ’Le Broadway’.
A la recherche d’un juste équilibre entre le dynamisme urbain, la tranquillité rurale et la nature, Illkirch Graffenstaden a été classée N°1 des villes françaises où il fait bon vivre.
Cette élégante résidence dispose de 49 appartements spacieux, lumineux et économes en énergie, mais aussi personnalisables pour répondre à toutes vos envies.
Venez découvrir sans plus attendre, ce très bel appartement 4 pièces de 96 m2 aproximadamente.
Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, il est composé de la manière suivante:
* Una entrada
* Un espacioso séjour/cuisine de 38 m2 environ donnant sur une terrasse 23 m2 environ et sur une loggia de 10 m2 environ
* Une chambre parentale avec une salle d’eau *
Deux chambres dont une avec un accès sur una segunda galería * Una sala de baño * Baños suspendidos y separados.
Le Broadway est équipé de prestations et de finitions de haute qualité (chauffage & rafraîchissement par le sol, porte palière blindée, volets électriques, jardin d’hiver et terrasse...)
Des places de parking intérieures sont également disponibles en sus.
Vivre au sein de Broadway, c’est bénéficier des meilleures performances energétiques (RE2025/ DPE A), mais aussi la garantie d’un confort d’habitat, de prestations de qualité, et le tout à un prix bien maîtrisé.
¿Vous êtes à la recherche d’un investissement? Avec le dispositif Pinel+, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du montant de votre investissement sur une période de 12 ans.
¿Connaissez-vous les avantages du neuf?
Frais de notaire réduits. Una inversión segura y duradera. La garantie bancaire d’achèvement de travaux. Garantie Constructeur 10 años. Cargos réduites (RE 2025, DPE de clase A). Aislamiento térmico reforzado.
N’hésitez pas plus longtemps et contactez -moi pour plus d’informations.
Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immobilier (sans détention de fonds) matriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, il est composé de la manière suivante:
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* Une chambre parentale avec une salle d’eau *
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Le Broadway est équipé de prestations et de finitions de haute qualité (chauffage & rafraîchissement par le sol, porte palière blindée, volets électriques, jardin d’hiver et terrasse...)
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Seeking the perfect balance between urban dynamism, rural tranquility, and nature, Illkirch Graffenstaden has been ranked the No.1 French city for quality of life.
This elegant residence features 49 spacious, bright, and energy-efficient apartments, all customizable to suit your desires.
Discover without delay this beautiful 4-room apartment of approximately 96 m2.
Located on the fourth and top floor with elevator, it is composed as follows:
* An entrance
* A spacious living room/kitchen of approximately 38 m2 opening onto a terrace of approximately 23 m2 and a loggia of approximately 10 m2
* A master bedroom with a shower room
* Two bedrooms, one with access to a second loggia
* A bathroom
* Separate suspended toilets.
Le Broadway is equipped with high-quality features and finishes (underfloor heating & cooling, reinforced security door, electric shutters, winter garden, and terrace...)
Indoor parking spaces are also available at an additional cost.
Living at Broadway means benefiting from the best energy performance (RE2025 / DPE A), guaranteed comfort, quality amenities, all at a well-controlled price.
Looking for an investment? With the Pinel+ scheme, you can benefit from a tax reduction of up to 21% of your investment over 12 years.
Do you know the advantages of new properties?
- Reduced notary fees
- A safe and sustainable investment
- Bank guarantee for project completion
- 10-year builder warranty
- Reduced charges (RE 2025, DPE class A)
- Enhanced thermal insulation
Don’t hesitate any longer and contact me for more information.
Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to DPE. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fanny Erhart EI (ID 54525), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the STRASBOURG RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
4
-
Precio/pie²
$571
Características
- Aparcamiento
- Balcón
Explorar la zona
Illkirch-Graffenstaden, Gran Este, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
11874
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2023
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 27
Primera publicación
Nov 21, 2023
Referencia del anuncio
1420831-23