$1,853,114
Precio reducido en $224,619 el Sep 24, 2026
Villa Con Licencia Turística Y Vistas Al Lago En Ses Salines
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 1,938 Sqft
- 32,292 Sqft lot
- Actualizado: Septiembre 24
- 2
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Ubicada en una de las zonas más estratégicas y solicitadas de Formentera, esta hermosa villa combina privacidad, comodidad y un fuerte potencial de alquiler gracias a su licencia turística activa. A solo unos minutos de la playa de Illetes y con vistas abiertas a la laguna, la propiedad ofrece un auténtico estilo de vida mediterráneo en un entorno residencial y de inversión de alto valor.
Located in one of the most strategic and sought-after areas of Formentera, this beautiful villa combines privacy, comfort and strong rental potential thanks to its active tourist licence.
Just minutes from Illetes beach and with open views over the lagoon, the property offers an authentic Mediterranean experience in a highly valuable residential and investment setting. Its spacious landsc
Just minutes from Illetes beach and with open views over the lagoon, the property offers an authentic Mediterranean experience in a highly valuable residential and investment setting. Its spacious landsc
Ubicada en una de las zonas más estratégicas y solicitadas de Formentera, esta hermosa villa combina privacidad, comodidad y un fuerte potencial de alquiler gracias a su licencia turística activa. A solo unos minutos de la playa de Illetes y con vistas abiertas a la laguna, la propiedad ofrece un auténtico estilo de vida mediterráneo en un entorno residencial y de inversión de alto valor.
Su gran parcela ajardinada, su diseño versátil y las recientes mejoras técnicas hacen de esta casa una oportunidad excepcional tanto como residencia privada de alto nivel como inversión inmobiliaria bien establecida en la isla.
INTERIORES
— 180 m² construidos
— 160 m² de superficie útil
— 5 dormitorios
— 4 baños
— 3 dormitorios exteriores independientes ideales para huéspedes o alquiler turístico
— 2 dormitorios en la casa principal
— 2 baños en suite con ducha
— Ducha exterior
— Aire acondicionado
EXTERIORES
— Parcela de 3.000 m²
— Jardín mediterráneo con palmeras y árboles frutales
— Amplias terrazas de más de 200 m²
— 2 porches exteriores
— Vistas abiertas sobre la laguna
— Entorno privado y tranquilo
— Acceso cercano a las playas
— Excelente orientación para vivir al aire libre
INFRAESTRUCTURA
— Licencia turística activa
— Sistema fotovoltaico con baterías recién instalado (2025)
— Pozo privado
— Cisterna subterránea ubicada debajo de la cocina
— 2 fosas sépticas separadas
UBICACIÓN
— A solo unos minutos del puerto de La Savina
— A 5 minutos de Es Pujols
— A 5 minutos andando de la playa de Ses Canyes
— A 10 minutos en bicicleta de Ses Illetes
— Zona muy demandada para uso residencial y vacacional
Si desea obtener más información o concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de ayudarle.
INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Precio de la propiedad: 1.950.000€
— Honorarios de intermediación inmobiliaria: incluidos en el precio y pagados por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: ITP (según la tasa aplicable en las Islas Baleares), gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión administrativa.
— Certificado de eficiencia energética: Calificación F.
COMERCIALIZACIÓN
— Esta propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Regional e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, funcionando como oficina central de reservas.
Aviso legal
La información contenida en este listado es veraz e indicativa, aunque puede estar sujeta a errores accidentales. Antes de hacer cualquier reserva o concertar una visita, se recomienda ponerse en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles, la disponibilidad y las condiciones.
Su gran parcela ajardinada, su diseño versátil y las recientes mejoras técnicas hacen de esta casa una oportunidad excepcional tanto como residencia privada de alto nivel como inversión inmobiliaria bien establecida en la isla.
INTERIORES
— 180 m² construidos
— 160 m² de superficie útil
— 5 dormitorios
— 4 baños
— 3 dormitorios exteriores independientes ideales para huéspedes o alquiler turístico
— 2 dormitorios en la casa principal
— 2 baños en suite con ducha
— Ducha exterior
— Aire acondicionado
EXTERIORES
— Parcela de 3.000 m²
— Jardín mediterráneo con palmeras y árboles frutales
— Amplias terrazas de más de 200 m²
— 2 porches exteriores
— Vistas abiertas sobre la laguna
— Entorno privado y tranquilo
— Acceso cercano a las playas
— Excelente orientación para vivir al aire libre
INFRAESTRUCTURA
— Licencia turística activa
— Sistema fotovoltaico con baterías recién instalado (2025)
— Pozo privado
— Cisterna subterránea ubicada debajo de la cocina
— 2 fosas sépticas separadas
UBICACIÓN
— A solo unos minutos del puerto de La Savina
— A 5 minutos de Es Pujols
— A 5 minutos andando de la playa de Ses Canyes
— A 10 minutos en bicicleta de Ses Illetes
— Zona muy demandada para uso residencial y vacacional
Si desea obtener más información o concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de ayudarle.
INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Precio de la propiedad: 1.950.000€
— Honorarios de intermediación inmobiliaria: incluidos en el precio y pagados por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: ITP (según la tasa aplicable en las Islas Baleares), gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión administrativa.
— Certificado de eficiencia energética: Calificación F.
COMERCIALIZACIÓN
— Esta propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Regional e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, funcionando como oficina central de reservas.
Aviso legal
La información contenida en este listado es veraz e indicativa, aunque puede estar sujeta a errores accidentales. Antes de hacer cualquier reserva o concertar una visita, se recomienda ponerse en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles, la disponibilidad y las condiciones.
Located in one of the most strategic and sought-after areas of Formentera, this beautiful villa combines privacy, comfort and strong rental potential thanks to its active tourist licence.
Just minutes from Illetes beach and with open views over the lagoon, the property offers an authentic Mediterranean experience in a highly valuable residential and investment setting. Its spacious landscaped plot, versatile layout and recent technical upgrades make this home an exceptional opportunity both as a high-end private residence and as a consolidated real estate investment on the island.
INTERIORS
— 180 m² built
— 160 m² usable
— 4 bedrooms
— 4 bathrooms
— 2 bedrooms in the main house
— 2 independent exterior bedrooms, ideal for guests or tourist rental use
— Additional versatile space, ideal as an office, studio or multipurpose room
— 2 en-suite bathrooms with shower
— Outdoor shower
— Air conditioning
EXTERIORS
— 3,000 m² plot
— Mediterranean garden with palm trees and fruit trees
— Large terraces of more than 200 m²
— 2 outdoor porches
— Open views over the lagoon
— Private and peaceful setting
— Close access to beaches
— Excellent orientation for outdoor living
INFRASTRUCTURE
— Active tourist licence
— Newly installed photovoltaic system with batteries (2025)
— Private well
— Underground water tank located beneath the kitchen
— 2 separate septic tanks
LOCATION
— A few minutes from La Savina port
— 5 minutes from Es Pujols
— 5 minutes’ walk from Ses Canyes beach
— 10 minutes by bicycle from Ses Illetes
— Highly sought-after area for residential and holiday use
For further information or to arrange a private viewing, we will be pleased to assist you.
REGULATORY INFORMATION
— Real estate agency fees: included in the price and payable by the seller.
— Purchase taxes and expenses not included: ITP, according to the applicable rate in the Balearic Islands, notary, land registry and administrative processing fees.
— Energy Performance Certificate: Rating F.
MARKETING
— The property is commercialised by Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) under number 10920/2025.
— The agency is registered in the Regional and Island Register of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera under number CR-105-F, operating as a Reservation Centre.
LEGAL NOTICE
The information contained in this listing is accurate and for guidance purposes, although it may be subject to accidental errors. Before making any reservation or arranging a viewing, we recommend contacting the agency to confirm all details, availability and conditions.
Just minutes from Illetes beach and with open views over the lagoon, the property offers an authentic Mediterranean experience in a highly valuable residential and investment setting. Its spacious landscaped plot, versatile layout and recent technical upgrades make this home an exceptional opportunity both as a high-end private residence and as a consolidated real estate investment on the island.
INTERIORS
— 180 m² built
— 160 m² usable
— 4 bedrooms
— 4 bathrooms
— 2 bedrooms in the main house
— 2 independent exterior bedrooms, ideal for guests or tourist rental use
— Additional versatile space, ideal as an office, studio or multipurpose room
— 2 en-suite bathrooms with shower
— Outdoor shower
— Air conditioning
EXTERIORS
— 3,000 m² plot
— Mediterranean garden with palm trees and fruit trees
— Large terraces of more than 200 m²
— 2 outdoor porches
— Open views over the lagoon
— Private and peaceful setting
— Close access to beaches
— Excellent orientation for outdoor living
INFRASTRUCTURE
— Active tourist licence
— Newly installed photovoltaic system with batteries (2025)
— Private well
— Underground water tank located beneath the kitchen
— 2 separate septic tanks
LOCATION
— A few minutes from La Savina port
— 5 minutes from Es Pujols
— 5 minutes’ walk from Ses Canyes beach
— 10 minutes by bicycle from Ses Illetes
— Highly sought-after area for residential and holiday use
For further information or to arrange a private viewing, we will be pleased to assist you.
REGULATORY INFORMATION
— Real estate agency fees: included in the price and payable by the seller.
— Purchase taxes and expenses not included: ITP, according to the applicable rate in the Balearic Islands, notary, land registry and administrative processing fees.
— Energy Performance Certificate: Rating F.
MARKETING
— The property is commercialised by Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) under number 10920/2025.
— The agency is registered in the Regional and Island Register of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera under number CR-105-F, operating as a Reservation Centre.
LEGAL NOTICE
The information contained in this listing is accurate and for guidance purposes, although it may be subject to accidental errors. Before making any reservation or arranging a viewing, we recommend contacting the agency to confirm all details, availability and conditions.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
1
-
Año de construcción
1980
-
Precio/pie²
$956
-
Emisiones
B
-
Consumo
B
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Vista al Lago
- Frente al Lago
- Pérgola
- Vista Panorámica
- Espacio de vida al aire libre
- Techo alto
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Frente al Lago
- Vista al Lago
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
Explorar la zona
Calle des Can de Baix 211, Ses Salines, 07871, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situated in the scenic Illes Balears, this property offers convenient access to Palma de Mallorca Airport (25 min) and the Palma train station (30 min). Enjoy nearby beaches and nature reserves within 15 minutes, alongside renowned golf clubs and Michelin-starred dining. The area provides a blend of coastal lifestyle, outdoor activities, and cultural experiences, with reputable international and private schools within a 30-minute drive.
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Atracciones
Escuelas
Palma de Mallorca Airport
Airport
25 min
Palma Train Station
Train Station
30 min
Puerto Portals Marina
Port / Marina
15 min
Golf Son Vida
Golf & Country Clubs
20 min
Marc Fosh (Michelin-starred dining)
Dining & Wine
30 min
Es Trenc Beach
Outdoor & Nature
15 min
Capdepera Castle
Culture & Heritage
35 min
Arabella Spa
Luxury Wellness & Spas
20 min
International School of Mallorca
International School
25 min
Lycée Français de Palma
Private School
30 min
Colegio San Cayetano
Public School
20 min
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Utopía de la Isla
Carre Pla del Rei nº95, Sant Francesc Xavier, 07860, Formentera, Spain
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Our company is made up of a young, dynamic and professional team with one common goal: to meet the needs and expect
Our company is made up of a young, dynamic and professional team with one common goal: to meet the needs and expectations of our clients.
The company’s activities include the development, purchase, sale and construction of all types of urban and rural real estate.
A young agency driven by experienced and dynamic professionals.
Business on request
“Marcelo Guisado, born in Madrid in 1989, has been based on the island of Formentera since 1989. He is the son of Manuel Guisado, founder of the Talaya Apartments on Migjorn Beach, Formentera.
Eight years ago, I began my career in the management of holiday rental properties. As I gained a deeper understanding of the local market, I identified the need for a real estate service with a genuinely local approach. Aware of the challenges caused by unqualified operators in the sector, I decided to establish a real estate company truly committed to meeting the needs of clients on the island.
Supported by a highly professional legal, accounting and architectural team, I founded the agency with the aim of providing an outstanding level of service. Now approaching our second anniversary as a company firmly rooted in Formentera, Utopía de la Isla S. L. has built an exceptional portfolio of properties throughout the Balearic Islands and operates professionally through its own client CRM and an international network of partners.
Our office, located in Sant Francesc, the capital of Formentera, is the heart of our operations, where our dedicated team works every day to provide our clients with the highest level of service.”
Marcelo Guisado
Founder & CEO of Utopía de la Isla S. L.
360° Service. Tailor-made solutions.
Formentera, the beautiful island.
The company’s activities include the development, purchase, sale and construction of all types of urban and rural real estate.
A young agency driven by experienced and dynamic professionals.
Business on request
“Marcelo Guisado, born in Madrid in 1989, has been based on the island of Formentera since 1989. He is the son of Manuel Guisado, founder of the Talaya Apartments on Migjorn Beach, Formentera.
Eight years ago, I began my career in the management of holiday rental properties. As I gained a deeper understanding of the local market, I identified the need for a real estate service with a genuinely local approach. Aware of the challenges caused by unqualified operators in the sector, I decided to establish a real estate company truly committed to meeting the needs of clients on the island.
Supported by a highly professional legal, accounting and architectural team, I founded the agency with the aim of providing an outstanding level of service. Now approaching our second anniversary as a company firmly rooted in Formentera, Utopía de la Isla S. L. has built an exceptional portfolio of properties throughout the Balearic Islands and operates professionally through its own client CRM and an international network of partners.
Our office, located in Sant Francesc, the capital of Formentera, is the heart of our operations, where our dedicated team works every day to provide our clients with the highest level of service.”
Marcelo Guisado
Founder & CEO of Utopía de la Isla S. L.
360° Service. Tailor-made solutions.
Formentera, the beautiful island.
Última actualización
Septiembre 24
Primera publicación
Mayo 4
Referencia del anuncio
DI148
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