Villa Andratx «El Paraíso Es Ahora»

La Villa «Falling Water» ofrece una exclusiva exclusividad en una de las mejores lagunas de Port Andratx.
Charakteristisch für die Architektur ist das auskragende Flachdach, das sich über raumhohe, durchgehende Verglasungen schiebt und den Baukörper wie schwebend in die Landschaft verlängert.

Leitgedanke der Architekten war die tiefgreifende Verschmelzung von Natur und Architektur — umgesetzt durch großzügige Glasflächen, offene Grundrisse und eine konsequente Auflösung der Grenzen zwischen Innen- und Außenraum.

Diese Verbindung zieht sich als zentrales Motiv durch das gesamte Haus. Die Schlafsuiten öffnen sich unmittelbar zur Poollandschaft hin. Der Hauptpool ist über einen elegant inszenierten Wasserfall mit einer zweiten, flacheren Poolebene verbunden, deren nur rund 40 Zentimeter tiefe Wasserflächen und ergonomisch abgeschrägte Poolränder ein entspanntes Liegen im Wasser ermöglichen.

Auch die Wohnebene im Hauptgeschoss — ein großzügiger, rund 200 m² umfassender Living-Dining-Space — lässt sich mittels großformatiger Glasschiebeelemente nahezu vollständig öffnen. Innen und Außen verschmelzen zu einer einzigen, weitläufigen Erlebnisfläche, die vom mediterranen Licht getragen wird.

Im rückwärtigen Teil der Villa akzentuiert eine bepflanzte Wasserfallwand die besondere Identität des Hauses und verleiht ihm seinen Namen. Auch hier ermöglichen vollständig öffnende Glasfronten eine unmittelbare, ununterbrochene Verbindung zwischen Wohnraum und Natur.
Die zum Tal orientierte, komplett verglaste Front der Villa eröffnet einen weiten Blick über die offene Landschaft und den Hafen von Port Andratx — ein Panorama, das sich wie ein lebendiges Kunstwerk in den Wohnraum integriert. Trotz der exponierten offenen Lage bietet die Villa «Falling Water» ein bemerkenswertes Maß an Privatsphäre, da sie von keinem der umliegenden Anwesen einsehbar ist — eine echte Rarität in Port Andratx.

Die architektonische Leitidee der fließenden Übergänge wird in der gesamten Villa konsequent fortgeführt: durch die Materialwahl, die Raumorganisation, das Spiel von Licht und Schatten sowie die durchgehend großzügigen Verglasungen. Ziel der Planung war nicht allein die Schaffung materiellen Luxus’, sondern einer naturnahen, sinnlichen Wohnatmosphäre, die - wie alle Projekte der Edificam Collection - den elementaren Bedürfnissen des Menschen nach Wasser, Luft, Licht und Sonne entspricht und damit die Lebensqualität außersee weise steigert gewöhnliche.

Da das Haus bislang noch nicht errichtet wurde, bietet sich einem Käufer die besondere Möglichkeit, gemeinsam mit den Interior Designern von Edificam eine maßgeschneiderte, kuratierte Innenraumgestaltung nach persönlichen Vorstellungen zu entwickeln.

Ausstattung:

- Sala de estar y comedor abierta y luminosa con un exquisito bar-lounge
- Fünf Schlafsuiten, jeweils mit Ankleide und luxuriösen en-suite Bädern
- Elegante aseo para invitados
- Designerküche mit maßgefertigten High-End-Enbauten
- Ausstattungsstandard auf internationalem Top-Niveau mit modernsten Komfortlösungen
- Diseño de interiores seleccionado individualmente
- Lift für nahtlose Beweglichkeit
- Fußbodenheizung
- Klimatisierung auf höchstem technischen Stand
- Großzügige Garage für bis zu vier Fahrzeuge
- Zwei spektakuläre Poolebenen, verbunden über eine wasserfallartige Inszenierung
- Tropische Gartenlandschaft mit eindrucksvollen Wasserfällen und Ruheinseln
- mehrere Terrassen mit außergewöhnlicher Aufenthaltsqualität
- Südausrichtung
- Umfassender Blick auf Meer, Hafen und das Panorama der Umgebung

Acerca de Edificam:

Seit ihrer Gründung im Jahr 2005 hat sich Edificam Illes S.L. zu einem der maßgeblichen Akteure im Bereich freigeplanter, architektonisch herausragender Luxusvillen auf Mallorca entwickelt. Das Unternehmen steht für kompromisslose Qualität, höchste Ausführungsstandards und eine anspruchsvolle, individuell kuratierte Herangehensweise an jedes einzelne Projekt.
Ins Leben gerufen wurde Edificam von Francisco Pfitsch Fuster, der das Unternehmen bis heute als CEO führt.

Mit der «EDIFICAM COLLECTION» setzen Francisco Pfitsch Fuster und die Architektin und Projektentwicklerin Regine Töberich ihre Vision um, Signature Residenzen zu schaffen, die weit über klassische Luxusarchitektur hinausgehen.
Im Mittelpunkt der Projekte der «EDIFICAM COLLECTION» steht die Biophilie — die unmittelbare Verbindung von Architektur und Natur, die durch fließende Raumübergänge, natürliche Materialien und die Inszenierung von Licht, Wasser und Vegetation eine außergewöhnlich harmonische Lebenswelt entstehen lässt.
Jede Residenz der «EDIFICAM COLLECTION» ist kein vorgefertigtes Objekt, sondern ein architektonisches Unikat, dessen Interior Design und Außenanlagen in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Eigentümer individuell entwickelt werden. Während der Baukörper festgelegt ist und der charakteristischen, biophilen Architektursprache der «EDIFICAM COLLECTION» folgt, entstehen die finalen Innenräume, Materialwelten, Raumstimmungen sowie die landschaftliche Gestaltung erst nach einem präzisen Analyseprozess — maßgeschneidert auf Persönlichkeit, Lebensstil und ästhestheit tischen Anspruch des Käufers.
Die Projekte der «EDIFICAM COLLECTION» verbinden die Vorzüge eines schlüsselfertigen «Key-in-Hand» -Modells mit einem außergewöhnlichen Maß an Individualisierung im Interior und in den Außenbereichen — vollkommen mühelos, risikofrei, aber auch ohne jegliche Kompromisse Se. So erhalten die Kunden genau das, was sie in diesem Segment erwarten dürfen: einzigartige, für sie kuratierte Meisterstücke, die eine neue Benchmark im mediterranen Luxus setzen.