$5,366,061
Finca Tradicional En Formentera Con Casa De Campo, Anexos Y Potencial De Expansión
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 2,035 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Actualizado: Febrero 2
-
14
Vistas de los últimos 30 días
- 10
Sobre la propiedad
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Ubicada en un rincón maravillosamente tranquilo de Formentera, rodeada de un auténtico paisaje mediterráneo y cerca del mar, esta finca rural tradicional ofrece una oportunidad única de crear una casa a medida en una gran parcela rústica de aproximadamente 30 000 m².
En el corazón de la propiedad se encuentra una casa payesa original que data de finales del siglo XIX, que más tarde se amp
En el corazón de la propiedad se encuentra una casa payesa original que data de finales del siglo XIX, que más tarde se amp
Set in a wonderfully quiet corner of Formentera, surrounded by authentic Mediterranean landscape and close to the sea, this traditional country estate offers a rare opportunity to create a bespoke home on a large rustic plot of approximately 30,000 m².
At the heart of the property stands an original casa payesa dating back to the late 19th century, later extended to include two annex buil
At the heart of the property stands an original casa payesa dating back to the late 19th century, later extended to include two annex buil
Ubicada en un rincón maravillosamente tranquilo de Formentera, rodeada de un auténtico paisaje mediterráneo y cerca del mar, esta finca rural tradicional ofrece una oportunidad única de crear una casa a medida en una gran parcela rústica de aproximadamente 30 000 m².
En el corazón de la propiedad se encuentra una casa payesa original que data de finales del siglo XIX, que más tarde se amplió para incluir dos edificios anexos. Las estructuras existentes conservan el encanto de la arquitectura rural de Formentera (gruesos muros de piedra, volúmenes sencillos, carpintería pintada de azul y amplias terrazas al aire libre) y están listas para ser reimaginadas y convertirlas en un refugio rural contemporáneo.
Según la documentación técnica y de planificación disponible, la propiedad todavía tiene una capacidad de desarrollo considerable, lo que permitirá al futuro propietario aprovechar todo su potencial mediante un proyecto de renovación y ampliación bien diseñado.
Características principales
• Aprox. 30.010 m² de terreno rústico en una tranquila zona rural de Formentera
• Casa payesa tradicional más dos anexos, que forman un pequeño conjunto de edificios
• Área construida actual de alrededor de 189 m² (casa principal y anexos)
• Posibilidad de aumentar el área construida hasta aproximadamente 400 m² en la planta baja, sujeto a las normas de planificación y los permisos
• Parcela prácticamente plana con vistas abiertas sobre el campo circundante y la línea del mar en la distancia
• Terrenos naturales e indómitos que ofrecen un lienzo en blanco para un proyecto de paisajismo a medida
• Entorno atractivo cerca de la costa de la isla de Formentera
Estado y potencial
La casa principal y los anexos necesitan una reforma completa: el diseño, las instalaciones y los acabados deben actualizarse por completo. Las áreas exteriores no han sido ajardinadas ni mantenidas en los últimos años, lo que aumenta la sensación de estar «en blanco» para un nuevo propietario que desea diseñar su propio refugio mediterráneo en Formentera.
Para un comprador que busca un proyecto en lugar de una villa llave en mano, esta propiedad combina:
• auténtico carácter isleño,
• una tenencia sustancial de tierras, y
• un margen claro para la creación de valor mediante la renovación y la ampliación,
en una de las islas más atractivas del Mediterráneo.
En el corazón de la propiedad se encuentra una casa payesa original que data de finales del siglo XIX, que más tarde se amplió para incluir dos edificios anexos. Las estructuras existentes conservan el encanto de la arquitectura rural de Formentera (gruesos muros de piedra, volúmenes sencillos, carpintería pintada de azul y amplias terrazas al aire libre) y están listas para ser reimaginadas y convertirlas en un refugio rural contemporáneo.
Según la documentación técnica y de planificación disponible, la propiedad todavía tiene una capacidad de desarrollo considerable, lo que permitirá al futuro propietario aprovechar todo su potencial mediante un proyecto de renovación y ampliación bien diseñado.
Características principales
• Aprox. 30.010 m² de terreno rústico en una tranquila zona rural de Formentera
• Casa payesa tradicional más dos anexos, que forman un pequeño conjunto de edificios
• Área construida actual de alrededor de 189 m² (casa principal y anexos)
• Posibilidad de aumentar el área construida hasta aproximadamente 400 m² en la planta baja, sujeto a las normas de planificación y los permisos
• Parcela prácticamente plana con vistas abiertas sobre el campo circundante y la línea del mar en la distancia
• Terrenos naturales e indómitos que ofrecen un lienzo en blanco para un proyecto de paisajismo a medida
• Entorno atractivo cerca de la costa de la isla de Formentera
Estado y potencial
La casa principal y los anexos necesitan una reforma completa: el diseño, las instalaciones y los acabados deben actualizarse por completo. Las áreas exteriores no han sido ajardinadas ni mantenidas en los últimos años, lo que aumenta la sensación de estar «en blanco» para un nuevo propietario que desea diseñar su propio refugio mediterráneo en Formentera.
Para un comprador que busca un proyecto en lugar de una villa llave en mano, esta propiedad combina:
• auténtico carácter isleño,
• una tenencia sustancial de tierras, y
• un margen claro para la creación de valor mediante la renovación y la ampliación,
en una de las islas más atractivas del Mediterráneo.
Set in a wonderfully quiet corner of Formentera, surrounded by authentic Mediterranean landscape and close to the sea, this traditional country estate offers a rare opportunity to create a bespoke home on a large rustic plot of approximately 30,000 m².
At the heart of the property stands an original casa payesa dating back to the late 19th century, later extended to include two annex buildings. The existing structures preserve the charm of Formentera’s rural architecture – thick stone walls, simple volumes, blue-painted woodwork and generous outdoor terraces – and are ready to be reimagined into a contemporary countryside retreat.
According to the available technical and planning documentation, the property still has considerable development capacity, allowing the future owner to unlock its full potential through a well-designed refurbishment and extension project.
Key features
• Approx. 30,010 m² of rustic land in a peaceful rural area of Formentera
• Traditional casa payesa plus two annexes, forming a small ensemble of buildings
• Current built area of around 189 m² (main house and annexes)
• Possibility to increase the built area up to approx. 400 m² on the ground floor, subject to planning regulations and permits
• Practically flat plot with open views over the surrounding countryside and the sea line in the distance
• Natural, untamed grounds offering a blank canvas for a bespoke landscaping project
• Attractive setting close to the island of Formentera coastline
Condition and potential
The main house and annexes are in need of full refurbishment: layout, installations and finishes must be completely updated. The outdoor areas have not been landscaped or maintained in recent years, which enhances the feeling of a “blank canvas” for a new owner wishing to design their own Mediterranean retreat in Formentera.
For a buyer looking for a project rather than a turnkey villa, this estate combines:
• authentic island character,
• a substantial landholding, and
• clear scope for value creation through renovation and extension,
in one of the most desirable islands in the Mediterranean.
At the heart of the property stands an original casa payesa dating back to the late 19th century, later extended to include two annex buildings. The existing structures preserve the charm of Formentera’s rural architecture – thick stone walls, simple volumes, blue-painted woodwork and generous outdoor terraces – and are ready to be reimagined into a contemporary countryside retreat.
According to the available technical and planning documentation, the property still has considerable development capacity, allowing the future owner to unlock its full potential through a well-designed refurbishment and extension project.
Key features
• Approx. 30,010 m² of rustic land in a peaceful rural area of Formentera
• Traditional casa payesa plus two annexes, forming a small ensemble of buildings
• Current built area of around 189 m² (main house and annexes)
• Possibility to increase the built area up to approx. 400 m² on the ground floor, subject to planning regulations and permits
• Practically flat plot with open views over the surrounding countryside and the sea line in the distance
• Natural, untamed grounds offering a blank canvas for a bespoke landscaping project
• Attractive setting close to the island of Formentera coastline
Condition and potential
The main house and annexes are in need of full refurbishment: layout, installations and finishes must be completely updated. The outdoor areas have not been landscaped or maintained in recent years, which enhances the feeling of a “blank canvas” for a new owner wishing to design their own Mediterranean retreat in Formentera.
For a buyer looking for a project rather than a turnkey villa, this estate combines:
• authentic island character,
• a substantial landholding, and
• clear scope for value creation through renovation and extension,
in one of the most desirable islands in the Mediterranean.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1890
-
Precio/pie²
$2,637
-
Emisiones
NI
-
Consumo
G
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Vista al Mar
- Frente al mar
- Propiedad de Inversión
- Vista Panorámica
- Espacio de vida al aire libre
- Privacidad
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Frente al mar
- Privacidad
- Propiedad de Inversión
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
Outdoor
- Terraza
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Ctra. la Savina, 1085, 07872, Illes Balears, Spain, Formentera, Islas Baleares, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the serene Illes Balears, this property offers tranquil living with convenient access to key amenities. A stone’s throw from the vibrant port town of La Savina, enjoy dining at local seafood restaurants or exploring nearby beaches. The area offers seamless ferry connections to Ibiza, facilitating easy international travel. With stunning natural landscapes and the Mediterranean at your doorstep, this is an ideal retreat for those seeking luxury in a peaceful setting.
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Última actualización
Febrero 2
Primera publicación
Dec 16, 2025
Referencia del anuncio
ZOL-FORV-14
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