$2,700,668
Casa De Ensueño Junto Al Mar En La Zona De Tramuntana
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 2,067 Sqft
- 32,723 Sqft lot
- Actualizado: Mayo 12
- 2
Sobre la propiedad
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Ubicada en la codiciada zona de Cala Embaster, en el kilómetro 8 de la costa de Formentera, esta casa unifamiliar ofrece una combinación excepcional de confort, privacidad y vistas al mar. La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan una residencia cerca del mar rodeada de tranquilidad y naturaleza.
Ubicada en una parcela espaciosa, la casa ha si
Ubicada en una parcela espaciosa, la casa ha si
Located in the highly sought-after area of Cala Embaster, at kilometer 8 of the Formentera coastline, this detached house offers an exceptional combination of comfort, privacy and sea views. The property is set in a privileged natural environment, ideal for those seeking a residence close to the sea surrounded by tranquility and nature.
Set on a spacious plot, the house has been designed
Set on a spacious plot, the house has been designed
Ubicada en la codiciada zona de Cala Embaster, en el kilómetro 8 de la costa de Formentera, esta casa unifamiliar ofrece una combinación excepcional de confort, privacidad y vistas al mar. La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan una residencia cerca del mar rodeada de tranquilidad y naturaleza.
Ubicada en una parcela espaciosa, la casa ha sido diseñada para maximizar la luz natural y la ventilación cruzada gracias a su diseño con grandes ventanales en ambos lados de la propiedad. La casa se encuentra actualmente en las etapas finales de construcción, por lo que es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad casi nueva en una de las zonas más atractivas de la isla.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
— Vivienda unifamiliar
— Aproximadamente 190 m² de superficie construida
— Parcela de aproximadamente 3.040 m²
— 5 dormitorios
— 4 baños
— Disposición de dos plantas
— Vistas abiertas al mar
— Ubicación privilegiada en Cala Embaster
DISEÑO
PLANTA BAJA
— Dos dormitorios dobles con baños en suite
— Un dormitorio con vistas directas al mar
— Un dormitorio adicional ubicado en el patio interior
— Anexo independiente con dormitorio y acceso directo a la zona de la piscina
PRIMER PISO
— Dormitorio principal con baño en suite
— Balcón privado con vistas abiertas a la colina de La Mola
EXTERIORES
— Parcela ajardinada con más de 30 árboles plantados a lo largo del camino de entrada principal
— La vegetación forma una barrera de privacidad natural
— Piscina privada
— Áreas exteriores diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo
UBICACIÓN
— Cala Embaster, Formentera
— Entorno costero tranquilo y exclusivo
— Vistas panorámicas al mar
— Excelente conexión con las principales áreas de la isla
Una propiedad ideal para quienes buscan una casa junto al mar en Formentera, con generosos espacios exteriores y una ubicación privilegiada. Perfecto tanto como residencia privada como inversión inmobiliaria en uno de los destinos más exclusivos del Mediterráneo.
Si desea obtener más información o concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de ayudarle.
INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Precio de la propiedad: 2.400.000€
— Honorarios de agencia inmobiliaria: incluidos en el precio y pagados por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: ITP (según la tarifa aplicable en las Islas Baleares), gastos de notaría, registro de la propiedad y administrativos.
— Certificado de eficiencia energética: Calificación E.
COMERCIALIZACIÓN
— La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Autonómico e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, funcionando como Oficina Central de Reservas.
Aviso legal
La información contenida en este anuncio se proporciona con fines orientativos y puede estar sujeta a posibles errores o cambios. Antes de hacer cualquier reserva o concertar una visita, se recomienda ponerse en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles, la disponibilidad y las condiciones.
Ubicada en una parcela espaciosa, la casa ha sido diseñada para maximizar la luz natural y la ventilación cruzada gracias a su diseño con grandes ventanales en ambos lados de la propiedad. La casa se encuentra actualmente en las etapas finales de construcción, por lo que es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad casi nueva en una de las zonas más atractivas de la isla.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
— Vivienda unifamiliar
— Aproximadamente 190 m² de superficie construida
— Parcela de aproximadamente 3.040 m²
— 5 dormitorios
— 4 baños
— Disposición de dos plantas
— Vistas abiertas al mar
— Ubicación privilegiada en Cala Embaster
DISEÑO
PLANTA BAJA
— Dos dormitorios dobles con baños en suite
— Un dormitorio con vistas directas al mar
— Un dormitorio adicional ubicado en el patio interior
— Anexo independiente con dormitorio y acceso directo a la zona de la piscina
PRIMER PISO
— Dormitorio principal con baño en suite
— Balcón privado con vistas abiertas a la colina de La Mola
EXTERIORES
— Parcela ajardinada con más de 30 árboles plantados a lo largo del camino de entrada principal
— La vegetación forma una barrera de privacidad natural
— Piscina privada
— Áreas exteriores diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo
UBICACIÓN
— Cala Embaster, Formentera
— Entorno costero tranquilo y exclusivo
— Vistas panorámicas al mar
— Excelente conexión con las principales áreas de la isla
Una propiedad ideal para quienes buscan una casa junto al mar en Formentera, con generosos espacios exteriores y una ubicación privilegiada. Perfecto tanto como residencia privada como inversión inmobiliaria en uno de los destinos más exclusivos del Mediterráneo.
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INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Precio de la propiedad: 2.400.000€
— Honorarios de agencia inmobiliaria: incluidos en el precio y pagados por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: ITP (según la tarifa aplicable en las Islas Baleares), gastos de notaría, registro de la propiedad y administrativos.
— Certificado de eficiencia energética: Calificación E.
COMERCIALIZACIÓN
— La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Autonómico e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, funcionando como Oficina Central de Reservas.
Aviso legal
La información contenida en este anuncio se proporciona con fines orientativos y puede estar sujeta a posibles errores o cambios. Antes de hacer cualquier reserva o concertar una visita, se recomienda ponerse en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles, la disponibilidad y las condiciones.
Located in the highly sought-after area of Cala Embaster, at kilometer 8 of the Formentera coastline, this detached house offers an exceptional combination of comfort, privacy and sea views. The property is set in a privileged natural environment, ideal for those seeking a residence close to the sea surrounded by tranquility and nature.
Set on a spacious plot, the house has been designed to maximize natural light and cross ventilation thanks to its layout with large windows on both sides of the property. The house is currently in the final stages of construction, making it an excellent opportunity to acquire a nearly new property in one of the most desirable areas of the island.
MAIN FEATURES
— Detached house
— Approximately 190 m² built area
— Plot of approximately 3,040 m²
— 5 bedrooms
— 4 bathrooms
— Two-storey layout
— Open sea views
— Prime location in Cala Embaster
LAYOUT
GROUND FLOOR
— Two double bedrooms with en-suite bathrooms
— One bedroom with direct sea views
— One additional bedroom located in the internal courtyard
— Independent annex with bedroom and direct access to the pool area
FIRST FLOOR
— Master bedroom with en-suite bathroom
— Private balcony with open views of La Mola hill
EXTERIORS
— Landscaped plot with more than 30 trees planted along the main entrance path
— Vegetation forming a natural privacy barrier
— Private swimming pool
— Outdoor areas designed to enjoy the Mediterranean climate
LOCATION
— Cala Embaster, Formentera
— Quiet and exclusive coastal setting
— Panoramic sea views
— Excellent connection with the main areas of the island
An ideal property for those seeking a home by the sea in Formentera, with generous outdoor spaces and a privileged location. Perfect both as a private residence and as a real estate investment in one of the most exclusive destinations in the Mediterranean.
If you would like more information or to arrange a private viewing of this property, we will be delighted to assist you.
REGULATORY INFORMATION
– Real estate agency fees: included in the price and paid by the seller.
– Taxes and purchase costs not included: ITP (according to the applicable rate in the Balearic Islands), notary, land registry and administrative costs.
– Energy efficiency certificate: Rating E.
MARKETING
– The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
– The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) with number 10920/2025.
– The agency is registered in the Autonomous and Island Registry of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera with number CR-105-F, operating as a Central Reservation Office.
Legal notice
The information contained in this advertisement is provided for guidance purposes and may be subject to possible errors or changes. Before making any reservation or arranging a visit, it is recommended to contact the agency to confirm all details, availability and conditions.
Set on a spacious plot, the house has been designed to maximize natural light and cross ventilation thanks to its layout with large windows on both sides of the property. The house is currently in the final stages of construction, making it an excellent opportunity to acquire a nearly new property in one of the most desirable areas of the island.
MAIN FEATURES
— Detached house
— Approximately 190 m² built area
— Plot of approximately 3,040 m²
— 5 bedrooms
— 4 bathrooms
— Two-storey layout
— Open sea views
— Prime location in Cala Embaster
LAYOUT
GROUND FLOOR
— Two double bedrooms with en-suite bathrooms
— One bedroom with direct sea views
— One additional bedroom located in the internal courtyard
— Independent annex with bedroom and direct access to the pool area
FIRST FLOOR
— Master bedroom with en-suite bathroom
— Private balcony with open views of La Mola hill
EXTERIORS
— Landscaped plot with more than 30 trees planted along the main entrance path
— Vegetation forming a natural privacy barrier
— Private swimming pool
— Outdoor areas designed to enjoy the Mediterranean climate
LOCATION
— Cala Embaster, Formentera
— Quiet and exclusive coastal setting
— Panoramic sea views
— Excellent connection with the main areas of the island
An ideal property for those seeking a home by the sea in Formentera, with generous outdoor spaces and a privileged location. Perfect both as a private residence and as a real estate investment in one of the most exclusive destinations in the Mediterranean.
If you would like more information or to arrange a private viewing of this property, we will be delighted to assist you.
REGULATORY INFORMATION
– Real estate agency fees: included in the price and paid by the seller.
– Taxes and purchase costs not included: ITP (according to the applicable rate in the Balearic Islands), notary, land registry and administrative costs.
– Energy efficiency certificate: Rating E.
MARKETING
– The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
– The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) with number 10920/2025.
– The agency is registered in the Autonomous and Island Registry of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera with number CR-105-F, operating as a Central Reservation Office.
Legal notice
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-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1978
-
Precio/pie²
$1,306
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Piscina
- Vista al Mar
- Frente al mar
- Frente al mar
- Pérgola
- Renovado
- Plano de planta 2D
- Vista Panorámica
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Frente al mar
- Frente al mar
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
Outdoor
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
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Carretera la Savina, km 9.2 Venda de Ses Roques 6412, 07871, Illes Balears, Spain, Formentera, Islas Baleares, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Cala Embaster sits along the northern coastline of Formentera, in the area known as Tramuntana, where the island’s characteristic pine forests meet low limestone cliffs above clear water. This stretch of the PM-820 road, approaching kilometer 9, is among the least densely developed parts of the island, with properties set on generous plots separated by natural vegetation. The setting combines direct sea exposure with the visual backdrop of La Mola plateau rising to the east.
Es Pujols, Formentera’s main service hub, is roughly a ten-minute drive. Sant Francesc Xavier, the island’s administrative capital, is under fifteen minutes by car and offers a weekly market, pharmacies, and restaurants including Can Rafalet and Es Molí de Sal. The beaches of Cala Saona and Ses Illetes are both within a twenty-minute drive.
La Savina ferry port, the island’s sole point of entry, is approximately nine kilometres from this address, reachable in around twelve minutes by car. Regular Baleària and Trasmapi ferries connect La Savina to Ibiza’s port in thirty to forty minutes. Ibiza Airport, which operates direct routes to major European cities including London, Paris, and Frankfurt, is then a further twenty-minute drive from Ibiza port, making the total journey from this address to the airport under ninety minutes.
Es Pujols, Formentera’s main service hub, is roughly a ten-minute drive. Sant Francesc Xavier, the island’s administrative capital, is under fifteen minutes by car and offers a weekly market, pharmacies, and restaurants including Can Rafalet and Es Molí de Sal. The beaches of Cala Saona and Ses Illetes are both within a twenty-minute drive.
La Savina ferry port, the island’s sole point of entry, is approximately nine kilometres from this address, reachable in around twelve minutes by car. Regular Baleària and Trasmapi ferries connect La Savina to Ibiza’s port in thirty to forty minutes. Ibiza Airport, which operates direct routes to major European cities including London, Paris, and Frankfurt, is then a further twenty-minute drive from Ibiza port, making the total journey from this address to the airport under ninety minutes.
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Our company is made up of a young, dynamic and professional team with one common goal: to meet the needs and expect
Our company is made up of a young, dynamic and professional team with one common goal: to meet the needs and expectations of our clients.
The company’s activities include the development, purchase, sale and construction of all types of urban and rural real estate.
A young agency driven by experienced and dynamic professionals.
Business on request
“Marcelo Guisado, born in Madrid in 1989, has been based on the island of Formentera since 1989. He is the son of Manuel Guisado, founder of the Talaya Apartments on Migjorn Beach, Formentera.
Eight years ago, I began my career in the management of holiday rental properties. As I gained a deeper understanding of the local market, I identified the need for a real estate service with a genuinely local approach. Aware of the challenges caused by unqualified operators in the sector, I decided to establish a real estate company truly committed to meeting the needs of clients on the island.
Supported by a highly professional legal, accounting and architectural team, I founded the agency with the aim of providing an outstanding level of service. Now approaching our second anniversary as a company firmly rooted in Formentera, Utopía de la Isla S. L. has built an exceptional portfolio of properties throughout the Balearic Islands and operates professionally through its own client CRM and an international network of partners.
Our office, located in Sant Francesc, the capital of Formentera, is the heart of our operations, where our dedicated team works every day to provide our clients with the highest level of service.”
Marcelo Guisado
Founder & CEO of Utopía de la Isla S. L.
360° Service. Tailor-made solutions.
Formentera, the beautiful island.
The company’s activities include the development, purchase, sale and construction of all types of urban and rural real estate.
A young agency driven by experienced and dynamic professionals.
Business on request
“Marcelo Guisado, born in Madrid in 1989, has been based on the island of Formentera since 1989. He is the son of Manuel Guisado, founder of the Talaya Apartments on Migjorn Beach, Formentera.
Eight years ago, I began my career in the management of holiday rental properties. As I gained a deeper understanding of the local market, I identified the need for a real estate service with a genuinely local approach. Aware of the challenges caused by unqualified operators in the sector, I decided to establish a real estate company truly committed to meeting the needs of clients on the island.
Supported by a highly professional legal, accounting and architectural team, I founded the agency with the aim of providing an outstanding level of service. Now approaching our second anniversary as a company firmly rooted in Formentera, Utopía de la Isla S. L. has built an exceptional portfolio of properties throughout the Balearic Islands and operates professionally through its own client CRM and an international network of partners.
Our office, located in Sant Francesc, the capital of Formentera, is the heart of our operations, where our dedicated team works every day to provide our clients with the highest level of service.”
Marcelo Guisado
Founder & CEO of Utopía de la Isla S. L.
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Última actualización
Mayo 12
Primera publicación
Enero 9
Referencia del anuncio
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