Dúplex De Lujo De 2 Dormitorios (Nuevo) Vistas Deslumbrantes
2 Hab.
1 Baños
1,050 Sqft
Actualizado: Mayo 25
Sobre la propiedad
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Dúplex de lujo de 2 dormitorios (NOVO) - Condominio cerrado
- Sala de distribución. - Sala común con amplias áreas. - Espacio abierto de Cozinha. - 1 ASEO: - Varandas. - Terraza. - Garaje para 2 viaturas.
EDIFICIO PORTAS DA RIA
Com fabulosas vistas de Mar e Ria - Condominio cerrado, com jardín com piscina, parque infantil, compuesto por 17 apartam
Luxury T2 Duplex (NEW) - Gated Community
- Distribution hall. - Common room with generous areas. - Open space kitchen. - 1 bathroom. - Balconies. - Terrace. - Garage for 2 vehicles.
PORTAS DA RIA BUILDING
With fabulous sea and ria views - Gated community with a garden, swimming pool, playground, consisting of 17 apartments of types T1+1, T2, T2, T
Dúplex de lujo de 2 dormitorios (NOVO) - Condominio cerrado
- Sala de distribución. - Sala común con amplias áreas. - Espacio abierto de Cozinha. - 1 ASEO: - Varandas. - Terraza. - Garaje para 2 viaturas.
EDIFICIO PORTAS DA RIA
Com fabulosas vistas de Mar e Ria - Condominio cerrado, com jardín com piscina, parque infantil, compuesto por 17 apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2 Duplex, T3, T3 Duplex, T4 y T4 Duplex, distribuidos en 3 pisos.
Empreendimento onde sua arquitectura concilia a modernidade ao conforto dos tempos contemporâneos.
Todos los apartamentos se benefician de al menos 2 balcones con áreas generosas.
Algunos apartamentos cuentan con amplias terrazas y preinstalación de jacuzzi.
O cuidado na escoha dos acabamentos é um dos puntos de destaque no empreendimento:
- O edifício tem todos os acessos para personas con movilidad reducida; - Fachadas ventiladas de cerámica; - Ascensor; - Caixilharias de aluminio con corte térmico. - Vídeos térmicos dobles; - Apagones eléctricos o cortes automatizados en las cortinas; - La calefacción será: bomba de calor o aire acondicionado; - Bomba de calor para Apoio às águas Quentes Sanitárias; - Lavanderías; - Portero de vídeo; - Cámaras de vigilancia en el exterior: - Código de acceso, en el puerto de entrada común; - Todas las fracções terão uma garagem fechada — as áreas são variáveis, até 4 viaturas;
- Salsas: - Pavimento flotante vinílico e instalaciones de iluminación indirecta mediante leds; - Habitaciones y armarios: - Armarios embutidos; - Pavimento flotante vinílico e instalaciones de iluminación indirecta mediante leds; - Cocinas: - Totalmente equipado con electrodomésticos marca «TEKA»; - Móviles con luz embutida; - ASEOS: - Louças sanitarias suspensas - Resguardos dos duches em vidro temperado
Zona com comércio, serviços e transportes públicos.
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Imóvil com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes
Luxury T2 Duplex (NEW) - Gated Community
- Distribution hall. - Common room with generous areas. - Open space kitchen. - 1 bathroom. - Balconies. - Terrace. - Garage for 2 vehicles.
PORTAS DA RIA BUILDING
With fabulous sea and ria views - Gated community with a garden, swimming pool, playground, consisting of 17 apartments of types T1+1, T2, T2, T2 Duplex, T3, T3 Duplex, T4, and T4 Duplex, spread over 3 floors.
A development where the architecture combines modernity with contemporary comfort.
All apartments benefit from at least 2 balconies with generous areas.
Some apartments have large terraces and pre-installation for a jacuzzi.
Attention to the choice of finishes is one of the highlights of the development:
- The building has full access for people with reduced mobility; - Ventilated ceramic facades; - Elevator; - Aluminum frames with thermal break; - Double thermal glass; - Electric blackouts or automated curtain tracks; - Heating via heat pump or air conditioning; - Heat pump supporting domestic hot water; - Laundry rooms; - Video intercom; - Exterior surveillance cameras; - Access code at the main entrance door; - All units have a closed garage – sizes vary, up to 4 vehicles;
- Living rooms: - Vinyl floating floors and indirect LED lighting coves; - Bedrooms and closets: - Built-in wardrobes; - Vinyl floating floors and indirect LED lighting coves; - Kitchens: - Fully equipped with ”TEKA” brand appliances; - Cabinets with built-in lighting; - Bathrooms: - Wall-hung sanitary ware; - Tempered glass shower enclosures
Area with commerce, services, and public transport.
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Property with Energy Class: (*). (*) Due to recent changes in building energy certification legislation (Decree-Law no. 1182013, August 20) and the high number of ongoing processes, the energy certificate for this property has been requested and is currently under review and development by the competent authorities.