Villa En Venta En Ičići, Opatija, Opatija

¡Villa de diseño de lujo en Icici de forma irregular y redonda! ¡Excelente arquitectura moderna! El terreno total es de 1200 metros cuadrados. La superficie total de la villa es de 393 metros cuadrados. En Ičići, le espera una joya única, un diamante en bruto que se puede personalizar a su gusto. La superficie habitable de unos 400 metros cuadrados se puede adaptar a sus preferencias. Esta villa se encuentra en los tranquilos alrededores de Ičići. La propiedad de ensueño con una piscina y vistas a Cres al sur y a Rijeka al este está protegida por árboles densos y altos desde la carretera. La propiedad cuenta con dos ventajas clave: una impresionante formación rocosa natural en la finca y unas vistas impresionantes. El exterior de la villa está construido con hormigón. El sótano cuenta con un gimnasio, saunas y una bodega. La planta baja se extiende hasta la pared rocosa. El dormitorio principal de la planta superior cuenta con una terraza y una piscina que se abre por completo a una vista espectacular. En el jardín, encontrará un mini spa y una piscina al aire libre. La villa está a 3 kilómetros de Opatija y a 700 metros (en línea recta) del mar. Opatija está a unos 14 kilómetros de Rijeka y a 1,7 kilómetros de la playa de Ičići. Esta ciudad costera es famosa por su encanto histórico y un ambiente único que no tiene parangón en Croacia. Opatija es una verdadera joya en el Adriático y uno de los destinos turísticos más famosos de la bahía de Kvarner y de toda Croacia. Una de las atracciones únicas y quizás las más hermosas de Opatija es el Lungomare, un pintoresco paseo marítimo, donde numerosas playas hermosas lo invitan a tomar el sol, nadar y relajarse. DETALLES DE LA PROPIEDAD: • Superficie del terreno: aproximadamente 1200 metros cuadrados • Superficie habitable: 394 metros cuadrados • Dormitorios: 4 • Garajes• Gimnasio • Bodega • 2 saunas • Calefacción: calefacción por suelo radiante • Desarrollo: totalmente desarrollado • Tipo de construcción: nueva construcción • Estado: Carcasa • Forma del techo: techo plano • Calefacción: alternativa, geotérmica • Ventilación: aire acondicionado • Tipo de energía: Casa de bajo consumo energético, sistema SMART HOME inteligente • Vista: Hermosa vista panorámica al mar, desde donde se puede ver todo el puerto deportivo de yates desde la villa, así como Opatija y Rijeka, la bahía de Kvarner, la isla de Cres y la isla de Krk • Tipo de estacionamiento: cochera, 3 plazas de estacionamiento • Balcón: balcón y terraza • Ventanas: diseño moderno, ventanas de aluminio con persianas • Cableado eléctrico: cableado, cableado de TI • Televisión: TV por cable • Piscina en la azotea piscina en el edificio principal, • Jardín con minispa y piscina al aire libre, 2 saunas• Bodega • Gimnasio • Único en el mundo iluminación LED ecológica en todas partes, 100% respetuosa con el medio ambiente. Tipo de propiedad: 1/1 Entidad legal Detalles particulares: piscina cubierta con vistas panorámicas al mar Piscina exterior jardín paisajístico maravillosas vistas al mar, pastoreo panorámico, patio de forma irregular, sala de estar al aire libre, cocina de verano al aire libre, amplia área de estacionamiento La villa está situada en una pendiente suave con hermosas vistas de Cres al sur y Rijeka al este. esconda la villa de las otras villas y de la calle a garantizar una privacidad total. La segunda impresión fue que había que acentuar dos grandes ventajas de la parcela: la hermosa estructura de rocas y las impresionantes vistas. El diseño contemporáneo de la villa está en perfecta armonía con la naturaleza circundante, como si hubiera estado allí durante siglos. El precio se envía teniendo en cuenta las altas condiciones actuales de construcción (no hay financiación para finalizar la villa). El precio de la villa terminada es de 5,2 millones de euros. Referencia: RE-AB-V-46-U-21770 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El contrato de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.